A股股民攀升至2.09亿户，新增户数环比增速超10%，显见触底反弹，“金九银十”要来了？
财联社9月9日讯（记者 黄靖斯）8月A股冲高回落，但从新增投资者数量触底反弹来看，股民入市情绪似有几分回暖迹象。
9月9日，中国结算数据显示，8月新增投资者124.60万，环比增长10.06%，至此，A股投资者总数达2.09亿户，环比新增0.60%。
除新增投资者数量触底反弹外，8月A股多个重要市场指标环比同样明显上扬，其中过户总金额及结算总额两项指标环比增速双双超过了10%，过户总笔数（9.37%）、登记存管证券只数（0.52%）、登记存管证券总面值（0.36%）均实现不同程度的增长。
从历史数据来看，A股新增投资者数量与A股走势往往呈正相关关系，但8月前述两个指标却出现明显分化。为何A股指数悉数下跌的同时，投资者还能小跑入市？一方面，8月券商818理财节铺天盖地的宣传攻势或对新手投资者起到了推波助澜的作用，这其中，新客福利往往是各券商聚集流量的吸粉利器。
另一方面，这或许也与8月是上市公司半年报密集披露的节点有关。南开大学金融发展研究院院长田利辉认为，部分企业半年报业绩逆势增长，市场形成结构性行情或也助推了投资者情绪的回温。
田利辉提到的另一种设想是，如果在市场低位之时，投资者群体能够战胜恐慌，积极参与价值正在凸显的A股市场，则可以说明价值投资新生态正在形成
财联社9月9日讯（记者 黄靖斯）8月A股冲高回落，但从新增投资者数量触底反弹来看，股民入市情绪似有几分回暖迹象。
9月9日，中国结算数据显示，8月新增投资者124.60万，环比增长10.06%，至此，A股投资者总数达2.09亿户，环比新增0.60%。
除新增投资者数量触底反弹外，8月A股多个重要市场指标环比同样明显上扬，其中过户总金额及结算总额两项指标环比增速双双超过了10%，过户总笔数（9.37%）、登记存管证券只数（0.52%）、登记存管证券总面值（0.36%）均实现不同程度的增长。
从历史数据来看，A股新增投资者数量与A股走势往往呈正相关关系，但8月前述两个指标却出现明显分化。为何A股指数悉数下跌的同时，投资者还能小跑入市？一方面，8月券商818理财节铺天盖地的宣传攻势或对新手投资者起到了推波助澜的作用，这其中，新客福利往往是各券商聚集流量的吸粉利器。
另一方面，这或许也与8月是上市公司半年报密集披露的节点有关。南开大学金融发展研究院院长田利辉认为，部分企业半年报业绩逆势增长，市场形成结构性行情或也助推了投资者情绪的回温。
田利辉提到的另一种设想是，如果在市场低位之时，投资者群体能够战胜恐慌，积极参与价值正在凸显的A股市场，则可以说明价值投资新生态正在形成
#长沙楼市快讯#【开盘预告|冲刺年中！6月长沙73盘齐开 15个纯新盘集结出击】
乐居买房讯（编辑小黄青）今年楼市“红五月”如期而至，长沙楼市一路小跑，迎来了一波推货小高潮。5月最后一周，超30个项目领证预售，新老盘扎堆供应。步入6月，开发商冲刺年中，新房供应量有望再创新高。 据长沙乐居买房不完全统计，六区一县预计6月将有73盘入市，纯新盘达15个，毛坯房源近六成。具体详情...
https://t.cn/A6VWRgiG
乐居买房讯（编辑小黄青）今年楼市“红五月”如期而至，长沙楼市一路小跑，迎来了一波推货小高潮。5月最后一周，超30个项目领证预售，新老盘扎堆供应。步入6月，开发商冲刺年中，新房供应量有望再创新高。 据长沙乐居买房不完全统计，六区一县预计6月将有73盘入市，纯新盘达15个，毛坯房源近六成。具体详情...
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分享团队踩盘周家嘴板块的报告。
A. 位置：
周家嘴，西至大连路，北抵控江路，南部沿着长阳路、宁国路直角切割，整个板块向东倚靠在黄浦江上。在杨浦区的东南方，一处拐弯形成了凸出的陆地，这片陆地像飞禽的喙，也像走兽的嘴，人们称她为“周家嘴”。
B. 交通（地铁与自驾）：
轨交：12号线隆昌路，爱国路，大连路站，4号线杨树浦路站，大连路站地铁站，在建18号线，地铁分布不密集。
自驾：内环路高架、中环路等重要交通枢纽，区域内还有周家嘴路、长阳路等主要交通干道交汇。周家嘴路越江隧道的通车，极大的缓解北侧翔殷路越江隧道的交通拥堵状况。
公园：杨浦公园、杨浦体育活动中心
C. 配套（商业与医疗）：
商业:宝地广场、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心，长阳路上的欧尚超市，还有七巧国购物中心，永辉超市。
医疗：杨浦中心医院。
D. 学区（公办初中与小学）：
杨浦区民办阳浦小学，建设初级中学。
E. 增值潜力：
周家嘴路越江隧道，隧道口直面森兰入口。浦东这一段，联通张杨北路，浦西那一段，接驳北横通道。而北横高架又与延安路高架平行。隧道口的森兰也是近年来楼市关注度很高的板块。因此周家嘴的地位不言而喻。
周家嘴板块是一个发展十分成熟的板块，紧邻东外滩，滨江的开发还在继续，东外滩的定位以产业为主，住宅用地不多，而周家嘴就是滨江发展的一个延伸区，因此定位依然是以居住为主。目前单价在8到10万，今年去化很快，大部分小区目前已经出现无房可售的状态。
F. 居住体验及居民素质：
板块定位是居住型板块，新老交替，以老公房、动迁房居多，次新房选择面比较大，是一个偏地缘型板块。居住人群主要分为三类，原来住在这里的土著，福利分房的工人家庭。第二类，五角场、东外滩的产业集中地带的中产人群。第三类，市中心核心地带，北外滩等区域外溢的新上海人，重视地段居多。
G. 可见规划：
作为上海老城区，根据十三五规划，目前所知60%的商业配套加40%的高档住宅。周家嘴施工正兴，内江路杨树浦路的滨江大道在造，地铁22号线平凉路站也在规划，坐拥黄浦江上唯一的岛屿，身披内环、中环两条“彩带”。在规划角度上来说，控江板块和周家嘴路板块，还占着一个天时地利的优势——北横通道。
这两个板块是北横通道穿越而过的板块，也就是未来一个发展周期当中价值相对来说会体现的比较高的一个板块，因为北横通道就是从周家嘴路板块穿到复兴岛上然后到浦东外高桥。这个地方就变成了从自贸区进浦西的第一站。
周家嘴路东面，今年迎来了2020年杨浦旧改规模最大地块：定海129、130街坊旧区改造项目，目前正式签署三方合作协议，启动拆迁。
而板块西南面，正在征收中的大桥97、98街坊，旧改意愿同意率98.16%，也推进了拆迁进程中的一大步。仁恒海上源本身就是杨浦的一个大型旧改项目：
2017年仁恒置地以105.2亿元拿下杨浦81、83街坊（即蒋家浜地块）的开发权；蒋家浜地块曾是与虹镇老街齐名的棚户区，而就在项目东边；今年7月，由金隅地产拿下的宅地，过去也是上海知名的棚户区。
仁恒目前已经完成了拆迁，而金隅当时本就是净地出让，开发商后期造房子的速度是极快的，因此，城市界面的更新速度已经进入了“小跑”阶段。
总结：周家嘴板块区位、交通、配套在杨浦区都是比较成熟的，又是北横通过板块，未来想象空间较大，周边有多个空地规划建设中，城市界面更新将进入快车道，短期内有新盘入市，对房价会进一步利好。
选房：板块最好的片区在大连路，品质小区集聚，居住环境更舒适，开发最为成熟，以宝地东花苑、海上海、上海大花园为代表的第一梯队居住区；隆昌路以东商业一般，更靠近滨江，规划多，想象空间比较大，内部有杨浦体育活动中心，有杨浦货运站。
但是主要都是老房子，品质次新房以中轩丽苑为代表，居住环境一般，地铁比较远；中间区域处于前面两者之间，地铁、商业配套、房价都处于两者之间，以华升新苑、富天苑为代表，交易量大，脱手快。
#上海楼市#
A. 位置：
周家嘴，西至大连路，北抵控江路，南部沿着长阳路、宁国路直角切割，整个板块向东倚靠在黄浦江上。在杨浦区的东南方，一处拐弯形成了凸出的陆地，这片陆地像飞禽的喙，也像走兽的嘴，人们称她为“周家嘴”。
B. 交通（地铁与自驾）：
轨交：12号线隆昌路，爱国路，大连路站，4号线杨树浦路站，大连路站地铁站，在建18号线，地铁分布不密集。
自驾：内环路高架、中环路等重要交通枢纽，区域内还有周家嘴路、长阳路等主要交通干道交汇。周家嘴路越江隧道的通车，极大的缓解北侧翔殷路越江隧道的交通拥堵状况。
公园：杨浦公园、杨浦体育活动中心
C. 配套（商业与医疗）：
商业:宝地广场、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心，长阳路上的欧尚超市，还有七巧国购物中心，永辉超市。
医疗：杨浦中心医院。
D. 学区（公办初中与小学）：
杨浦区民办阳浦小学，建设初级中学。
E. 增值潜力：
周家嘴路越江隧道，隧道口直面森兰入口。浦东这一段，联通张杨北路，浦西那一段，接驳北横通道。而北横高架又与延安路高架平行。隧道口的森兰也是近年来楼市关注度很高的板块。因此周家嘴的地位不言而喻。
周家嘴板块是一个发展十分成熟的板块，紧邻东外滩，滨江的开发还在继续，东外滩的定位以产业为主，住宅用地不多，而周家嘴就是滨江发展的一个延伸区，因此定位依然是以居住为主。目前单价在8到10万，今年去化很快，大部分小区目前已经出现无房可售的状态。
F. 居住体验及居民素质：
板块定位是居住型板块，新老交替，以老公房、动迁房居多，次新房选择面比较大，是一个偏地缘型板块。居住人群主要分为三类，原来住在这里的土著，福利分房的工人家庭。第二类，五角场、东外滩的产业集中地带的中产人群。第三类，市中心核心地带，北外滩等区域外溢的新上海人，重视地段居多。
G. 可见规划：
作为上海老城区，根据十三五规划，目前所知60%的商业配套加40%的高档住宅。周家嘴施工正兴，内江路杨树浦路的滨江大道在造，地铁22号线平凉路站也在规划，坐拥黄浦江上唯一的岛屿，身披内环、中环两条“彩带”。在规划角度上来说，控江板块和周家嘴路板块，还占着一个天时地利的优势——北横通道。
这两个板块是北横通道穿越而过的板块，也就是未来一个发展周期当中价值相对来说会体现的比较高的一个板块，因为北横通道就是从周家嘴路板块穿到复兴岛上然后到浦东外高桥。这个地方就变成了从自贸区进浦西的第一站。
周家嘴路东面，今年迎来了2020年杨浦旧改规模最大地块：定海129、130街坊旧区改造项目，目前正式签署三方合作协议，启动拆迁。
而板块西南面，正在征收中的大桥97、98街坊，旧改意愿同意率98.16%，也推进了拆迁进程中的一大步。仁恒海上源本身就是杨浦的一个大型旧改项目：
2017年仁恒置地以105.2亿元拿下杨浦81、83街坊（即蒋家浜地块）的开发权；蒋家浜地块曾是与虹镇老街齐名的棚户区，而就在项目东边；今年7月，由金隅地产拿下的宅地，过去也是上海知名的棚户区。
仁恒目前已经完成了拆迁，而金隅当时本就是净地出让，开发商后期造房子的速度是极快的，因此，城市界面的更新速度已经进入了“小跑”阶段。
总结：周家嘴板块区位、交通、配套在杨浦区都是比较成熟的，又是北横通过板块，未来想象空间较大，周边有多个空地规划建设中，城市界面更新将进入快车道，短期内有新盘入市，对房价会进一步利好。
选房：板块最好的片区在大连路，品质小区集聚，居住环境更舒适，开发最为成熟，以宝地东花苑、海上海、上海大花园为代表的第一梯队居住区；隆昌路以东商业一般，更靠近滨江，规划多，想象空间比较大，内部有杨浦体育活动中心，有杨浦货运站。
但是主要都是老房子，品质次新房以中轩丽苑为代表，居住环境一般，地铁比较远；中间区域处于前面两者之间，地铁、商业配套、房价都处于两者之间，以华升新苑、富天苑为代表，交易量大，脱手快。
#上海楼市#
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