经济学家王强建议，取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大。
确实，诚如王老师所言，没有人强迫那些买不起房子的人去买房，可他们还是要借贷甚至拿走父母养老钱去买房。
这究竟是为什么？我觉得不外乎四个原因。
一是死要面子活受罪，看到身边的人都买房了，自己不买岂不是没面子？在别人眼里，自己岂不是没本事？
二是迫于某些特殊的生活状况，比如找了个女朋友，搞不定丈母娘，迫不得已掏空自己及家里的积蓄去买房；或者，生了个孩子，想给孩子安排个好学校，无奈之下买个学区房。
三是抱有买房发家致富的想法，看着房价一直涨，再看身边买房赚了钱的人谈及房子都眉飞色舞，能不心动吗？于是，毅然决然地举全家之力“炒房”。
四是“有恒产者有恒心”心理驱使下，怀有“置业”心态买房，加之，他们担心不买的话以后会更买不起。于是，他们不惜一切代价买房，实现所谓的“安居梦”。
我一直以为，买房应该量力而行，绝不应该打肿脸充胖子。不具备买房能力的人，还是应该租房过渡。
而从房地产市场实际情况来看，房贷在很大程度上助推了房地产疯狂，也在很大程度上激发了几乎所有人的购房冲动，以至于原本买不起房子的人也倾尽全家财力成为房奴。
如果当初没有房贷，而是让人们全款买房，那么，绝大多数人将会延缓买房步伐，房地产市场也将趋于理性，房价绝不会达到今天这样的畸高状态。
可残酷的现实是，生活中没有“如果”，房贷已经存在了这么多年，一下子取消是不现实的，毕竟，无论是房地产开发商，还是银行，还是消费者，都需要房贷，而且都已经深度成瘾了，一下子戒断，是非常难的。
为了让广大人民理性买房，可行之法是显著提高首付比例，比如，将普通商品房首套房贷比例提高到50%，中高端商品房首套房贷比例提高到60%，购买二套及以上房子不允许贷款。
那样的话，将在一定程度上提高购房门槛，会在一定程度上让消费者在买房时变得冷静，这对于构建“房住不炒”、“租购并举”、“多主体供给”的房地产市场是大有裨益的。
因此，我不主张取消房贷，可建议大幅提高购房首付比例，对于炒作型、投资型、改善型购房者不予房贷支持。
对此，你怎么看？
确实，诚如王老师所言，没有人强迫那些买不起房子的人去买房，可他们还是要借贷甚至拿走父母养老钱去买房。
这究竟是为什么？我觉得不外乎四个原因。
一是死要面子活受罪，看到身边的人都买房了，自己不买岂不是没面子？在别人眼里，自己岂不是没本事？
二是迫于某些特殊的生活状况，比如找了个女朋友，搞不定丈母娘，迫不得已掏空自己及家里的积蓄去买房；或者，生了个孩子，想给孩子安排个好学校，无奈之下买个学区房。
三是抱有买房发家致富的想法，看着房价一直涨，再看身边买房赚了钱的人谈及房子都眉飞色舞，能不心动吗？于是，毅然决然地举全家之力“炒房”。
四是“有恒产者有恒心”心理驱使下，怀有“置业”心态买房，加之，他们担心不买的话以后会更买不起。于是，他们不惜一切代价买房，实现所谓的“安居梦”。
我一直以为，买房应该量力而行，绝不应该打肿脸充胖子。不具备买房能力的人，还是应该租房过渡。
而从房地产市场实际情况来看，房贷在很大程度上助推了房地产疯狂，也在很大程度上激发了几乎所有人的购房冲动，以至于原本买不起房子的人也倾尽全家财力成为房奴。
如果当初没有房贷，而是让人们全款买房，那么，绝大多数人将会延缓买房步伐，房地产市场也将趋于理性，房价绝不会达到今天这样的畸高状态。
可残酷的现实是，生活中没有“如果”，房贷已经存在了这么多年，一下子取消是不现实的，毕竟，无论是房地产开发商，还是银行，还是消费者，都需要房贷，而且都已经深度成瘾了，一下子戒断，是非常难的。
为了让广大人民理性买房，可行之法是显著提高首付比例，比如，将普通商品房首套房贷比例提高到50%，中高端商品房首套房贷比例提高到60%，购买二套及以上房子不允许贷款。
那样的话，将在一定程度上提高购房门槛，会在一定程度上让消费者在买房时变得冷静，这对于构建“房住不炒”、“租购并举”、“多主体供给”的房地产市场是大有裨益的。
因此，我不主张取消房贷，可建议大幅提高购房首付比例，对于炒作型、投资型、改善型购房者不予房贷支持。
对此，你怎么看？
#周五总结#2022.11.18【截止周五13胜1负】 【胜率91.6%[给力]】
#日内博文布局2单2胜无1负，共计斩获350点利润#
第一单：亚盘黄金现价1765位置空，行情上涨1750一线，止盈150点利润
第二单：欧盘原油现价82.0位置空，行情上涨80.0一线，止盈200点利润
周五共斩获350点利润，减去手续费与点差（一单10个点成本）到手330点利润，330点利润=3300美金，今日美金汇率7.1199兑换人民币=2.3人民币，按盘中五手标准=11万人民币！仓位越大收益自然也就越大！[给力]
每天盈亏或者持平，都需要一个总结来跟踪当天操作。因为我知道市场上老师数不胜数，但是负责没几个？我不是最好的，但老谢一定会为你的盈利着想。我们每天公布都是现价策略做实，为了就是给市场散户朋友一个盈利机会，但老谢也不是万能，总会有失误时候，所以希望博文跟单者理性对待。不要因为一次失误就直接否决一个人，更不能因为盈利单或者聊天图来定义实力，唯有现价策略方可展现实力符合实际。老谢衷心希望大家在这条投资路越走越好！[作揖]
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第二单：欧盘原油现价82.0位置空，行情上涨80.0一线，止盈200点利润
周五共斩获350点利润，减去手续费与点差（一单10个点成本）到手330点利润，330点利润=3300美金，今日美金汇率7.1199兑换人民币=2.3人民币，按盘中五手标准=11万人民币！仓位越大收益自然也就越大！[给力]
每天盈亏或者持平，都需要一个总结来跟踪当天操作。因为我知道市场上老师数不胜数，但是负责没几个？我不是最好的，但老谢一定会为你的盈利着想。我们每天公布都是现价策略做实，为了就是给市场散户朋友一个盈利机会，但老谢也不是万能，总会有失误时候，所以希望博文跟单者理性对待。不要因为一次失误就直接否决一个人，更不能因为盈利单或者聊天图来定义实力，唯有现价策略方可展现实力符合实际。老谢衷心希望大家在这条投资路越走越好！[作揖]
下周大盘调整仍将持续——我们要注意几个问题：
1、天地在线（元宇宙+信创）和天鹅股份（供销社）两只概念代表龙头明天复牌了，它们俩明日涨和跌都会影响一帮游资票的去向，值得追板族重视；
2、光伏龙头隆基绿能的总裁李振国先生说：“当前对光伏企业过度扶持，有可能导致未来行业洗牌时，会付出巨大的代价和困难，这也将是行业面临的最大挑战。” 其认为：光伏行业目前最大风险来自非理性的资本市场。——对的，毕竟是经历见证过不可一世的无锡尚德光伏起落的行家，当前的光伏行业估值已经达到一个历史高度，未来跌一段也是正常；其实，不单是光伏，风光水电及新能源汽车等碳中和行业都涉及一个短期投入过大，而资本实得见效逐渐收缩的过程，也就说，会有很多资本从中撤离而转投其他的领域。
3、明天卡塔尔世界杯开幕，有人统计最近14届世界杯期间，股市能涨的概率是比较低的仅3次；而今广告最热的是元宇宙+体育，热点值得关注；比如002878元隆雅图（曾在冬奥会做了冰敦敦，这次给阿根廷队也做了好礼物）、还有VR的产商数字创维000810、600060海信视像等。
4、下周4就是感恩节，老美股市休息，不排除欧美股市会出现较大的回调；
综上，结合大盘走势分析看，上证指数周线、月线走势阶段双底构成已经成型，日线和30分钟图仍处调整，但是大的方向是不变的，2863-2885——3700--4300--4600用两年时间走出一波结构牛。
光头哥认为，要实现结构牛，第一波主流方向是低价且获得政策大力扶持的周期性行业，地产、金融、电子制造、基建、石油+有色资源；正是它们的上涨，可以减少白酒和新能源及汽车等高估值龙头的理性回归；因此，未来是美好的前提是别搭错车！
感谢关注光头哥，更多干货将陆续分享，觉得有缘，敬请点赞+转发；鸿福祝大家明天投资顺利！[耶]
仅供参考，入市需谨慎！
1、天地在线（元宇宙+信创）和天鹅股份（供销社）两只概念代表龙头明天复牌了，它们俩明日涨和跌都会影响一帮游资票的去向，值得追板族重视；
2、光伏龙头隆基绿能的总裁李振国先生说：“当前对光伏企业过度扶持，有可能导致未来行业洗牌时，会付出巨大的代价和困难，这也将是行业面临的最大挑战。” 其认为：光伏行业目前最大风险来自非理性的资本市场。——对的，毕竟是经历见证过不可一世的无锡尚德光伏起落的行家，当前的光伏行业估值已经达到一个历史高度，未来跌一段也是正常；其实，不单是光伏，风光水电及新能源汽车等碳中和行业都涉及一个短期投入过大，而资本实得见效逐渐收缩的过程，也就说，会有很多资本从中撤离而转投其他的领域。
3、明天卡塔尔世界杯开幕，有人统计最近14届世界杯期间，股市能涨的概率是比较低的仅3次；而今广告最热的是元宇宙+体育，热点值得关注；比如002878元隆雅图（曾在冬奥会做了冰敦敦，这次给阿根廷队也做了好礼物）、还有VR的产商数字创维000810、600060海信视像等。
4、下周4就是感恩节，老美股市休息，不排除欧美股市会出现较大的回调；
综上，结合大盘走势分析看，上证指数周线、月线走势阶段双底构成已经成型，日线和30分钟图仍处调整，但是大的方向是不变的，2863-2885——3700--4300--4600用两年时间走出一波结构牛。
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