【#济宁# 黄屯街道教师公寓二期物业服务太次，收费高。】

尊敬的领导：
您好：
我是济宁高新区黄屯街道教师公寓二期（辰欣宿舍）小区的住户；
我们小区现服务商是济宁鲁商物业服务有限公司，入驻前未征的大多数业主同意，没有签服务合同；请求公布公示营业执照，签订服务合同。
该物业公司公示服务标准为三星，物业管理水平低下，高额收费，劣质服务，实际远远达不到三星标准，请求降低收费标准！（小区道路、绿化带、楼梯、电梯等处垃圾污渍清扫不及时，垃圾箱（桶）或垃圾投放点生活垃圾、装修垃圾堆积满溢，清运不及时；楼道墙面破损维修不及时，楼道灯更换不及时有破损，亮度低，外观破损严重；楼梯间门禁系统坏无法正常使用及监控维修不及时，小区对外来人员管控不严，机动车、非机动车乱停乱放;进入小区外来车辆制止不力，有危险驾驶行为也不制止；）。
请求公布公示经营利润表，公共区域经营收益公布公示利益表，未经业主同意，擅自利用共用部位电梯广告进行经营的收入以及地下车位场地使用费等收益，据为己有；请物业公司对以上收益归还业主；
账目不清，用向不明，不公开，不公示，
物业没有业主满意度调查表，也没有定期征求业主满意度，对业主的投诉不解决。
消防器材缺失，紧急疏散指示灯固定不牢，经常掉落悬挂在楼道进出门口，影响进出单元门，定期维修检查不及时。
电梯安全责任险没有购买，安全标准、安全标识伪造，电动车进入电梯上楼不管理；电梯等共用设施设备未按要求定期检测、定期维修保养；出现问题临时找人维修，
物业服务企业没有按照由市场监管部门收费实行明码标价，物物业服务企业在物业管理区域内的显著位置应公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据、举报投诉电话等，接受业主监督等后面内容没有。实际情况只公布公司名称收费价格和服务三星；

已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-17 11:18:12]回复如下：
尊敬的网友，您好。经高新区城乡建设和交通局核实，黄屯街道金色嘉园教师公寓二期共有三栋楼，住户286户，小区于2015年交付。因小区入住率低，无法成立业主委员会，开发商山东辰邦置业有限公司聘请济宁鲁商物业服务有限公司提供服务，在小区公告栏做了相关公示。
针对环境保洁问题，我局已督促物业公司对小区内各公共区域进行全方位清扫，及时对小区生活垃圾及建筑垃圾进行清运；针对楼道墙面破损、楼道灯损坏，已督促物业公司进行排查维修；业主发现损坏点位，可及时联系物业公司进行保修。
针对外来人员管控不严，已督促物业公司加强秩序人员维护。小区设置人脸识别门禁系统和自动车牌识别系统，已购买车位业主可通过道闸系统进入小区。
针对公共收益公示问题，已督促物业公司按照相关条例，每季度进行一次公示，并定期组织开展业主满意度调查活动。
针对小区电梯及消防设施设备问题，我局已督促物业公司按时进行定期维保，发现问题及时进行维修处理，电梯严格按照特种设备管理条例进行管理。
针对信息公开问题，我局已督促物业公司按照标准格式做好信息“三公开”，及时受理小区业主诉求。
在下步工作中，我局将进一步加大督导检查力度，督促物业公司为小区业主做好服务。
如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的物业工作，提出宝贵意见。

高夫税智多效焕肤洁面乳高夫恒润保温系列##高夫税智洁面乳#从2年前就喜欢用高夫的洁面乳，从最初的恒润到现在的睿智，都是超级喜欢，期间也用过其他品牌的洁面乳，但总体来说还是高夫的产品用着舒服，今天，给大家推荐一下双十一屯的高夫洁面乳。铣智多效焕肤洁面乳就非常适合油性皮肤的我，洗完脸以后清清爽爽的，味道也很高级
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婚姻不单单是两个人的事情，也有很多方面需要考虑的，比如两个人生肖是否合适在一起。婚姻生活很多原则性，只要在原则性范围之内便可继续，否则就容易出现破裂，那么属兔女和属马男结婚会离婚吗？能不能过一辈子呢？想知道的话就一起往下看吧

属兔女和属马男结婚会离婚吗

属兔女和属马男在一起往往是让人十分羡慕的一对，两人能够携子之手与子偕老，相处融洽，婚姻幸福。属兔女和属马男都属于十分乐观向上的人，两人富有生机和活力，两人的结合能使双方更加进一步地通力合作，拥有一段个浪漫而美好的婚姻生活。属马男聪明敏锐、富于情趣并很有洞察力；属兔女真诚正直、善良直率，现实却很有包容心。属马男理智的头脑、风趣的气质令属兔女倾心不已，属兔女也因能能够理解和接受属马男的不足之处，并能容忍属马男的飘忽不定而得到他的认可。所以两者是相配理想的一对，婚姻融洽幸福，离婚的几率很低。

属兔女和属马男能不能过一辈子

从性格上来看男属马和女属兔，其实你们的性格差别很大，你们在一起生活的话没有协调性，会从抱怨中渡过，因为男属马和女属兔都有着自各不相同的生活观念，就算你们结婚了，那么彼此的激情自然会越来越好，婚姻生活并不能满足你们俩的需求，让你们永远也得不到幸福。兔女士不免依赖性非常强，自己会投入很多精力在家里，在此同时也希望男属马把更多的精力放在家庭上和我身上，那么女属兔才会安心一点，但是男属马对于女属兔的过多要求，怎么可能不发怒呢？

八字合婚的重要性：男女双方自身的生辰八字对婚姻圆满起着重要的决定因素，通过八字合婚可以提前知道两人的婚配情况，如果双方八字好，婚姻运势佳，为有利婚配。如果合婚结果不好，那可以提前预防化解，趋吉避凶。选择下方的《八字合婚》全面了解自己的婚配情况。