【2070w】大阪自住公寓0705@住之江公园
这套公寓位于住之江区,住之江区是日本大阪市24行政区的其中之一,也算是很繁华的一个地方,因为这里有非常便利的交通,比如四桥线、中央线、南港港城线、南海电气铁道、南海本线、阪堺电气轨道、阪堺线等线路,可以说是非常方便居民和游客的出行了。而且这里还有非常多的景点,所以每年都吸引了全国乃至全世界各地很多的游客来这里观光,从而带动了这里的产业经济,因此这些年,住之江区发展的也越来越好了。这些著名的景点中,大阪府咲洲厅舍旧称大阪世贸中心大厦算是其中最受外国游客欢迎的地方了,现在也称宇宙大厦,是一座位于大阪市住之江区内的摩天大楼,为大阪市海湾区内的标志性建筑物。大阪府咲洲厅舍建成于1995年,共有55层,总高256米,是大阪府最高的摩天建筑,也是目前日本第二大最高的建筑,参观者乘坐电梯只需80秒钟便可由底层到达顶层。大厦内设有博物馆、大酒店、观景台、办公区以及会议室等多个不同的区域,集观光、休闲、办公等多种功能于一体,是许多世界知名公司在大阪设立办事处的办公地点。对于游客来说,大阪府咲洲厅舍最吸引人的当属设在顶部的观景台了,站在这个观景台上,游客可以享受360度俯瞰大阪壮丽的市容市貌的感受。
1992年9月建成,永久产权。管理费13440日元/月,修缮费9680日元/月。2019年7月室内全新装修,状况良好。
钢筋混凝土的建筑地上14层,物件在2楼,三室一厅专有面积87.75㎡,南朝向,通风、采光好。
交通很方便,距离最近住之江公园车站大约900米,坐车可以直达大阪难波商业中心,去日本桥,道顿堀,心斋桥等商业中心非常方便。
公寓周边设施很齐全,周围超市、便利店、银行、餐馆一应俱全,生活非常方便。
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#阀门# #供热# 地暖资料汇总收藏:地热地暖供暖知识大全!
地暖安装施工什么时间好?地暖安装最佳时间
1、什么是水地暖?
水地暖全称低温热水地面辐射采暖。以不高于60℃的热水作热媒,在埋置于地面填充层中的加热管内循环流动,加热地面,通过地面主要以辐射传热方式向室内供热的一种方式。
2、什么是电地暖?
直接利用电能,通过发热电缆或电热膜产生热能,加热地面,通过地面主要以辐射传热方式向室内供热的一种方式。
3、水地暖系统的构成?
地面层、绝热保温层、结构层、地热管材、热源或热水输送管道、分集水器、调控阀门、温控器及电热执行器等。
4、电地暖系统的构成?
地面层、绝热保温层、结构层、发热电缆或电热膜、供电源、温控器、中央控制器等。
5、地暖有国家的相应标准吗?
有,2004年中华人民共和国建设部颁发的地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004。
6、地暖是越热越好吗?
现在很多人还有误区,认为地暖越热约好,热到在家里穿衬衣,还开窗,实际这样就不舒适了,也不节能,把更多的热量都开窗释放了,温度过高,室内外温差过大,还容易感冒,应该说越舒适越好,地暖系统应该加装控制系统,像空调一样控制温度。
7、地暖有无渗漏水现象,若有渗漏水现象如何处理?
地暖施工竣工后,应严格按地面辐射供暖技术规程(JGJ142-2004)中的检验、调试及验收要求进行,应当不存在漏水现象。对于渗水现象应存在以下问题,应分别区分。
首先考虑集、分水器与加热盘管连接处,它是一个薄弱环节,因塑料管与铜接头加热的热膨胀系数是不同的,在系统间隔供暖中塑料管与铜接头极易产生热胀冷缩现象,而这种现象尤其在暖气片与塑料管连接中经常发生渗水现象。
另外,埋在地板内的加热盘管如果有铜接头连接的位置更应引起重视。关于若有渗水现象如何处理的问题,目前还没有好的方法。建议材料采购中,对集、分水器规格标准一定要按规范执行。特别在系统运行中应加强维修保证措施。
8、地暖和散热器的使用寿命哪个更长?
目前国家新型散热器的使用寿命的标准是15年,地暖的使用寿命标准是50年。
9、地暖的运行费用怎么样?
地暖的运行费用通常可以比散热器、中央空调等传统对流供暖系统降低20%-30%。
10、地暖管是否有清洗的必要?
地热管内常年积水,水里含有微生物、杂质,在一定的条件下会产生生物粘泥,附着在地热管内壁,使热阻增大,影响传热量,定期做好管道清洗(不许要太频繁,两三年洗一次足矣),将使地暖更节能、更舒适。
地暖施工什么时间比较合适?
地暖安装的工期比较短,有些人可能就会有错误的认识,那么地暖随便什么时候都可以安装的,其实不然,虽然地暖的安装只要2、3天的时候,但是由于地暖不是单单就可以安装的装修工序,地暖的安装时要在水电之后进行的,水电和地暖是要配合的,因为地暖需要考虑加装的水电走向,所以地暖确实可以什么时候都可以安装,但是地暖最佳的安装时间是什么时候呢?
地暖安装的最佳时间当然是要考虑整体的装修的,一般来说肯定是要在采暖季之前安装好的。一般100平米的房子要完成整个房子的装修大概需要3-5个月的时间,甚至可以更长,所以地暖安装的最佳时间应该是在春夏的季节。
但是很多在春夏季装修的业主都很难会想到需要安装地暖,或是在这个热天安装地暖,即使有些客户想起来了,但是由于天气还处于比较炎热的状态,也大都放弃了地暖的安装,等到冬季需要采暖的时候,又会比较懊悔,当初在装修的时候没有安装地暖。
还有一点就是,大多数客户在采暖季装修房屋的时候,都会想到需要安装地暖,但是由于天气比较冷,其实给地暖的施工也带来了一定的难度,所以,地暖最佳的安装时间是在春夏的时候,这个家装的黄金季节。
再来说说地暖施工是在什么时间施工的,其实在上面也大致提到了地暖的施工时间,就是在水电交接之后在进行施工的。地暖安装多是新房装修,所以水电的布置将会影响到地暖后期的设计安装,所以地暖在安装之前需要地暖工程师实地进行勘察测量再进行图纸设计的,厨房和卫生间都应该做好闭水实验并全部合格,其次就是需要保证在地暖安装之前地面的整齐干净,千万不要存在有过多的杂物、堆砌物,以免影响后期的施工进度。
当地暖施工完成后,就需要进行地面找平,需要用圆豆石的水泥掺合物进行找平,选用圆豆石就是为了避免破坏地暖系统,当地暖施工结束之后,其他的施工将陆续的进行,但是一定要注意不要破坏地面,造成地暖冲击性的破坏。供热信息网建议所以,地暖在什么时候都是可以安装的,但是最佳的季节是在春夏季,可以在采暖季来临之前,安装好地暖,在需要采暖的时候,可以享受到“由下而上”最舒适的采暖方式。
11、小区是集中供暖可以改地暖吗?
答:按照相关规定,个人不能私自改动供暖设施,因为供散热器的热源等的设计参数和地暖是不同的,必须经过物业和邻里的同意,不然的化因为地暖的阻力大,影响系统的循环,容易导致邻里的不热(分户供暖的好一些)。
但现在北方城市散热器改成地暖的非常多,集中供热的小区热水供应温度为 60-90 ℃,如果直接连接地板采暖系统显然温度过高,不仅会因地表温度过高造成人体不适,还降低了地暖系统的寿命。建议加装地暖混水降温装置,在集中供热入户端加装混水降温中心 ,将地板采暖系统的水温控制在地暖所需的 35-50 ℃温度,室内加装温度控制器,即可使用地板采暖系统。
12、地暖系统是否也能像空调一样控温?
可以分室控温、调温及启闭。如加装地暖温控器,可以设定水温、室温,定时运行等。甚至能够一周编程,预约控制。即智能化,舒适化,又能有效节省能源,控制费用。
13、家装地暖买材料自己能装吗?
建议不要有这种想法,地暖是隐蔽工程,一但出现问题没法补救,因地暖安装看是简单,实际地暖系统,安装前要先设计,计算水利平衡,热负荷计算的,同时要有专业的施工人员安装使用前还要进行调试,地暖公司安装后,还有两年的保修。地暖是隐蔽工程,一但自己安装了,出现问题,那麻烦就大了。
14、地暖混水装置?
有的也称混水中心,通过自力式远程温控阀,热电三通阀,电动两通球阀、恒温混水阀邓控制屏蔽,将供暖系统高温水与地暖回水混合达到地暖需要的供水温度。
15、地板采暖还有新的热源方式吗?
地板采暖常用的热源是:集中供热、燃气壁挂炉、电锅炉、燃煤锅炉、 地板采暖还可以利用再生能源作热源:(1)太阳能+地源(或水源)热泵。(2)太阳能+空气源热泵....
16、地暖会不会向下散失热量?
地暖的保温层确保了地暖系统的热量主要是向上辐射的。而可能向下传递的热量,主要是以传导的方式实现的,地面一定先铺保温层,一般的厚度要2-3厘米,地暖系统向楼下传导的热量即使有,也很少的,可以忽略不计。
17、地暖运行管理中需注意哪些问题?
(1)地板辐射供暖系统运行管理过程中,要时刻注意天气变化,特别是供暖初期供暖末期,确保系统不被冻结。
(2)在每个供暖季开始运行时,应对供暖管道金属管部分进行冲洗,以将非供暖季中积存的杂物冲走,以防止杂物对过滤器及加热盘管的堵塞。
(3)定期检查过滤器并及时清洗,以保证供暖效果。最初供暖时应经常清洗过滤器。
(4)鉴于管材受温度和压力的影响而产生蠕变的特性,采暖期间,应有专人把分集水器及前端各阀门、连接件多次再拧紧一些。
18、地暖系统的地面材料有什么使用限制和要求?
地暖系统要求地面装饰材料热阻小、吸水率低、膨胀变形小。瓷砖、大理石类地面材料尤其适用,其次选地暖专用实木复合类地板。实木地板为什么不适合地暖使用?实木地板热阻大,会影响散热效果。实木地板含水率有一定要求,易受外界环境影响产生湿胀干缩,再加上加热引起的热胀冷缩,更容易产生瓢、扭、弯、裂,会影响实木地板的使用寿命。安装时需要打龙骨,容易破坏地下管材,同时龙骨易变形更易引起实木地板形变。
安装地暖分集水器时应该注意哪些事项?
(1)地热分水器应在开始铺设加热管之前进行安装。
当水平安装时,一般宜将水分器安装在上,集水器安装在下,中心距宜为200mm,集水器中心距地面应不小于300mm。当垂直安装时,分、集水器在下端距地面应不小于150mm。
(2)位置宜设在便于控制、维修、且有排水管道处、如厕所、厨房等处。不宜设于卧室、起居室、更不宜设于贮藏间内、橱柜内、也可设在室内管道井内。
(3)对于半越层的房间,分、集水器应设在高点或高、低区分别设置;对于全越(复式)结构,则应设在上、下层对应的统一干管上。

#哈尔滨疫情医院如何层层失守#【1传78!#哈尔滨疫情继续蔓延#,医院是这样层层失守的】据黑龙江卫健委通报,2020年4月21日0-24时,黑龙江省省内新增确诊病例7例(哈尔滨7例,本土无症状感染者转为确诊病例1例),其中:有4例是确诊病例陈某君(男,87岁)在哈医大一院住院期间同楼层同病区的住院患者、有3例为同期间住院患者陪护。新增无症状感染者1例(哈尔滨1例),为陈某君(男,87岁)在哈医大一院住院期间同楼层同病区的患者(21日新增确诊病例)陪护。
至此,哈尔滨以陈某君(男,87岁)为中心,导致哈医大一院、哈尔滨市第二医院两家医院大规模感染的聚集性病例,累计已感染了78人。其中确诊病例55人(哈尔滨53人,辽宁1人,内蒙古1人),无症状感染者23人。

疫情向哈尔滨以外扩散

哈尔滨新增的这7名确诊病例,全都与哈医大一院相关。这座始建于1949年的三级甲等综合性医院,是黑龙江省内最大的医疗中心。据医院官网,哈医大一院拥有12个卫生部国家重点专科建设项目。因此,不仅仅是哈尔滨室内,黑龙江省内乃至周边省市,也经常有患者来此就诊。

这,给这次聚集性疫情的传播,埋下了隐患。

今早,黑龙江哈尔滨市双城区疾病预防控制中心发布公告,哈尔滨市一新冠肺炎确诊病例于4月15日13时40分至14时30分曾在该区停留,寻找行动轨迹重合的密接人员。活动轨迹中提到,这名确诊患者曾先后乘坐大客车和出租车,并在客运总站停留。

双城区曾是县级市,并不属于哈尔滨主城区。而在此之前的确诊病例和无症状感染者,也包括了哈尔滨主城区外的阿城区和木兰县。疫情,正在从哈尔滨向周边蔓延。

据哈尔滨300多公里外的齐齐哈尔市,仅4月2日以后在哈尔滨市二院、4月6日后在哈医大一院有就诊、陪护、探望史的人员,就排查出501人。大庆市现有1例疑似病例,尚不能确定是否与这次聚集性疫情有关。

日前通报的内蒙古鄂温克旗确诊病例韦某某,曾在哈医大一院住院;辽宁抚顺通报的确诊病例张某华,也曾在哈医大一院陪护父亲多日。

防护环节为何层层失守?
除去最早传播的郭某、王某、曹某、李某,以及陈某(87岁)及他的子女5人,北京日报客户端记者注意到,有多达68人是通过哈医大一院和哈尔滨市二院两家医院,直接或间接感染。

疫情发生以来,黑龙江省已出台多个防止医院感染的相关文件。但陈某从入院到最后确诊,中间多个环节均未起到防护作用,层层失守。

据新华社报道,4月2日至6日,陈某在哈尔滨市第二医院住院期间曾出现发热症状,但医院并未对其进行核酸检测。

一位医院内部人士说,黑龙江省4月14日出台文件,明确全省二级及以上医疗机构,对所有入院患者和陪护人员开展核酸和血清抗体检测,否则不允许住院和转院。但此前,未强制入院患者进行核酸检测。相关医护人员疫情防控意识不强,造成疏漏。

4月6日,陈某被转送哈尔滨医科大学附属第一医院。转院过程中本可能发现疫情,但这个机会再一次被忽略了。

据该院一位内部调查组人士介绍,接诊医生对陈某进行了身体情况、流行病学史、接触史、聚餐情况等问诊。该医生注意到,120运送人员未穿防护服,据此判断陈某应该不是新冠肺炎确诊病例。他在与其他医生微信交流后,诊断陈某为坠积性肺炎,排除新冠肺炎可能,没有要求其进行核酸检测。

该人士说:“相关医生思想上麻痹大意,过于自信,继续错失机会。”

当日,陈某被安排到呼吸内科住院。一位知情医生说,呼吸内科医生对病人应该进行复核。但是,安排病房时,相关医生侥幸地认为,“前面都经过好几道关了,不用担心”。于是,陈某被安排进入一个8人间病房,而非单人间短暂隔离观察。

此外,病房管理也存在短板。哈尔滨医科大学附属第一医院医务部主任彭相文说,一些相关的规章制度没有真正落实。例如,“一患一陪一证”未有效执行。陈某的陪护人员多达3人,且陪护证没有照片和芯片,起不到身份识别作用。调查确认,陪护人员的无序流动也是院内感染加剧的原因之一。

哈尔滨市第二医院已停诊

据新华社报道,目前,陈某在黑龙江省传染病院治疗。目前,黑龙江正在通过流行病学调查和大数据追踪手段扩大排查范围。

哈尔滨市第二医院,已在4月20日宣布停诊。

4月17日,黑龙江省纪委监委下发通报,对哈尔滨市副市长陈远飞、哈尔滨医科大学副校长傅松滨、哈尔滨市第二医院院长徐勇等18名党员干部和公职人员问责。其中,给予陈远飞政务记过处分,给予傅松滨党内警告、政务记过处分,给予徐勇撤销党内职务、行政撤职处分。

哈尔滨新出台九条办法,继续严格管控

据黑龙江日报报道,日前,哈尔滨出台《关于进一步强化新冠肺炎疫情防控措施的意见》,靶向实施防输入、守住门、管好人、禁聚集等九条管控办法,坚决遏制疫情蔓延扩散势头。

《意见》要求,各村、社区(住宅小区)一律禁止非本村、社区(住宅小区)人员和车辆进入。快递、外卖等集中到村、社区(住宅小区)防疫卡点,消毒后由居民取走。发热病人外出看病,要由村(社区)专人做好个人防护,用专车直接送到设有发热门诊的医院就诊。

要严防家庭聚会聚集。以户为单位,严格禁止城乡居民探亲、串门、打牌、聚餐、聚集。引导群众自我约束、自我管理,自觉抵制家庭聚集性活动。婚丧嫁娶不操办。

对确诊病例、疑似病例、无症状感染者住所楼栋单元实行为期14天的全封控管理,对被封控人员全部进行2次核酸检测+1次血清抗体(IgM和IgG)检测。

《意见》提出,对因疫情防控措施落实不到位而导致疫情蔓延扩散的,要追究相关人员和单位责任。继续实行群众举报制度,凡举报查证属实的、未曾登记掌握的,每人给予奖励3000元,并为其保密。

《意见》提出,凡到哈尔滨主城六区医院住院、就诊,应持一周内核酸检测报告,方可接诊。严禁不符合防疫要求的小门诊、小医院开门营业。

疫情还未结束,仍需提高警惕!北京日报客户端记者 杨萌


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