#阳光信用[超话]#[音乐] #阳光信用# [音乐]#每日一善# 我来人间贩卖蓝天，只为收集美好时间会治愈一切，请给时间一点时间每一段无法继续的爱情，都有负责保存它的人，才能让另一个人安心往前无人问津的港口总是开满鲜花面朝大海，春暖花开，给自己的心一个港湾，盛风盛雨盛欢笑；给自己的心一片蔚蓝，寻寻觅觅，静思淡行光是遇见，就已经很美好了我在黄昏写上一封信，载着落日的余晖和银河的浪漫，寄给温柔本身躲起来的星星也在努力发光，你也要加油这世界不只有眼前的苟且，还有诗和远方就算你满身荆棘如刺猬，仍有我伸手拥你无忌讳

很多人都有看店创业的想法，自己当老板，其实这也不是一件难事，首先要找一个商铺，但是很多人都说“一铺旺三代”的年代已经过去，真的是这样吗？
一、2022年买商铺合适吗？
1、现在国家加大住宅市场的调控力度，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
2、从价格上涨的角度来讲，比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
3、门面房则不在调控范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。
4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久。
二、 疫情过后购买商铺的优势！
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了最毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。
但是，对于能挺过这一段最难时间的人来说，却会迎来新的机遇，现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到，对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情，已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过，会出现报复性的消费。
三、买商铺一定要买端头
好地段、人潮旺，直面主干道坐拥购物中心客流，多经营、业态全——多元化业态，缤纷体验，优资产，高配置——高价值设计，强势吸金。
1、地段是一个好商铺的先天条件，他不仅决定了人潮客流，也决定了财富增长的速度。
2、高要求高起点是快速提升自我的途径。买商铺要考虑周边商业的业态布局，只有形成特色，才更容易获得成功。
3、购买商铺要分地域，在郊区选购商铺时，首先应该考查的是商铺的产权性质。因为很大一部分郊区商铺都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
4、选购商铺的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺。

期待了很久的第二次见面，因为原因，终于在两年后得以实现……见面相拥的那一刻一如既往的毫无陌生感……[抱抱][抱抱][抱抱]

一天两夜的时间还是有点短，我还有好多好玩的好吃的没时间带你去玩带你去吃，等下一次过来一定要多玩两天……[偷乐][偷乐][偷乐]

哒哒哒的宝贝们说要过来玩的，你们姐夫说了，来了给你们烧好吃哒，但要和他一起喝酒不醉不归的辣种……[偷乐][偷乐][偷乐]

@张窦号最爱大姚 小盆友和上次一样，一直在纠结，[doge][doge][doge]该叫你崽崽姐姐还是崽崽阿姨，这个问题等你下次过来的时候再继续讨论吧……他说，等你下一次过来他就不是嘉伦的身高了哦……[偷乐][偷乐][偷乐]

最后，想说：相识相知不易，且行且珍惜[心][心][心]，这一路有你们陪我一起走，我很幸运也很幸福，日常表白爱你们，我哒哒哒的宝贝们……

待到来年春暖花开之时，一定都要过来找我玩啊，除了哒哒哒的，和我熟识的都可以过来找我玩，我在大盐城等你们……[抱一抱][抱一抱][抱一抱]

（你前脚刚走，后脚已经开始想念，希望这次盐城之旅，你是开心的，永远爱你吖，我的崽崽……[爱你][爱你][爱你]）