北京和上海哪个更宜居？谈谈我的认知。
目前我更喜欢北京，3年前我更喜欢上海。
之前更喜欢上海有几个原因。
1. 上海，长三角的气候其实是比较宜居的，温暖湿润，一年四季都会有雨，植被也很多，基本上有裸露的泥土就会长满杂草，不像北京会有一些光秃秃的地方。
2.长三角这一大块都土地平坦，交通很便利，俗称江浙沪包邮区。上海本身也位于中国南北方的中间，无论去其他哪个地方都不算太远。
3.上海实实在在拉动了周边地区的经济，整个长三角的经济活力都很棒。无锡、杭州、南京、苏州、南通等等城市都各有各的优势。对比环北京贫困带，给人的观感还是要好不少的。
4.从小到大的亲戚朋友都在上海这一块，如果能以后在上海，经常一起玩耍还是开心的。这也是我最放不下上海的地方。
5.上海或者说长三角这边的点心、小吃更符合我这个江苏人的胃口，对北京几乎是碾压的。在北京你根本吃不到性价比高的小笼包、生煎等等美食，每次在北京看着端上来号称小笼包的小肉包，就非常无语。。。
6.长三角更有烟火气，无论在哪都有比较繁华的地方可玩可逛。生活的确会更舒服一些。而且上海到处都有临期商品店，买零食啥的很实惠。北京的临期商品店密度远不如上海，三里屯那个都变成打卡地了。
那么为什么我最终还是选择了北京呢，也给一些理由供大家参考吧。这部分会尽量写得详细一些，多带一些对比。
1.北京的环境正以肉眼可见的速度在变好。我16年刚来的时候，真的会有沙尘暴，而且在秋冬季节时不时要带pm2.5口罩。现在好多了。上海的空气质量和北京是两个维度的差，北京主要是来自北方的沙尘，上海则是制造业带来的污染。本科在闵行东川路附近，每次走在马路边上都能闻到难闻的化工原料的味道，不知道现在咋样了。反正目前北京通过一系列举措切实改善了环境，未来可期。
2.对比北京和上海的产业结构，北京的科技水平还是要高不少的，上海甚至要排在深圳之后。这同时也解释了为什么上海能带动周边，因为制造业为主的产业结构更能带动大部分人的就业，发展起来之后也天然地会寻求外溢。而北京的科技产业则是会虹吸周边，有马太效应icon的。这两者没有孰优孰劣，看个人从事的是什么类型吧。
3.就生活成本上来说，北京和上海都各有特点。北京的房子很贵，房租、酒店价格也很贵，但其他的生活成本很低。因为北京的房子附带了太多额外的教育、医疗资源了，这些资源是全国独一档的，上海的这些资源仅次于北京，但和北京相比还是有断档的差距。
4.北京的游玩类型更适合我。北京的旅游资源在全国都是数一数二的，各种名胜古迹、博物馆、公园等等。上海虽然也有可以玩的地方，但和北京比还是少了些。
6.顺着上一条，北京的另一个好处就是冬天有暖气。反正每次从外面回到温暖的家里，真的有一种归属感。要是外面此时还下着雪，你在家看着雪景吃雪糕，还是蛮爽的。因为我属于屌丝，在上海、江苏，往往舍不得开空调取暖，而且空调的暖比较让人不舒服。这个体验过差别的同学应该能理解我在说什么。
7.北京的衣服不用担心干不了，在房间挂一天就干得差不多了。
既然我推的是北京，再记录一下北京仍然不如上海的地方：
1.吃。北京的平民小吃的质量远不如上海，上海的“苍蝇馆子”经常可以有惊喜，北京目前没吃到过让人觉得惊喜的家庭餐馆或小吃店。并且上海的蛋糕店比如红宝石这些，个人感觉要比北京的（金凤成祥，味多美等等）品种和质量都要高一点。另外上海有一些本土的连锁餐厅非常好吃，它们的扩张路径基本都是先长三角，所以很多还没开到北京，当然它们的价格也是真的有点小贵。
2.北京五环内，有很多国家级单位、高校等的大楼、宿舍楼。这导致土地短缺，可供出租的房源不足，酒店密度也很低。上海外滩300元一晚的酒店的居住环境要远好于五道口同价格的酒店。
3.北京的汽车司机一般不会让行人或者电瓶车，上海有交规会处罚所以情况要好很多，给人的感觉就是整座城市更有礼貌，更发达。另外上海的服务业水平据说要比北京好，虽然我本人没有太大体会，但逻辑上感觉更市场化的环境应该会有更好的服务质量吧。
6.总感觉上海整体的城市面貌要比北京漂亮，虽然北京的景点众多，但普通的居民楼、写字楼、商场的审美设计个人感觉要落后上海一点。而且因为上海一整年都会下雨，北京除了夏天，其他季节下雨的频率就很低了，所以上海的街道往往也会干净很多。
7.因为北京住房贵，地方大，规划新区在南，而传统强势产业区在北。导致北京的通勤压力常年是全国之最。相比之下上海乃至整个长三角都是职住平衡的模范地区。随着上海轨道交通的进一步完善，上海的通勤会更加方便。
总结
北京的发展主要是政府主导，如果你的未来和北京的四个中心（国际交往、科技、文化、政治）比较契合，那么首选北京；上海的发展主要是市场规律主导，如果比较喜欢那种精致的生活，首推上海。另外上海的烟火气更浓，北京可玩的地方更多。
目前我更喜欢北京，3年前我更喜欢上海。
之前更喜欢上海有几个原因。
1. 上海，长三角的气候其实是比较宜居的，温暖湿润，一年四季都会有雨，植被也很多，基本上有裸露的泥土就会长满杂草，不像北京会有一些光秃秃的地方。
2.长三角这一大块都土地平坦，交通很便利，俗称江浙沪包邮区。上海本身也位于中国南北方的中间，无论去其他哪个地方都不算太远。
3.上海实实在在拉动了周边地区的经济，整个长三角的经济活力都很棒。无锡、杭州、南京、苏州、南通等等城市都各有各的优势。对比环北京贫困带，给人的观感还是要好不少的。
4.从小到大的亲戚朋友都在上海这一块，如果能以后在上海，经常一起玩耍还是开心的。这也是我最放不下上海的地方。
5.上海或者说长三角这边的点心、小吃更符合我这个江苏人的胃口，对北京几乎是碾压的。在北京你根本吃不到性价比高的小笼包、生煎等等美食，每次在北京看着端上来号称小笼包的小肉包，就非常无语。。。
6.长三角更有烟火气，无论在哪都有比较繁华的地方可玩可逛。生活的确会更舒服一些。而且上海到处都有临期商品店，买零食啥的很实惠。北京的临期商品店密度远不如上海，三里屯那个都变成打卡地了。
那么为什么我最终还是选择了北京呢，也给一些理由供大家参考吧。这部分会尽量写得详细一些，多带一些对比。
1.北京的环境正以肉眼可见的速度在变好。我16年刚来的时候，真的会有沙尘暴，而且在秋冬季节时不时要带pm2.5口罩。现在好多了。上海的空气质量和北京是两个维度的差，北京主要是来自北方的沙尘，上海则是制造业带来的污染。本科在闵行东川路附近，每次走在马路边上都能闻到难闻的化工原料的味道，不知道现在咋样了。反正目前北京通过一系列举措切实改善了环境，未来可期。
2.对比北京和上海的产业结构，北京的科技水平还是要高不少的，上海甚至要排在深圳之后。这同时也解释了为什么上海能带动周边，因为制造业为主的产业结构更能带动大部分人的就业，发展起来之后也天然地会寻求外溢。而北京的科技产业则是会虹吸周边，有马太效应icon的。这两者没有孰优孰劣，看个人从事的是什么类型吧。
3.就生活成本上来说，北京和上海都各有特点。北京的房子很贵，房租、酒店价格也很贵，但其他的生活成本很低。因为北京的房子附带了太多额外的教育、医疗资源了，这些资源是全国独一档的，上海的这些资源仅次于北京，但和北京相比还是有断档的差距。
4.北京的游玩类型更适合我。北京的旅游资源在全国都是数一数二的，各种名胜古迹、博物馆、公园等等。上海虽然也有可以玩的地方，但和北京比还是少了些。
6.顺着上一条，北京的另一个好处就是冬天有暖气。反正每次从外面回到温暖的家里，真的有一种归属感。要是外面此时还下着雪，你在家看着雪景吃雪糕，还是蛮爽的。因为我属于屌丝，在上海、江苏，往往舍不得开空调取暖，而且空调的暖比较让人不舒服。这个体验过差别的同学应该能理解我在说什么。
7.北京的衣服不用担心干不了，在房间挂一天就干得差不多了。
既然我推的是北京，再记录一下北京仍然不如上海的地方：
1.吃。北京的平民小吃的质量远不如上海，上海的“苍蝇馆子”经常可以有惊喜，北京目前没吃到过让人觉得惊喜的家庭餐馆或小吃店。并且上海的蛋糕店比如红宝石这些，个人感觉要比北京的（金凤成祥，味多美等等）品种和质量都要高一点。另外上海有一些本土的连锁餐厅非常好吃，它们的扩张路径基本都是先长三角，所以很多还没开到北京，当然它们的价格也是真的有点小贵。
2.北京五环内，有很多国家级单位、高校等的大楼、宿舍楼。这导致土地短缺，可供出租的房源不足，酒店密度也很低。上海外滩300元一晚的酒店的居住环境要远好于五道口同价格的酒店。
3.北京的汽车司机一般不会让行人或者电瓶车，上海有交规会处罚所以情况要好很多，给人的感觉就是整座城市更有礼貌，更发达。另外上海的服务业水平据说要比北京好，虽然我本人没有太大体会，但逻辑上感觉更市场化的环境应该会有更好的服务质量吧。
6.总感觉上海整体的城市面貌要比北京漂亮，虽然北京的景点众多，但普通的居民楼、写字楼、商场的审美设计个人感觉要落后上海一点。而且因为上海一整年都会下雨，北京除了夏天，其他季节下雨的频率就很低了，所以上海的街道往往也会干净很多。
7.因为北京住房贵，地方大，规划新区在南，而传统强势产业区在北。导致北京的通勤压力常年是全国之最。相比之下上海乃至整个长三角都是职住平衡的模范地区。随着上海轨道交通的进一步完善，上海的通勤会更加方便。
总结
北京的发展主要是政府主导，如果你的未来和北京的四个中心（国际交往、科技、文化、政治）比较契合，那么首选北京；上海的发展主要是市场规律主导，如果比较喜欢那种精致的生活，首推上海。另外上海的烟火气更浓，北京可玩的地方更多。
CBA第一阶段本土球员各项数据前5：
得分榜
王哲林 20.9分 上海 联盟第10
林庭谦 20.1分 天津
原帅19.3分山西
陈盈骏 19.1分 广州
张宁 17.7分 山西
篮板榜
常林 11.6个 山西 联盟第2
王哲林 9.0个 上海
许钟豪 8.8个 广厦
俞长栋 8.5个 北控
刘泽一 8.2个 浙江
助攻榜
孙铭徽 9.9次 广厦 联盟第二
于德豪 8.3次 新疆
黎伊扬 8.3次 福建
高诗岩 7.9次 山东
陈盈骏 7.4次 广州
抢断榜
于德豪 2.6次 新疆 联盟第二
张宁2.4次山西
雷蒙2.4次北京
林庭谦 2.3次 天津
高诗岩 2.3次 山东
盖帽榜
沈梓捷 1.9次 深圳 联盟第3
李晓旭 1.6次 辽宁
邹雨宸 1.4次 北控
徐昕 1.4次广东
许钟豪 1.4次 广厦
失误榜
孙铭徽 4.1次 广厦 联盟第二
于德豪 4.0次 新疆
陈盈骏 3.6次 广州
赵睿 3.4次广东
高诗岩 3.3次 山东
投篮命中率
刘泽一 75.0% 浙江 联盟第一
余嘉豪 69.2% 浙江
吴冠希 65.5% 江苏
韩德君 63.6% 辽宁
鲁吐布拉 61.8% 新疆
三分命中率
易建联 66.7%(15中10) 广东 联盟第一
许梦君 64.3%(14中9)江苏
贾诚 57.9%(19中11)山东
王哲林 52.9%(17中9)上海
伊力福拉提 50%(34中17)新疆
三分命中数(命中率)
原帅 41记三分(47.7%) 山西
姜伟泽 31记三分(43.1%) 吉林
吴前 28记三分(36.8%) 浙江
邢志强 24记三分(39.3%) 山西
林庭谦 22记三分(34.9%)
得分王在国家队打酱油，助攻王同时也是失误王，在国家队也是这个情况。篮板王进不了国家队，抢断前几都没入选国家队。盖帽王在国家队表现就是灾难。三分王甚至不被杜锋瞧一眼。
总体来讲，首阶段浙江队和山西队的本土球员数据都还不错，均有多人多次上榜。浙江队好歹有三人入选国家队集训名单。山西真不受待见啊，看看原帅的得分和三分，看看张宁的得分和抢断，看看常林独一档的篮板。#cba# #中国男篮#
得分榜
王哲林 20.9分 上海 联盟第10
林庭谦 20.1分 天津
原帅19.3分山西
陈盈骏 19.1分 广州
张宁 17.7分 山西
篮板榜
常林 11.6个 山西 联盟第2
王哲林 9.0个 上海
许钟豪 8.8个 广厦
俞长栋 8.5个 北控
刘泽一 8.2个 浙江
助攻榜
孙铭徽 9.9次 广厦 联盟第二
于德豪 8.3次 新疆
黎伊扬 8.3次 福建
高诗岩 7.9次 山东
陈盈骏 7.4次 广州
抢断榜
于德豪 2.6次 新疆 联盟第二
张宁2.4次山西
雷蒙2.4次北京
林庭谦 2.3次 天津
高诗岩 2.3次 山东
盖帽榜
沈梓捷 1.9次 深圳 联盟第3
李晓旭 1.6次 辽宁
邹雨宸 1.4次 北控
徐昕 1.4次广东
许钟豪 1.4次 广厦
失误榜
孙铭徽 4.1次 广厦 联盟第二
于德豪 4.0次 新疆
陈盈骏 3.6次 广州
赵睿 3.4次广东
高诗岩 3.3次 山东
投篮命中率
刘泽一 75.0% 浙江 联盟第一
余嘉豪 69.2% 浙江
吴冠希 65.5% 江苏
韩德君 63.6% 辽宁
鲁吐布拉 61.8% 新疆
三分命中率
易建联 66.7%(15中10) 广东 联盟第一
许梦君 64.3%(14中9)江苏
贾诚 57.9%(19中11)山东
王哲林 52.9%(17中9)上海
伊力福拉提 50%(34中17)新疆
三分命中数(命中率)
原帅 41记三分(47.7%) 山西
姜伟泽 31记三分(43.1%) 吉林
吴前 28记三分(36.8%) 浙江
邢志强 24记三分(39.3%) 山西
林庭谦 22记三分(34.9%)
得分王在国家队打酱油，助攻王同时也是失误王，在国家队也是这个情况。篮板王进不了国家队，抢断前几都没入选国家队。盖帽王在国家队表现就是灾难。三分王甚至不被杜锋瞧一眼。
总体来讲，首阶段浙江队和山西队的本土球员数据都还不错，均有多人多次上榜。浙江队好歹有三人入选国家队集训名单。山西真不受待见啊，看看原帅的得分和三分，看看张宁的得分和抢断，看看常林独一档的篮板。#cba# #中国男篮#
商业地产观察568 深圳仁恒梦中心已确认在今年底开业
据悉，项目已官宣多家区域首店、旗舰店进驻信息，POP MART旗下人气IP“SWEET BEAN小甜豆”也将借项目开业实现其在深圳的首次落地，加之项目“无界森林”的新加坡园林式吸睛空间设计，林林总总都提升着这个项目的期待值。
深圳仁恒梦中心是仁恒置地倾力打造的集公园、商业、办公、公寓、产城等多业态融合的百万体量综合体，拥有交通通达全城的先天条件（片区首个地铁上盖大型商业——直接连通的16号线愉园地铁站以及毗邻的14号线都即将在年内开通）。项目商业部分体量为10万平方米，以“无界森林”的场景概念、“mall+街区+塔楼”的建筑形态呈现出一个既开放又聚合的多元生态空间。项目定位“深圳东部潮流梦想力中心”，希望为东部年轻人打造一座专属梦想之城，以新锐、先锋的消费视角，创造吸引年轻白领、年轻家庭、青年学生的潮流内容。
从城市角度来看，深圳是一座年轻化程度很高的城市，人口平均年龄32.5岁，2021年被深圳所吸引的95后人才数量位居全国第二。新一代年轻人需要形态更丰富、品牌更前沿、企划思路更富有创新概念的购物中心来满足。伴随着消费力的明显提升，大批品牌/IP/艺文机构将首店、首展选择在深圳落地。
从商圈角度来看，项目所位处的龙岗中心是深圳“三轴两带多中心”规划中的五个副中心之一，全区常住人口超400万人，19-34岁消费人口占比达六成，龙岗中心城商圈作为人口密度极高的区域，成规模的购物中心却并不多，目前仍以家庭定位购物中心为主，年轻化定位的消费场景存在极大空白。
项目毗邻天安数码城，片区聚集超400万㎡高新产业园区，吸附超50万高消费力白领客群。与此同时，周边5公里范围内聚集了香港中文大学、北理莫斯科大学等国际学府，大量年轻的高知消费者聚集于此。
这些高质的消费客群，需要一座更有年轻体验感的社交休闲消费空间。仁恒梦中心的亮相将提供能满足庞大年轻人消费社交的购物场所，并引领区域商业发展升级。
品牌融合场景成就氛围感和体验感交织的特色社交场域
仁恒梦中心精准切中年轻消费者痛点，为周边客群提供涵盖各类潮流内容的24小时生活提案，从网红美食、咖啡&下午茶到夜间微醺场景，从野趣露营到沉浸式潮品购物，属于龙岗人民特别是年轻一代的全新生活体验将在仁恒梦中心得以实现。
其一，打造具有独特休憩氛围的半户外生态空间——绿谷广场，该区域内将引进首次进入龙岗中心的咖啡轻餐品牌，比如头部咖啡品牌M Stand龙岗区域首店、深圳知名本土咖啡品牌Something For龙岗首店、仁恒自营咖啡品牌Yimpress、Wagas全新极简黯黑风龙岗首店、星巴克龙岗首家集绿色与宠物友好于一体的全新概念店、奈雪的茶最新形象店、布歌东京龙岗首店、Taco Bell龙岗首店等品牌，一同为区域年轻消费者带来他们所青睐的自在生活。
其二，引进仁恒梦影廊、萬家CITY等主力店，丰富区域生活体验业态。
其中，仁恒梦影廊作为仁恒自有影院，此次在仁恒梦中心首次亮相。影院通过新一代视觉设计展现华丽复古氛围，并精心打造贵宾俱乐部和VIP尊享影厅，座位排距达传统影厅的2倍，呈现极佳的观影视野，加之强大的影像声音技术，为消费者营造顶配观影体验。此外，仁恒梦影廊还将作为多元空间承载脱口秀、音乐会、艺术展等前端体验内容，丰富周边年轻客群的周末娱乐生活。
其三，在独栋街区屋顶打造“露天夜巷”，引进肉祭烧肉一番全新概念店、鸟鹏烧鸟居酒屋、BEER798等一众微醺品牌，集结精酿啤酒、日式居酒屋、烧肉烤串等网红夜宵品类，打造龙岗鲜有的夜生活聚集地。
其四，项目联合全球知名建筑设计团队伍兹贝格，在直联地铁的B1层围绕“梦境传递、连接五感”概念打造特色生态美食街区“野食”。街区以山林野趣为灵感，在装饰中创新呈现植被与树木纹理，同时融入时下风靡的露营元素，破除店铺与公共区域的界限，呈现出在同一块营布下相聚野餐的氛围感。“野食”街区引进苏式汤面品牌松鹤楼面馆、健康创意果汁品牌HUN等休闲餐饮，共同为消费者营造宛若公园游憩的闲适体验。
除上述特色空间外，项目还吸纳了一众区域首店、旗舰店如：79号渔船龙岗首家旗舰店、客语龙岗最新旗舰店、URBAN REVIVO龙岗中心城首店、Adidas、NIKE、西西弗书店绿标精品店、ZEEKR龙岗首店、TOP TOY深圳东部全新概念店、华为授权体验店等人气与品质兼并的品牌，补充消费空白的同时加强项目向心力，为人们带来迭代升级的时尚浓度和生活体验。
可以预见的是，未来进入仁恒梦中心的消费者将体会到本区域独一无二的融合式消费场景，项目将特色品牌和空间体验融合在一起，激活区域的社交生活氛围，向年轻人传递自在恣意的沉浸式体验。
IP打造基底成为深圳东部潮玩天花板
近年来，凭借沉浸式、高互动、高文化属性等特点，潮玩IP逐渐唤醒年轻消费者对于线下消费的全新想象。在“场景化”的带动下，不少购物中心都希望通过结合各类主题IP展陈来增加自身亮点，并以场景思维表达个性标签，触达消费个体的心理和情感需求。
仁恒梦中心此番携手国内潮玩巨头POP MART跨界合作，选取PDC家族中的超人气顶流IP“SWEET BEAN小甜豆”进行“长期定制化”合作，SWEET BEAN小甜豆将作为探梦者，带领一众粉丝共同探索仁恒梦中心这个东部全新潮玩基地。
在展现形式上，突破“短期美陈展”为主的传统形式，极大利用仁恒梦中心多层次、无边界的建筑优势，在屋顶打造“巨型定制潮玩艺术装置”构建区域趣味地标，小甜豆“24小时便利店系列”全国首展则将开启各类新潮互动玩法，以潮玩基因点燃深圳年轻情绪，使得我们对这座充满自然力的“青年活力之城”更为期待。
为什么我们期待仁恒梦中心的亮相？其一，仁恒梦中心拥有大规模、复合式的地标性物业组合，包含公园、商业、办公、公寓、产城等多业态，打造大运新城首个全新生态科技城、深圳东部高量级城市综合体，项目亮相后将极大的提升区域量级，对凝聚东部消费力有重要作用。
其二，仁恒梦中心通过多元化一站式的业态组合丰富区域消费方式，特别瞄准年轻客群需求，以年轻化程度较高的品牌阵容、鲜明的运营思路、多样化的消费场景，打造适合当代年轻人的新一代购物中心，满足区域日常消费的同时，带动区域年轻力和时尚度。
其三，整个建筑设计中融入了“无界森林”理念，打造一个开放包容、绿色生态兼具人文艺术体验的公共空间。10万㎡商业空间中规划了绿谷广场、生态公园、开放式街区、露天夜巷等多个特色生态空间。未来还将与龙岗儿童公园（在建中）直接连通，成为区域内重要的城市公共空间，加之融合了消费体验、夜生活、野营趣味的园林式场景加持，拥有常规购物中心所没有的社交功能，为深圳东部注入全新的活力。
其四，作为来自新加坡的仁恒置地在深圳推出的首个大型商业项目，同时又是梦中心产品线的首作，项目倾注了仁恒商业的诸多探索和创新。仁恒置地一直被认为是有情怀、有经验的企业，以“一城一定制”的商业理念在全国打造多个特色项目。
已开业的成都仁恒置地广场汇集众多奢侈&设计师品牌，即将陆续亮相的沈阳仁恒居·国际美学艺术中心成就东北区域高端家居商场，苏州仁恒仓街项目以“灵感苏州，不止于江南”为定位，打造国际高奢时尚与苏式美学共生长的灵感之地。此番深度研究龙岗区域人民和新一代年轻人需求后打造的仁恒梦中心更加值得关注。
今年底，多样化的都市新生活方式将在仁恒梦中心汇聚，让我们一同期待深圳仁恒梦中心的“破卷而出”！
据悉，项目已官宣多家区域首店、旗舰店进驻信息，POP MART旗下人气IP“SWEET BEAN小甜豆”也将借项目开业实现其在深圳的首次落地，加之项目“无界森林”的新加坡园林式吸睛空间设计，林林总总都提升着这个项目的期待值。
深圳仁恒梦中心是仁恒置地倾力打造的集公园、商业、办公、公寓、产城等多业态融合的百万体量综合体，拥有交通通达全城的先天条件（片区首个地铁上盖大型商业——直接连通的16号线愉园地铁站以及毗邻的14号线都即将在年内开通）。项目商业部分体量为10万平方米，以“无界森林”的场景概念、“mall+街区+塔楼”的建筑形态呈现出一个既开放又聚合的多元生态空间。项目定位“深圳东部潮流梦想力中心”，希望为东部年轻人打造一座专属梦想之城，以新锐、先锋的消费视角，创造吸引年轻白领、年轻家庭、青年学生的潮流内容。
从城市角度来看，深圳是一座年轻化程度很高的城市，人口平均年龄32.5岁，2021年被深圳所吸引的95后人才数量位居全国第二。新一代年轻人需要形态更丰富、品牌更前沿、企划思路更富有创新概念的购物中心来满足。伴随着消费力的明显提升，大批品牌/IP/艺文机构将首店、首展选择在深圳落地。
从商圈角度来看，项目所位处的龙岗中心是深圳“三轴两带多中心”规划中的五个副中心之一，全区常住人口超400万人，19-34岁消费人口占比达六成，龙岗中心城商圈作为人口密度极高的区域，成规模的购物中心却并不多，目前仍以家庭定位购物中心为主，年轻化定位的消费场景存在极大空白。
项目毗邻天安数码城，片区聚集超400万㎡高新产业园区，吸附超50万高消费力白领客群。与此同时，周边5公里范围内聚集了香港中文大学、北理莫斯科大学等国际学府，大量年轻的高知消费者聚集于此。
这些高质的消费客群，需要一座更有年轻体验感的社交休闲消费空间。仁恒梦中心的亮相将提供能满足庞大年轻人消费社交的购物场所，并引领区域商业发展升级。
品牌融合场景成就氛围感和体验感交织的特色社交场域
仁恒梦中心精准切中年轻消费者痛点，为周边客群提供涵盖各类潮流内容的24小时生活提案，从网红美食、咖啡&下午茶到夜间微醺场景，从野趣露营到沉浸式潮品购物，属于龙岗人民特别是年轻一代的全新生活体验将在仁恒梦中心得以实现。
其一，打造具有独特休憩氛围的半户外生态空间——绿谷广场，该区域内将引进首次进入龙岗中心的咖啡轻餐品牌，比如头部咖啡品牌M Stand龙岗区域首店、深圳知名本土咖啡品牌Something For龙岗首店、仁恒自营咖啡品牌Yimpress、Wagas全新极简黯黑风龙岗首店、星巴克龙岗首家集绿色与宠物友好于一体的全新概念店、奈雪的茶最新形象店、布歌东京龙岗首店、Taco Bell龙岗首店等品牌，一同为区域年轻消费者带来他们所青睐的自在生活。
其二，引进仁恒梦影廊、萬家CITY等主力店，丰富区域生活体验业态。
其中，仁恒梦影廊作为仁恒自有影院，此次在仁恒梦中心首次亮相。影院通过新一代视觉设计展现华丽复古氛围，并精心打造贵宾俱乐部和VIP尊享影厅，座位排距达传统影厅的2倍，呈现极佳的观影视野，加之强大的影像声音技术，为消费者营造顶配观影体验。此外，仁恒梦影廊还将作为多元空间承载脱口秀、音乐会、艺术展等前端体验内容，丰富周边年轻客群的周末娱乐生活。
其三，在独栋街区屋顶打造“露天夜巷”，引进肉祭烧肉一番全新概念店、鸟鹏烧鸟居酒屋、BEER798等一众微醺品牌，集结精酿啤酒、日式居酒屋、烧肉烤串等网红夜宵品类，打造龙岗鲜有的夜生活聚集地。
其四，项目联合全球知名建筑设计团队伍兹贝格，在直联地铁的B1层围绕“梦境传递、连接五感”概念打造特色生态美食街区“野食”。街区以山林野趣为灵感，在装饰中创新呈现植被与树木纹理，同时融入时下风靡的露营元素，破除店铺与公共区域的界限，呈现出在同一块营布下相聚野餐的氛围感。“野食”街区引进苏式汤面品牌松鹤楼面馆、健康创意果汁品牌HUN等休闲餐饮，共同为消费者营造宛若公园游憩的闲适体验。
除上述特色空间外，项目还吸纳了一众区域首店、旗舰店如：79号渔船龙岗首家旗舰店、客语龙岗最新旗舰店、URBAN REVIVO龙岗中心城首店、Adidas、NIKE、西西弗书店绿标精品店、ZEEKR龙岗首店、TOP TOY深圳东部全新概念店、华为授权体验店等人气与品质兼并的品牌，补充消费空白的同时加强项目向心力，为人们带来迭代升级的时尚浓度和生活体验。
可以预见的是，未来进入仁恒梦中心的消费者将体会到本区域独一无二的融合式消费场景，项目将特色品牌和空间体验融合在一起，激活区域的社交生活氛围，向年轻人传递自在恣意的沉浸式体验。
IP打造基底成为深圳东部潮玩天花板
近年来，凭借沉浸式、高互动、高文化属性等特点，潮玩IP逐渐唤醒年轻消费者对于线下消费的全新想象。在“场景化”的带动下，不少购物中心都希望通过结合各类主题IP展陈来增加自身亮点，并以场景思维表达个性标签，触达消费个体的心理和情感需求。
仁恒梦中心此番携手国内潮玩巨头POP MART跨界合作，选取PDC家族中的超人气顶流IP“SWEET BEAN小甜豆”进行“长期定制化”合作，SWEET BEAN小甜豆将作为探梦者，带领一众粉丝共同探索仁恒梦中心这个东部全新潮玩基地。
在展现形式上，突破“短期美陈展”为主的传统形式，极大利用仁恒梦中心多层次、无边界的建筑优势，在屋顶打造“巨型定制潮玩艺术装置”构建区域趣味地标，小甜豆“24小时便利店系列”全国首展则将开启各类新潮互动玩法，以潮玩基因点燃深圳年轻情绪，使得我们对这座充满自然力的“青年活力之城”更为期待。
为什么我们期待仁恒梦中心的亮相？其一，仁恒梦中心拥有大规模、复合式的地标性物业组合，包含公园、商业、办公、公寓、产城等多业态，打造大运新城首个全新生态科技城、深圳东部高量级城市综合体，项目亮相后将极大的提升区域量级，对凝聚东部消费力有重要作用。
其二，仁恒梦中心通过多元化一站式的业态组合丰富区域消费方式，特别瞄准年轻客群需求，以年轻化程度较高的品牌阵容、鲜明的运营思路、多样化的消费场景，打造适合当代年轻人的新一代购物中心，满足区域日常消费的同时，带动区域年轻力和时尚度。
其三，整个建筑设计中融入了“无界森林”理念，打造一个开放包容、绿色生态兼具人文艺术体验的公共空间。10万㎡商业空间中规划了绿谷广场、生态公园、开放式街区、露天夜巷等多个特色生态空间。未来还将与龙岗儿童公园（在建中）直接连通，成为区域内重要的城市公共空间，加之融合了消费体验、夜生活、野营趣味的园林式场景加持，拥有常规购物中心所没有的社交功能，为深圳东部注入全新的活力。
其四，作为来自新加坡的仁恒置地在深圳推出的首个大型商业项目，同时又是梦中心产品线的首作，项目倾注了仁恒商业的诸多探索和创新。仁恒置地一直被认为是有情怀、有经验的企业，以“一城一定制”的商业理念在全国打造多个特色项目。
已开业的成都仁恒置地广场汇集众多奢侈&设计师品牌，即将陆续亮相的沈阳仁恒居·国际美学艺术中心成就东北区域高端家居商场，苏州仁恒仓街项目以“灵感苏州，不止于江南”为定位，打造国际高奢时尚与苏式美学共生长的灵感之地。此番深度研究龙岗区域人民和新一代年轻人需求后打造的仁恒梦中心更加值得关注。
今年底，多样化的都市新生活方式将在仁恒梦中心汇聚，让我们一同期待深圳仁恒梦中心的“破卷而出”！
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