副中心又将增加一处网红打卡地，全国最大艺术市集预计明年开业
新京报贝壳财经讯（记者曲筱艺）11月5日至11月13日，第13届中国·宋庄文化艺术节将在通州区宋庄艺术区举行，为期9天，包括开幕式，论坛及艺术沙龙、展览、主题活动、艺术市集、拍卖六大特色板块。其中，占地约90亩的中国宋庄艺术市集项目作为此次艺术节的一大特色，未来将成为“保留项目”常年开放。设施完善的中国宋庄艺术市集预计明年5月正式开业，届时不仅将建成中国最大的原创艺术品基地，为艺术家提供一个创作、展示、交易的场所，也将是市民周末体验艺术美学、农耕亲子以及露营休闲、美食美酒的新型城市艺术生活综合体。
弥补宋庄艺术区缺乏艺术品交易场所的短板
本届艺术节立足城市副中心高质量发展，着眼特色小镇建设，由通州区委、区政府提级主办，是宋庄艺术节举办以来规格最高、要求最严、质量最优的一次文化艺术盛宴。据了解，自2005年起，中国·宋庄文化艺术节连续举办了12届，已形成具有广泛社会影响力的成熟文化IP，成为北京城市副中心重要的公共文化活动。本届艺术节启动谋划得最早，整体筹备历时近9个月，探索市场化运作模式，梳理整合各类社会资源，形成“政府主导，场馆机构主体实施，社会资本多方参与”的办节新模式。
其中，中国宋庄艺术市集项目作为此次艺术节的一大特色，旨在打造“不打烊”的宋庄文化艺术节，计划招募150个艺术品经营摊位，配套帐篷营地、餐饮娱乐等项目，打造集观光与消费、文化与旅游于一体的“一站式”文化活动空间。
据中国宋庄艺术市集项目承办方、鸿安投资集团董事长林国庆介绍，本届宋庄文化艺术节之后，中国宋庄艺术市集将常年面向艺术家以及大众开放，届时将建成中国最大的原创艺术品基地，为大众艺术家提供一个展示、交易的平台，弥补宋庄艺术区多年来缺乏艺术品交易场所的短板，也为北京市民打造一个集艺术体验、消费以及亲子休闲、农耕、露营、美食等为一体的艺术生活综合体。
中国宋庄艺术市集位于宋庄镇小堡工业区路0121号，毗邻宋庄艺术馆、大巢艺术区，是一个占地达90亩的场地。新京报贝壳财经记者在项目工地现场看到，这里环境优美，拥有一大片银杏树林，正值深秋，金黄色落叶铺满小径，充满诗情画意。
林国庆告诉新京报贝壳财经记者，目前国内很多大众艺术家或者年轻艺术家，由于名气或者财力不够，作品无法进入艺术馆或者画廊，缺少展示及交易的机会；另外，老百姓平时也难以找到购买平价艺术品的场所。“中国宋庄艺术市集项目启动的初衷，就是给这些大众艺术家以及刚刚毕业的年轻艺术家一个能直接面向大众消费群体的交易平台。”
据他介绍，艺术市集可以为艺术家们提供三种展示及交易方式，一种是艺术地摊，艺术家可免费在固定区域“摆地摊”，展示并出售艺术品；一种是帐篷租赁，本届中国·宋庄文化艺术节中的市集环节，便是以帐篷的形式体现；还有一种是工作室，也是艺术市集的主打设施——用集装箱改造的活动板房，12-18平方米不等，预计有300余个。“之所以采取这种形式，一方面环保时尚，另一方面又非常方便，保暖隔热，水电一应俱全。”
预计市集将于明年5月正式完工开业，入驻艺术品类涉及绘画、非遗、装置、雕塑、国潮、音乐、原创工艺品等。“园区小广场上还将搭建一个舞台，可以提供演出、论坛、艺术品拍卖等，另外，这里也为街头艺术家们提供各种展演的场所。”
设立40个露营帐篷，让市民周末享受美学体验与农耕休闲
中国宋庄艺术市集不仅要建成全国最大的艺术交易场所，成为艺术家们向往的地方，林国庆强调，这里也是面向老百姓开放的艺术休闲综合体，将成为市民周末休闲、亲子娱乐的“网红打卡”地，预计开业后年人流量可达200万人次。
在市集园区，将打造一片农耕亲子庄园，春有油菜花盛开，秋有麦浪翻滚，还将配有约40个露营帐篷，并打造无动力儿童乐园，另外将设有美食街、购物街、餐厅等配套设施，“市民来到这里过周末，可以获得丰富的艺术体验，比如逛逛艺术家的工作室和摊位，看到自己喜欢的艺术品或者衍生品，买下来；还可以享受各种休闲娱乐活动，比如看表演、学陶艺、体验农耕、喝咖啡、品尝美食以及参与亲子互动。”
此前，世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游协会休闲度假分会会长魏小安接受新京报贝壳财经记者采访时曾表示，随着城市休闲需求的爆发，城市生活综合体成为一种新趋势，并且逐步实现变化和提升，业态越来越丰富，增加很多好玩的内容。他指出，这种模式的城市生活综合体在城市有机更新方面起到助力作用，给市民创造了一个巨大的休闲空间，将会成为真正具有生命力的、可以持续发展的新赛道。
新京报贝壳财经记者了解到，中国宋庄艺术市集依托城市副中心规划的休闲游憩区域而建，合理植入艺术元素和艺术产业因子，着力打造独具特色、国内一流、国际知名的艺术市集，经营项目涉及艺术交流、艺术创作、艺术品展销、城市休闲、文化旅游、品牌孵化以及美学教育等类目，将把常态化、规模化的艺术市集打造成全国标杆性的大众艺术品交易平台。更为重要的是，宋庄艺术市集同时将承载着城市生活综合体的功能，为老百姓提供一个接地气儿的艺术市集，促进艺术区更加开放包容，艺术与旅游更加融合发展，艺术与生活更加无缝衔接。
新京报贝壳财经讯（记者曲筱艺）11月5日至11月13日，第13届中国·宋庄文化艺术节将在通州区宋庄艺术区举行，为期9天，包括开幕式，论坛及艺术沙龙、展览、主题活动、艺术市集、拍卖六大特色板块。其中，占地约90亩的中国宋庄艺术市集项目作为此次艺术节的一大特色，未来将成为“保留项目”常年开放。设施完善的中国宋庄艺术市集预计明年5月正式开业，届时不仅将建成中国最大的原创艺术品基地，为艺术家提供一个创作、展示、交易的场所，也将是市民周末体验艺术美学、农耕亲子以及露营休闲、美食美酒的新型城市艺术生活综合体。
弥补宋庄艺术区缺乏艺术品交易场所的短板
本届艺术节立足城市副中心高质量发展，着眼特色小镇建设，由通州区委、区政府提级主办，是宋庄艺术节举办以来规格最高、要求最严、质量最优的一次文化艺术盛宴。据了解，自2005年起，中国·宋庄文化艺术节连续举办了12届，已形成具有广泛社会影响力的成熟文化IP，成为北京城市副中心重要的公共文化活动。本届艺术节启动谋划得最早，整体筹备历时近9个月，探索市场化运作模式，梳理整合各类社会资源，形成“政府主导，场馆机构主体实施，社会资本多方参与”的办节新模式。
其中，中国宋庄艺术市集项目作为此次艺术节的一大特色，旨在打造“不打烊”的宋庄文化艺术节，计划招募150个艺术品经营摊位，配套帐篷营地、餐饮娱乐等项目，打造集观光与消费、文化与旅游于一体的“一站式”文化活动空间。
据中国宋庄艺术市集项目承办方、鸿安投资集团董事长林国庆介绍，本届宋庄文化艺术节之后，中国宋庄艺术市集将常年面向艺术家以及大众开放，届时将建成中国最大的原创艺术品基地，为大众艺术家提供一个展示、交易的平台，弥补宋庄艺术区多年来缺乏艺术品交易场所的短板，也为北京市民打造一个集艺术体验、消费以及亲子休闲、农耕、露营、美食等为一体的艺术生活综合体。
中国宋庄艺术市集位于宋庄镇小堡工业区路0121号，毗邻宋庄艺术馆、大巢艺术区，是一个占地达90亩的场地。新京报贝壳财经记者在项目工地现场看到，这里环境优美，拥有一大片银杏树林，正值深秋，金黄色落叶铺满小径，充满诗情画意。
林国庆告诉新京报贝壳财经记者，目前国内很多大众艺术家或者年轻艺术家，由于名气或者财力不够，作品无法进入艺术馆或者画廊，缺少展示及交易的机会；另外，老百姓平时也难以找到购买平价艺术品的场所。“中国宋庄艺术市集项目启动的初衷，就是给这些大众艺术家以及刚刚毕业的年轻艺术家一个能直接面向大众消费群体的交易平台。”
据他介绍，艺术市集可以为艺术家们提供三种展示及交易方式，一种是艺术地摊，艺术家可免费在固定区域“摆地摊”，展示并出售艺术品；一种是帐篷租赁，本届中国·宋庄文化艺术节中的市集环节，便是以帐篷的形式体现；还有一种是工作室，也是艺术市集的主打设施——用集装箱改造的活动板房，12-18平方米不等，预计有300余个。“之所以采取这种形式，一方面环保时尚，另一方面又非常方便，保暖隔热，水电一应俱全。”
预计市集将于明年5月正式完工开业，入驻艺术品类涉及绘画、非遗、装置、雕塑、国潮、音乐、原创工艺品等。“园区小广场上还将搭建一个舞台，可以提供演出、论坛、艺术品拍卖等，另外，这里也为街头艺术家们提供各种展演的场所。”
设立40个露营帐篷，让市民周末享受美学体验与农耕休闲
中国宋庄艺术市集不仅要建成全国最大的艺术交易场所，成为艺术家们向往的地方，林国庆强调，这里也是面向老百姓开放的艺术休闲综合体，将成为市民周末休闲、亲子娱乐的“网红打卡”地，预计开业后年人流量可达200万人次。
在市集园区，将打造一片农耕亲子庄园，春有油菜花盛开，秋有麦浪翻滚，还将配有约40个露营帐篷，并打造无动力儿童乐园，另外将设有美食街、购物街、餐厅等配套设施，“市民来到这里过周末，可以获得丰富的艺术体验，比如逛逛艺术家的工作室和摊位，看到自己喜欢的艺术品或者衍生品，买下来；还可以享受各种休闲娱乐活动，比如看表演、学陶艺、体验农耕、喝咖啡、品尝美食以及参与亲子互动。”
此前，世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游协会休闲度假分会会长魏小安接受新京报贝壳财经记者采访时曾表示，随着城市休闲需求的爆发，城市生活综合体成为一种新趋势，并且逐步实现变化和提升，业态越来越丰富，增加很多好玩的内容。他指出，这种模式的城市生活综合体在城市有机更新方面起到助力作用，给市民创造了一个巨大的休闲空间，将会成为真正具有生命力的、可以持续发展的新赛道。
新京报贝壳财经记者了解到，中国宋庄艺术市集依托城市副中心规划的休闲游憩区域而建，合理植入艺术元素和艺术产业因子，着力打造独具特色、国内一流、国际知名的艺术市集，经营项目涉及艺术交流、艺术创作、艺术品展销、城市休闲、文化旅游、品牌孵化以及美学教育等类目，将把常态化、规模化的艺术市集打造成全国标杆性的大众艺术品交易平台。更为重要的是，宋庄艺术市集同时将承载着城市生活综合体的功能，为老百姓提供一个接地气儿的艺术市集，促进艺术区更加开放包容，艺术与旅游更加融合发展，艺术与生活更加无缝衔接。
20大结束后很多领域的未来走向都明确了。
近期一个关注量较大的热点是房地产被列为风险资产，不再是固定资产。也就是说房子不再是稳健的保值资产，是会出现价格波动起伏的产品。
实际影响会有什么表现呢？
房地产最火热的时期，银行给个人房产价值评估时，可以根据市场供需及消费者预期给予较宽松的房贷额度，比如购买100w的房子，银行评估价值可能到120，那么按70%比例可抵押贷给消费者120*70%=84；中后期的时候，泡沫加大，风险攀升，100的房子常规能贷出70个，然后房贷利率上调，消费者付出的利息增多。当被评为风险资产的时候，房子有可能这一刻100，下一刻90或者110。那么银行为了降低自身风险，给价值评估时会很谨慎，比如从长期贷款来看，当前100的房子有可能评到50，那么按照70%放贷35个。
商品房本身具有金融属性，再加上房住不炒政策和市场的双重激励，不动产定价重估来势汹汹。高处不胜寒，chao 团集体现，富商排队退场。高维度的也会进行降维打击，一批浙老板提前把房子抵押给银行，跨境离场。
当朋友在去年和年初把大部分房产卖掉并实现小财富自由的时候，我还在质疑中，只能说商机无处不在，但高智商和商业敏感性是暴富的必要前提条件。
个人认为：
1、投资已不适宜，刚需可以考虑，不急的话，可以明年或者后年再看看。
2、25年以上的老房子不要考虑了，既贷不出多少钱，也容易砸在手里。
3、只有一套房的可以趁机换房，小的换大的，老房子换次新房或新房。
固定资产八大类包括：1、房屋和建筑物，2、- 般办公设备，3、专用设备，4、文物和陈列品，5、图书，6、运输设备，7、机械设备，8、其他固定资产。只要能在企业经营过程中发挥作用、具有一定价值的，并且使用期限超过一年的，都属于固定资产。
风险资产（Risk assets）指商业银行及非银行金融机构资产结构中未来收益率不确定且可能招致损失的那部分高风险资产，如股票和衍生金融产品。
影响需求变动的主要因素之一：消费者预期。如果消费者预期价格要上涨，就会刺激人们提前购买;如果预期价格将下跌，许多消费者就会推迟购买。
近期一个关注量较大的热点是房地产被列为风险资产，不再是固定资产。也就是说房子不再是稳健的保值资产，是会出现价格波动起伏的产品。
实际影响会有什么表现呢？
房地产最火热的时期，银行给个人房产价值评估时，可以根据市场供需及消费者预期给予较宽松的房贷额度，比如购买100w的房子，银行评估价值可能到120，那么按70%比例可抵押贷给消费者120*70%=84；中后期的时候，泡沫加大，风险攀升，100的房子常规能贷出70个，然后房贷利率上调，消费者付出的利息增多。当被评为风险资产的时候，房子有可能这一刻100，下一刻90或者110。那么银行为了降低自身风险，给价值评估时会很谨慎，比如从长期贷款来看，当前100的房子有可能评到50，那么按照70%放贷35个。
商品房本身具有金融属性，再加上房住不炒政策和市场的双重激励，不动产定价重估来势汹汹。高处不胜寒，chao 团集体现，富商排队退场。高维度的也会进行降维打击，一批浙老板提前把房子抵押给银行，跨境离场。
当朋友在去年和年初把大部分房产卖掉并实现小财富自由的时候，我还在质疑中，只能说商机无处不在，但高智商和商业敏感性是暴富的必要前提条件。
个人认为：
1、投资已不适宜，刚需可以考虑，不急的话，可以明年或者后年再看看。
2、25年以上的老房子不要考虑了，既贷不出多少钱，也容易砸在手里。
3、只有一套房的可以趁机换房，小的换大的，老房子换次新房或新房。
固定资产八大类包括：1、房屋和建筑物，2、- 般办公设备，3、专用设备，4、文物和陈列品，5、图书，6、运输设备，7、机械设备，8、其他固定资产。只要能在企业经营过程中发挥作用、具有一定价值的，并且使用期限超过一年的，都属于固定资产。
风险资产（Risk assets）指商业银行及非银行金融机构资产结构中未来收益率不确定且可能招致损失的那部分高风险资产，如股票和衍生金融产品。
影响需求变动的主要因素之一：消费者预期。如果消费者预期价格要上涨，就会刺激人们提前购买;如果预期价格将下跌，许多消费者就会推迟购买。
【【奋进新征程 建功新时代】高台：项目建设“多点开花”推动经济社会高质量发展】
高台县始终把项目建设作为推动经济社会高质量发展的重要引擎，抢抓施工黄金期，科学调度、周密部署，推进项目建设“多点开花”，为全县经济社会高质量发展贡献力量。
这两天，位于南华工业园的上海电气风电集团新能源产业基地项目建设现场一派火热景象，工人们忙着进行厂房及附属设备的主体施工，目前综合楼、倒班楼、化学品库、分料库等主体工程已经完工。该项目由风机叶片、风电整机装配、储能电池装配及炭纤维产业组成，总投资23亿元，全部建成达产后，可实现年产值约51亿元。
上海电气叶片项目承建方中建三局项目经理 刘铁强：“计划是11月下旬航车进厂，12月下旬叶片模具工艺设备进厂，工人这块也准备就绪了，年底进行调试，明年过完年之后就第一时间进行生产。”
总投资4.3亿元的银泰新能源科技有限公司500兆瓦时储能智能装备制造项目是我县新能源协同产业项目。主要在南华工业园建设生产厂房及办公楼等配套设施，新增储能集装箱及机柜、集装箱装配等，投产运行后年可实现营业收入7.2亿元。眼下，施工单位不断加大人员、设备投入力度，按下项目“加速键”，各项工程都进入了收尾阶段。
银泰新能源科技有限公司500兆瓦时储能智能装备制造项目经理 郭江流：“我们现在正在抓紧进行综合楼和厂房的装饰装修，因为疫情的影响，设备现在还在运输当中，预计十月底进场安装，具备生产条件。”
今年以来，高台县努力克服疫情对经济发展带来的不利影响，坚持把项目建设作为县域经济高质量发展的主攻方向，聚焦经济社会发展短板和薄弱环节，围绕工业突破谋划扩容增量项目，围绕农业倍增谋划延链补链项目，围绕文旅融合谋划提质增效项目，围绕扩大消费谋划服务提升项目。今年，全县确定各类重点建设项目90项，总投资130.44亿元，当年计划投资85.1亿元。至目前，开工建设各类项目91项，完成固定资产投资24.19亿元，同比增长22.4%。
（记者：黄 鑫 张虎忠）
高台县始终把项目建设作为推动经济社会高质量发展的重要引擎，抢抓施工黄金期，科学调度、周密部署，推进项目建设“多点开花”，为全县经济社会高质量发展贡献力量。
这两天，位于南华工业园的上海电气风电集团新能源产业基地项目建设现场一派火热景象，工人们忙着进行厂房及附属设备的主体施工，目前综合楼、倒班楼、化学品库、分料库等主体工程已经完工。该项目由风机叶片、风电整机装配、储能电池装配及炭纤维产业组成，总投资23亿元，全部建成达产后，可实现年产值约51亿元。
上海电气叶片项目承建方中建三局项目经理 刘铁强：“计划是11月下旬航车进厂，12月下旬叶片模具工艺设备进厂，工人这块也准备就绪了，年底进行调试，明年过完年之后就第一时间进行生产。”
总投资4.3亿元的银泰新能源科技有限公司500兆瓦时储能智能装备制造项目是我县新能源协同产业项目。主要在南华工业园建设生产厂房及办公楼等配套设施，新增储能集装箱及机柜、集装箱装配等，投产运行后年可实现营业收入7.2亿元。眼下，施工单位不断加大人员、设备投入力度，按下项目“加速键”，各项工程都进入了收尾阶段。
银泰新能源科技有限公司500兆瓦时储能智能装备制造项目经理 郭江流：“我们现在正在抓紧进行综合楼和厂房的装饰装修，因为疫情的影响，设备现在还在运输当中，预计十月底进场安装，具备生产条件。”
今年以来，高台县努力克服疫情对经济发展带来的不利影响，坚持把项目建设作为县域经济高质量发展的主攻方向，聚焦经济社会发展短板和薄弱环节，围绕工业突破谋划扩容增量项目，围绕农业倍增谋划延链补链项目，围绕文旅融合谋划提质增效项目，围绕扩大消费谋划服务提升项目。今年，全县确定各类重点建设项目90项，总投资130.44亿元，当年计划投资85.1亿元。至目前，开工建设各类项目91项，完成固定资产投资24.19亿元，同比增长22.4%。
（记者：黄 鑫 张虎忠）
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