从科学城的发展看港科大旁的庆盛！
产业是片区蓬勃发展的引擎，也决定了一个地方价值的天花板。不可否认，担当广州科创未来的科学城，实力“冇得顶”。至2021年底，科学城已完成固定投资达2400亿，落户世界500强企业超130家，占全市的4成（广州世界500强289家），黄埔区的八成（全区世界500强170多家）。毫不夸张地说，有GDP广州第二的黄埔撑腰，科学城高投入、高占位，其势如破竹之势，放眼全市几乎独一档。146平方公里的土地上，若按照2021年完成的2400亿投资来算，那么地均投入就是16亿/平方公里。
科学城重点发展三大产业：新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，雪松、宝能、日立、创维、LG等已纷纷入驻，并且实行“产-地-房”的发展模式，那么，科学城所带动的就业人群高达34万，就拿CVTE来举例，不只公司管理层买入了附近某央企楼盘6-8套别墅，此外，员工也购买了附近中海誉城、万科金色梦想、越秀保利@城、越秀岭南雅筑和龙湖云峰源著等楼盘不下300-400套。其实这也就侧面说明了，有关会议和第9大经济技术开发区——琶洲举办和横空出世后，“先产后城”的模式才是地产日后发展的方向，才更值得占位和入手！
无论是投资还是刚需，都要选择有产业的地方，只是看常住人口是不太靠谱的，关键衡量指标还是看就业人口，因为只有就业人口才会想着当地就近租或当地买！才会不愁没有接盘侠！
南沙近几年也在重点发展“南沙版的科学城”，但为啥南沙没人呢？因为没产业四处都挂牌，创享湾30%入驻率、中铁建环宇中心连20%都不到，所以引入了港科大——南沙产业和人口导入的希望！不仅民心港人子弟学校、新鸿基庆盛TOD综合体、越秀穗港产学研基地、南华工贸高级技工学校、奥飞数据总部、人工智能孵化器等纷纷投用和开建，而且南沙国家级自动驾驶示范区、合创汽车、华工南沙科技创新谷、物产中大丰量和慧智云2大国际贸易园也签约入驻和准备开建了；港科大的专业设置和周边产业也是高度一致的——人工智能、大数据和智能制造，按庆盛8.6平方公里已落位总投资额1020亿计，地均投入都高达119亿/平方公里，落位速度或快于科学城（地均投入7倍），后续2-3年基本都可以落位成型！
港科大带动下，11.7万+就业人口也会逐步引入，会不会创造下一个“科学城奇迹”（5年房价翻倍），大家可以拭目以待，但它旁边的招商·湾区1872，绝对值得你买入！
#香港科技大学##民心港人子弟学校##大学城##广州科学城##南沙买房##22号线##广州投资#
产业是片区蓬勃发展的引擎，也决定了一个地方价值的天花板。不可否认，担当广州科创未来的科学城，实力“冇得顶”。至2021年底，科学城已完成固定投资达2400亿，落户世界500强企业超130家，占全市的4成（广州世界500强289家），黄埔区的八成（全区世界500强170多家）。毫不夸张地说，有GDP广州第二的黄埔撑腰，科学城高投入、高占位，其势如破竹之势，放眼全市几乎独一档。146平方公里的土地上，若按照2021年完成的2400亿投资来算，那么地均投入就是16亿/平方公里。
科学城重点发展三大产业：新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，雪松、宝能、日立、创维、LG等已纷纷入驻，并且实行“产-地-房”的发展模式，那么，科学城所带动的就业人群高达34万，就拿CVTE来举例，不只公司管理层买入了附近某央企楼盘6-8套别墅，此外，员工也购买了附近中海誉城、万科金色梦想、越秀保利@城、越秀岭南雅筑和龙湖云峰源著等楼盘不下300-400套。其实这也就侧面说明了，有关会议和第9大经济技术开发区——琶洲举办和横空出世后，“先产后城”的模式才是地产日后发展的方向，才更值得占位和入手！
无论是投资还是刚需，都要选择有产业的地方，只是看常住人口是不太靠谱的，关键衡量指标还是看就业人口，因为只有就业人口才会想着当地就近租或当地买！才会不愁没有接盘侠！
南沙近几年也在重点发展“南沙版的科学城”，但为啥南沙没人呢？因为没产业四处都挂牌，创享湾30%入驻率、中铁建环宇中心连20%都不到，所以引入了港科大——南沙产业和人口导入的希望！不仅民心港人子弟学校、新鸿基庆盛TOD综合体、越秀穗港产学研基地、南华工贸高级技工学校、奥飞数据总部、人工智能孵化器等纷纷投用和开建，而且南沙国家级自动驾驶示范区、合创汽车、华工南沙科技创新谷、物产中大丰量和慧智云2大国际贸易园也签约入驻和准备开建了；港科大的专业设置和周边产业也是高度一致的——人工智能、大数据和智能制造，按庆盛8.6平方公里已落位总投资额1020亿计，地均投入都高达119亿/平方公里，落位速度或快于科学城（地均投入7倍），后续2-3年基本都可以落位成型！
港科大带动下，11.7万+就业人口也会逐步引入，会不会创造下一个“科学城奇迹”（5年房价翻倍），大家可以拭目以待，但它旁边的招商·湾区1872，绝对值得你买入！
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时间真的过得太快了，为什么会有这种感觉呢，因为这个月子过得比我想象的美好太多，美好的时光总是短暂的。从医院第一天的手忙脚乱，到现在即将出所的坦然淡定，细数每一个细节，都要说一声感谢！
每天宋主任和护士都来查房，来给宝宝测黄疸、测体温、消肚脐，帮我护理伤口。定期有医生查房看宝宝的健康和我的身体状况。宋主任和蔼可亲，事事也亲力亲为，让我安心许多。
负责照顾我和宝宝的专护阿姨高阿姨性情特别温和，也很细心，耐心很好，专业知识很强。每天给宝宝洗澡做抚触，和宝宝进行互动，宝宝也特别喜欢高阿姨。
月子中心的饮食虽然清淡，但是我觉得还很不错的，荤素搭配，加餐的甜点都非常好吃。而且厨师长定期会来查房，跟产妇沟通菜品的需求和口味，可以随时调整。每天6餐，吃完就睡，结果还瘦了。还有那顿小火锅也好吃。
很多人都认为产后修复是智商税，我倒是觉得对我有很多帮助。目前为止，我都觉得自己月子做的不错。在开始涨奶后就安排了通乳服务，还耐心解答我的各种疑问。感谢瑜悦月子中心。
每天宋主任和护士都来查房，来给宝宝测黄疸、测体温、消肚脐，帮我护理伤口。定期有医生查房看宝宝的健康和我的身体状况。宋主任和蔼可亲，事事也亲力亲为，让我安心许多。
负责照顾我和宝宝的专护阿姨高阿姨性情特别温和，也很细心，耐心很好，专业知识很强。每天给宝宝洗澡做抚触，和宝宝进行互动，宝宝也特别喜欢高阿姨。
月子中心的饮食虽然清淡，但是我觉得还很不错的，荤素搭配，加餐的甜点都非常好吃。而且厨师长定期会来查房，跟产妇沟通菜品的需求和口味，可以随时调整。每天6餐，吃完就睡，结果还瘦了。还有那顿小火锅也好吃。
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#月子中心#
去月子中心有必要吗！看完这篇你就知道
很多姐妹们都纠结要不要去月子中心！？
我的回答是：
如果有条件一定要去！
为什么？
1⃣️价格不贵
其实月中心的价格真的没有大家想想中的那么贵而且这个价格是包含了月子里面所有的开销房间、月子餐、宝宝护理、妈妈护理、产后护理、宝宝用品、妈妈用品等...
2⃣️避免矛盾
对于孩子喂养，妈妈恢复等问题新一代和老一代辈肯定会有分岐但是月子中心很好的缓解了这些问题避免婆媳矛盾；
3⃣️更专业
月子中心有整全方位的护理团队。多年年护理经验，连锁品牌，服务超过了几千加家庭，专业一对一服务或托管服务任你选！
4⃣️环境
月子中心的环境是根据产后妈妈和新生儿宝宝的需求定制装修的更符合科学坐月子的需求；
5⃣️护理师
月子中心的护理师是通过专业培训的根据月子中心的标准去考核的，而且每个月都会对她们进行测试，管理会更专业，更放心！
[好喜欢]这就是很多美妈们选择月子中心的原因，所以经济情况允许尽量选择月子中心
#武汉月子中心##坐月子##月嫂##月子餐##新生儿# https://t.cn/A6VQdQN1
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2⃣️避免矛盾
对于孩子喂养，妈妈恢复等问题新一代和老一代辈肯定会有分岐但是月子中心很好的缓解了这些问题避免婆媳矛盾；
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5⃣️护理师
月子中心的护理师是通过专业培训的根据月子中心的标准去考核的，而且每个月都会对她们进行测试，管理会更专业，更放心！
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