疫情导致闲置 洛杉矶商办改建住房正热
经过三年的新冠疫情冲击后，智库兰德公司（Rand Corp.）2022年3月的调查发现，洛杉矶地区已有2300栋旅馆与办公大楼处于半闲置状态。基于洛杉矶向来缺乏住房的现实，许多地产商开始把办公大楼改成出租公寓，而且入住率一直维持在95%以上。过去以朝九晚五办公族为主力的洛杉矶市中心，未来很可能变成宜居、好生活的住宅区。
建筑师Karin Liljegren等人告诉洛杉矶时报，洛杉矶市中心与韩国城是地产商最喜欢的区块，因为相对于西洛杉矶的高昂成本，市中心与韩国城的购楼成本更低，改建起来也更划算。据统计，自2000年开始市中心复兴计划后，已有1万5000多间住房在市中心出现。而类似韩国城Crosby公寓，未来还将越来越多。
石油公司Texaco 1950年代要在美西设总部时，选上了洛杉矶的威榭尔大道（Wilshire Boulevard），找来知名建筑师盖了一栋俯瞰为「T」的大楼。但当Texaco被收购并决定搬家时，这间大楼就等于人去楼空。但是Jamison Realty看上了它，将之改建为居家功能完善的Crosby公寓，每月租金从一般房的2250元，到阁楼房的6500元。
Jamison Realty是由韩国移民David Lee所创立，他在1992年的暴动后开始收购价格大跌的韩国城办公楼，并逐渐因应市场需求推出Circa与Kurve等知名住宅。逆转点在2013年，Jamison Realty买下U.S. Borax在威榭尔大道的前总部，改装后的127户竟然在3个月内被抢租一空，显见市场需求有多强劲，而更名为Westmore的公寓，现在的主力除了法学院学生，还有年轻的专业人士，以及想过悠闲退休生活的长者。
Jamison Realty后来由女儿Jaime Lee担任首席执行官，儿子Garrett Lee则主管Jamison Properties。Jaime Lee告诉洛时，大家都没想到，韩国城会成为住房热门地点，越来越多韩裔移居至此，整个社区变成了既有创意又有活力的全新地域。因此，她们俩到目前已经改装了七栋办公大楼，总户数达到1200间，而且异常抢手。
Jaime Lee 说，改装脚步不会放缓，但是她们还是期待商办有回春的一天，不过地产专家说，疫情完全改变了工作型态，市中心只供上班族的旧日子回不去了。Jaime Lee承认，市场需求确实强劲，因此只要有需求就会有供应，就算现在已经一房难求，但是不管是Jamison Realty或其他地产商改装的脚步都不会停。
事实上，住房取代商办也是洛杉矶的时势所趋。早在1999年，洛市就已经放宽商办改住房的规定了，因此带动1万5000间新住房的出现。而在2020年新冠疫情来袭后，这股趋势更是强劲，因为公司不再要求员工到班，人流相比疫前只剩43%，再加上DTLA 2040的重画行动，更让市中心转为住宅区的力道愈来愈强。
经过三年的新冠疫情冲击后，智库兰德公司（Rand Corp.）2022年3月的调查发现，洛杉矶地区已有2300栋旅馆与办公大楼处于半闲置状态。基于洛杉矶向来缺乏住房的现实，许多地产商开始把办公大楼改成出租公寓，而且入住率一直维持在95%以上。过去以朝九晚五办公族为主力的洛杉矶市中心，未来很可能变成宜居、好生活的住宅区。
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石油公司Texaco 1950年代要在美西设总部时，选上了洛杉矶的威榭尔大道（Wilshire Boulevard），找来知名建筑师盖了一栋俯瞰为「T」的大楼。但当Texaco被收购并决定搬家时，这间大楼就等于人去楼空。但是Jamison Realty看上了它，将之改建为居家功能完善的Crosby公寓，每月租金从一般房的2250元，到阁楼房的6500元。
Jamison Realty是由韩国移民David Lee所创立，他在1992年的暴动后开始收购价格大跌的韩国城办公楼，并逐渐因应市场需求推出Circa与Kurve等知名住宅。逆转点在2013年，Jamison Realty买下U.S. Borax在威榭尔大道的前总部，改装后的127户竟然在3个月内被抢租一空，显见市场需求有多强劲，而更名为Westmore的公寓，现在的主力除了法学院学生，还有年轻的专业人士，以及想过悠闲退休生活的长者。
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事实上，住房取代商办也是洛杉矶的时势所趋。早在1999年，洛市就已经放宽商办改住房的规定了，因此带动1万5000间新住房的出现。而在2020年新冠疫情来袭后，这股趋势更是强劲，因为公司不再要求员工到班，人流相比疫前只剩43%，再加上DTLA 2040的重画行动，更让市中心转为住宅区的力道愈来愈强。
#黄冠亨[超话]##黄冠亨0928生日快乐#
一个小作文
生日快乐 今天是我喜欢你的一百天 虽然是半路相遇没有一路相伴 但也算是陪你走过了一段空白的时光 很庆幸在这个时间认识你 这些日子辛苦了 也谢谢你让我本就无聊的现生充满生气 最初刚认识你的时候令我赞叹的是你的外表 但没想到把我带入坑的却是三年后空白期的那几段直播 经常看到很多威丝说想不到在这个时间段还会有新粉 但真诚的爱豆值得 你的每一场舞台每一个物料每一时期的直播也填满了我的空白期同时也让我有了地方能够逃避现生中的各种压力 有趣的灵魂通透的人生观在爱豆的身上真的很少见所以这也是你独有的魅力吧 但是在最近的舞台中你真的太耀眼了 “划救 ”“国泰民安脸”渐渐的被大家看见了 每一次新的舞台都会有新的出圈词条 所以请在23岁站上更大的舞台吧 也希望在你23岁我们能见面无论是签售还是演唱会我知道只要我努力一定会有那一天的对不对 谢谢你能在舞台上发光 谢谢你丰富了我的现生 让我在本就充满压力的环境中能够有有趣的生活 在喜欢你的时间里也遇到了很多可爱的女孩子 ：帮我代领应援物的北京主办 想顶着疫情风险为封校的我送应援物和咖啡但却被天津篮板板阻拦的天津线下咖啡店老板 付邮送应援物的澳门姐妹 让我中奖的长沙主办以及各位出瓜卡且送我小纸条的姐妹们
最后祝你生日快乐开心每一天 也祝我现生愉快
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-她的前半生，一直是没有边际的冬天。直到看着他，一片樱花坠落到眼皮上。四周顿时漆黑，她却知道，她的春夜来了。
-阿姐，抛下他，做我的同伙。
-我说过，我最后去的地方，一定会是你的身边。
-原以为等不到的春夜，在坠落的这一秒，来临了。
-就让神明去爱世人，而我只要爱这个人。
-我才没有流眼泪，是春天结冰的河水化了。
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