我对朋友的定义就是，不在一起，也像是在一起生活，无论何时何地都能突然聊起来，十几天不说话，发信息可能因为种种原因没有回复，下一次聊天也能突然聊到今天吃了什么好吃的，下次一起去，最近哪个洗发水好用，某个商品有折扣，或者一起聊聊讨厌的人，聊天中止，下次也默契的不问为什么。
就算没有参与到你的生活里，也能随时理解你，接住你的梗，好的坏的，在别人不支持你的时候，我绝对站在你的身边。
不管哪一刻，我都庆幸有你们，我仅有的两三知己。

#出租人不得擅自进入租赁住房#
安大略省政府制定的租房《标准租约》(Standard Form of Lease)相关内容：

【有关房东进入租赁单元的规定】
租客有权拥有租赁单元的合理享乐（例如，享有安静环境，拥有合理隐私，免受无理干扰和单独使用租赁单元）。

房东只有在出于以下原因并【提前 24 小时给出书面通知】的情况下方可进入租赁单元：
-- 进行修理
-- 合理检查，包括检查单元以查看是否需要修
-- 带领潜在买家、承保人或抵押贷款借款人看房或验房
-- 让房地产经纪人带领潜在买主看房
-- 在将住宅建筑改造成共管公寓之前进行物业检查
-- 租赁协议中列出的任何合理目的。

书面通知必须包括进入该单元的原因，并说明房东将进入该单元的具体日期和时间（介于上午 8 点至晚上 8 点之间）。经过适当的通知后，房东可在租客不在家时进入该单元。

房东无需发出通知即可进入出租单元的情形：
-- 在紧急情况下
-- 租客同意进入的情况下
-- 如果租赁协议要求房东清洁单元，或者
-- 如果租约即将结束，房东希望带领潜在新租客看房，房东则只有在上午 8:00 至晚上 8:00 之间看房，并且必须合理做出努力，让租客知道何时会发生这种情况。

【有关锁具的规定】
除非房东将新钥匙交给租客，否则房东不得擅自更换租赁单元的锁具。未经房东同意，租客不得擅自更换租赁单元的锁具。
《标准租约》链接：https://t.cn/A646HEOh

加拿大在保护租客权力方面是非常仔细的。在实际操作中，哪怕是租客违约甚至拖欠房租，房东也不能擅自换锁并将租客清除出去。一般是向小额法庭申请 Order of Possession （法院强制执行令）。

没有 Writ of Possession（执行令），房东不得采用任何手法强令租客搬走。未经许可，房东不可以更换大门锁，不可以没收租客财物。否则将被视为违法行为。

在安省驱逐(eviction)不交房租房客的一般法律程序如下：
【1】如果租客没有按时缴租，房东一般会等候15天，然后给他一张终止租约的通知。从理论上来说，房东也可以在缴租日过去后立刻给租客发通知。 接到这份通知后，租客有14天的时间可以补缴房租。
　　
【2】如果租客迟缴租已经超过了30天，则房东必须将此事申报“房东及租客管理委员会”。委员会大约需要30天的时间安排听证会(hearing)。 听证会上，委员们将听取双方的说法，并作出判决。即使房客没有参加公听会，也不妨碍听证会的进行，委员会有权在一方没有出席的情况下作出判决。
　　
【3】如果11天后仍然没有缴付欠款，而且也没有搬走，房东不可以自己强制驱逐，而必须将委员会的判决令申报法院执行局(Court Enforcement Office)，并由法警(county Sherriff)来执行具体的强制驱逐工作。一般说来，从申报法警到他们正式来实施驱逐需要三到四个星期的时间。
　　
如果一切顺利，房东走完上述的法律程序、将租客驱逐大约需要90天。然而，租客可以健康、没有律师等理由推迟公听会;或者反诉房东骚扰、居所缺乏维护，这会令驱逐的时间更长。

所以在加拿大，一旦租客搬进出租的房子，就很难赶走。房东在出租房子之前会仔细审核潜在租客的资料和信用报告，甚至有时候需要和房客见面，了解其职业和其它信息，以确定是否有潜在风险。
#v光计划#

最近的想法是没想法
饭堂打卡，阿姨问我吃饱没
我说没有，吃个意思而已
估计也被我吓到哈哈哈哈哈
大概周六日上班闲得慌
至于让单身少女睡不着嘛～
最好的状态是无论何时都能睡的安稳吧～
小姐姐说发微博看的人不多，让我多织圈
发盆友圈现在都觉得好奇怪
发微博纯属给自己留念，夜班无聊刷刷呢
在某一些时刻记起一些事一些人，无论好坏
今日的图与文字无关，十多天前的图发粗来了～

#晚安萍子#