海边看日出文案：
❶ 凌晨三点想去看海，你也去吗？
❷ 爱是海水和礁石在相互碰撞。
❸ 没有椰林缀斜阳，只是一片海蓝蓝。
❹ 很庆幸生在沿海城市，提及大海二字就会觉得很浪漫。
❺ 总要和爱的人一起去看一次海。
❻ 我从海上来，浪花满袖。
❼ 那是我一直想要只带你去的海边。
❽ 海洋占据地球百分之九十七，我是说，你占据了我的心。
❾ 海浪打湿白裙试着推你回去。
❶⓿ 我们涉身浪潮与爱。
❶❶ 分开前，我们再去海边看一次日落吧。
❶❷ 海边少年和橘子汽水的味道的夏天。
❶❸ 克莱因蓝的大海，双倍温柔。
❶❹ 银亮色的海面，是被光影照过，海平面 怔怔看着，日升月落。
❶❺ 我们会在某一个时刻，跨过眼前这片海，到达同一个彼岸。
❶❻ 如果你也有看到海，那就当我们见过面。
❶❼ 人们往往在深夜潜入内心深海，又在天明前开始想念陆地灯火。
❶❽ 在那黛色中，翻涌着海的深沉，也翻涌着人的心事。
❶❾ 有人在云中看海浪漂浮，有人在井中看落日余晖。
❷⓿ 大海很好看，但船得靠岸。
❷❶ 别慌，月亮也正在大海某处迷茫。
❷❷ 因为是你，所有的抗争和执着都有了意义，名为孤寂的鲨鱼终于被放回了海底。
❷❸ 我想去海边，是因为你说海是蓝色，像极了你心里的梦。
❷❹ 起风了,有人背风点烟,有人夜里看海。
❷❺ 这个世界也有人不了解海，不知爱海，也有人了解海，不敢爱海。
❷❻ 当樱花散落的瞬间，我们在陪对方看海。
❷❼ 浪花是海上的奇景，可她更像一位舞蹈家，她能使人抛开烦恼，尽情地欣赏。
❷❽ 被孤立的鲸偶然遇到海里的星，开始了一段结伴而行。
❷❾ 大海对前来造访的每滴水都热情挽留，因而它成了水的乐园。
❸⓿ 陆止于此，海始于斯。
❶ 凌晨三点想去看海，你也去吗？
❷ 爱是海水和礁石在相互碰撞。
❸ 没有椰林缀斜阳，只是一片海蓝蓝。
❹ 很庆幸生在沿海城市，提及大海二字就会觉得很浪漫。
❺ 总要和爱的人一起去看一次海。
❻ 我从海上来，浪花满袖。
❼ 那是我一直想要只带你去的海边。
❽ 海洋占据地球百分之九十七，我是说，你占据了我的心。
❾ 海浪打湿白裙试着推你回去。
❶⓿ 我们涉身浪潮与爱。
❶❶ 分开前，我们再去海边看一次日落吧。
❶❷ 海边少年和橘子汽水的味道的夏天。
❶❸ 克莱因蓝的大海，双倍温柔。
❶❹ 银亮色的海面，是被光影照过，海平面 怔怔看着，日升月落。
❶❺ 我们会在某一个时刻，跨过眼前这片海，到达同一个彼岸。
❶❻ 如果你也有看到海，那就当我们见过面。
❶❼ 人们往往在深夜潜入内心深海，又在天明前开始想念陆地灯火。
❶❽ 在那黛色中，翻涌着海的深沉，也翻涌着人的心事。
❶❾ 有人在云中看海浪漂浮，有人在井中看落日余晖。
❷⓿ 大海很好看，但船得靠岸。
❷❶ 别慌，月亮也正在大海某处迷茫。
❷❷ 因为是你，所有的抗争和执着都有了意义，名为孤寂的鲨鱼终于被放回了海底。
❷❸ 我想去海边，是因为你说海是蓝色，像极了你心里的梦。
❷❹ 起风了,有人背风点烟,有人夜里看海。
❷❺ 这个世界也有人不了解海，不知爱海，也有人了解海，不敢爱海。
❷❻ 当樱花散落的瞬间，我们在陪对方看海。
❷❼ 浪花是海上的奇景，可她更像一位舞蹈家，她能使人抛开烦恼，尽情地欣赏。
❷❽ 被孤立的鲸偶然遇到海里的星，开始了一段结伴而行。
❷❾ 大海对前来造访的每滴水都热情挽留，因而它成了水的乐园。
❸⓿ 陆止于此，海始于斯。
怎么降低房贷利率？
前几天看到个新闻，有四家银行被银保监罚了1370万，理由是对消费贷/经营贷的监管不严，让钱都流入了房地产。
确实，这两年房贷转经营贷的人很多。
原本年化6%+的房贷，用年化3%-4%的经营贷置换一下，能减少2%-3%左右的利息，省个十几万，还挺划算。
但是，我一直都不看好这种做法，也不建议大家这么做。
首先，虽然它能减少总利息，但月供会增加，每月还更多的钱，现金流压力变大。
通常贷款中介会这么给你对比：
200万贷款，二十年等额本息，利率从6.125%降到4%以后，总利息能省56.49万。
而月供，从14473元降到12119元，每月少还2354元。
看着很划算对不对？
但钱不是这么个对比法，大家看下图：
大部分人的房贷都是30年，算下来总利息237万，月供12152元
而经营贷最长20年，算下来总利息91万，月供12119元
对比下来，利息能省146万，月供反而增加33元。
这样也还行。
但我跟你说，经营贷很少能借20年的，大部分最长也就10年。
10年算下来，总利息43万，月供20249元。
利息是省了很多，但月供增加了8097元！
跟原先的房贷相比，每年要多还10万块，试问有多少家庭能毫不费力的掏出这笔钱呢。
其次，用经营贷还房贷，有很多潜在风险。
比如抽贷。
估计有人觉得，经营贷审批通过、钱发下来后，就万事大吉了。
不是这样的，钱发下来后，银行偶尔会抽贷，看看谁不守规矩，把钱挪用到别的地方。
而一旦银行抽到你，并且发现你用来还房贷，贷款合同会终止，银行会要求你在3-5个工作日内还钱。
相当于3天内就要凑齐买一套房的全款。
去哪整这么一大笔钱？
又比如续贷。
比如借了10年的经营贷，不是真的说，这笔钱你可以一直用10年，并且10年利率都不变。
通常每1-3年，贷款就到期了，你要去银行续签一次。
续签前一两个月，没还完的贷款，你要先还给银行。
银行觉得你征信没问题，续签成功后，银行才把钱给你。
这里就涉及到一个问题，我去哪里凑这笔钱还给银行呢？
能借几百万用一个月的渠道，通常都是些小贷、高利贷、过桥贷，不便宜。
续签成功还好说，我能用银行发下来的钱，把这些高利贷还上。
要是续签不成功，我没钱还这些高利贷，该咋办呢？
而且就算续签成功，也有一个问题，每一次续签都会调整利率，可能更高。
总而言之，转经营贷是一件风险很高，且未必能减轻月供压力的事情，小心得不偿失。
老实讲，对于房贷利率6%+的朋友，现在能降低利率的方法，靠谱的就几个：
（1）商贷转公积金贷/组合贷
（2）剩下房贷很少的，把房子二次抵押，换成更低的贷款利率
（3）重新买一套房，换成浮动利率
但都挺难做到的，像转公积金贷，只有极少数城市可以，重新买一套房吧，没那么多钱。
最后看下来，最实际可行的，还是多赚钱多攒钱，争取提前还贷，省点利息。
或者是期望国家再次开放调整利率了....
前几天看到个新闻，有四家银行被银保监罚了1370万，理由是对消费贷/经营贷的监管不严，让钱都流入了房地产。
确实，这两年房贷转经营贷的人很多。
原本年化6%+的房贷，用年化3%-4%的经营贷置换一下，能减少2%-3%左右的利息，省个十几万，还挺划算。
但是，我一直都不看好这种做法，也不建议大家这么做。
首先，虽然它能减少总利息，但月供会增加，每月还更多的钱，现金流压力变大。
通常贷款中介会这么给你对比：
200万贷款，二十年等额本息，利率从6.125%降到4%以后，总利息能省56.49万。
而月供，从14473元降到12119元，每月少还2354元。
看着很划算对不对？
但钱不是这么个对比法，大家看下图：
大部分人的房贷都是30年，算下来总利息237万，月供12152元
而经营贷最长20年，算下来总利息91万，月供12119元
对比下来，利息能省146万，月供反而增加33元。
这样也还行。
但我跟你说，经营贷很少能借20年的，大部分最长也就10年。
10年算下来，总利息43万，月供20249元。
利息是省了很多，但月供增加了8097元！
跟原先的房贷相比，每年要多还10万块，试问有多少家庭能毫不费力的掏出这笔钱呢。
其次，用经营贷还房贷，有很多潜在风险。
比如抽贷。
估计有人觉得，经营贷审批通过、钱发下来后，就万事大吉了。
不是这样的，钱发下来后，银行偶尔会抽贷，看看谁不守规矩，把钱挪用到别的地方。
而一旦银行抽到你，并且发现你用来还房贷，贷款合同会终止，银行会要求你在3-5个工作日内还钱。
相当于3天内就要凑齐买一套房的全款。
去哪整这么一大笔钱？
又比如续贷。
比如借了10年的经营贷，不是真的说，这笔钱你可以一直用10年，并且10年利率都不变。
通常每1-3年，贷款就到期了，你要去银行续签一次。
续签前一两个月，没还完的贷款，你要先还给银行。
银行觉得你征信没问题，续签成功后，银行才把钱给你。
这里就涉及到一个问题，我去哪里凑这笔钱还给银行呢？
能借几百万用一个月的渠道，通常都是些小贷、高利贷、过桥贷，不便宜。
续签成功还好说，我能用银行发下来的钱，把这些高利贷还上。
要是续签不成功，我没钱还这些高利贷，该咋办呢？
而且就算续签成功，也有一个问题，每一次续签都会调整利率，可能更高。
总而言之，转经营贷是一件风险很高，且未必能减轻月供压力的事情，小心得不偿失。
老实讲，对于房贷利率6%+的朋友，现在能降低利率的方法，靠谱的就几个：
（1）商贷转公积金贷/组合贷
（2）剩下房贷很少的，把房子二次抵押，换成更低的贷款利率
（3）重新买一套房，换成浮动利率
但都挺难做到的，像转公积金贷，只有极少数城市可以，重新买一套房吧，没那么多钱。
最后看下来，最实际可行的，还是多赚钱多攒钱，争取提前还贷，省点利息。
或者是期望国家再次开放调整利率了....
忙忙碌碌，只为碎银几两。
无论你接触什么圈子，
总会有人成为，
这个圈子里更高的标杆。
无论人生到哪一层台阶，
阶下总会有人仰望你，
阶上也总有人在俯视你，
你抬头自卑，低头自得，
只有平视，
才能看见最真实的自己。
别在自己的幸福里，仰望别人，
生活没有那么多的比较，
脚踏实地往前走，
生活就会慢慢朗润，
殊不知，
你的生活，别人也会羡慕。 https://t.cn/EA1R1GB
无论你接触什么圈子，
总会有人成为，
这个圈子里更高的标杆。
无论人生到哪一层台阶，
阶下总会有人仰望你，
阶上也总有人在俯视你，
你抬头自卑，低头自得，
只有平视，
才能看见最真实的自己。
别在自己的幸福里，仰望别人，
生活没有那么多的比较，
脚踏实地往前走，
生活就会慢慢朗润，
殊不知，
你的生活，别人也会羡慕。 https://t.cn/EA1R1GB
✋热门推荐