又一家民企变国企!建筑业混改进行时!

年小雾 华大经管院 今天

广州市国资委“入主”,苏交科民企变国企

近期,苏交科(全称:苏交科集团股份有限公司)在停牌 5 个交易日后,于 8 月 22 日发布公告称,公司实际控制人符冠华、王军华与广州珠江实业集团及其一致行动人广州国发基金签署《合作框架协议》及附生效条件的《股份转让协议》。同时,苏交科与广州珠江实业集团签署附生效条件的《股份认购协议》。上述一系列协议生效并实施完成后,公司控股股东将变更为广州珠江实业集团,实际控制人将变更为广州市国资委。


被广州国资“相中”的苏交科集团上市已有八年,是江苏省内知名的基础设施领域综合解决方案提供商,其业务涉及公路、市政、水运、铁路、城市轨道、环境、航空和水利、建筑、电力等行业,提供包括投融资、项目投资分析、规划咨询、勘察设计、施工监理、工程检测、项目管理、运营养护、新材料研发的全产业链服务。其主营业务包括工程咨询和工程承包,其中,工程咨询业务是该公司的核心业务。

苏交科实际控制人的“易主”,意味着其将从一家民企变更为国企。

增收不增利,业绩首现负增长

8 月初,苏交科披露半年报显示,2020 年上半年,苏交科实现营收 21.93 亿元,同比增长 3.99%;归属净利润 1.11 亿元,同比大降 49.61%;扣非后的归母净利润为 1.24 亿元,同比减少 43.58%;基本每股收益 0.1141 元,同比减少 49.62%。增收不增利成为苏交科上半年业绩的主基调。

这是公司上市以来首次出现业绩负增长。此前的 2012 年到 2019 年间,公司 7 年时间净利润复合增长率达到了 22.56%。

而对苏交科来说,营收与归母净利润同比增速背离已不是第一次出现。据基建通大数据(ID:cnsuido)统计,苏交科 2017 年至 2020 年累计四年的上半年企业经营业绩中,前三年该公司营收的同比增速呈现下降趋势,而归母净利润增速则为上涨,而 2019 年至 2020 年这一年,情况则相反。

前述中提到,工程咨询是苏交科的核心业务。该行业竞争激烈、集中度较低,行业内企业的市场份额均占比不高,呈现出“大行业、小企业”的特点。

2020 年上半年,苏交科工程咨询业务营收为 20.43 亿元,较上年同期增长 2.50%;此项业务毛利率为 32.73%,同比减少 5.56%。占据收入大头的工程咨询业务营收微增、毛利率缩水,反映到公司整体盈利能力方面,似乎也不太理想。

数据显示,2017 上半年至 2020 上半年近四年,苏交科的加权净资产收益率整体呈下降趋势,且同比下降已过半。


除此之外,苏交科经营活动现金净流量、投资活动现金净流量在近四期半年度财报中均为负值。显示出该公司资金协调、支付能力并不强劲。

苏交科的企业公告所展现出的业绩,其实已经给出了其“易主”广州国资委的原因——企业经营业绩的不断下滑,对于民企来说,不异于一场浩劫。

而此次苏交科引入国资,势必对于公司有很多帮助,不管是业务经营,还是银行授信融资等方面。实控人变更后,广州国资委将成为其的坚强后盾,再加上现在倡导粤港澳大湾区建设,这对于苏交科来说,也是一次难得的机遇,有了国资的背景加持,这块业务或许将会成为苏交科的主战场。

“国进民退”时代来了?

上个世纪 90 年代以来,我国允许国内民间资本和外资参与国有企业改组改革,即混合所有制经济改革,但改革的主流形式多为民企参股国有企业。但混改的另一个形式——国资入股民营企业,却一直以来显得比较谨慎。直到近来,引入国资更像是“江湖救急”。

那么,民营企业变身“国家队”,是否会成为混改的新趋势?这是所谓的“国进民退”吗?

6 月 30 日,中央全面深化改革委员会召开第十四次会议,会议审议通过了 《国企改革三年行动方案(2020~2022年)》 。今年是国企改革三年行动的第一年。打造国有资本投资、运营升级版成为重要方向之一。

其实,在近一两年,已经有不少民企变身为国企了。

比如大家比较熟悉的宁波建工:2019 年 5 月, 宁波建工第一大股东变更为佛山建投,实际控制人也变更为佛山市国资委 。
宁波建工是宁波当地龙头建筑业企业,已有近 70 年历史,此前主要业务范围一直位于宁波及周边地区,存在一定的局限性。而随着国资入股,可以拓展其业务领域,还可择机参与粤港澳大湾区的城市基础设施建设。有数据显示,转为国企后订单能力显著增强:2020 年一季度,公司及下属子公司新签合同 353 个,合同金额累计约人民币 38.62 亿元,较上年同期增长 13.50%。

8 月份以来,除苏交科外,另外 11 家 A 股上市公司也相继宣布“控制权将变更”,收购方中不乏地方国资的身影。

在这样的大势之下,国资入资甚至控股一些民营企业,参与资本市场,将带来政策倾斜、资金和项目支持、结构优化、政府和企业人力资源交换等利好影响,对于稳定二级市场走势、帮助上市企业更好地获取和整合资源具有积极意义。而民企‘背靠大树好乘凉’,同时缓解企业融资困境,甚至改善企业的外部声誉。有了国资为其产品及品牌进行背书,也有利于企业承接较大的项目工程。

但也有一部分人认为,过度的国有化会导致社会经济缺乏灵活性,国有化会导致过于集中的权利和腐败。民营企业,用自己的钱去投资,就可以尝试千奇百怪的“胡思乱想”,而创新就是“胡思乱想”,就是“试错”。国家的钱不能随便那么做的,民企可以。搞市场化改革,就应该着重多搞点民企,在新的阶段上发挥创新创业的新的作用。

【碧桂园的网络负面公关 避重就轻不谈“惊装修”】近期,一篇《碧桂园入滇5年,交付的作品寒了多少人云南人的心》的文章在网络上刷屏,引起很多人的关注,很多碧桂园的准业主也因为这篇文章对碧桂园的揭露而感同身受。但是没成想,文章发布没多久,碧桂园的公关团队迅速对文章进行了举报,导致在部分网络平台文章被下架。据爆料,碧桂园的公关团队针对此次的投诉,进行了投诉说明,下面我们一起来品一品碧桂园的投诉说明。

投诉说明内容如下:

1. 碧桂园入云南首作为曲靖碧桂园,并非文中所称昆明碧桂园凤凰湾。同时该自媒体捏造“心情不好就不整改”,“如果业主不满意就按照当初购房的原价退房”等言论,裹挟引导社会言论,严重侵害了碧桂园在云南的品牌名誉,业主是否接房也并非文中所称“一些业主也只能妥协接房,而碧桂园也在一部分业主的强势投诉下,做了一些不痛不痒的整改”,我司业主接房全凭对企业态度的认可,该文章严重侵害了我司业主的声誉。

2. “碧桂园·星荟”小区为碧桂园与盘江置业联合开发。盘江置业负责小区楼栋建设以及物业服务,碧桂园作为合作方参与楼盘的精装修建设。文中肆意捏造恶毒言论:“购房时宣称的碧桂园物业,也摇身一变变成了云南云智物业,号称的五星级尊贵物业服务不翼而飞”这类攻击我司,纯属编造。

碧桂园的公关团队可谓是“用心良苦”,玩起了一套“大家来找茬”的游戏。如果将这样的精力和耐心,用在自己对业主的维权之上,相信碧桂园在云南也不至于沦落到“人人喊打”的地步。针对碧桂园的说明,其用心还是值得细品。

首先,碧桂园方指出,“碧桂园入云南首作为曲靖碧桂园,并非文中所称昆明碧桂园凤凰湾。”我们再来看一下原文所述,原文中所写的凤凰湾为“入昆首作”而非“入滇首作”,所以碧桂园的公关团队,应该先认真审题,再就问题作出说明才对。实际上,更让人愤慨的是,此时此刻,碧桂园思考的不是如何正视自己的问题,不是因此而羞愧去进行内部的整改,不是因此而对信任自己的千千万万业主有所交代和歉意,而是在“入云南哪个项目是碧桂园首作”,这种鸡毛蒜皮的小事情上突破公关,也难怪凤凰湾业主维权之路能够长达2年之久,看起来,大把的时间是花在了业主发布负面的公关问题上了,有这时间,好好的自我反省,重视业主提出的问题并进行整改,才不愧为中国房地产行业的“一员大将”!

碧桂园的网络负面公关 避重就轻不谈“惊装修”
原文截图 注意是“入昆首作”

另外,碧桂园方说明中指出“心情不好就不整改,如果业主不满意就按照当初购房的原价退房”一话纯属捏造。实际上,这样的话,并非空穴来风。当初,在碧桂园凤凰湾项目维权的时候,维权小组建立了碧桂园凤凰湾的网络平台,同时发布了号召全体小区业主维权的文章。在一篇名为《致凤凰湾的邻居》的文章中,我们可以清楚的看到,凤凰湾的维权小组是如何描述此事的。实际上,业主和开发商之间,本应友好相处,但是最终却花费大把的时间精力以及金钱,走上维权之路。相信天下所有的维权,都是不得已而为之,譬如坐在奔驰引擎盖上哭闹的女主,但凡能用其他一切办法解决的问题,凤凰湾的业主绝不至于走上维权之路。而在《致凤凰湾的邻居》一文中,业主代表指名道姓写出当时讲这句话的碧桂园方负责人。难道在这样的情况下,碧桂园凤凰湾的业主也在捏造姓名,捏造事情真相吗?

碧桂园的网络负面公关 避重就轻不谈“惊装修”
在针对凤凰湾的说明中,碧桂园方为何不对业主维权之艰难,不对精装修之触目惊心作出解释,反而揪住其他问题来大做文章,其中深意,你品,你细品。

在关于碧桂园星荟的问题上,碧桂园方是这样说的:“碧桂园星荟小区为碧桂园与盘江置业联合开发。盘江置业负责小区楼栋建设以及物业服务,碧桂园作为合作方参与楼盘的精装修建设”。这个问题的说明,更是让人哭笑不得。

碧桂园星荟项目,的确是和盘江置业联合开发,但是业主们清楚的知道,碧桂园不仅负责着项目的精装修建设,也同时负责着项目的营销,无数业主是交了钱直到签合同盖章的时候,才发现合同上出卖方是盘江置业。那么我们就需要说道说道,碧桂园的营销了。现在如果去碧桂园星荟,当时的售楼部依旧还在,碧桂园星荟的字样依旧清晰可见,同时售楼部里宣传的,均为碧桂园的内容,包括2017年中国物业前三甲的物业服务,智能门禁系统和智能安防系统的宣传。这样宣传字样,在当初的售楼部误导了多少消费者?更为恼火的是,时至今日,业主已经交房入住一年,所谓的智能门禁依旧未能落实到位。

碧桂园的网络负面公关 避重就轻不谈“惊装修”
碧桂园星荟售楼部宣传实拍图

如果按照碧桂园方的说法,那么这就是典型的“挂羊头卖狗肉”,欺骗消费者,这样的行为更为可耻。同时,据碧桂园星荟业主代表提供的证据和爆料说,当初基本上80%的业主均是冲着碧桂园的品牌而购买的碧桂园星荟小区。我们想象一下,如果没有碧桂园的营销手段,以及碧桂园品牌的加持,这个项目去化困难度将要翻多少个倍。凭心而论,小区里这么多业主,均是冲着碧桂园的品牌而购买的房子,这说明实际上碧桂园的支持者并不少,但是没想到最后一手好牌打到稀烂。

相信大家都不难发现,在碧桂园作出的所谓说明中,只字未提其精装修建设和业主维修之事,也没有提到碧桂园星荟小区的冠名问题,而是避重就轻玩起了“大家来找茬”。至于原因,值得所有人深思。

碧桂园作为全国知名的品牌房企,所开发的项目更应该接受业主、大众和媒体的审视,一家好的房企,在面对业主的维权时,应当及时的了解需求,处理问题;在面对着自己的“瑕疵作品”时,更应该拿出海尔当年怒砸百台冰箱的勇气,对自己的产品质量严格把关,这样才能做一家深受老百姓爱戴的好房企,否则,拿地再多,项目再多,最终的结果,也只能是自己砸了自己的招牌。

为什么积阴德可逆天改命?

何为阴德?

经常有很多信众会问什么是阴德,积阴德究竟是什么意思呢?

早在汉代的道教经典《淮南子·人间训》就有:“有阴德者必有阳报,有阴行者必有昭名。”

积阴德是道教天道承负思想的一种表现形式,广积阴德必将得到神灵的赐福。

阴德,是指不被人知道,不是为了自己而做的善事,就是你做了善事好事别人不知道,就叫阴德。

对于阴德,民间称之为阴骘,道教劝善书中就有《文昌帝君阴骘文》。无论人们做好事或坏事,都会报应在自己和亲属身上的,正是近在己身,远在儿孙。

在《易经》中有说:积善之家,必有余庆;积不善之家,必有余殃、善不积,不足以成名;恶不积,不足以灭身。

多做好事,而不沽名钓誉,才是阴德。

阴德与阳德

善行,都是积善。若复精而言之。则善有真有假。有端有曲。有阴有阳。有是有非。有偏有正。有半有满。有大有小。有难有易。皆当深辨。为善而不穷理。则自谓行持。岂知造孽。枉费苦心。无益也。

德有阳德与阴德之分。

何谓阴阳?凡为善而人知之,则为阳善;为善而人不知,则为阴德。

阴德是隐藏的德行,与阳善的公开行善是相反的。

在阴德的阐述中,佛教以因果业力解释,而道教则用承负解说,二者之间虽有差异,但劝人向善的动机总是一致的。

修善最重要的是出于真诚而无所求,这是真善。

阴德就是无所求的成就好事;阴德就是面对他人的冷漠、奚落、歧视,心不罣碍;阴德就如《赵氏孤儿》里舍身救赵武的公孙杵臼,以及牺牲亲生儿子的程婴,他们扶忠除奸不求回馈的阴德,令人称扬。

古人的“怜蛾不点灯,为鼠常留饭”是积阴德;分粥赈饥是积阴德;筑桥铺路、凿井引水、点灯施茶、捐棺义葬、急难救助是积阴德;功成不居、不称己善、不扬人过更是阴德;见人危急,勇于搭救;甚至随手捡起地上垃圾,使人不致滑倒,也是阴德;乃至于给人喜悦的面容,令郁闷者一笑解千愁;在自己的工作岗位上发心、用心,让领导者安心、同事们欢心,都是积阴德。

积阴德是“给人”,但不为人所知,是“为人”但不为人所明,阴德就如播种,只要播土下种,就不怕将来没有收成的机会。

积阴德的五种福报

1

远离魔障

《悟真篇》中说:“若非积行修阴德、动有群魔作障缘。道光曰:魔障在彼,修持在我。阴德既宏,灵丹可冀。”

如果人想修道,但是缺少阴德,一修就会有群魔阻道,而有阴德深厚,就金丹有望。

2

贵人相助

《唐太古妙应孙真人福寿论》中说:“人若奉阴德而不欺者,圣人知之,贤人护之,天乃爱之,人以悦之,鬼神敬之,居其富而不失其富,居其贵而不失其贵,祸不及也,寿不折矣,攻劫之患去矣,水火之灾除矣,必可保生全天寿矣。”

如果你想保持你的富贵,或者是你想过的好一些,则需要积累阴德,这样才能得贵人相助,得上天帮忙。

3

子孙昌荣,远离恶道

《吕祖全书》中说:“为善事者,必享福报;积阴德者,子孙荣昌。不殄天物,不肆盗淫,不毁正教,善事也。救死扶伤,急人患难,无纵隐,贼阴德也。不作善事,不积阴德,则恶道无所不入矣!”

阴德深厚,子孙才能昌盛,而积累阴德的方法有不殄天物,不肆盗淫,不毁正教,救死扶伤,急人患难。如做人无恻隐之心则毁伤阴德,这时恶道就会接近你。

4

降服恶鬼

《真仙真指语录》中说:“阴德伏鬼,阳德伏人。”人有阴德鬼邪惧怕!

5

能避祸患

《玄天上帝百字圣号》中说:“君家阴德合天门,岁小淹留祸不侵。”人有阴德自然可以远离祸患,接近福报。

积阴德与积阳德的区别

或许有朋友要问,积阳德行不行?能否也有好效果?

阴德天报之,阳善享世名。名亦福也。名者造物所忌。世之享盛名而实不副者,多有奇祸。人之无过咎而横被恶名者,子孙往往骤发,阴阳之际微矣哉。

阴德是做好事而不为人们所知道,上天会加以赐福;而阳善则是做好事让人们知道,得到群众的称赞而享有盛名。

有人会说,阳善享有名声,得到掌声、恭敬、礼赞、鲜花、媒体上刊登事迹,闪光灯聚集在身上,不是很好的事吗?

这个“名声”,确实也算是一种福报,但是这个“名”,却是老天希望大家能戒除的。为什么呢?

因为“名”也是消耗福报的一种方式,做了善事,宣扬功德、炫耀自己,功德往往被损耗,好像钱花出去钱就没了,你把这个“名气”的福享了,也就等于消耗了部分福报。

所以说阳善只是得到一个形式,这个福报你一用没了,而且这个“名”,老天不喜欢,为什么不喜欢?“世之享盛名而实不副者,多有奇祸”!

人世间享有盛名,但言过其实的,大多会有奇祸。现今社会我们仔细去观察,会发现很多现世报。知名度很高的人,如果他没有实德,往往会遇到意想不到的灾祸。

名誉超过了实际的功德,就有奇祸,为什么呢?因为自己念头不正!都是“求名”的心。努力了半天,就希望别人宣扬一下。做善得祸,就是这么来的。

我们自己好好检查一下,做善求名,我们求名的那个心,是想得到“恰如其分”的那个名,还是“名过其实”的那个名?

“人之无过咎而横被恶名者,子孙往往骤发,阴阳之际微矣哉。”相反,一个人清白无辜,被人恶骂,被人冤枉,看起来委屈,殊不知他无始劫以来的罪障都报掉了,子孙往往很发达。公众号嗣汉天师府,宋朝的大政治家司马光说得再透彻不过了:“积金以遗子孙,子孙未必能守。积书以遗子孙,子孙未必能读,不如积阴德于冥冥之中,以为子孙长久之计。”

所以,阴阳之际很微妙。“阴阳之际”讲的是循环的道理,“福兮祸所伏,祸兮福所倚”,盛极肯定是衰,显耀至极是祸患。

广积阴德,命运必转

阴德,即上德;阳德,即下德。

上德之人,人前背后言行一致,不欺暗室,不愧屋漏,可以“慎独”。下德之人,行善功利心重,斤斤计较,念念不忘,是小善。至于虚情假意行善,做做表面文章的,那就是伪善了,所以《道德经》说:“皆知善之为善,斯不善已。”

许多圣贤先人告诉我们,积阴德、积善果,那永远都是你的,别人是偷不去、抢不走的。

你阴德积得久,积得多了,后面的福报也大,甚至还会福泽你的子孙。所以我们做些好事,最好不要宣扬自已,故意让别人知道的道理就在这里。

阴德不是为了自己而做的善事,这样得的福报才大。积阳德别人知道了,善德不如阴德积得住和留得住。

如果修心、修行不够,或造点小恶,随修随报,到后来好的善果就没有了。

所以只有多积阴德,德才能积得住,也留得住。

俗话说:“人做善行,人做善事,天地良知,必有福报”。所谓的善行善事,指的就是积德。人积德越多,福报也就越大。

《太上感应篇》说:"故吉人语善视善行善,一日有三善,三年天必降之福。凶人语恶视恶行恶,一日有三恶,三年天必降之祸"。

一个人命运的好坏,与平常自心的善恶与积德结缘有关。修善积德,就是为自己创造善因善缘、获福灭罪的机会;祸稔恶盈,就是为自己造作恶因恶缘、轮回受苦的因缘。

古训言:“立荣名不如种隐德。”创造好的荣誉、高的地位、不如培植阴德。所以在很多情况下,要改变命运,就看你如何积阴德了。 https://t.cn/z8ANiyx


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