验房必验的几项，别收房后才后悔

对于大多数人来说，买房一辈子只有一次，以后是要住够几十年的，所以在验房收房时要格外的注意。

一些业主会请专业的验房公司，但最好还是自己知道验房的流程，这样既不会被装修公司坑，也避免被验房公司忽悠。

验房必验的几项
1️⃣ 瓷砖
一是用空鼓锤检查墙壁和地面的瓷砖是否空鼓，空鼓敲出的声音是清脆的，如果是低沉的说明瓷砖与地面完美贴合，没有空鼓。
二是检查瓷砖是否有裂痕、缺角，特别是在边边角角的角落。
2️⃣ 油漆涂料
检查墙面地面的油漆、乳胶漆是否涂均匀平整、刮花。
3️⃣ 水路相关
一是检查水龙头水管的用水排水是否正常；二是通过堵住地漏，测试卫生间的防水漏水问题。
4️⃣ 电路相关
把屋内所有的开关都打开，检查灯饰电器能否使用，开关插座是否通电正常。
要是专业人士检测，会用到专业仪器，测试每个插座是否火线零线有相交，相邻或缺地线。
5️⃣ 橱柜门窗
检查门窗开关是否灵活，有没有刮痕，外门套边缘的缝隙有没有防水胶密封好。

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