最近是买房还是卖房
众所周知的原因,最近的市场情绪非常不稳定。有人问,你怎么不推某个楼盘了。我不是不推某个楼盘了,我是不怎么谈房子了。我不是指着推盘吃饭的人,和大多数的地产自媒体都不太一样。很多靠推盘卖房吃饭的人,最近日子都不好过。于是你能听到很多人说应该抄底。我想说的是,抄个泥马B的底。
我第一个想说的是,如果你有机会,是不是要考虑海外置业。但我不会像某库一样推荐什么柬埔寨西港,也不会像董老师一样,先推环京,再推西港,今天还有脸在凤凰网发声。好了,这就是我想说的第一点,你要不要考虑海外置业。漂亮国,葡萄牙什么的,都还好吧。再多的我也不想说。
第二,你是买房还是卖房。这个答案非常清晰。如果你的房产不在北京、长三角、珠三角、成渝、武汉都市圈的其他城市,请趁着这轮政策底赶紧出手。这或许是地产史上最后一轮政策底了。
抄底抄的是两个底。第一个底叫市场底,说清楚就是供需决定的市场需求。
2022年是中国地产市场由供需平衡开始走向供大于求的转折点,主因是80年代的人口政策。去年放开已经晚了。因此整体的市场底你是不可能抄上的,未来全国大多数城市的房子都会阴跌,现在就是最后的出手时间。而我刚才说的五个都市圈不会,如果不是出现瞎折腾的状况,他们将持续增长,因为这些城市会持续人口涌入,但现在没到市场底,明年四月之后才到。
第二个底就是政策底,金融16条出来之后,政策底就到了,因为未来只能不断放松。所以全国楼市都将迎来相对放松,是除五大都市圈卖房的最好时机。卖完的钱在明年四月入手五大都市圈或者海外,看个人实力了。
举个例子:西安很好,我很喜欢,但我不会买他的房子,因为虽然到了政策底,但市场底很难有大反转。同样二三线城市的苏州、无锡呢,政策底到了,找机会可以考虑买。北京呢,一样,如果你有多套房产,可以考虑一部分卖出换手海外,核心区,六大商务区辐射范围内的,可以长期持有,两手准备,进退自如。
听不懂上述观点的可以私信咨询,地产听真话,就看王老师带来的《地产启示录》。#房地产[超话]#
众所周知的原因,最近的市场情绪非常不稳定。有人问,你怎么不推某个楼盘了。我不是不推某个楼盘了,我是不怎么谈房子了。我不是指着推盘吃饭的人,和大多数的地产自媒体都不太一样。很多靠推盘卖房吃饭的人,最近日子都不好过。于是你能听到很多人说应该抄底。我想说的是,抄个泥马B的底。
我第一个想说的是,如果你有机会,是不是要考虑海外置业。但我不会像某库一样推荐什么柬埔寨西港,也不会像董老师一样,先推环京,再推西港,今天还有脸在凤凰网发声。好了,这就是我想说的第一点,你要不要考虑海外置业。漂亮国,葡萄牙什么的,都还好吧。再多的我也不想说。
第二,你是买房还是卖房。这个答案非常清晰。如果你的房产不在北京、长三角、珠三角、成渝、武汉都市圈的其他城市,请趁着这轮政策底赶紧出手。这或许是地产史上最后一轮政策底了。
抄底抄的是两个底。第一个底叫市场底,说清楚就是供需决定的市场需求。
2022年是中国地产市场由供需平衡开始走向供大于求的转折点,主因是80年代的人口政策。去年放开已经晚了。因此整体的市场底你是不可能抄上的,未来全国大多数城市的房子都会阴跌,现在就是最后的出手时间。而我刚才说的五个都市圈不会,如果不是出现瞎折腾的状况,他们将持续增长,因为这些城市会持续人口涌入,但现在没到市场底,明年四月之后才到。
第二个底就是政策底,金融16条出来之后,政策底就到了,因为未来只能不断放松。所以全国楼市都将迎来相对放松,是除五大都市圈卖房的最好时机。卖完的钱在明年四月入手五大都市圈或者海外,看个人实力了。
举个例子:西安很好,我很喜欢,但我不会买他的房子,因为虽然到了政策底,但市场底很难有大反转。同样二三线城市的苏州、无锡呢,政策底到了,找机会可以考虑买。北京呢,一样,如果你有多套房产,可以考虑一部分卖出换手海外,核心区,六大商务区辐射范围内的,可以长期持有,两手准备,进退自如。
听不懂上述观点的可以私信咨询,地产听真话,就看王老师带来的《地产启示录》。#房地产[超话]#
现在有些人:「嘿嘿,我师父146岁,胡子这么长!」他用年龄大来炫耀师父,同时炫耀自己——我师父是某某省的会长,是某某国家的有名的大法师,我拜了十五个师父,怎么样怎么样……他没有讲我师父帮我开智慧,而是用这些来炫耀,以为师父越多他就越有本事,这是盲目颠倒!释迦牟尼佛当年以命供养魔鬼。有个魔鬼说法,青面獠牙呀!讲了一句法,「诸行无常,是生灭法」。然后不讲了,佛就求他:「你讲了上两句,还有下两句啊!」
那个魔鬼讲:「我肚子饿了怎么讲啊?」「没有关系,饿了我给你找吃的。」「我什么也不要吃,我要吃你!」「行啊,我给你吃,只要你把法传下来。」
按照一般人来讲,你这个妖魔鬼怪连人都要吃,狗嘴里吐不出象牙来,屁股一拍就走了。然后,「这是个妖怪,大家不要去!」就到处宣扬了,他怎么怎么坏。菩萨不是的。只要你传正法,我管你是佛还是妖魔鬼怪。佛再三请求,你必须先传法,我才给你吃。魔鬼呢,传了下两句:「生灭灭己,寂灭现前」。然后佛把这四句刻在石头上,用自己的血再涂上去,然后打算供养魔鬼。这时魔鬼现相了,原来是忉利天主来考验这个修行人是不是真心求法。
那么我们刚才讲的这四种上座啊,也有说为长老。讲每一种上座与其他三座都可以没有关系,但是我们如果把这四种长老都能做到是不是更好?哪怕做到两种三种,并不是讲你不需要做到其它三种,而是讲你没有其它三种,任何一种都可以称长老。如果把四种「长老」都具足,你就是一个非常圆满的老师。
途中独归:就预示着阿难要遭难。戒律里规定,僧人外出一般要有两人以上,而且不可以一男一女;其中一个要求是上座,如果没有,最起码要两个人作伴。这样破戒犯戒的可能性不大,一般地不会两个人同时做坏事。居士来讲,到一个人生地不熟的地方,也尽可能两个人一起。既要防止自己破戒,也还要防止受到意外的伤害。
其日无供:大家知道,今天波斯匿王设斋供佛,僧团到城里应供去了,所以一般的平民百姓家里就没有准备饭菜。印度民族盛行修行,平时他们吃饭之前,首先把供斋盛在旁边,听到外面摇铃,跑出去跪在那里,把饭顶在头上供养出家人。
即时,阿难执持应器,于所游城,次第循乞。心中初求,最后檀越,以为斋主,无问净秽、刹利尊姓,及旃陀罗。方行等慈,不择微贱,发意圆成,一切众生,无量功德。阿难已知,如来世尊,诃须菩提及大迦叶,为阿罗汉,心不均平。钦仰如来,开阐无遮,度诸疑谤。经彼城隍,徐步郭门,严整威仪,肃恭斋法。
应器,就是手托的饭钵。于所游城,次第循乞:在他回来的路上所经过的城市,挨门挨户托钵。「次第」跟「循」同义。
心中初求,最后檀越,以为斋主,无问净秽、刹利尊姓及旗陀罗,方行等慈,不择微贱,发意圆成,一切众生,无量功德:这是解释「次第循乞」。
那个魔鬼讲:「我肚子饿了怎么讲啊?」「没有关系,饿了我给你找吃的。」「我什么也不要吃,我要吃你!」「行啊,我给你吃,只要你把法传下来。」
按照一般人来讲,你这个妖魔鬼怪连人都要吃,狗嘴里吐不出象牙来,屁股一拍就走了。然后,「这是个妖怪,大家不要去!」就到处宣扬了,他怎么怎么坏。菩萨不是的。只要你传正法,我管你是佛还是妖魔鬼怪。佛再三请求,你必须先传法,我才给你吃。魔鬼呢,传了下两句:「生灭灭己,寂灭现前」。然后佛把这四句刻在石头上,用自己的血再涂上去,然后打算供养魔鬼。这时魔鬼现相了,原来是忉利天主来考验这个修行人是不是真心求法。
那么我们刚才讲的这四种上座啊,也有说为长老。讲每一种上座与其他三座都可以没有关系,但是我们如果把这四种长老都能做到是不是更好?哪怕做到两种三种,并不是讲你不需要做到其它三种,而是讲你没有其它三种,任何一种都可以称长老。如果把四种「长老」都具足,你就是一个非常圆满的老师。
途中独归:就预示着阿难要遭难。戒律里规定,僧人外出一般要有两人以上,而且不可以一男一女;其中一个要求是上座,如果没有,最起码要两个人作伴。这样破戒犯戒的可能性不大,一般地不会两个人同时做坏事。居士来讲,到一个人生地不熟的地方,也尽可能两个人一起。既要防止自己破戒,也还要防止受到意外的伤害。
其日无供:大家知道,今天波斯匿王设斋供佛,僧团到城里应供去了,所以一般的平民百姓家里就没有准备饭菜。印度民族盛行修行,平时他们吃饭之前,首先把供斋盛在旁边,听到外面摇铃,跑出去跪在那里,把饭顶在头上供养出家人。
即时,阿难执持应器,于所游城,次第循乞。心中初求,最后檀越,以为斋主,无问净秽、刹利尊姓,及旃陀罗。方行等慈,不择微贱,发意圆成,一切众生,无量功德。阿难已知,如来世尊,诃须菩提及大迦叶,为阿罗汉,心不均平。钦仰如来,开阐无遮,度诸疑谤。经彼城隍,徐步郭门,严整威仪,肃恭斋法。
应器,就是手托的饭钵。于所游城,次第循乞:在他回来的路上所经过的城市,挨门挨户托钵。「次第」跟「循」同义。
心中初求,最后檀越,以为斋主,无问净秽、刹利尊姓及旗陀罗,方行等慈,不择微贱,发意圆成,一切众生,无量功德:这是解释「次第循乞」。
【张越豪:镜头下的你我他】快门“咔嚓”,将瞬间变成永恒。镜头下的你我他,不同经历、不同身份,却能讲述世间百态,描述万千心情。
镜头中的你,是来自不同岗位上平凡的你,或善良、或勤劳、或勇敢……
你是拾金不昧的好少年,展现了新时代学生的风采。
你是城市的美容师,用双手扮靓城市风景。
你是核酸实验室里辛苦工作的“大白”,用一份份标本、一组组数据,筑起病毒“防火墙”。
我们用笔描绘人生的足迹、用镜头记录真实的生活、用话筒采访事实的真相、用心灵奉献钟爱的事业,这就是我们的真实写照。
记者,是时代的记录者,是力量的传播者。在一次次采访中,我们感受不同的生活,讲述感人的故事,收获最珍贵的感动。
那是渴望读书的“大眼睛女孩”苏明娟,因希望工程开启了梦想之帆,如今活成了别人生命中的一束光,并将爱心传承下去。
那是践行“一生只做一件事,我为祖国当卫士”的全国劳动模范和道德模范马军武,用“坚守”和“忠诚”履行着兵团人维稳戍边的使命。
那是疫情防控一线党员干部的呐喊,“冲在一线,义不容辞!”“疫情不退,我们不退!”
每一个新闻事件背后,都有记者的一双眼睛和一颗滚烫的心!我们在采访的路上、写稿的路上、编辑的路上、主持的路上,不知疲倦地用手中的笔和镜头,见证时代的变迁、记录城市的发展、传递党的声音、关注百姓故事……我们始终在路上!(张越豪)
来 源:第十师北屯市融媒体中心
编 辑:潘新萍
责 编:张容铭
监 制:刘春燕
签 发:李洪君
镜头中的你,是来自不同岗位上平凡的你,或善良、或勤劳、或勇敢……
你是拾金不昧的好少年,展现了新时代学生的风采。
你是城市的美容师,用双手扮靓城市风景。
你是核酸实验室里辛苦工作的“大白”,用一份份标本、一组组数据,筑起病毒“防火墙”。
我们用笔描绘人生的足迹、用镜头记录真实的生活、用话筒采访事实的真相、用心灵奉献钟爱的事业,这就是我们的真实写照。
记者,是时代的记录者,是力量的传播者。在一次次采访中,我们感受不同的生活,讲述感人的故事,收获最珍贵的感动。
那是渴望读书的“大眼睛女孩”苏明娟,因希望工程开启了梦想之帆,如今活成了别人生命中的一束光,并将爱心传承下去。
那是践行“一生只做一件事,我为祖国当卫士”的全国劳动模范和道德模范马军武,用“坚守”和“忠诚”履行着兵团人维稳戍边的使命。
那是疫情防控一线党员干部的呐喊,“冲在一线,义不容辞!”“疫情不退,我们不退!”
每一个新闻事件背后,都有记者的一双眼睛和一颗滚烫的心!我们在采访的路上、写稿的路上、编辑的路上、主持的路上,不知疲倦地用手中的笔和镜头,见证时代的变迁、记录城市的发展、传递党的声音、关注百姓故事……我们始终在路上!(张越豪)
来 源:第十师北屯市融媒体中心
编 辑:潘新萍
责 编:张容铭
监 制:刘春燕
签 发:李洪君
✋热门推荐