长沙楼市2020年9月第二周数据出炉

其实长沙楼市最近的表现情况还不错的，想想2019年的时候长沙楼市在淡季的时候90天内的二手房成交量仅为900套多点，而现在却能达到接近1800套，虽然这个成交量有一部分是因为2、3月积攒下来的刚需集中入市的原因，但现在还能展现出如此高的二手房成交量，已经是不易了。

长沙的经济总量在全国那么多城市里面，排名第16位，长沙的城镇居民人均收入更是在全面排名前列，位于第11位，而长沙的房价却排名全国第64位。如果按照炒房客的那一套逻辑，长沙的房价就是涨到2万才算合理的。长沙的经济发展已经走出了自己的独立模式，不依靠房地产，而是走可循环的模式，让长沙市民的房贷压力没那么大，长沙市民才有闲钱拿出来消费，这也是为什么长沙的人均消费比深圳都还要高的原因。要知道深圳的有钱人肯定要比长沙多的多，但是深圳的人均消费能力却还没长沙强。

长沙的房价不一定是永远不涨，但是绝对会一直保持在同级别里面房价最低的存在。
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【永高楼市】每日地产新闻
             20年09月 17 日星期四

1、中证报：北京地区二手房市场并未出现明显的“金九”行情，非学区、非核心区域的部分二手房出现降价现象，但成交量并未因此放大。究其原因，一方面和新房市场的分流关系较大，新房市场在“金九”期间打折较普遍，促使二手房市场降价；另一方面与前期需求透支、价格小幅走高后的自然回落有关。

2、证券时报：深圳楼市“打新”热闹。最近一周时间，已经有7个新盘拿到预售证，深圳9月潜在入市新盘就有近24个。8月深圳新房住宅成交4076套，创今年以来的单月新高。由于许多新盘项目采取线上选房的方式，由此衍生出“机器抢房”市场。 https://t.cn/RY2yhAK

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】

——北京上海法拍都不需要购房资格，才造成了拍卖价超过市场价的奇葩景象。建议参照深圳，法拍房一样需要购房资格，限购限贷。

其实法拍挺多奇葩事的，比如图一，这块手表保证金0.1元，加价幅度0.02元……这确定是严肃的法拍么？[允悲] https://t.cn/RY2yhAK