【深圳资产有效门槛:升至1500万】
粉丝转来一个信息。说有人评价说,深圳楼市全面上涨、强势归来,他的依据是什么呢?是因为深圳前5个月1,000万总价及以上的住宅成交同比上涨了35%。
做出这种评价的人不太了解深圳的情况。我以前提醒说除了极个别的项目之外,其实在价值上依旧有意义的深圳有效资产的门槛已经上涨了1,500万元了。
意思是说1,500万元已经是深圳投资的门槛。1,000万元的总价在深圳已经算是普宅了。比如说你在南山福田,除了极个别的项目之外(之前我提醒过的),1,000万元已经不能进入投资门槛,享受不到未来继续的价值凝聚了。
当然我说的是大面上。依旧会存在一些个案,就是在1,000万左右还是能够有机会。这是不矛盾的。也是我想提醒大家的。
而且的门槛它也存在变动。如果出现系统性事件,整体的房价中枢往下移。那么中枢值上浮30%的位置,就会是有效门槛值,整体下移,那么这个门槛值也会下移。
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想咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
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做出这种评价的人不太了解深圳的情况。我以前提醒说除了极个别的项目之外,其实在价值上依旧有意义的深圳有效资产的门槛已经上涨了1,500万元了。
意思是说1,500万元已经是深圳投资的门槛。1,000万元的总价在深圳已经算是普宅了。比如说你在南山福田,除了极个别的项目之外(之前我提醒过的),1,000万元已经不能进入投资门槛,享受不到未来继续的价值凝聚了。
当然我说的是大面上。依旧会存在一些个案,就是在1,000万左右还是能够有机会。这是不矛盾的。也是我想提醒大家的。
而且的门槛它也存在变动。如果出现系统性事件,整体的房价中枢往下移。那么中枢值上浮30%的位置,就会是有效门槛值,整体下移,那么这个门槛值也会下移。
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11月18日,肖战两年前发行的《光点》在itune登顶,引起内娱热议。有人认为肖战的这个成绩,就好比高考时用一科成绩就进去了985学校,有人为肖战粉丝捉急,为什么这么优秀的的成绩,肖战粉丝居然没有任何的宣传。
先来说一说《光点》是什么?《光点》是
2020年4月肖战发行的单曲。该歌曲一经发行,就犹如在平静的湖水里投下的一粒石头,最终引发出巨大的浪潮,至今为止,《光点》保留了某音乐平台上单曲销量最高的记录,无人能破。(说明:周杰伦今年发布了音乐专辑《最伟大的作品》,销售额超过了《光点》,但是根本没有可比性,一个是单曲,一个是专辑)
而时隔两年多后,肖战的《光点》开始出走海外,于11月17日登陆itune ,一经发行,依旧是势如破竹的气势,从榜单的第二十七名,到进入前十,再到第二名,最后登顶。
这里需要科普一下,itunes类似于QQ音乐,itunes榜相当于这个音乐下载软件的内部音乐排名,结合了下载量和收听量的综合排名,反映欧美音乐的当下趋势,权威性很高。此前榜单上的常客是Lady gaga,雷哈娜,Tylor等全球知名歌手,韩国歌手们要是能上这个榜单,都足够吹牛一辈子了!
然而,肖战除了在歌曲方面取得骄人战绩在,肖战还在影视和话剧取得了傲人的成绩。
在影视方面,除了网剧《陈情令》大爆外,肖战的玄幻片《斗罗大陆》,军旅剧《王牌部队》和甜宠剧《余生,请多指教》均取得了显著的成绩:广告赢麻了,角色出圈了,央视、卫视均上了,收视率、V榜赢了个遍,更可怕的是,这些剧集是不同的剧种和风格,没有一个翻车。而肖战主演的电影《诛仙》,票房4亿多,是当年中秋档的冠军,以小成本制作撬动大票房的优秀案例。
难怪某平台划分表格时,把肖战挂在了“全能艺人”类,不无道理!目前,肖战的待播剧,还有仙侠剧《玉骨瑶》,年代剧《梦中的那片海》,以及创业剧《骄阳似火》,部部均不同类型,令观众充满期待!
在话剧方面,肖战以一场8小时,上万的台词量,继胡歌之后,创造了属于自己的“五号病人”,这方面的评价大家可以参考业内的评价。
在代言方面,肖战拿下了诸多高奢侈,还自己开发代言蛋糕,签约的品牌中有好几个是第1次请代言人,例如著名的某咖啡,某自热米饭,某手表。当前,肖战总代言数量为34个,是所有明星中代言数量最多的。
歌曲、影视、话剧和商务代言上,肖战交出了一份非常漂亮的成绩单。令人想起他曾在2019《阅文盛典》时说过的一句话“跨界,破界,闯世界”,
当初所有人都以为他在吹牛,如今一一验证后才知道,肖战说了一句大实话!#肖战光点itunes全球榜第2##肖战[超话]#
先来说一说《光点》是什么?《光点》是
2020年4月肖战发行的单曲。该歌曲一经发行,就犹如在平静的湖水里投下的一粒石头,最终引发出巨大的浪潮,至今为止,《光点》保留了某音乐平台上单曲销量最高的记录,无人能破。(说明:周杰伦今年发布了音乐专辑《最伟大的作品》,销售额超过了《光点》,但是根本没有可比性,一个是单曲,一个是专辑)
而时隔两年多后,肖战的《光点》开始出走海外,于11月17日登陆itune ,一经发行,依旧是势如破竹的气势,从榜单的第二十七名,到进入前十,再到第二名,最后登顶。
这里需要科普一下,itunes类似于QQ音乐,itunes榜相当于这个音乐下载软件的内部音乐排名,结合了下载量和收听量的综合排名,反映欧美音乐的当下趋势,权威性很高。此前榜单上的常客是Lady gaga,雷哈娜,Tylor等全球知名歌手,韩国歌手们要是能上这个榜单,都足够吹牛一辈子了!
然而,肖战除了在歌曲方面取得骄人战绩在,肖战还在影视和话剧取得了傲人的成绩。
在影视方面,除了网剧《陈情令》大爆外,肖战的玄幻片《斗罗大陆》,军旅剧《王牌部队》和甜宠剧《余生,请多指教》均取得了显著的成绩:广告赢麻了,角色出圈了,央视、卫视均上了,收视率、V榜赢了个遍,更可怕的是,这些剧集是不同的剧种和风格,没有一个翻车。而肖战主演的电影《诛仙》,票房4亿多,是当年中秋档的冠军,以小成本制作撬动大票房的优秀案例。
难怪某平台划分表格时,把肖战挂在了“全能艺人”类,不无道理!目前,肖战的待播剧,还有仙侠剧《玉骨瑶》,年代剧《梦中的那片海》,以及创业剧《骄阳似火》,部部均不同类型,令观众充满期待!
在话剧方面,肖战以一场8小时,上万的台词量,继胡歌之后,创造了属于自己的“五号病人”,这方面的评价大家可以参考业内的评价。
在代言方面,肖战拿下了诸多高奢侈,还自己开发代言蛋糕,签约的品牌中有好几个是第1次请代言人,例如著名的某咖啡,某自热米饭,某手表。当前,肖战总代言数量为34个,是所有明星中代言数量最多的。
歌曲、影视、话剧和商务代言上,肖战交出了一份非常漂亮的成绩单。令人想起他曾在2019《阅文盛典》时说过的一句话“跨界,破界,闯世界”,
当初所有人都以为他在吹牛,如今一一验证后才知道,肖战说了一句大实话!#肖战光点itunes全球榜第2##肖战[超话]#
大半夜的在清融广场上看到了这种言论 我想说粉丝多但没有相应的成绩缺点是什么呢?那就是一旦输了比赛首先被人嘲讽的就是你 舆论带给你的节奏足以打击一个人的自信心 顶流家的射手就是一个很好的例子 好好的选手被舆论压的变了形 其次清融的关注度一是来源于他的FMVP 皮肤 很多西施玩家很喜欢他 二是绝境里他能顶住压力的魄力 我相信清融粉丝大多应该是慕强批
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