周末，央妈和银保监会出手放了大招，发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。我仔细研究了满满8页的文件，简单总结就两个大字：
送钱！
整体来看，央妈和银保监会主要围绕着四个方面来开展救市：1）稳房企融资；2）保交楼金融服务；3）暴雷房企的处置；4）保障购房者的权益。
文件的核心是从金融端发力，加大对地产的政策支持，解决当前房地产融资问题，从而解决烂尾断贷保交付问题。我摘几条力度大又接地气的来说说：
1、对国有、民营等各类房地产企业一视同仁
之前金融机构倾斜给了国企央企，即使到了民企也是龙湖、美的、碧桂园之类的示范性房企，其他真正有需求的高风险民企只能想办法自救。现在的政策算是雨露均沾，得到输血就能渡过难关。
2、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期
“可合理展期”对于身处危机深处的房地产企业来说，是救命的政策。大家也都看到新闻了，这一两年是房企债务偿还高峰期，还不起钱就会继续暴雷。政策指出，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。这意味着房企暴雷潮要告一段落了。
3、对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。
这一点对鼓励金融机构提供配套融资支持很关键，按以前的做法，金融机构不敢给民营房企放贷款，一个重要的因素就是担心坏账了被问责。导致钱都给到了央企国企，导致旱的旱死涝旳涝死。如今，新政策无疑是给金融机构的相关责任人吃了定心丸。
总的来说，金融16条很大力度扭转了地产行业的悲观预期，将实质的改善当前房企的融资难问题，房企回到正轨也就不远了。
建材、家居、家电等诸多地产产业链也将迎来预期的改善，周末听了一些报告会，业内对该文件反馈很积极，涨停的号角已经吹起。

「白岔山金云洞」#航拍#
位于山西省大同市灵丘县红石塄乡白沙口村东北约700米的山崖上，是一座道观，始建年代不详，明嘉靖八年（公元1529年）重修，现仅存遗址。道观依绝壁而建，坐西北朝东南，主体建筑为三层砖构楼阁（图3-6），俗称「三节楼」，疑为「三教楼」之讹。一、二层正面辟券门，二、三层檐下有仿木斗拱，顶部已坍塌，从残迹推测原为穹顶。楼内墙壁有墨书题记残留，因无法亲身进楼，不知其详细内容。三教楼近旁还有多处山洞和建筑遗迹，其中左上方一处疑为「玉皇阁」，亦有砖构斗拱和穹顶残存（图8-10）。左下方山坡上有明嘉靖八年十月十五日「重修白岔山金雲洞碑記」（图15-17），碑全高3.8米，系拼接而成，下部为山体摩崖，上部另用青石雕刻，形制特殊。碑文记载「……窰房圈門上脩三教樓，又脩盖玉皇尊閣，下修東西二樓，鑄造金銅玉像聖尊……」

白岔山金云洞与觉山寺塔（https://t.cn/A6IWhr4m，https://t.cn/A6oDi5co）相距不远，直线距离约2公里（图18），但较为偏僻，从白沙口废村沿山谷徒步约1公里可达。

https://t.cn/EABstNe

俄罗斯败了吗？至少目前来看部分失败了。战争刚开打时，各种导弹齐射，大兵压境，我们原以为俄军几天内就能拿下基辅，上演又一次的布拉格之春，让泽连斯基签订城下之盟，无条件投降。可是紧接着俄军从基辅撤军，马里乌波尔打成焦灼的围城战，迟迟攻克不下，我们又认为俄军这是在下一步大棋，要设下口袋阵，大范围，远距离迂回包抄乌军主力，以求速胜。结果俄军马上又变换战术，根本不敢玩什么迂回，只在顿巴斯正面进行重点进攻，慢慢打下了卢甘斯克和顿涅茨克，这时候我们认为俄军离胜利不远了，乌军即将一败涂地。可是剧情迅速反转，乌军经过几个月的蛰伏，在9月组织起哈尔科夫大反攻，一举拿下多座重镇，我们又认为这是俄军主动后撤，避其锋芒，以空间换时间，寻求最后战略反击。可是如今俄军在已经有数万动员兵参战的情况下，居然又从赫尔松撤兵，并且把该带走的都带走了，看样子基本上不打算再回来了，相当于刚刚到嘴边的肉又让人给抢走了，这波怎么解释都行不通了。
有人认为这是俄军主动后撤，避免无谓伤亡，可是这里在名义上已经是俄罗斯领土，主动把国土拱手让人，这不是战斗民族的风格？又有人说这是政治交易，以撤军换取美乌的一些实际利益和承诺，可是如果俄军真在前线打得有模有样，还需要进行交易吗？直接平推过去不比后撤强？俗话说的好，战场上得不到的，在谈判桌上也休想得到，这显然也不符合逻辑。总结一下，俄军现在的常规军事力量确实已经大不如前，很难在短时间内直接打垮乌克兰，而在美欧的不断支援下，俄罗斯想要进行长期作战，自己也讨不到好处，所以最终只能选择吐出一些到手的利益，换取与乌克兰的和谈，俄罗斯付出巨大伤亡，没有达到理想的结果，已经是部分失败了。#俄乌局势#