【买房思维】

未来房价是否会持续下跌？买房是不是再等等呢？

不少人都有这样的担心。其实房地产和股票一样的，都有周期性。在类似于牛市的时间里房价上涨，大家觉得买房稳赚不赔，就都去买房了，就继续拉动房价继续上涨，这也是醉好的买房时机，即买涨不买跌。近20年，中国有三次房价牛市，一次是08年金融危机，一次是11年欧债危机，还有一次就是14年 GDP 增速放缓，赶上这三波投资房地产，都赚了不少。这三个牛市的共同特点是，当时的信贷政策都十分友好，降准降息，刺激热钱流入房地产，把房价拉起来了。经济危机的时候，经济增长遇到瓶颈，要想要刺激经济发展，就会降低借贷条件，然后降低买房门槛，让本来买不起房的家庭，也能买得上，用房价来带动经济。所以判断房价能否迎来牛市，和上涨周期的信号，就是信代政策是否宽松。如果你发信信代放宽了，那么其实就是一个好的买入信号了1当然，并不是所有的地方买了就能赚钱，未来只有10％的房产有价值，选择买哪里才是你值得好好研究的事情！
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