【佳兆业推“以房抵债” 可抵住宅、别墅、商铺】#房产周边事#近日，佳兆业集团官方发布《关于调整锦恒财富产品兑付方案的公告》。公告表示，自2021年11月经营受困以来，在社会各界的大力支持下，佳兆业集团全力以赴盘活资产回笼资金，已连续完成12期锦恒财富产品本息兑付。除原有现金兑付形式外，佳兆业集团即日起推动可落地的实物抵债等多元化兑付方式，具体如下：
一、兑付范围：所有锦恒财富产品，以及参照锦恒财富兑付的其他财富产品。
二、兑付金额：截止本方案公告之日，合同约定仍未兑付的锦恒财富产品本金及相应已产生利息。所有锦恒财富产品合同约定的利息在本方案公告即日起停止计算，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后，另行制定方案。
三、兑付方式：
1、原有重大疾病方案保持不变；
2、每月20日集中兑付时间保持不变；
3、针对兑付范围内所有财富产品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民币1万元本金兑付；
4、为提供更多选择、加快兑付节奏，同步推出非现金方式兑付方案，抵债资产以国内住宅、别墅、商铺为主，以相关债权资产包和相关城市更新项目收益权为补充。以上资产价值能够足额覆盖未兑付本息。
5、适时引进资产管理公司盘活资产，收购投资人债权。
四、已与我司签订协议参照锦恒财富兑付方案的其他财富产品，按上述方案同步调整执行。
五、有关非现金方式兑付工作，自本方案公告次日起启动，11月30日前完成意愿征集，推出实施方案。#房产周边事#
一、兑付范围：所有锦恒财富产品，以及参照锦恒财富兑付的其他财富产品。
二、兑付金额：截止本方案公告之日，合同约定仍未兑付的锦恒财富产品本金及相应已产生利息。所有锦恒财富产品合同约定的利息在本方案公告即日起停止计算，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后，另行制定方案。
三、兑付方式：
1、原有重大疾病方案保持不变；
2、每月20日集中兑付时间保持不变；
3、针对兑付范围内所有财富产品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民币1万元本金兑付；
4、为提供更多选择、加快兑付节奏，同步推出非现金方式兑付方案，抵债资产以国内住宅、别墅、商铺为主，以相关债权资产包和相关城市更新项目收益权为补充。以上资产价值能够足额覆盖未兑付本息。
5、适时引进资产管理公司盘活资产，收购投资人债权。
四、已与我司签订协议参照锦恒财富兑付方案的其他财富产品，按上述方案同步调整执行。
五、有关非现金方式兑付工作，自本方案公告次日起启动，11月30日前完成意愿征集，推出实施方案。#房产周边事#
常州新北：“东南”有米仓“稻”出新花样
湘湘带你看社会
2022-11-18 11:25潇湘晨报旗下社会新闻帐号
常州市新北区西夏墅镇东南村是典型的江南鱼米之乡，水稻种植历史悠久。为传播稻作知识，东南村建成了稻米主题文化馆“东南仓”，在“稻”法自然中，弘扬农耕文化。
“稻”法自然，弘扬农耕文化
“东南仓”稻米文化馆设有“寻稻”“稻法”“米香”“家土”和“今昔东南”五大展厅，融合稻米文化与乡村文化，带领参观者踏上“寻稻”之路，掌握有机“稻法”，收获来自大自然的“米香”，沉浸式感受稻米文化的魅力。
步入其中，参观者可以了解到大米的起源、稻文化的发展脉络、大米从种子到成品的过程，全方位了解大米的前世今生。比如，传统水稻种植，工序繁多，包括软米选种、浸种、“钵苗法”育秧、插秧、鸭子除虫、人工除草、灌排长江水、施绿肥等步骤。
展馆通过大量实物资料，图文并茂地为参观者耐心讲解稻子的生长过程，遵循自然规律，种植出来的稻米，纯天然、无污染，口感软糯香甜，深受市民欢迎。在传播稻作知识的同时，展馆也弘扬着传统农耕文化，兼具物质粮仓与精神堡垒的双重属性。
做足稻文章，端牢“中国饭碗”
“民以食为天”，粮食安全是民生“头等大事”。曾经的东南村村级经济薄弱，“一家一户”的小农种植模式，效率低下，粮食产量也不高，仅仅处于“吃饱”的状态。
为了改变这一局面，东南村创新“村社合一”模式，发展现代农业。2013年，东南村成立“农机服务专业合作社”和“有机稻米种植合作社”，合作社流转了650户农户近2000亩土地。2022年，水稻亩产1200斤，村民人均年收入增长2000元。
东南村深耕传统稻米种植的同时，树立大食物观，大力发展稻鸭共作、“稻-菇”轮作等模式，研发销售米酒等产品，做足稻文章。在“今昔东南”展厅，参观者可以看见东南村的前后对比，村容村貌焕然一新。
从“几亩薄地”到“千亩良田”，东南村以稻米为载体，将分散的土地化零为整，端稳手中饭碗，筑牢粮食安全的“压舱石”。
以稻为媒，旅游亮点吸引“饭米粒”
仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。近年来，东南村因地制宜发展乡村旅游，以稻为媒，吸引了一批批“饭米粒”组团打卡。
“东南仓”稻米文化馆开馆后，成为乡村旅游的一大亮点，孩子们亲近自然的生动课堂，吸引了大批城市孩子前来参观。在展馆中，孩子们不仅可以探秘“土壤中的大世界”“‘孔雀东南飞’梦幻发光稻田”和“璀璨‘星空仓’”，还可以体验传统犁耕、插秧比赛和刺激的跃层景观滑梯。在寓教于乐中，培养孩子们尊重劳动、珍惜粮食的美德。
东南村的故事从一粒小小的稻米讲起，传承自祖先，发扬于当下，创新向未来，在稻米文化上下苦功夫，努力做好乡村振兴这篇“大文章”。（葛美云 谢洁）
湘湘带你看社会
2022-11-18 11:25潇湘晨报旗下社会新闻帐号
常州市新北区西夏墅镇东南村是典型的江南鱼米之乡，水稻种植历史悠久。为传播稻作知识，东南村建成了稻米主题文化馆“东南仓”，在“稻”法自然中，弘扬农耕文化。
“稻”法自然，弘扬农耕文化
“东南仓”稻米文化馆设有“寻稻”“稻法”“米香”“家土”和“今昔东南”五大展厅，融合稻米文化与乡村文化，带领参观者踏上“寻稻”之路，掌握有机“稻法”，收获来自大自然的“米香”，沉浸式感受稻米文化的魅力。
步入其中，参观者可以了解到大米的起源、稻文化的发展脉络、大米从种子到成品的过程，全方位了解大米的前世今生。比如，传统水稻种植，工序繁多，包括软米选种、浸种、“钵苗法”育秧、插秧、鸭子除虫、人工除草、灌排长江水、施绿肥等步骤。
展馆通过大量实物资料，图文并茂地为参观者耐心讲解稻子的生长过程，遵循自然规律，种植出来的稻米，纯天然、无污染，口感软糯香甜，深受市民欢迎。在传播稻作知识的同时，展馆也弘扬着传统农耕文化，兼具物质粮仓与精神堡垒的双重属性。
做足稻文章，端牢“中国饭碗”
“民以食为天”，粮食安全是民生“头等大事”。曾经的东南村村级经济薄弱，“一家一户”的小农种植模式，效率低下，粮食产量也不高，仅仅处于“吃饱”的状态。
为了改变这一局面，东南村创新“村社合一”模式，发展现代农业。2013年，东南村成立“农机服务专业合作社”和“有机稻米种植合作社”，合作社流转了650户农户近2000亩土地。2022年，水稻亩产1200斤，村民人均年收入增长2000元。
东南村深耕传统稻米种植的同时，树立大食物观，大力发展稻鸭共作、“稻-菇”轮作等模式，研发销售米酒等产品，做足稻文章。在“今昔东南”展厅，参观者可以看见东南村的前后对比，村容村貌焕然一新。
从“几亩薄地”到“千亩良田”，东南村以稻米为载体，将分散的土地化零为整，端稳手中饭碗，筑牢粮食安全的“压舱石”。
以稻为媒，旅游亮点吸引“饭米粒”
仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。近年来，东南村因地制宜发展乡村旅游，以稻为媒，吸引了一批批“饭米粒”组团打卡。
“东南仓”稻米文化馆开馆后，成为乡村旅游的一大亮点，孩子们亲近自然的生动课堂，吸引了大批城市孩子前来参观。在展馆中，孩子们不仅可以探秘“土壤中的大世界”“‘孔雀东南飞’梦幻发光稻田”和“璀璨‘星空仓’”，还可以体验传统犁耕、插秧比赛和刺激的跃层景观滑梯。在寓教于乐中，培养孩子们尊重劳动、珍惜粮食的美德。
东南村的故事从一粒小小的稻米讲起，传承自祖先，发扬于当下，创新向未来，在稻米文化上下苦功夫，努力做好乡村振兴这篇“大文章”。（葛美云 谢洁）
#标准化小知识#【不容忽视的“赠品”管理（一）】商家为消费者提供赠品是比较常见的促销形式，赠品的要求与正常商品一样，必须符合国家有关规定。生产者和经营者（实体&网络经营）均需履行赠品产品相关责任与义务。
1．什么是赠品？
目前，法规标准中未明确赠品的定义。结合相关法规，我们将本文中的赠品解释为：交易过程中赠送的物品或者服务，主要包括赠送的实物、积分、代金券、优惠券等形式。
2．谁来承担主体责任？
事实上，生产者和经营者（含实体经营、网络经营）都要履行赠品产品相关责任与义务。经营者不得以侵权或不合格产品、国家明令淘汰并停止销售的商品等作为赠品。经营者赠送物品或者服务（以下简称赠品）的必须标示赠品的品名、数量。赠品标示价格或者价值的，应当标示赠品在同一个经营地点的当前销售价格。
所以，在零售促销活动中，零售商不得降低赠品的质量和售后服务水平，不得将质量不合格的物品作为赠品。#市场监管科普#
1．什么是赠品？
目前，法规标准中未明确赠品的定义。结合相关法规，我们将本文中的赠品解释为：交易过程中赠送的物品或者服务，主要包括赠送的实物、积分、代金券、优惠券等形式。
2．谁来承担主体责任？
事实上，生产者和经营者（含实体经营、网络经营）都要履行赠品产品相关责任与义务。经营者不得以侵权或不合格产品、国家明令淘汰并停止销售的商品等作为赠品。经营者赠送物品或者服务（以下简称赠品）的必须标示赠品的品名、数量。赠品标示价格或者价值的，应当标示赠品在同一个经营地点的当前销售价格。
所以，在零售促销活动中，零售商不得降低赠品的质量和售后服务水平，不得将质量不合格的物品作为赠品。#市场监管科普#
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