如果我们用上帝视角俯视南京城，会发现核心主城、河西新城、江北核心区正在加速融合；而被汤山、紫金山、江宁三山切割分开的紫东新区与江宁主城，则分别向东、向南延伸——这三部分主城呈现出“Y”字型的南京主城形状。
大校场虽然隶属秦淮区，但其所在位置恰是秦淮区、江宁区、雨花台区交汇处，也就是南京“Y”型主城的地理中心。对比江北、仙林甚至河西等地，他距离主城核心位置更近，具有得天独后的位置优势。
但目前这个中心位置确实一片空白。这就好像是拼图上缺失的最后一块，使得南京大板块间的融合互通出现了短板，所以大校场的兴起是时代造就的必然结果。
除了优越的地理位置，大校场还有两个特点，一个是新，一个是大。
作为核心区的空地，不同于老城区的改造或重建，大校场是在一张白纸上进行新城的建设，所以也就没有老城区“老破小”等问题，有新的规划和新的建设，未来的居住环境十分舒适。
而且大校场的面积不小，可以满足住宅、商业、交通等一系列的规划需求，配合好的规划政策，未来这里的布局也将更加合理且宜居。
大校场是目前南京唯一一个能让各种类型的购房群体都没有太多分歧的板块。但大校场的购房者也是南京最苦逼的，一般来说，每个板块的开发，都会遵循一个规律，就是板块开发早期，为了引入人口、养活商业，加之购房者对新板块分歧较大、信心不足，因此，区位和价格方面的因素，对产品的价值影响更大。这一点，在江北核心区体现的非常明显。开发商商会做一些小面积刚需户型为主的项目，哪怕是富人岛—江心洲、宇宙中心—河西、最近的未来—江北核心区，都无一例外。
到了板块发展成熟期，人口导入基本完成，各项配套基本成熟，购房者不再以刚需为主，逐渐会吸引改善客群，产品结构也会有相应的变化，因此品质对产品的价值影响逐渐占主导，区位和价值的因素会逐渐削弱。这点，在河西体现的比较明显。
而大校场，虽然也是一块成片开发的新城，但是因为其独特的区位，能够吸引大量改善客群的关注，因此不能将其定位为一个急需人口导入的普通新城。所以它早期开发的上车门槛比任何一个板块都要高，包括河西，河西南。直接脱刚，一路狂野地奔上纯改善之路。 https://t.cn/RxBsCFp
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而大校场，虽然也是一块成片开发的新城，但是因为其独特的区位，能够吸引大量改善客群的关注，因此不能将其定位为一个急需人口导入的普通新城。所以它早期开发的上车门槛比任何一个板块都要高，包括河西，河西南。直接脱刚，一路狂野地奔上纯改善之路。 https://t.cn/RxBsCFp
【周行情|12盘领销许、5大新盘首开！河西3大新盘扎堆公开！高品质豪宅来了！ 】#南京楼市# 银十即将收尾，本周南京楼市12盘领销许，5大新盘扎堆首开！此外，本周末，河西、软件谷4大新年盘公开，河西南纯新盘#星叶云墅#、#枫璟雅园#、河西中纯新盘#越秀和樾府#3大改善盘齐登场，其中#星叶云墅#公开220、280㎡两大样板间，打造超高品质豪宅！#越秀和樾府#加包放风价约6.3万/㎡，最快预计11月首开！
本周（10.24-10.30）共认购商品住宅1563套，成交652套。对比上周（10.17-10.23）共认购商品住宅854套，成交779套，认购量上涨83%，成交量下降16%。
河西南纯新盘#金基中北朗樾府#、软件谷纯新盘#保利合肥城建凤起云台#、大校场纯新盘#琥珀云台#、#金地大成汇文府#、大校场云萃府、新玄武#招商局中心臻境#、仙林#中海观文澜#、浦口城南中心#天悦风华#、六合#都会江来府#、芳华名邸、溧水#香港置地紫玥#、玖宸府在内的12盘领销许。
大校场热盘#金地大成汇文府#报名结果出炉，102套房吸引435组购房者报名，综合中签率约23.4%。项目此前 C2、C6号楼销许已领，即将加推户型建面约143-215㎡！全装修销许均价约46998元/㎡，另有装修包4100元/㎡，首付5成、验资325万起！预计下周摇号开盘。
大校场纯新盘#琥珀云台#首开2、4号楼，共136套房，户型面积约105、135㎡，销许均价约46238-47358元/㎡，还有4100元/㎡升级装修包，首付8成。136套房吸引267组买房人报名，综合中签率约50.9%，预计下周摇号开盘。
本周，城南小行万科朗拾、软件谷保利合肥城建凤起云台、河西南深业南湾上府、#金基中北朗樾府#、江心洲水沐和瑞园5大纯新盘同步首开！
最终小行万科朗拾、河西南#金基中北朗樾府#2盘基本售罄，另外几盘还有房源在售。
河西南纯新盘#星叶云墅#公开实景示范区和样板间，参观需验资900万。建面约220㎡/280㎡的样板间同步公开。该盘算得上河西南顶级豪宅，约18米的超长跑道阳台、主卧套间近50㎡、得房率约87%，全部一线大牌精装，样板间展示面非常惊艳。
据了解，该项目由栖霞建设打造，规划建设6栋12-13层住宅，建筑面积约220、280㎡，项目将打造科技住宅，毛坯限价46350元/㎡，含包放风约5.2万-5.3万/㎡，仅152套房。
河西中纯新盘#越秀和樾府#公开了云端售楼处。项目拟建6栋30层住宅，共420套户型面积段143-175㎡，全四房，建面约175㎡拥有270°转角大飘窗，采光视野超好。毛坯限价55000元/㎡，加包放风价约6.3万/㎡，最快预计11月首开，总价预计900万起步。
河西南纯新盘#枫璟雅园#，公开位于华采天地的城市展厅，该项目由奥体建设、保利、颐居、淮安新城投资开发4家国企联合开发，保利负责操盘。项目规划建设5栋17-25层住宅，建筑面积约112-143㎡，毛坯限价4.8万/㎡。
软件谷#伟星时代悦峰#项目正式公开了样板间，其中113㎡户型做的是带软装的样板间，104㎡户型做的是清水样板间。据悉，该盘11月首开，暂定推7号楼，户型面积约104、113㎡，含包放风价约4.4万/㎡。
江核奥体建设G11地块规划出炉，项目打造6栋高层住宅，其中3栋17层，2栋30-32层，还有4栋沿街商业以及其他配套设施等。
核中核纯新盘#保利扬子萃云台# 建面约105—128㎡户型图曝光，这也是目前片区内起步最小的户型！项目共打造了8栋17-32层的高层住宅，还有6栋1层商业。
光华路金基G23地块、仙林湖高科G38地块规划相继出炉，金基G23规划打造13栋6-7层低密洋房，高科G38规划打造11栋5层低密住宅，由高科、奥体建设联合开发。
本周，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格，9月南京新房价格环比下降0.4%，同比上涨0.3%；二手房价格环比上涨0.1%，同比下跌3.4%。这也是南京新房价格上涨3个月后再度下跌 ！
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