买房子的七个误区,第七个最重要一定要当心。
第一个,不要自己喜欢什么就买什么。买房子是投资,不是消费。再说一遍就是你买了自己住,买房子也是投资不是消费,租房才是消费。所以一定要选对一个好的资产,你可以不卖,但是千万别在你需要卖的时候发现卖不出去。
第二,不要为溢价付费,钱要花在刀刃上。买房的本质是买地段,你花上百万不是买那点钢筋水泥的,房子再漂亮钢筋水泥也不值钱呀,房子在新 卖的时候也是二手房,永远没有完美的,一定要花在最保值的地方。
第三不要买公寓,无论她看起来多像住宅,多吸引你,都不要买,一旦你买了住进去,你会后悔,卖的时候你会更后悔,一定要记得房屋的性质是由它的产权来定的,一定一定要看产权,只要这个产权证写的是商业用地的,千万不要考虑。第四,不要在小城市小县城买,永远记得,房价低不等于没泡沫,价格低是因为没有人买,没有人买是因为城市人口少,没有有足够的吸引力去吸引年轻人。如果你想建个医院,学校,基本人口都无法满足不了,所以会陷入人口流失的死循环。
第五,不要买20年以上的老房子,等你住几年想要置换升级,那时候房龄就30年了,一旦超过30年,会面临银行不给贷款,就算有人愿意全款买,价格会大打折扣,最重要很难变现。
第六,不要幻想一步到位。买房不可能一步到位,人生都没有一步到位的,买房最重要的是上车,没有十全十美的房子,自然也不可能一步到位。
第七,一定不要买小开发商和有好负债风险的房子,最好是具有国资背景的大的品牌开发商。例如中海,万科,华润等。保证交付才是最重要,物业也很重要,当你住进来才知道有多省心。#乌鲁木齐[超话]#
第一个,不要自己喜欢什么就买什么。买房子是投资,不是消费。再说一遍就是你买了自己住,买房子也是投资不是消费,租房才是消费。所以一定要选对一个好的资产,你可以不卖,但是千万别在你需要卖的时候发现卖不出去。
第二,不要为溢价付费,钱要花在刀刃上。买房的本质是买地段,你花上百万不是买那点钢筋水泥的,房子再漂亮钢筋水泥也不值钱呀,房子在新 卖的时候也是二手房,永远没有完美的,一定要花在最保值的地方。
第三不要买公寓,无论她看起来多像住宅,多吸引你,都不要买,一旦你买了住进去,你会后悔,卖的时候你会更后悔,一定要记得房屋的性质是由它的产权来定的,一定一定要看产权,只要这个产权证写的是商业用地的,千万不要考虑。第四,不要在小城市小县城买,永远记得,房价低不等于没泡沫,价格低是因为没有人买,没有人买是因为城市人口少,没有有足够的吸引力去吸引年轻人。如果你想建个医院,学校,基本人口都无法满足不了,所以会陷入人口流失的死循环。
第五,不要买20年以上的老房子,等你住几年想要置换升级,那时候房龄就30年了,一旦超过30年,会面临银行不给贷款,就算有人愿意全款买,价格会大打折扣,最重要很难变现。
第六,不要幻想一步到位。买房不可能一步到位,人生都没有一步到位的,买房最重要的是上车,没有十全十美的房子,自然也不可能一步到位。
第七,一定不要买小开发商和有好负债风险的房子,最好是具有国资背景的大的品牌开发商。例如中海,万科,华润等。保证交付才是最重要,物业也很重要,当你住进来才知道有多省心。#乌鲁木齐[超话]#
我的老师有一段很漂亮的脖颈。在遇到他之前我从不觉得脖颈是有多值得注目的东西,不过是一截支撑着头颅的身体结构,树有枝桠,人有躯干,仅此而已。可老师的脖子很漂亮,款款而缱绻的,柔腻素白,水一般的一段歌。老师,你的脖子好漂亮噢,我仰着头对他说,他听了先是笑,随后就垂下头,有些难为情的去摸自己后颈,声音含含混混的答,哪有。一节,两节,我顺着手搭着的后颈数他消瘦的脊骨,他连凸出来的骨头都不尖锐,我老觉得他的骨头是中空或者莹润光滑的玉髓,捏碎了都不觉得扎手。
我想他应该能察觉到我的视线,不然不会在我面前总把衣服裹了又裹,他的衬衫洗得发了旧,皂香很淡,包裹着他又薄又窄的身条儿,像落在浓郁天地里的一丝雾,可脸颊和嘴唇又饱满丰盈,像我们镇子里独特的一种花,开在路边,花瓣和脉络都薄,但掐起来汁液丰盈,我总是去摘。
我似乎是他最得意的学生,而他当然也是我最喜欢的老师——不过我们这儿也只有他这么一个老师。他教我读书写字,教我断句修辞,我学的很好,尽用下流辞赋来与他作比,他对着我的作文和周记总是摇头,不要老写我啊,他一着急就要磕巴,重音也找不怎么准,训人像撒娇,我的老师,你有一口我听闻过最黏软的南国乡音。你这样怎么能走的出去,你的心思能不能用到正道上啊。什么是正道,我问,老师,我一直在这儿陪着你不好吗,你不是特别喜欢这里吗。他叹了一口气,过了好一会儿才用手指点了一下我的头。这里很可爱,很温馨,他说,可是老师还是希望你走出去——你可以走出去再回来,但你一定要用你的眼睛望一望外面的世界,好不好?可是如果我走出去就永远也不回来了呢,我问,老师会想我吗?他又笑了,说,会的,说完又补一句,嗯,我的意思是我会记得我的每一位学生。
胆小鬼。我不理他,靠在他身边看一点一点落下去的夕阳。我也不知道我能不能走出去,或者有多远,就像我不知道他会是我的未来还是我的故乡,但我想我会一直记得他垂下头的那一段颈子——很漂亮的一段,注视时我能听到我的心跳,能听到他的血流声。
我想他应该能察觉到我的视线,不然不会在我面前总把衣服裹了又裹,他的衬衫洗得发了旧,皂香很淡,包裹着他又薄又窄的身条儿,像落在浓郁天地里的一丝雾,可脸颊和嘴唇又饱满丰盈,像我们镇子里独特的一种花,开在路边,花瓣和脉络都薄,但掐起来汁液丰盈,我总是去摘。
我似乎是他最得意的学生,而他当然也是我最喜欢的老师——不过我们这儿也只有他这么一个老师。他教我读书写字,教我断句修辞,我学的很好,尽用下流辞赋来与他作比,他对着我的作文和周记总是摇头,不要老写我啊,他一着急就要磕巴,重音也找不怎么准,训人像撒娇,我的老师,你有一口我听闻过最黏软的南国乡音。你这样怎么能走的出去,你的心思能不能用到正道上啊。什么是正道,我问,老师,我一直在这儿陪着你不好吗,你不是特别喜欢这里吗。他叹了一口气,过了好一会儿才用手指点了一下我的头。这里很可爱,很温馨,他说,可是老师还是希望你走出去——你可以走出去再回来,但你一定要用你的眼睛望一望外面的世界,好不好?可是如果我走出去就永远也不回来了呢,我问,老师会想我吗?他又笑了,说,会的,说完又补一句,嗯,我的意思是我会记得我的每一位学生。
胆小鬼。我不理他,靠在他身边看一点一点落下去的夕阳。我也不知道我能不能走出去,或者有多远,就像我不知道他会是我的未来还是我的故乡,但我想我会一直记得他垂下头的那一段颈子——很漂亮的一段,注视时我能听到我的心跳,能听到他的血流声。
虽然早就预感到了这个结果,但还是有点难受和失落可能是被自己之前写的励志故事励志到了[苦涩]爱不释手地看了很多遍,自己把自己代入了一个很励志的人设里拔不出来了[允悲]
虽然不是最优秀的,但谁规定一定要做最优秀的人哇,我就浅浅做个稍微优秀的人就好啦
但就像我励志故事最后写的,
这四年,没有辜负每一个仰望星辰的日子。
我永远是自己的粉丝,永远爱自己,欣赏自己
[哇][哇][哇]
虽然不是最优秀的,但谁规定一定要做最优秀的人哇,我就浅浅做个稍微优秀的人就好啦
但就像我励志故事最后写的,
这四年,没有辜负每一个仰望星辰的日子。
我永远是自己的粉丝,永远爱自己,欣赏自己
[哇][哇][哇]
✋热门推荐