【从“苞米地”到国家级显示器件产业高地 中电光谷是如何做到的？】
编者按：党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。近年来，陕西省咸阳市紧扣高质量发展主题，各项事业取得长足发展。即日起，由中共陕西省委网信办和中国互联网新闻中心(中国网)联合主办的“聚焦高质量发展——第六届让世界倾听陕西声音”网络主题活动走进咸阳，咸阳段采访活动由中共咸阳市委网信办主办、中国网丝路中国频道承办。该活动将充分发挥中央级网络媒体的强大传播优势，突出展现咸阳以新发展理念引领，深入推进高质量发展积累的丰富经验和取得的巨大成就。
咸阳市是一座具有悠久工业发展历史的城市，有着“电子城”的美称。在推动高质量发展中，咸阳市将建设西部电子产业强市作为构建现代产业体系的主攻方向之一，重点打造千亿级电子显示产业集群，实现了电子工业的转型。
惊险落子
改革开放初期，咸阳引进全国第一条彩色显像管生产线，电子信息产业发展从此起步，彩虹集团扶摇而上成为咸阳产业名片。
然而，到了本世纪初，由于新技术频出，彩虹集团发展一度停滞。直至2012年，彩虹集团整体并入中国电子，咸阳的电子信息产业迎来新的曙光。
2014年，国务院发布《国家集成电路产业发展推进纲要》，电子信息产业发展东风劲吹四方。2015年，在陕西省和中国电子的共同推动下，CEC·咸阳8.6代液晶面板生产线落地，2017年投产。
行业龙头彩虹集团蓄势待发，传统产业如何转型升级?区域经济如何快速盘活?作为中国电子成员企业，以产业园区运营为主业的中电光谷肩负起这一重任。
2017年10月24日，总规划用地约3200亩的中国电子西部智谷(以下简称“西部智谷”)项目合作协议正式签署，中电光谷与咸阳高新区、彩虹集团携手，擘画出一座电子信息产业新城的宏伟蓝图，8.6代线纳入其先导区。
彼时，中电光谷已在全国布局近30个主题产业园区，孕育出武汉光谷软件园、武汉光谷金融港、青岛光谷软件园等知名产业名片，但要在地处西北的咸阳落子，仍是一步险棋。
11月15日上午，“聚焦高质量发展——第六届让世界倾听陕西声音”网络主题活动走进秦创原咸阳核心区中国电子西部智谷，详细了解项目优势、科技创新、产业链布局、综合运营等情况。
据工作人员介绍，近年来中国电子西部智谷项目坚持科创引领，产业引导，以促进咸阳市高新区产业转型升级和新兴产业培育为目标，与国内外各大知名高校、科研院所等机构开展深度合作，通过整合资本、技术、生产、管理等方面，为彩虹光电8.6代液晶面板项目配套中小企业提供承载平台。项目于2020年、2021年均被列为咸阳市政府重点建设项目创新驱动工程之一。
全产业链布局
中电光谷进军咸阳的时候，正是咸阳高新区发展突飞猛进的几年，产业布局、科技创新等方面在陕西省位于前列。而为区域产业、经济转型升级提供综合解决方案，正是中电光谷的使命所在。
“困难肯定有，我们不能固步自封，先干起来，一步步解决问题。”基于这种自上而下的魄力与共识，在集团领导余学文、程诚的带领下，咸阳中电西部智谷实业有限公司以一平台两方法论为抓手，迅速组建五部一中心的组织架构，致力于为咸阳高新区构建产业资源共享平台，誓做产业拓荒者，锚定为企业服务的使命和产业高质量发展的目标，谋定而后动，开始与时间赛跑。
咸阳中电西部智谷实业有限公司运营总监刘卫林说，2019年6月，项目正式开工;12月30日，10万方厂房主体结构封顶，实现了当年开工当年竣工的咸阳速度。因春节，新冠疫情爆发交房被迫延期，直至2020年7月30日，1.1期厂房才得以顺利集中交付。
电子显示产业，是咸阳的支柱性、先导性产业，正助力咸阳冲刺千亿级产业集群。咸阳高新区明确指示“西部智谷的站位要高，以电子信息、智能制造、新材料产业为主”。
一枝独秀不是春，百花齐放春满园。唯有产业集群才能带来更多发展的可能。因此，咸阳中电西部智谷实业有限公司摒弃内卷，从咸阳之外的其他地区导入企业，围绕8.6代线，招引上下游配套企业进行强链补链延链。
多年来，咸阳高新区以西部智谷为载体，形成了以CEC·咸阳8.6代线项目为龙头，以冠捷科技、美国康宁、生益科技、德国林德、峻凌电子、南京冠石、青岛卓英社等一批先进企业为代表的产业集群，在园区里，无需跨市或跨省，一两公里范围内从上游的石英砂到玻璃再到终端组装，形成了完整的产业链条，这在全国具有唯一性。
从阡陌农田到国家级显示器件产业聚集区，西部智谷用三年时间成为区域产业新秀。
“敏捷定制”
15日上午，当采访团走进西部智谷，首先映入眼帘的是一座红色流线雕塑——象征着丝绸之路的红丝带。咸阳是古代丝绸之路的起点，西部智谷是中电光谷进军咸阳的起点，也是咸阳电子信息产业在新世纪腾飞的新起点。
“5年来，我们项目从原来的一期只有299亩地，发展到后来三期、四期、五期，目前三期正在火热建设中，四期已经开工，开始打桩，预计2024年6月份交房，五期项目也项目选址也已选定，拟规划为生物医药城，已经开始做规划设计。”刘卫林说。
产业定位瞄准龙头企业，产品定位瞄准企业需求。为了更精准地匹配企业需求，西部智谷三期启动了敏捷定制。基于一期的产品，从面积、卸货生产运输通达性、外立面、层高等等都进行了改进。
成立于2019年的西安正源井像电子科技有限公司是一家经营游戏性可视化检测技术和装备的企业，在入驻园区后享受到了全方位的扶持。公司总经理王晓农表示，作为一个科创型企业，公司游戏平台的技术研发，设备的制造生产，以及检测技术的运用和人才的培养都是在秦创原创新驱动平台的政策扶持进行推动。
“特别是在金融支撑方面，我们的产品从开发、技术支持、人才培养、市场推广等方面都获得了强有力地扶持，我们能真真切切地感受到在企业的整个发展过程中秦创原创新驱动平台给我们带来了利好，让公司在产业化的道路上走得更快、更好、更远。”王晓农说。
以西安正源井像电子科技有限公司为代表的科创型公司主体阵营正在不断壮大，这正是咸阳市打造秦创原创新驱动平台、深耕创新驱动发展的缩影。
截至目前，西部智谷项目已签约企业43户，储备企业300余户。目前1.2期和3期还正在建设钢结构厂房、框架厂房、研发办公楼、双创空间、餐厅、公寓等，为企业和员工提供更多更好的配套，预计全部建成后可招引企业100余户。
精准对接
这片土地上，新经济正在蓬勃生长。
对于公司未来规划，刘卫林表示：“经过与高新区几番碰撞，公司决定将在生物医药板块开辟咸阳高新区产值增长的第二曲线，西部智谷的五期规划为生物医药城，定位以生物医药和医疗器械为主，未来，还可能锚定新能源板块等……”
今年7月19日，西部智谷五期咸阳生物城项目正式签约，一周后，咸阳公司组织了咸阳-武汉生物医药产业交流对接会，咸阳市委书记夏晓忠带队与武汉的生物企业交流，加速推进生物城项目进程。
为了更好的服务企业，西部智谷依托陕西省科技厅建立了专门的企业服务超市资源库，涵盖商务服务、政策服务、投融资服务、产业资源对接服务等等。运营服务中心遴选在服务资质和专业性方面有保障的企业入库，帮助企业节省了很多东奔西跑的精力和试错的成本。
从2019年起，每年都会联合高新区政府举办一场大型产业资源对接活动，搭建企业与政府、行业协会、科研院所交流的平台，发挥资源的长尾效应。2019年举办了首届产业资源共享大会，与集团在西安、洛阳、沈阳、银川、延安五城园区共同联动，近百家企业参会;2020年赴深圳举办了咸阳高新区深圳招商推介会，近200家企业参会。
此外，园区还不定期举办企业家圈层活动，帮助园区企业精准对接产业资源。在一次园区企业交流会上，西安正源井像发现园区企业中科泽泰正好可以生产其自主研发的井下探测器零部件，两家公司一拍即合，后续合作非常融洽。不少来自宁波、山西等的外地企业，也在园区找到了供应链配套合作伙伴。
下一步，咸阳高新区将重点引进半导体、芯片、电子材料等配套项目，形成以新型显示产业、显示电子专用材料、显示专用电子元器件、集成电路为核心，信息技术服务为应用的“四加一”电子显示产业集群，努力打造国内一流电子显示产业新高地和创新发展引擎，用五年时间打造一个千亿级电子显示产业集群。(强一飞 周金柱)
https://t.cn/A6os6by0
编者按：党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。近年来，陕西省咸阳市紧扣高质量发展主题，各项事业取得长足发展。即日起，由中共陕西省委网信办和中国互联网新闻中心(中国网)联合主办的“聚焦高质量发展——第六届让世界倾听陕西声音”网络主题活动走进咸阳，咸阳段采访活动由中共咸阳市委网信办主办、中国网丝路中国频道承办。该活动将充分发挥中央级网络媒体的强大传播优势，突出展现咸阳以新发展理念引领，深入推进高质量发展积累的丰富经验和取得的巨大成就。
咸阳市是一座具有悠久工业发展历史的城市，有着“电子城”的美称。在推动高质量发展中，咸阳市将建设西部电子产业强市作为构建现代产业体系的主攻方向之一，重点打造千亿级电子显示产业集群，实现了电子工业的转型。
惊险落子
改革开放初期，咸阳引进全国第一条彩色显像管生产线，电子信息产业发展从此起步，彩虹集团扶摇而上成为咸阳产业名片。
然而，到了本世纪初，由于新技术频出，彩虹集团发展一度停滞。直至2012年，彩虹集团整体并入中国电子，咸阳的电子信息产业迎来新的曙光。
2014年，国务院发布《国家集成电路产业发展推进纲要》，电子信息产业发展东风劲吹四方。2015年，在陕西省和中国电子的共同推动下，CEC·咸阳8.6代液晶面板生产线落地，2017年投产。
行业龙头彩虹集团蓄势待发，传统产业如何转型升级?区域经济如何快速盘活?作为中国电子成员企业，以产业园区运营为主业的中电光谷肩负起这一重任。
2017年10月24日，总规划用地约3200亩的中国电子西部智谷(以下简称“西部智谷”)项目合作协议正式签署，中电光谷与咸阳高新区、彩虹集团携手，擘画出一座电子信息产业新城的宏伟蓝图，8.6代线纳入其先导区。
彼时，中电光谷已在全国布局近30个主题产业园区，孕育出武汉光谷软件园、武汉光谷金融港、青岛光谷软件园等知名产业名片，但要在地处西北的咸阳落子，仍是一步险棋。
11月15日上午，“聚焦高质量发展——第六届让世界倾听陕西声音”网络主题活动走进秦创原咸阳核心区中国电子西部智谷，详细了解项目优势、科技创新、产业链布局、综合运营等情况。
据工作人员介绍，近年来中国电子西部智谷项目坚持科创引领，产业引导，以促进咸阳市高新区产业转型升级和新兴产业培育为目标，与国内外各大知名高校、科研院所等机构开展深度合作，通过整合资本、技术、生产、管理等方面，为彩虹光电8.6代液晶面板项目配套中小企业提供承载平台。项目于2020年、2021年均被列为咸阳市政府重点建设项目创新驱动工程之一。
全产业链布局
中电光谷进军咸阳的时候，正是咸阳高新区发展突飞猛进的几年，产业布局、科技创新等方面在陕西省位于前列。而为区域产业、经济转型升级提供综合解决方案，正是中电光谷的使命所在。
“困难肯定有，我们不能固步自封，先干起来，一步步解决问题。”基于这种自上而下的魄力与共识，在集团领导余学文、程诚的带领下，咸阳中电西部智谷实业有限公司以一平台两方法论为抓手，迅速组建五部一中心的组织架构，致力于为咸阳高新区构建产业资源共享平台，誓做产业拓荒者，锚定为企业服务的使命和产业高质量发展的目标，谋定而后动，开始与时间赛跑。
咸阳中电西部智谷实业有限公司运营总监刘卫林说，2019年6月，项目正式开工;12月30日，10万方厂房主体结构封顶，实现了当年开工当年竣工的咸阳速度。因春节，新冠疫情爆发交房被迫延期，直至2020年7月30日，1.1期厂房才得以顺利集中交付。
电子显示产业，是咸阳的支柱性、先导性产业，正助力咸阳冲刺千亿级产业集群。咸阳高新区明确指示“西部智谷的站位要高，以电子信息、智能制造、新材料产业为主”。
一枝独秀不是春，百花齐放春满园。唯有产业集群才能带来更多发展的可能。因此，咸阳中电西部智谷实业有限公司摒弃内卷，从咸阳之外的其他地区导入企业，围绕8.6代线，招引上下游配套企业进行强链补链延链。
多年来，咸阳高新区以西部智谷为载体，形成了以CEC·咸阳8.6代线项目为龙头，以冠捷科技、美国康宁、生益科技、德国林德、峻凌电子、南京冠石、青岛卓英社等一批先进企业为代表的产业集群，在园区里，无需跨市或跨省，一两公里范围内从上游的石英砂到玻璃再到终端组装，形成了完整的产业链条，这在全国具有唯一性。
从阡陌农田到国家级显示器件产业聚集区，西部智谷用三年时间成为区域产业新秀。
“敏捷定制”
15日上午，当采访团走进西部智谷，首先映入眼帘的是一座红色流线雕塑——象征着丝绸之路的红丝带。咸阳是古代丝绸之路的起点，西部智谷是中电光谷进军咸阳的起点，也是咸阳电子信息产业在新世纪腾飞的新起点。
“5年来，我们项目从原来的一期只有299亩地，发展到后来三期、四期、五期，目前三期正在火热建设中，四期已经开工，开始打桩，预计2024年6月份交房，五期项目也项目选址也已选定，拟规划为生物医药城，已经开始做规划设计。”刘卫林说。
产业定位瞄准龙头企业，产品定位瞄准企业需求。为了更精准地匹配企业需求，西部智谷三期启动了敏捷定制。基于一期的产品，从面积、卸货生产运输通达性、外立面、层高等等都进行了改进。
成立于2019年的西安正源井像电子科技有限公司是一家经营游戏性可视化检测技术和装备的企业，在入驻园区后享受到了全方位的扶持。公司总经理王晓农表示，作为一个科创型企业，公司游戏平台的技术研发，设备的制造生产，以及检测技术的运用和人才的培养都是在秦创原创新驱动平台的政策扶持进行推动。
“特别是在金融支撑方面，我们的产品从开发、技术支持、人才培养、市场推广等方面都获得了强有力地扶持，我们能真真切切地感受到在企业的整个发展过程中秦创原创新驱动平台给我们带来了利好，让公司在产业化的道路上走得更快、更好、更远。”王晓农说。
以西安正源井像电子科技有限公司为代表的科创型公司主体阵营正在不断壮大，这正是咸阳市打造秦创原创新驱动平台、深耕创新驱动发展的缩影。
截至目前，西部智谷项目已签约企业43户，储备企业300余户。目前1.2期和3期还正在建设钢结构厂房、框架厂房、研发办公楼、双创空间、餐厅、公寓等，为企业和员工提供更多更好的配套，预计全部建成后可招引企业100余户。
精准对接
这片土地上，新经济正在蓬勃生长。
对于公司未来规划，刘卫林表示：“经过与高新区几番碰撞，公司决定将在生物医药板块开辟咸阳高新区产值增长的第二曲线，西部智谷的五期规划为生物医药城，定位以生物医药和医疗器械为主，未来，还可能锚定新能源板块等……”
今年7月19日，西部智谷五期咸阳生物城项目正式签约，一周后，咸阳公司组织了咸阳-武汉生物医药产业交流对接会，咸阳市委书记夏晓忠带队与武汉的生物企业交流，加速推进生物城项目进程。
为了更好的服务企业，西部智谷依托陕西省科技厅建立了专门的企业服务超市资源库，涵盖商务服务、政策服务、投融资服务、产业资源对接服务等等。运营服务中心遴选在服务资质和专业性方面有保障的企业入库，帮助企业节省了很多东奔西跑的精力和试错的成本。
从2019年起，每年都会联合高新区政府举办一场大型产业资源对接活动，搭建企业与政府、行业协会、科研院所交流的平台，发挥资源的长尾效应。2019年举办了首届产业资源共享大会，与集团在西安、洛阳、沈阳、银川、延安五城园区共同联动，近百家企业参会;2020年赴深圳举办了咸阳高新区深圳招商推介会，近200家企业参会。
此外，园区还不定期举办企业家圈层活动，帮助园区企业精准对接产业资源。在一次园区企业交流会上，西安正源井像发现园区企业中科泽泰正好可以生产其自主研发的井下探测器零部件，两家公司一拍即合，后续合作非常融洽。不少来自宁波、山西等的外地企业，也在园区找到了供应链配套合作伙伴。
下一步，咸阳高新区将重点引进半导体、芯片、电子材料等配套项目，形成以新型显示产业、显示电子专用材料、显示专用电子元器件、集成电路为核心，信息技术服务为应用的“四加一”电子显示产业集群，努力打造国内一流电子显示产业新高地和创新发展引擎，用五年时间打造一个千亿级电子显示产业集群。(强一飞 周金柱)
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2022年11月 16 日涨停板股票复盘分析（技术参数+蜡烛图+有利因素） ：
1、今天新冒出的板块有 14个：专业连锁、医药商业Ⅲ、物流Ⅲ、通信网络设备及器件、通信服务Ⅲ、体育、输变电设备、其他食品、民爆用品、教育Ⅲ、火电、互联网电商Ⅲ、轨交设备、出版
2、这段时间持续涨停的板块有23个：自然景点、装饰园林、住宅开发、中药Ⅲ、造纸Ⅲ、游戏、印制电路板、医疗耗材、通信终端及配件、体外诊断、数字媒体、商用载客车、汽车零部件Ⅲ、其他电子Ⅲ、面板、金属制品、计算机设备Ⅲ、基础建设、化学制剂、房地产服务Ⅲ、多元金融、百货零售、IT服务
3、今天隐退的行业有 29 个：证券Ⅲ、有机硅、仪器仪表Ⅲ、消费电子零部件及组装、文娱用品、炭黑、商业物业经营、软件开发、其他专用设备、其他化学制品、农药、旅游综合、酒店、家具、集成电路设计、机器人、机床工具、贵金属Ⅲ、工控设备、改性塑料、服装、风电设备、电子化学品Ⅲ、电气自控设备、电池、被动元件、包装、半导体材料、LED
1、今天新冒出的板块有 14个：专业连锁、医药商业Ⅲ、物流Ⅲ、通信网络设备及器件、通信服务Ⅲ、体育、输变电设备、其他食品、民爆用品、教育Ⅲ、火电、互联网电商Ⅲ、轨交设备、出版
2、这段时间持续涨停的板块有23个：自然景点、装饰园林、住宅开发、中药Ⅲ、造纸Ⅲ、游戏、印制电路板、医疗耗材、通信终端及配件、体外诊断、数字媒体、商用载客车、汽车零部件Ⅲ、其他电子Ⅲ、面板、金属制品、计算机设备Ⅲ、基础建设、化学制剂、房地产服务Ⅲ、多元金融、百货零售、IT服务
3、今天隐退的行业有 29 个：证券Ⅲ、有机硅、仪器仪表Ⅲ、消费电子零部件及组装、文娱用品、炭黑、商业物业经营、软件开发、其他专用设备、其他化学制品、农药、旅游综合、酒店、家具、集成电路设计、机器人、机床工具、贵金属Ⅲ、工控设备、改性塑料、服装、风电设备、电子化学品Ⅲ、电气自控设备、电池、被动元件、包装、半导体材料、LED
发展方向-2023-2029年中国科技地产市场现状及产业链分析报告-共研网
#共研网（gonyn）市场调研报告#
狭义的科技地产是指在房地产开发中通过楼盘规划、建筑工艺、建筑材料、通讯信息化、生活智能化等环节，运用科技元素提升产品的科技含量和质量，以增加人在其中工作和生活的舒适性，从而打造出性价比较高的新型房产。比如开发商广告所宣传的“高舒适度”、“低能耗”、“恒温恒湿”等具有高科技含量的住宅用语，都属于科技地产范畴。
一般情况下，科技地产是指广义的定义—是以创新型和成长型企业为客户群，按照市场经济规律，以房地产开发为手段，通过专业化运营为其提供研发载体和产业服务，实现高新技术产业集群的一种新的产业园区开发模式。
共研网发布的《2023-2029年中国科技地产行业全景调研及市场需求预测报告》共七章。首先介绍了科技地产行业市场发展环境、科技地产整体运行态势等，接着分析了科技地产行业市场运行的现状，然后介绍了科技地产市场竞争格局。随后，报告对科技地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了科技地产行业发展趋势与投资预测。您若想对科技地产产业有个系统的了解或者想投资科技地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章中国科技地产行业发展综述
第一节科技地产行业的定义
一、科技地产行业的定义
二、研究范围
第二节中国科技地产行业的发展历程
一、中国科技地产行业的形成
二、中国科技地产行业发展的历程
第三节发展科技地产行业的价值
一、发展科技地产的社会价值
二、发展科技地产的企业价值
第二章中国科技地产行业发展环境分析
第一节中国房地产行业发展环境综合分析
一、中国房地产行业发展环境综合分析
二、华北地区房地产行业发展环境综合分析
三、东北地区房地产行业发展环境综合分析
四、华东地区房地产行业发展环境综合分析
五、华中地区房地产行业发展环境综合分析
六、华南地区房地产行业发展环境综合分析
七、西南地区房地产行业发展环境综合分析
八、西北地区房地产行业发展环境综合分析
第二节中国土地市场供需平衡现状分析
一、中国土地市场发展现状分析
二、华北地区土地市场发展现状分析
三、东北地区土地市场发展现状分析
四、华东地区土地市场发展现状分析
五、华中地区土地市场发展现状分析
六、华南地区土地市场发展现状分析
七、西南地区土地市场发展现状分析
八、西北地区土地市场发展现状分析
第三节中国科技地产行业发展的政策环境
一、科技地产行业发展的财政政策分析
二、科技地产行业发展的税收政策分析
三、科技地产行业发展的产业政策分析
第三章中国科技地产行业经典项目分析
第一节南京朗诗国际街区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第二节上海朗诗绿色街区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第三节当代太原万国城MOMA项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第四节交大房产归谷国际住区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第四章中国房地产现状
第一节我国房地产行业发展状况分析
一、我国房地产行业发展阶段
二、我国房地产行业发展总体概况
三、我国房地产行业发展特点分析
四、我国房地产行业商业模式分析
第二节 2018-2022年房地产行业发展现状
一、2018-2022年我国房地产行业市场规模
二、2018-2022年我国房地产行业发展分析
三、2018-2022年中国房地产企业发展分析
第三节 2018-2022年房地产市场情况分析
一、2018-2022年中国房地产市场总体概况
二、2018-2022年中国房地产市场发展分析
三、2018-2022年中国房地产市场走势分析
第四节 2018-2022年中国房地产行业经济指标分析
第五节房地产行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
四、行业产业链上游相关行业分析
五、行业下游产业链相关行业分析
第五章科技地产的现状分析
第一节科技地产的现状分析
一、我国科技地产的发展现状
二、我国地产科技化进程中存在的问题
三、加快地产技术转换，促进科技地产换代升级
第二节科技地产之科技产业园开发模式分析
一、对科技地产产业园的理解
二、科技地产产业园的社会效益
三、科技地产产业园产品体系
第三节科技地产的生命力
一、科技地产的行业发展趋势
二、科技地产的本质
第四节科技地产产业园
一、科技地产产业园的开发模式分析
二、科技地产产业园的粗创新模式
三、科技地产产业园的品牌建设
第五节科技地产的发展分析
一、科技地产的升级换代模式分析
二、科技地产发展的机遇和挑战
三、科技地产产业延伸分析
第六章科技地产行业风险份
第一节政策和体制风险
第二节宏观经济波动风险
第三节市场风险
第四节技术风险
第五节原材料压力风险分析
一、衡量风险
二、管理供求平衡
三、套期保值
第六节市场竞争风险
第七节外企对未来市场的威胁
第八节营销风险
一、本质
二、分类
三、控制
第九节相关企业风险
一、关联企业的初步界定
二、关联企业的特征分析
三、关联企业的表现形式
四、关联企业风险的表现形式
五、防范的对策建议
六、典型的营销风险分析
第十节区域风险
一、概述
二、形成因素
三、防范对策
第十一节资金短缺风险
第十二节经营风险分析
第十三节管理风险分析
第七章科技地产行业结论及建议（）
第一节科技地产项目策划
一、严谨的市场调查是制定项目定位的前提
二、对项目的准确定位是策划成功的核心
第二节房地营销策略分析
一、房地产营销策略理论基础
二、房地产营销产品策略（Product）
三、房地产营销价格策略(Price)
四、房地产营销渠道策略(Place)
五、房地产营销促销策略(Promotion)
第三节房地产经营策略分析
一、房地产市场细分策略
二、房地产市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、房地产新产品差异化战略
第四节科技地产行业投资建议
一、科技地产产业园开发投资建议
二、科技地产房地产开发投资建议
图表目录
图表：产业链模型
图表：房地产业主要纳税环节
图表：房地产业主要纳税环节
图表：房地产业主要纳税环节
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#共研网（gonyn）市场调研报告#
狭义的科技地产是指在房地产开发中通过楼盘规划、建筑工艺、建筑材料、通讯信息化、生活智能化等环节，运用科技元素提升产品的科技含量和质量，以增加人在其中工作和生活的舒适性，从而打造出性价比较高的新型房产。比如开发商广告所宣传的“高舒适度”、“低能耗”、“恒温恒湿”等具有高科技含量的住宅用语，都属于科技地产范畴。
一般情况下，科技地产是指广义的定义—是以创新型和成长型企业为客户群，按照市场经济规律，以房地产开发为手段，通过专业化运营为其提供研发载体和产业服务，实现高新技术产业集群的一种新的产业园区开发模式。
共研网发布的《2023-2029年中国科技地产行业全景调研及市场需求预测报告》共七章。首先介绍了科技地产行业市场发展环境、科技地产整体运行态势等，接着分析了科技地产行业市场运行的现状，然后介绍了科技地产市场竞争格局。随后，报告对科技地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了科技地产行业发展趋势与投资预测。您若想对科技地产产业有个系统的了解或者想投资科技地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章中国科技地产行业发展综述
第一节科技地产行业的定义
一、科技地产行业的定义
二、研究范围
第二节中国科技地产行业的发展历程
一、中国科技地产行业的形成
二、中国科技地产行业发展的历程
第三节发展科技地产行业的价值
一、发展科技地产的社会价值
二、发展科技地产的企业价值
第二章中国科技地产行业发展环境分析
第一节中国房地产行业发展环境综合分析
一、中国房地产行业发展环境综合分析
二、华北地区房地产行业发展环境综合分析
三、东北地区房地产行业发展环境综合分析
四、华东地区房地产行业发展环境综合分析
五、华中地区房地产行业发展环境综合分析
六、华南地区房地产行业发展环境综合分析
七、西南地区房地产行业发展环境综合分析
八、西北地区房地产行业发展环境综合分析
第二节中国土地市场供需平衡现状分析
一、中国土地市场发展现状分析
二、华北地区土地市场发展现状分析
三、东北地区土地市场发展现状分析
四、华东地区土地市场发展现状分析
五、华中地区土地市场发展现状分析
六、华南地区土地市场发展现状分析
七、西南地区土地市场发展现状分析
八、西北地区土地市场发展现状分析
第三节中国科技地产行业发展的政策环境
一、科技地产行业发展的财政政策分析
二、科技地产行业发展的税收政策分析
三、科技地产行业发展的产业政策分析
第三章中国科技地产行业经典项目分析
第一节南京朗诗国际街区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第二节上海朗诗绿色街区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第三节当代太原万国城MOMA项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第四节交大房产归谷国际住区项目分析
一、项目概况分析
二、项目区位分析
三、项目周边配套
四、主要科技及效果分析
五、项目主要影响力分析
六、项目的销售价格分析
第四章中国房地产现状
第一节我国房地产行业发展状况分析
一、我国房地产行业发展阶段
二、我国房地产行业发展总体概况
三、我国房地产行业发展特点分析
四、我国房地产行业商业模式分析
第二节 2018-2022年房地产行业发展现状
一、2018-2022年我国房地产行业市场规模
二、2018-2022年我国房地产行业发展分析
三、2018-2022年中国房地产企业发展分析
第三节 2018-2022年房地产市场情况分析
一、2018-2022年中国房地产市场总体概况
二、2018-2022年中国房地产市场发展分析
三、2018-2022年中国房地产市场走势分析
第四节 2018-2022年中国房地产行业经济指标分析
第五节房地产行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
四、行业产业链上游相关行业分析
五、行业下游产业链相关行业分析
第五章科技地产的现状分析
第一节科技地产的现状分析
一、我国科技地产的发展现状
二、我国地产科技化进程中存在的问题
三、加快地产技术转换，促进科技地产换代升级
第二节科技地产之科技产业园开发模式分析
一、对科技地产产业园的理解
二、科技地产产业园的社会效益
三、科技地产产业园产品体系
第三节科技地产的生命力
一、科技地产的行业发展趋势
二、科技地产的本质
第四节科技地产产业园
一、科技地产产业园的开发模式分析
二、科技地产产业园的粗创新模式
三、科技地产产业园的品牌建设
第五节科技地产的发展分析
一、科技地产的升级换代模式分析
二、科技地产发展的机遇和挑战
三、科技地产产业延伸分析
第六章科技地产行业风险份
第一节政策和体制风险
第二节宏观经济波动风险
第三节市场风险
第四节技术风险
第五节原材料压力风险分析
一、衡量风险
二、管理供求平衡
三、套期保值
第六节市场竞争风险
第七节外企对未来市场的威胁
第八节营销风险
一、本质
二、分类
三、控制
第九节相关企业风险
一、关联企业的初步界定
二、关联企业的特征分析
三、关联企业的表现形式
四、关联企业风险的表现形式
五、防范的对策建议
六、典型的营销风险分析
第十节区域风险
一、概述
二、形成因素
三、防范对策
第十一节资金短缺风险
第十二节经营风险分析
第十三节管理风险分析
第七章科技地产行业结论及建议（）
第一节科技地产项目策划
一、严谨的市场调查是制定项目定位的前提
二、对项目的准确定位是策划成功的核心
第二节房地营销策略分析
一、房地产营销策略理论基础
二、房地产营销产品策略（Product）
三、房地产营销价格策略(Price)
四、房地产营销渠道策略(Place)
五、房地产营销促销策略(Promotion)
第三节房地产经营策略分析
一、房地产市场细分策略
二、房地产市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、房地产新产品差异化战略
第四节科技地产行业投资建议
一、科技地产产业园开发投资建议
二、科技地产房地产开发投资建议
图表目录
图表：产业链模型
图表：房地产业主要纳税环节
图表：房地产业主要纳税环节
图表：房地产业主要纳税环节
更多图表见正文......
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