#bob-体育# #致诚拼卓越,守信享未来# 【恩比德0.8秒绝杀猛龙，狂砍33+13，哈登六犯，76人加时胜猛龙】

北京时间4月21日，NBA季后赛继续上演，恩比德继上一场爆砍30+10后，本场比赛大帝继续神勇发挥爆砍33+13，但无奈在第四节结束时候哈登六犯离场，最终恩比德外线三分不中最终双方进入第一个加时。加时阶段依靠马克西跟恩比德神勇发挥双方比分紧咬，到第一个加时结束前26秒双方依旧战平。恩比德在前场持球遭遇包夹，本以为本场比赛要进入第二个加时，但是在终场前2.6秒，恩比德三分线外发炮，一记三分绝杀猛龙。最终76人客场战胜猛龙，把系列赛的比分书写成3比0。

房价要下跌的10大因素
1，人口14亿，很难再增长了
2，我国的城市化率接近发达国家了，
大部分人都生活在大中小城市，以及县城，
​3，老龄化来临，我国的70后，80后人口最多，
00后，10后人口太少，
未来十年，二十年，老龄化加剧
4，开发商手中还有600万套库存房没卖，
以前囤积着期待继续涨价，
老百姓手里还有1200万套投资性住房没卖，也等着涨价赚钱，
​5，人均住房面积已经和欧美发达国家持平，
人均住房达到了50平方米，
6，2020年，全球总共盖了3700万套房子，其中1700万套在中国，
而我国人口只占全球的18%，但盖的房子占全球的46%，
盖太多了，超过了人口占的比例。
​7，我国的土地价格过去22年，大涨了20倍，
我国的住宅价格，也大涨了20倍，
北京，上海市中心的房子，以前只要六七千一平米，现在十几万一平米
中西部省会的房子，以前只要900一平米，现在基本上要1.8万一平米，
涨太多了，在货币不增发的前提下，面临下跌的压力。
8，2015年开始的旧城改造的高潮期已经过去，
​9，大部分城市新建医院，学校的建设高峰期也过去了。
10，房地产的金融负债率到顶点了，而香港，欧美发达国家的负债率普遍在40%以下，
国内开发商经过最近半年的危机，也意识到这个问题，开始降负债了。
​以上因素，都不利于房价上涨。#买房##房价##房产#

#买房# #房产# #房地产#

房价要下跌的10大因素
1，人口14亿，很难再增长了
2，我国的城市化率接近发达国家了，
大部分人都生活在大中小城市，以及县城，

3，老龄化来临，我国的70后，80后人口最多，
00后，10后人口太少，
未来十年，二十年，老龄化加剧
4，开发商手中还有600万套库存房没卖，
以前囤积着期待继续涨价，
老百姓手里还有1200万套投资性住房没卖，也等着涨价赚钱，

5，人均住房面积已经和欧美发达国家持平，
人均住房达到了50平方米，
6，2020年，全球总共盖了3700万套房子，其中1700万套在中国，
而我国人口只占全球的18%，但盖的房子占全球的46%，
盖太多了，超过了人口占的比例。

7，我国的土地价格过去22年，大涨了20倍，
我国的住宅价格，也大涨了20倍，
北京，上海市中心的房子，以前只要六七千一平米，现在十几万一平米
中西部省会的房子，以前只要900一平米，现在基本上要1.8万一平米，
涨太多了，在货币不增发的前提下，面临下跌的压力。
8，2015年开始的旧城改造的高潮期已经过去，

9，大部分城市新建医院，学校的建设高峰期也过去了。
10，房地产的金融负债率到顶点了，而香港，欧美发达国家的负债率普遍在40%以下，
国内开发商经过最近半年的危机，也意识到这个问题，开始降负债了。

以上因素，都不利于房价上涨。