昆明楼市的新房楼盘近期虽然对外说上调了房价，收回了折扣，但实际上大家心里都清楚，以昆明楼市的新房库存量，昆明的新房楼盘很难有上涨的支撑点。现在说取消折扣，更多只是为了后期的降价，埋下伏笔，顺便再给购房者制造心理压力，逼购房者早点买房。

昆明楼市2021年新房供应量为1190万平方米，成交量仅为1067万平方米，明显地供大于求了，并且这是昆明楼市连续三年供大于求了，昆明的新房库存量已经达到了一个高点了。

昆明现在卖地都卖不动了，大部分房企都不愿意接盘了。2021年昆明楼市的流拍率达到了20%，尤其是2021年下半年的时候，昆明楼市的流拍了12宗地，流拍率更明显。想想当年昆明房价大涨，很大一部分原因就是那些大房企进入昆明楼市。现在这些大房企都不看好昆明房价了，昆明房价还拿什么去上涨。

昆明楼市还会是一个买方市场，购房者不用急，昆明的房价涨不起来。
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昆明路快速干道造福一方

生活总有惊喜时常发生。近期到西安逗游，行走昆明路眼睛明亮了。原来是随着昆明路快速干道，地铁五号线全线开通了，原先那个打出租不愿意去，乘公交耗时长，自驾压根走不动，尤其北西窑头地段，才五站的路距，得走半个钟头，真如蚂蚁行走，需耐着性子，真憋气。现今好了，昆明路畅通无阻，可剩地铁，走干道，东去桃圆路，南到大寨路，北到二环，切换到三环，均在些许之间，着实方便快捷。

建设快速干道，配套实施有非机动车道，人行道，绿化带工程，桥下建成居民休闲场所，给大道两侧的恒大城，莱茵城，西化厂，昆辉和瑧圆楼盘等居民带来莫大福祉。早晚逛游桥下步道，有种自在，轻松，信马由缰之感。桥为雨棚，遮阳档雨，行走大道，能遇见不同年华的动能，如跑步的，漫步的，跳舞的，作操的，打拳的，吊膀的，唱歌的，闲座的…。有单个的，结伴的，聚群的，形形色色，各展英姿，快乐逍遥，一道靓丽风景。

显然，得益于政府的精准施策，既改变了道昔日道路堵塞窘，也变更“臭水沟”不雅名号，建设成为名符其实悠闲场所，群众喜欢的打卡地。感慨之余，谨为这个惊奇变化叫好，为西安的繁荣富强点赞！ https://t.cn/R2WxdDX

【43.58平方米！#昆明人均住房面积排全国前列#】10月26日，2021年(1-3季度)昆明房地产运行研判成果发布会在昆明举办。“从20世纪80年代启动至今，昆明商品房年销售面积从20万平方米发展到了1909万平方米，人均住房面积从7.33平方米达到43.58平方米，排在全国前列。”昆明市房地产行业专业委员会常务副主任刘践针对今年昆明房地产市场做研报报告，就人口的变化对昆明住房需求、住房空置率进行分析，并结合市场动态对今年楼盘供销价的波动情况和发展趋势进行分享。（开屏动新闻）#宝藏蓝ｖ激励计划#