澳洲工程造价硕士｜迪肯大学工程管理硕士offer
澳大利亚工程造价协会认证的硕士课程只有三个，Shania老师之前有发过：墨大、迪肯和邦德大学。

课程名称：Master of Construction Management(Professional)
课程长度：2年
校区：Geelong Waterfront Campus
开学时间：3月、7月、11月
学费：A$40,800/年（2022）
学术要求: 
要求相关本科背景，例如工料测量，土木工程，建筑和建筑技术等专业，均分70%以上；
无相关本科专业背景，则另需要5年相关工作经验，例如工料测量，土木工程，建筑和建筑技术等行业
语言要求：雅思总分6.5，小分不低于6.0

✅案例分享
南京的D同学，国内工程造价+建筑工程专升本毕业，均分不高73，递交2天后就下来offer，还给了20%的奖学金减免，节省了将近8w人民币~

❤️Shania的tips：
此课程一般需要有背景的学生申请哦，如果没有背景的话，也接受5年相关工作经验；
上课是在墨尔本，不过在Geelong，有偏远地区加分哦；
迪肯大学工程管理硕士是受澳大利亚工程协会认证的课程，所以毕业后+1年工作经验即可职业评估，没有语言要求，对英语不是很好的小伙伴还是很友好的；
澳大利亚疫情后大兴土木，此类人才也很缺，毕业后工作机会很多，并且好ym哦～ https://t.cn/RJLBwTp

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不是神仙包包，不惊艳，不能包所有人满意。下单前请考虑好！做好功课！
✅冷藏材料也一起加入购物车，一起付款。冷藏材料在店铺里
蛋糕类必须要拍保温箱#因为不拍冷藏材料时效内坏了不予赔偿)#
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✅请提前确定好自己的发货地址，地址错误提前联系客服修改。#发货当天无法更改地址，若因地址临时更改造成错误情况产生费用，本店不承担责任##代收点和代收柜地址的到货请尽快取走，因没有尽快取走坏不赔##因手机关机或联系不上造成时效内外派送延误，产品变质后果自负哈#
✅确定好要什么再付款。拍下什么面包就发什么不更改不加单。
暂不支持备注个人要求。有任何问题提前找客服沟通。
✅#付款后不要多次退款。如果需要申请退款请在付款当天#订单食材都是提前准备，订单也需要提前上传的，望理解~
不予商量强行退款或者多次退款行为，拉黑处理不再交易
✅发货日期在商品标题，时间无法更改，不同日期无法合并于一天发货#不提供冷冻延期服务#
✅保温箱在面包付款当天内交易，过时不补。

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很多人都有看店创业的想法，自己当老板，其实这也不是一件难事，首先要找一个商铺，但是很多人都说“一铺旺三代”的年代已经过去，真的是这样吗？
一、2022年买商铺合适吗？
1、现在国家加大住宅市场的调控力度，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
2、从价格上涨的角度来讲，比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
3、门面房则不在调控范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。
4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久。
二、 疫情过后购买商铺的优势！
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了最毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。
但是，对于能挺过这一段最难时间的人来说，却会迎来新的机遇，现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到，对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情，已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过，会出现报复性的消费。
三、买商铺一定要买端头
好地段、人潮旺，直面主干道坐拥购物中心客流，多经营、业态全——多元化业态，缤纷体验，优资产，高配置——高价值设计，强势吸金。
1、地段是一个好商铺的先天条件，他不仅决定了人潮客流，也决定了财富增长的速度。
2、高要求高起点是快速提升自我的途径。买商铺要考虑周边商业的业态布局，只有形成特色，才更容易获得成功。
3、购买商铺要分地域，在郊区选购商铺时，首先应该考查的是商铺的产权性质。因为很大一部分郊区商铺都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
4、选购商铺的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺。