【绿城黄浦湾四期】建面320.76平3+1房，售价1.06亿！
【绿城黄浦湾】
黄浦外滩

一线滨江
外滩唯一私人历史名宅原址建造
尊崇双会所

外滩顶级豪宅
绿城黄浦湾四期，千年等一回！
【产证面积】320.76平
【建筑格局】3+1房3厅5卫（带阿姨房）
【产权状况】房子的资料齐全，确保产权清晰
【地段位置】董家渡地王加持，未来可期！看中心景观，位置很安静！
【本案价格】1.06亿到手
【户型介绍】
1、该户型是小区1号2号3号7号楼是小区景观的户型，同时也是当时一手房出价同比其它户型要高，装修品质也随之提高，朝北的客厅 L 型大阳台，给了它先天的优势！
2、2梯1户设计，全天大堂管家，三厅设计，双面采光，客户和餐厅朝北朝东带阳台（10X9米）270云端视野（主卧大套房60平米使用空间，带步入式双衣帽间）
3、正观外滩陆家嘴视野三套房朝南，国之巨匠绿城20年品质；入户“十”字玄关，只为迎合少数客户群体置业！
【装修介绍】
1、装修为开发商统一设计全装交付，社区分为四期交付，3号是最新的。
2、设计感极强，新风设置，全屋地暖，空调，智能中控系统，中西双厨，厨卫国际纯一线，豪装交付。
【小区卖点】
1、楼盘看小区花园景观，黄浦滨江品质标杆，顶级豪宅！
2、小区业主是社会名流，明星企业家等顶级圈层。
3、三重气派大堂（车库、一楼泛会所、电梯大堂），石材贴面大堂！
4、全国名列前茅的物业，每天回家都是贵宾礼遇
5、双会所：商务会所、海派会所
6、户型方正，看小区景观！

【#多城二手房在售量为何持续走高#？“最近一两个月，很多业主过来放盘”】
“最近一两个月，很多业主过来放盘，这其中小部分业主是想试试市场行情，但大部分都是诚心出售。”在深圳福田八卦岭，从事房产中介行业近10年的张经理告诉记者，“就我们店楼上这个小区，现在在售的二手房就超过20套，以往一般情况之下也就10套左右。”

最近，包括深圳在内的多个城市二手房在售数量大增，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至11月14日，深圳全市共有42049套有效在售二手房源，较上周增加948套，在售二手房源数量持续增加。

深圳中原研究中心认为，二手房挂牌量不断创新高，挂牌价回落，访客量仍处于低位，议价空间升至高位，各项指标表明市场仍在调整中。另一方面，新房市场“内卷”严重，折扣也越来越普遍，新入市楼盘价格也不断创近几年片区内新低，这样将进一步压制二手房市场。美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，二手房挂牌在售量上升，在一定程度上表明二手房市场销售不佳导致库存量上升。而二手房循环不畅通，会反向传导到一手房市场，导致一手房的交易量下降。（证券时报）

【#多城二手房在售量为何持续走高#？“最近一两个月，很多业主过来放盘”】
“最近一两个月，很多业主过来放盘，这其中小部分业主是想试试市场行情，但大部分都是诚心出售。”在深圳福田八卦岭，从事房产中介行业近10年的张经理告诉记者，“就我们店楼上这个小区，现在在售的二手房就超过20套，以往一般情况之下也就10套左右。”

最近，包括深圳在内的多个城市二手房在售数量大增，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至11月14日，深圳全市共有42049套有效在售二手房源，较上周增加948套，在售二手房源数量持续增加。

深圳中原研究中心认为，二手房挂牌量不断创新高，挂牌价回落，访客量仍处于低位，议价空间升至高位，各项指标表明市场仍在调整中。另一方面，新房市场“内卷”严重，折扣也越来越普遍，新入市楼盘价格也不断创近几年片区内新低，这样将进一步压制二手房市场。美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，二手房挂牌在售量上升，在一定程度上表明二手房市场销售不佳导致库存量上升。而二手房循环不畅通，会反向传导到一手房市场，导致一手房的交易量下降。（证券时报）