昆明五华区高新区假日城市小区 转租 跟房东直签 没有任何中介费之类 1800一个月 押一付一 目前是签到了2023年6月到期 复式楼 楼上楼下一样的格局 两室两厅两卫 楼下是有厨房 楼上是书房 相当于一楼是一室一厅一厨一卫 二楼是一室一厅一书一卫一储物间 二楼还有个储物间 空间大 储蓄空间大 随时可看房 https://t.cn/RIwRE4z

家人们，我最近看了挺多的二手房，目前比较看中这两套，你们帮我看看[允悲]请帮我选择！！

两个房子在隔壁小区，都是老城区老破小，门口就是地铁，其他的条件都差不多，地铁交通学区价位都是差不多的（真的都挺好的，好方便好喜欢的），现在就纠结户型问题。

因为存着以后会和父母一起住的可能性（也可能会有关系较好的亲戚来我这边），所以想买一个隐私性强一点的（住一起，但是卧室相隔的远一点）。

1.一个是方正的飞机户型，动静分离，6楼顶楼的。
感觉这套客厅啥的都非常敞亮，方正。
【图一】

2.正常小两室，但是楼上带一个复式，算赠送的，不算产权面积，复式大概是一室一厅➕一个阳光房。
【图二】
赠送的复式不是阁楼层高，是正常层高的小复式，这套是顶6楼，复式的楼梯是在门口的，就类似于7楼，去看房过，层高和防水都挺好。
主要是还有一个阳光房，把阳光房利用好，也能装修成一个独立的：一室一厅一厨一卫，复式算下来面积也有40平左右吧。

主要是觉得这个复式给老人住正好，大家离得近，但是又互相不影响，比较有隐私空间。（用不上的话，也可以租出去）
缺点是底下的主室有点小，特别是客厅。

这两套实用面积大概都是90+，总价差不多，划下来单价也差不多。

题外说一句：
我本来想买小的房子，看了好多好多。苏州小户型的很少，很多都是公寓不说，70年产权的住宅吧，基本上单价都好贵啊，地理位置交通啥的都没看到合适的！！
然后陆陆续续看了一些大的，最终锁定这两套，按照性价比还有长远考虑，还是觉得可以整！！！

主要是这两套真的性价比非常非常高，有点捡漏的性质了，我甚至去看了好几次！！怎么看都觉得好[允悲]都觉得这两套最值！！

最后！大家觉得哪个户型更好啊啊啊啊啊啊？？

文源府户型点评：
100H是较为传统的两面宽三居室，也是双卫设计。
客厅主卧南向，两次卧北向。餐厅空间相比于100A户型有更多活动空间。

整体来看，
100A户型更创新，但卧室相邻可能会影响一部分人选择，另外，北侧二拨子横二路比较宽。
100H户型更传统，但卧室各自独立也会收获一部分人芳心，另外，北侧社区路较窄。

两个户型各有优势，也各有不足。

#马老师帮选房# https://t.cn/RVZ62z0