带娃的第429天

鹅子早上七点十分醒了，没起身，一边手放嘴里啃，一边手摇着我们在宜家给他买的长劲鹿，长颈鹿里有个铃铛，叮叮叮的响，把我叮醒了，赶紧起床煮早餐。

早餐吃了几口南瓜粥，一个煎饼，180ml奶，八点半左右，奶奶买菜回来，把鹅子接去玩，我睡回笼觉。

十点十五的闹钟又把我叫醒，起来做鹅子的午饭。一阵捣鼓，十一点半，给玩回来的鹅子喂饭。十二点半，鹅子睡午觉了。

午觉睡到两点半，起来吃了果泥，喝了210ml奶。换尿布，出门，步行去附近的商业街走走，做今天的第二次户外运动。

我喝了杯奶茶，路过一家奶茶店的时候，我注意到门口太阳伞下一个凳子上放着爱马仕的包包，包包的主人是个女的，独自坐着。我心里大呼“哇，有钱人”不好一直盯着看，只是略略扫了几眼，虽然是在“富人区”，但我也很少看到拿爱马仕的人。做个梦，这辈子有没有可能拥有一个爱马仕呢[好喜欢]

回到小区看时间还早，带着娃又在小区楼下玩了半小时。傍晚的夕阳真美。

买房一直有一个亘古不变的准则：地段！地段！地段！从环市东到天河北到珠江新城，再到如今正在建设的金融城，广州市中心不断东移。
紧靠市中心的房子未来价值不用多说，看看珠

江新城，十年翻几番！

高瞻远瞩的小伙伴已经在广州下一个CBD落脚点提前置业了！今天要给大家介绍的房源，正是位于“天河东+金融城”黄金地段的骏景花园。

小区名称：骏景花园骏霖轩
地址：广东省广州市天河区骏中街74号
售价：500万元
面积：85.46m²
户型：3室2厅
朝向：北
装修：精装
楼层：低层/总高20层
电梯：有
配套学校：骏景小学等
一、自住首选，精致三房
先简单介绍一下这套房子，总面积85.46m²，三房两厅一厨一卫，布局相当合理。客厅25m²，厅出阳台，闲时可以赏赏风景种种花草。房间带有飘窗，采光充足，通透简约。厨房够大，也带有窗户，不用担心油烟问题，毕竟生活要有烟火气但厨房最好不要有。（+户型）（户型关键词）
二、天河东前十名楼盘，20年成熟大社区
再来说说小区环境，骏景花园在寸土寸金的天河区绝对算得上是超大型社区。配套非常成熟，楼下就有商超、电影院、美食街、泳池、儿童游乐区等等；交通也很便捷，走路十几分钟到4号线车陂站，5号线科韵路站、车陂南站，在建的13号线二期棠下站就在家门口。小区内人车分流，24小时安保，安全问题不用担心。绿化也是杠杠滴，绿化率高于同商圈9成小区，被称为“潜伏在CBD旁的大型园林社区”。城市中心地段能达到这样的环境，的确是真香！（配套完善，环境优美）
自住评分：4.8分
三、高性价比
按说这么好的房子价格应该不菲吧？的确是，但这套房子性价比非常高，是目前带有阳台的同户型房中总价最低的一套。同户型的600万元，这套售价500万元，遇上放盘实属运气。（价格优）

四、金融城 硬核增长潜力
重要的是这套房子的增值空间未来可期啊！首先所在地段就吊打一片，就在广州第二CBD金融城规划区内，可以说是锁定了未来十年的城市发展红利，况且金融城的住宅是稀缺的，房价能低得了嘛？其次还有“学区房”加持，2公里内有24家幼儿园、16家小学、7家中学，包括有“天河东四小龙”之称的骏景小学，投资这套房子也算投资教育投资未来了。另外这个小区还是周边为数不多的富人区，房子只会越卖越贵，懂的都懂。（升值空间大）
投资评分5分
5、 四平把稳好环境
整体布局合理，注意要增加入户玄关，由于楼道太窄，也不能改变方位，可在客厅电视机处处理该问题。夫妻住主人房有利感情和睦，利好家庭，小书房不易设床位，可用于功能房间。该小区外局较为不错，对于正常家庭有各方面稳固利好，阳台景观布局合理，有一定利财利贵。
环境科学评分：4.7分
#广州二手房#

说个笑话，现在上海生育率最高的，就属前滩后滩的富人区了。保姆出来遛娃，互相问：“你这是第几房第几胎？” 原配二胎，那是要被鄙视的。三房4娃，男主人通过三次婚姻，生了七个八个的，那才叫牛逼呢！有的甚至还有二奶三奶的私生子，为生育率贡献良多。

我在深圳做家长讲座，认识了一堆四娃五娃妈，港宝妈，家里都是企业主。生娃多也是为了将来能挑选好的娃来接班，如果只生一个，风险太大了。

《我的姐姐》扮演弟弟的小男孩金遥源的妈妈生了4个娃，他是最小的。爸爸是韩国人，妈妈是中国人，企业主，3个儿子一个女儿，妈妈在抖音上花式晒娃，账户名就是ABCD。会演戏的小男孩是D。