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#金九银十# #二手房#

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我国的房价已经呈现普跌的趋势，这对于房地产行业来说并不是什么好事。更重要的是如今的楼市可能只是房地产行业衰败的开始，远远不是其终点。原因主要有以下几点：首先就是我国如今住房资源已经严重过剩，根据相关数据显示，截止到2021年，我国新房库存量达到了5.7亿平方米，库存量已经严重超标。而如今商品房成交量持续下跌，商品房库存积压已成常态。

另外根据西南财经大学在2018年公布的数据显示，在2017年我国商品房的空置率已经达到了21.4%，也就是说我国商品房里面每5套里面就有一套是空置房。随着楼市的遇冷，大量的投资炒房者开始抛售其名下的房产，导致二手房市场挂牌量持续增加。根据贝壳提供的数据显示，截止到今年的第一季度，我国二手房挂牌量超过10万套的城市达到了11个，其中杭州二手房挂牌量更是达到了惊人的22万套。

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