大阪民宿|2个自家民宿都可选择！

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单价都是8.5/平，奶西村和平房乡怎么选？（中篇）

【对比维度②配套】：交通短板VS教育短板
自住买房，不仅要考虑职住平衡，而且要研究生活半径。

较为理想的模式是，家与工作地点通勤时间在1小时以内，孩子上学、就医、日常休闲、娱乐等需求，在5公里半径内能够得到满足，当然，学校越近越好，大型商场若步行可至最妙。

下面我们从几个维度来比较奶西和朝北平房乡：
（1）交通配套方面：平房乡完胜。
朝北板块出行主干道为朝阳北路、东五环、机场二高，奶西板块主要依赖北五环、京承高速及来广营北路、顺白路，高峰时间段主干道都有堵点。
但朝北沿线有东西大动脉地铁6号线，东至副中心、西达首钢园，横穿核心城区，待拍地块紧邻黄渠站；而奶西村的最大短板就是缺乏轨道交通配套，最近的地铁北苑站也有4公里距离。

（2）教育配套方面:奶西板块占优。
奶西村原有芳草地国际学校和陈经纶中学分校奶子房校区，但近日又消息称中建宸园北侧教育用地已引入人大附中九年一贯制项目，扩建后将与陈经纶合校，这无疑将是奶西板块的一大利好。
朝北板块周边中小学校主要在常营和管庄，有北京陈经纶中学民族学校、忠德学校、陈经纶中学保利分校、朝阳区第二实验小学等，但平房乡的教育资源是短板。

（3）医疗配套方面:二者相差无几。
奶西周边有第一中西医结合医院来广营院区、清华长庚医院、望京医院、中日友好医院等。朝北板块周边有朝阳医院、朝阳医院东院、民航总医院等；

（4）商业配套方面:朝北略胜一筹。
奶西板块商业配套有规划，但还停留在纸面上，即使等到新盘入住，也需在短期内依赖西侧北苑板块的华贸天地、龙湖天街，以及南侧的望京、亚奥商圈。
朝北板块西有朝阳大悦城、万象汇，东有龙湖长楹天街等大型商业，距离都不远，地铁1、2站直达。

（5）生态环境及休闲配套方面:奶西更佳，更加宜居。
奶西板块周边则绿地环绕，朝来森林公园、清河郊野公园、红牛元素足球公园、东方天星健身俱乐部、温榆河湿地公园等，成片的规模，使该板块周边生态环境十分优越，这也是项目主打高端改善的先天基础。
生态休闲：朝北板块有京城梨园、黄渠公园、常营公园、常营体育公园、朝阳体育中心等休闲场所，但较分散且规模不大。

（6）结论:
综上所述，朝北板块在交通和商业配套方面，更贴近城市成熟的商业中心，确定性更强。而奶西板块在宜居属性上，更胜一筹，但区域商业、交通配套等短板，仍需时日填补。
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