在日本租房子，搬家时都要做哪些结算？
答：搬家前预先通知的期限一般在合同书上有规定。一般是在1个月前通知房东。紧急搬家而未提前通知时，就算没有住也要支付1个月的房租和管理费。

原则上搬家后房间状态必须和入住时保持一样。把不要的东西或垃圾不做处理就搬家，会给房东带来麻烦。另外，电，煤气，水道等的费用及电话费也不要忘了结清。

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#周五中日文化赏#六成日本人结婚时租房，到快四十岁才买首套房
2022年时，日本人的平均结婚年龄，男性为31.2岁，女性为29.4岁。那么，有多少人在结婚的时候，已经有了自己的房子？
日本一户建为主的房产公司アットホーム（At home）实施的调查结果显示，在东京首都圈（东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县），日本人结婚时已经拥有自己房子的比例为41.8%（其中，一户建为17.7%，公寓楼为24.2%），租房结婚的比例为58.2%（其中一户建为2.7%、公寓楼为35.8%、简易公寓为19.7%）。
有6成的日本人选择“租房结婚”，那么，他们是什么时候购买属于自己的第一套房子？
日本国土交通省公布的“2020年度住宅市场动向调查报告书”的数据显示，平均年龄为38.9岁。
但是在2021年时，日本人拥有自己房产的比例只有61%，依然有39%的人，喜欢租房子生活。
——是买房子很贵吗？
来看一下在东京首都圈内要买一套房子，平均价格是多少：
日本不动产研究所在2022年3月的调查报告显示，新建公寓楼的话是6518万日元（约327万元人民币）、二手公寓楼的话是4158万日元（约208万元人民币）、新建一户建的话是4054万日元（约203万元人民币）、二手一户建的话是3741万日元（约188万元人民币）。
如果是东京市中心（23区）的话，公寓楼的平均价格是8449万日元（约424万元人民币）。
日本人的平均年收入是426万日元（约21万元人民币）。
这就意味着，在东京首都圈内要买一套房子的话，需要工作10年。
而在东京市中心买一套房子的话，需要努力20年。
这里需要说明一点的是，东京首都圈也有许多的农村地带，那里的土地价格便宜，因此，结婚时自己建房的比例较高，而在大城市里，自己建房和买房的比例就低。

日本选择租房还有一个前提是：日本有相当成熟的租房市场，只要你愿意，你可以一辈子在一个房子里租居下去，房东不会临时把你赶走。

（cr 《日本人结婚时如何买房？》）

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