啄木鸟TUCANO男女鞋专场，本次活动2天，新疆、西藏需另加运费（具体运费金额以后台系统为准），台湾省,香港特别行政区,澳门特别行政区不发货，7天无理由退货（不影响二次销售）

2007年中，啄木鸟TUCANO于浙江杭州，成立了“杭州啄木鸟鞋业皮具有限公司”，公司所出品的啄木鸟TUCANO皮鞋秉承典雅高贵的设计传统，以匠心独运的工艺而著称。公司实现规范化管理，连锁化经营，系统化产品，国际化品牌的经营方针。从精选皮料到把握流行色，从控制影响品质的每个因素到保证合理的成本等，每个环节都严谨有序。公司本着“精诚敬业，求实创新”的企业精神！“顾客至上，质量第一，恪守信誉”的宗旨 ！ “引导时尚，带领潮流”的创新动力，赢得了广大的客商和消费者的信赖。
公司善于把握国内外市场流行趋势，打造当季流行款式，材质多样化，兼具流行和舒适性。产品丰富，价格平实，性价比高。啄木鸟TUCANO在全国商圈，步行街及购物中心均有开设零售专卖店，销售遍及全国大，中，小城市。

51转铺：房价上涨，电商冲击，实体店铺无法经营
尽管在2016年之后，我国的房价还是在多种因素的影响之上继续上涨了4年，但是目前政策对楼市的调控更加严格，例如“三道红线”的出台，从供给端就限制了房地产开发商炒房操作，而银行也会更加严格地去查询贷款来源，严禁经营贷流入楼市，部分城市也发布了房价的指导价格同时限制购房人群的资格，以此来降低楼市热度。

房地产市场的火热，不仅吸收了大量的社会财富，有损于经济的长远发展，使得中国经济过度依赖于房地产，造成尾大不掉的局面，同时房价的上涨也使得店铺的租金上涨，进而造成线下实体店经营困难，现在很多实体店生意并不是很好，但是租金却异常的高，最终就变成了给房东打工。

不仅如此，现实生活中几乎除了诊所、饭店和理发店等，必须存在于线下的门类之外，像服装店、鞋店或者家电商铺等，都已经搬迁到了电商平台，不得不说实体店的门前已经十分冷落了。现在因为互联网行业的发展，使得很多老百姓在买东西时，第1个反应就是先去网上查询一下，因为网上的价格通常较为便宜。而实体店中由于计算了房租的成本，使得线下商品的价格会更加高一些，不得不说我国电商市场的繁荣，一部分功劳就来自于高房价、高房租。

简单举例来说，曾经被称为中国鞋业巨头的达芙妮，在2012年时，全国门店数量就已经达到了6881家，成功拿下“中国女鞋王”的头衔。但是在2013年开始，我国电商逐渐崛起，随之而来的线下店铺租金和人工成本迅速上涨，而达芙妮也因此走上了下坡路。

到2020年上半年，达芙妮全年的营收只剩下1.88亿元人民币，相比于去年来说，缩减达到了85%，而净利润更是亏损了1.2亿元人民币。从2015年至今，达芙妮总亏损已经达到了35亿元人民币，而在2020年最终还是宣布了倒闭。

结语

不得不说，现在我国的房地产市场泡沫，就犹如17世纪时荷兰的郁金香泡沫一样，在无数舆论的鼓吹之下，当时的欧洲人民都对郁金香表现出了几乎是病态的迷恋与热忱，一株“永远的奥古斯都”郁金香售价达到6700荷兰盾，我们现在看来十分不可思议，要知道当年荷兰人的年收入也只为150荷兰盾。这些钱几乎可以轻松买下在阿姆斯特丹河边的豪宅。如果房地产市场不得到有效控制，使得人人都痴迷于炒房投机，不从事劳动生产，那么最后带来的就是粮食的短缺，基本生活要素的紧张，到那时城市除了一栋栋钢筋水泥之外，什么都没有了。
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#阿里巴巴店铺运营课程培训# 针对1688店铺而言，大致分两个权重，一个是店铺权重，一个产品权重。

1.店铺权重

（1）店铺开通时长是多久，用时间来划分你的经营行为，一个新的店铺，要多久才能成型也就是成长。

（2）店铺的信誉度有多高，就能够决定你在同个层级中与谁竞争，获得我们所谓的曝光量又多大。

（3）1688店铺层级是决定我们最多可以获得多少个流量和展现，每个相应的层级都是一个标准，对应了每个层级的销售额。你的销售额越高，获得的层级的越高。层级越高获得相应的流量就越多。

（4）你的主营占比，标签定义，比如你今年卖女装明年卖女鞋，可以吗，可以的，但是你店铺新的标签定义又会发生变化。

（5）最后一个就是我们店铺的综合运营能力：上新率、动销率、BRS评分、投诉违规,这些都可以影响你的店铺权重。

2. 产品权重

（1）坑位产出，你单品最终给你产生多少销售额。你核心引流的关键词能够积累多少销售额，这就能给你带动多少产出。

（2）服务模型，在你的产品卖出去以后你的评分中也就是BRS中没有好差评。