#重庆踩盘##碧桂园长桥江山#
【大平层还是别墅？】这是关于形态的问题。大平层和别墅到底谁更好？争论很多。大平层，在于一个平面空间下的「大」；除了大，优质大平层的核心价值，还在于繁华地段、豪华公区。而别墅，则在于立体空间的「分与合」以及“有天有地的生活”。作为历史传承最悠久的居住形式，庭院、露台、低密...让别墅更偏向自然属性。当然，孰好孰坏，仁者见仁，且取决于个人的家庭情况、实际需求。而我始终认为：别墅，会略胜一筹。
【大盘还有好配套】长桥江山在很大程度上，满足了我对一套理想别墅的几乎全部要求！他与礼嘉商圈，隔江相望，与蔡家商圈，距离不远也不近；过近，会嘈杂；过远，还会不方便。这个地段，还让长桥江山这样一个别墅大盘，拥有了非常便利的现代城市生活配套体系。距离重庆市人民医院、重医附属儿童医院礼嘉院区，都不远；周边7、8KM半径内，西大附中两江实验校、两江巴蜀、耀中国际、一中、华师大附中等等，优质教育资源云集！沿着马鞍石大桥，正常通勤，20多分钟，就能抵达光电园、财富中心等企业总部级写字楼群。
又如环境资源城市属性，只是长桥江山价值之一；他最亮眼的，是生态环境资源！
由外而内的，令人惊讶、惊奇...从地势上，长桥江山背靠着中梁山，但同时面朝一线嘉陵江；整个项目，甚至占了约1.5公里江岸线。嘉陵江湾，串联起旁边天然的约500亩翡翠湖，将长桥江山，围合成一个约1800亩占地的滨水半岛！这还不是全部。
除了占了外部背山面江、滨水半岛之势，在项目内部，大部分土地，用来建造了他们：
约1300亩的高尔夫场地；占地100亩，西南地区最高端之一的马会；约20000m²半岛会所高标准会所，涵盖了业主餐厅、游泳池、会议室、宴会厅等...低矮的别墅群建筑，只像陪衬一样，以0.26左右的容积率，种在了江、湖、果岭之中！滨江半岛+高尔夫果岭+低容积率+纯别墅群。如此环境，和圈层属性，似乎已别无他求..城市与自然生态的融合，这正是别墅的终极目标啊！除此之外，长桥江山产品，让人赞叹
【有趴活捡】消费者其实都是聪明的。查了一下数据，统计今年截止到10月27号，长桥江山是重庆最火爆的别墅。成交金额、销售面积、销售套数，三冠王！项目相对高总价段的联排别墅，成交情况也都全面超过市面上一些经济型、叠拼型“流量别墅”！原因很容易梳理：除了地段、环境、产品、品质几乎难以挑剔之外，他的价格，太超值了！300来万，就能拿下一套滨江半岛、高尔夫纯联排；700多万，能买下双拼！相对于如今动辄3百万级+的改善型洋房、二手高层网红盘，300万级，长桥江山，高尔夫别墅，你能想象吗？上述价格的产生，我判断一是跟目前价格管控措体系有关；二来，跟重庆当前别墅市场价值被低估，也有很大关系。因此，懂行的朋友，在跑步入场...纯别墅大社区，在如今容积率约束+“限墅”政策之下，几乎已经是绝版；同时，无论从生活的角度，还是价值趋势的维度，长桥江山，更显得相当稀罕...
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