感觉2020年第一次蜷缩在被窝不愿起床
无数次体会到不愿做的事其实真的是开头难[允悲]
和平常一样摇头摆尾转肩膀压腿拉伸蹲马步[微笑]
开启了稀松平常的一天[嘻嘻]
遵照朋友圈的寒露养生帖[笑cry]
喝了满满两杯氯化钠溶液[可爱]
计算着时间吃了早点
广式白脱椰蓉月饼我不喜
伊利纯牛奶不论喜好营养必须[加油]
闲庭散步
伏案备课
我的起床病
不知不觉被治愈[米奇比心][米奇比心][米奇比心]
无数次体会到不愿做的事其实真的是开头难[允悲]
和平常一样摇头摆尾转肩膀压腿拉伸蹲马步[微笑]
开启了稀松平常的一天[嘻嘻]
遵照朋友圈的寒露养生帖[笑cry]
喝了满满两杯氯化钠溶液[可爱]
计算着时间吃了早点
广式白脱椰蓉月饼我不喜
伊利纯牛奶不论喜好营养必须[加油]
闲庭散步
伏案备课
我的起床病
不知不觉被治愈[米奇比心][米奇比心][米奇比心]
提辛安的人,总是喜欢提他是青岛的5大副中心之一——城阳、李沧、崂山、青岛湾老城区、辛安(从北到南排名不分前后[允悲])
首先,这是出自2011-2020青岛城市规划的提法。
当时说的是三城联动,轴带展开。
没过几年,规划的主概念又变成了三湾三城。
我们之前聊过规划,给的意见是要看,但是不要尽信。(可以搜索关键词“规划”)
今年已经是2020年了,可以直接看结果了。还用一个10年前的规划概念来说事就有点没意思了。
再有一点,说辛安处于老黄岛的地理中心位置。以后交通便利,所以是下一个新都心[允悲]。
交通便利没问题。
6号线已经在建。
从市北过海的第二条海底隧道年底动工。
2号线西延段还预留了以后过海的线路。
这都是中远期能看到的。
但是新都心也不是由于交通便利成功的[允悲]
是青岛第一次出现地铁+shopping mall+大量新型社区……
一大堆原因(大家可以搜关键词“新都心”)
我们来看下图2。
我第一反应就是《大时代》里丁蟹的台词。
“别人都灰茫茫,就我红扑扑。”[允悲]
辛安太多的灰色工业用地,对比下灵山卫街道和长江路街道的红色(商业用地)[允悲]
用地结构限制了,产业结构,也限制了片区的人员结构。
甚至连大型shopping mall的用地都欠奉[二哈]
这你和我说是下一个新都心[允悲]
还有认为辛安是西海岸价值洼地的。
拿租售比来说事。
我们说过租金只代表了物业现在的价值,而价格代表了物业未来的价值。
单纯的追求租金会走上邪途。(搜“邪途”或者“租金”)
例如,追求租售比的话,应该去买香港中路的老塔楼,然后分割出租。
但是这种房子有前途吗?[允悲]
还是那句话,贵有贵的道理,便宜有便宜的道理。
别老想着找洼地,洼地深一点那就是个坑d(ŐдŐ๑)
首先,这是出自2011-2020青岛城市规划的提法。
当时说的是三城联动,轴带展开。
没过几年,规划的主概念又变成了三湾三城。
我们之前聊过规划,给的意见是要看,但是不要尽信。(可以搜索关键词“规划”)
今年已经是2020年了,可以直接看结果了。还用一个10年前的规划概念来说事就有点没意思了。
再有一点,说辛安处于老黄岛的地理中心位置。以后交通便利,所以是下一个新都心[允悲]。
交通便利没问题。
6号线已经在建。
从市北过海的第二条海底隧道年底动工。
2号线西延段还预留了以后过海的线路。
这都是中远期能看到的。
但是新都心也不是由于交通便利成功的[允悲]
是青岛第一次出现地铁+shopping mall+大量新型社区……
一大堆原因(大家可以搜关键词“新都心”)
我们来看下图2。
我第一反应就是《大时代》里丁蟹的台词。
“别人都灰茫茫,就我红扑扑。”[允悲]
辛安太多的灰色工业用地,对比下灵山卫街道和长江路街道的红色(商业用地)[允悲]
用地结构限制了,产业结构,也限制了片区的人员结构。
甚至连大型shopping mall的用地都欠奉[二哈]
这你和我说是下一个新都心[允悲]
还有认为辛安是西海岸价值洼地的。
拿租售比来说事。
我们说过租金只代表了物业现在的价值,而价格代表了物业未来的价值。
单纯的追求租金会走上邪途。(搜“邪途”或者“租金”)
例如,追求租售比的话,应该去买香港中路的老塔楼,然后分割出租。
但是这种房子有前途吗?[允悲]
还是那句话,贵有贵的道理,便宜有便宜的道理。
别老想着找洼地,洼地深一点那就是个坑d(ŐдŐ๑)
#节日我在岗#涉嫌盗窃通信电缆 两男子看守所里过中秋。[吃瓜]2020年9月30日16时许,石屏县电信公司到石屏县公安局报警称:电信公司位于石屏县湖滨路段价值2万余元的通信电缆线被盗割,影响了附件单位和几个小区近2000余户的正常通信及工作。接到警情后,石屏县公安局刑侦大队立即开展侦查,经工作,锁定犯罪嫌疑人为赵某(泸西县人)、闻某(昆明市人)。10月1日凌晨2时许,办案民警在蒙自市将赵某抓获,5时许,闻某落网。民警乘胜追击,追回被盗割电缆线500余公斤。经讯问,两名嫌疑人对自己的犯罪事实供认不讳,赵某、闻某二人在看守所度过了中秋节。
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