电影第一炉香让90后.00后甚至有些10后都知道了张爱玲。面对人人都要蹭一下流量和财富的黑键盘侠，YXH，还有所谓的伪张迷发表的不实言论真让人耻笑，不说自己没有鉴赏水平，反而把自己都标榜成高高在上的权威大师。许鞍华导演，王安忆老师，和田惠美老师，马思纯，彭于晏，俞飞鸿，张鈞宁，范伟，梁洛施，尹昉等都成为某些人吸引眼球的目标。看了那么多影评，终于看到一篇写的最好也是最客观的影评。拜托那些YXH，伪张迷如果写文字，写学学这位作者，影片看的足够认真，写的也足够认真。
#90后依旧是买房主力##买房选哪里#
为详细了解当下购房者的置业需求，某互联网媒体发起2022年中国居民购房意愿调查，总结居民最新的购房需求和不同城市不同年龄层的居民购房偏好，并独家发布《2022中国居民购房意愿调查报告》。
对于曾经网上热议的【90后是中国买房最难的一代】结论，调查结果显示——90后责无旁贷！
一、先看有无：“目前的无房族”从90后开始放量。
在接受调查的受访者中，63.15%访客拥有属于自己的房子，只有36.85%的受访者无自己独立住房，无独立住房的群体主要集中在90后-00后这两个年龄层。
在不同年龄房客的有房无房调查中，数据显示：“从90后开始”无房者比例超过了有房者，而且这个倒挂还是以62.5%对37.5%的较大差距存在，一路延续到95-99年龄段和00后年龄段，至少在就房论房的问题征询中，不涉及继承等非购买获得住房行为，所以“从90后开始，无房矛盾开始突出”也是不争的事实。
以“有房/无房”为核定界限，可以殊途同归：
1、90后的无房现象开始被社会关注；
2、90后的无房现象以过半方式普遍存在。
二、再看需求：只有房价才是影响决策的唯一核心项。
“尽管无独立住房的人群是90后、00后，但是在未来5年有购房需求的用户群，却集中在80后、90后、00后三个年龄层”。
其实，【不同年龄层五年内有购房需求】的统计数据参考性不大，因为受到太多不确定性的因素。
虽然购房是刚性的，但如果被赋予不同的条件背景，有些“需求”并不成为可以转化的定量，比如房价就是最大的不确定。
其实，关于货币、利率包括生育率，这些都是购房的助力项，真正左右买不买的只有房价，毕竟这是购房者需要立刻筹措、真金白银筹措、考虑未来还款能力的决策意见，至于每个月房贷多几百少几百都是“可以忍受（不会改变整体决策）的痛苦”，而有些更加宏观的货币、世界经济、LPR等等，购房者往往抱着“受损的又不是我一个人”这种心态随波逐流，所以网络上关于房贷升降来研究购房者决策意愿的言论，说到底就没有站在自己是购房者的立场来代入，不懂购房者因为自己不是购房者。
三、后看结构：“梯级改善”在高房价面前或成伪命题。
调查结果还显示：不同年龄层的人群，买房的动机也有些许不同。00后要独立空间，90后为结婚生子，80后为子女上学，70后、60后则为考虑自身养老买房（好吧，70后已经要开始考虑养老买房了！）
结合购房动机的权重来看：
1、22.76%的访客买房主要是为了孩子上学，在所有买房动机中，位居第一。
2、80后多为改善型住房需求，而90后大多为首套刚性住房需求。
这其中传递出的虽然是两个讯息（前者是购房动机权重，后者是购房属性），但其实后者也有不确定性。
曾经购房者被灌输的理念是：根据自身经济实力先买一套小的应付结婚，等到家庭经济条件有所改善之后再行改善或者说“换一套大房子”，但在今天北上广深的一线房价和房票面前，“有钱了再换”那得多有钱？！
事实上，至少工资储蓄的速度比不上房价上涨的速度，所以“等有钱了再换”基本不存在。
由此倒逼的结论就是：如果经济条件容许，其实推荐一步到位，毕竟锁定价格锁定空间锁定“成长需求”。
在90后置业问题上，硬性划分刚需和改善已经不够客观了，因为刚需者也不确定自己是否未来有能力改善，而改善者也不知道自己是否还有几次改善，甚至也不排除“向下改差”的可能。
站在90后的置业决策权重，第一是独立空间（其实这个好理解，所谓独立空间就是要分开住的婚房），第二是孩子上学，已经显示出“把结婚用房和未来改善合并同类项”的苗头，毕竟从经济、个人发展和房价的不确定性太大了。
每次探讨90后的话题其实都沉重，即使按照今天的一线城市平均工资标准，买房如果没有外力相助，真的是“工资连首付都不够”，所以啃老问题也无需站在道德高度去说风凉话，而是“你予我家庭购房，我许你赡养义务”的对价关系，这是房价现实——说出了其实一直存在但不敢说的社会现象。
不要指望北上广深的房价下跌，更不要指望“下跌到可以轻松买得起”的程度，因为这背后也一定有时代对价，90后应付买房已经身心俱疲，就不要再给他们第二个时代包袱了。
为详细了解当下购房者的置业需求，某互联网媒体发起2022年中国居民购房意愿调查，总结居民最新的购房需求和不同城市不同年龄层的居民购房偏好，并独家发布《2022中国居民购房意愿调查报告》。
对于曾经网上热议的【90后是中国买房最难的一代】结论，调查结果显示——90后责无旁贷！
一、先看有无：“目前的无房族”从90后开始放量。
在接受调查的受访者中，63.15%访客拥有属于自己的房子，只有36.85%的受访者无自己独立住房，无独立住房的群体主要集中在90后-00后这两个年龄层。
在不同年龄房客的有房无房调查中，数据显示：“从90后开始”无房者比例超过了有房者，而且这个倒挂还是以62.5%对37.5%的较大差距存在，一路延续到95-99年龄段和00后年龄段，至少在就房论房的问题征询中，不涉及继承等非购买获得住房行为，所以“从90后开始，无房矛盾开始突出”也是不争的事实。
以“有房/无房”为核定界限，可以殊途同归：
1、90后的无房现象开始被社会关注；
2、90后的无房现象以过半方式普遍存在。
二、再看需求：只有房价才是影响决策的唯一核心项。
“尽管无独立住房的人群是90后、00后，但是在未来5年有购房需求的用户群，却集中在80后、90后、00后三个年龄层”。
其实，【不同年龄层五年内有购房需求】的统计数据参考性不大，因为受到太多不确定性的因素。
虽然购房是刚性的，但如果被赋予不同的条件背景，有些“需求”并不成为可以转化的定量，比如房价就是最大的不确定。
其实，关于货币、利率包括生育率，这些都是购房的助力项，真正左右买不买的只有房价，毕竟这是购房者需要立刻筹措、真金白银筹措、考虑未来还款能力的决策意见，至于每个月房贷多几百少几百都是“可以忍受（不会改变整体决策）的痛苦”，而有些更加宏观的货币、世界经济、LPR等等，购房者往往抱着“受损的又不是我一个人”这种心态随波逐流，所以网络上关于房贷升降来研究购房者决策意愿的言论，说到底就没有站在自己是购房者的立场来代入，不懂购房者因为自己不是购房者。
三、后看结构：“梯级改善”在高房价面前或成伪命题。
调查结果还显示：不同年龄层的人群，买房的动机也有些许不同。00后要独立空间，90后为结婚生子，80后为子女上学，70后、60后则为考虑自身养老买房（好吧，70后已经要开始考虑养老买房了！）
结合购房动机的权重来看：
1、22.76%的访客买房主要是为了孩子上学，在所有买房动机中，位居第一。
2、80后多为改善型住房需求，而90后大多为首套刚性住房需求。
这其中传递出的虽然是两个讯息（前者是购房动机权重，后者是购房属性），但其实后者也有不确定性。
曾经购房者被灌输的理念是：根据自身经济实力先买一套小的应付结婚，等到家庭经济条件有所改善之后再行改善或者说“换一套大房子”，但在今天北上广深的一线房价和房票面前，“有钱了再换”那得多有钱？！
事实上，至少工资储蓄的速度比不上房价上涨的速度，所以“等有钱了再换”基本不存在。
由此倒逼的结论就是：如果经济条件容许，其实推荐一步到位，毕竟锁定价格锁定空间锁定“成长需求”。
在90后置业问题上，硬性划分刚需和改善已经不够客观了，因为刚需者也不确定自己是否未来有能力改善，而改善者也不知道自己是否还有几次改善，甚至也不排除“向下改差”的可能。
站在90后的置业决策权重，第一是独立空间（其实这个好理解，所谓独立空间就是要分开住的婚房），第二是孩子上学，已经显示出“把结婚用房和未来改善合并同类项”的苗头，毕竟从经济、个人发展和房价的不确定性太大了。
每次探讨90后的话题其实都沉重，即使按照今天的一线城市平均工资标准，买房如果没有外力相助，真的是“工资连首付都不够”，所以啃老问题也无需站在道德高度去说风凉话，而是“你予我家庭购房，我许你赡养义务”的对价关系，这是房价现实——说出了其实一直存在但不敢说的社会现象。
不要指望北上广深的房价下跌，更不要指望“下跌到可以轻松买得起”的程度，因为这背后也一定有时代对价，90后应付买房已经身心俱疲，就不要再给他们第二个时代包袱了。
《父母爱情》评分9.3分
《战 长 沙》评分9.2分;
《琅 琊 榜》评分9.2分;
《闯 关 东》评分9.0分;
《北平无战事》评分8.8分;
《生 死线》评分8.8分;
《伪 装者》评分8.4分。
这是由正午阳光出品的高分电视剧，这些都是年代剧
但近些年，正午阳光开始走现代路线，比如《都挺好》《乔家的儿女》，开始用年轻的演员。
1月11日，正午阳光又出新剧《开端》，由90后的白敬亭和00后的赵今麦主演，主演明显年轻化
《开端》剧情确实比较的烧脑，整个看起来就是非常的不一样，这部剧也是给了大家很大的惊喜，越看越觉得喜欢。
这个公司出的剧，我基本都看过，演员演技杠杠滴，剧情十分精彩。
《战 长 沙》评分9.2分;
《琅 琊 榜》评分9.2分;
《闯 关 东》评分9.0分;
《北平无战事》评分8.8分;
《生 死线》评分8.8分;
《伪 装者》评分8.4分。
这是由正午阳光出品的高分电视剧，这些都是年代剧
但近些年，正午阳光开始走现代路线，比如《都挺好》《乔家的儿女》，开始用年轻的演员。
1月11日，正午阳光又出新剧《开端》，由90后的白敬亭和00后的赵今麦主演，主演明显年轻化
《开端》剧情确实比较的烧脑，整个看起来就是非常的不一样，这部剧也是给了大家很大的惊喜，越看越觉得喜欢。
这个公司出的剧，我基本都看过，演员演技杠杠滴，剧情十分精彩。
✋热门推荐