现在深圳楼市二手房成交量上来了，房价反而下跌得更快了。

之前深圳楼市的房东不愿意降价，所以导致深圳的二手房成交量一直上不去，而现在深圳房东愿意降价得越来越多了，直接让深圳的二手房成交量11月突破了2000套，比10月份增加了不少。

现在深圳的待售二手房数量突然下架了2000多套，更多是一些深圳房东看到深圳二手房成交量回暖，一时之间无法肯定深圳房价下一步是跌，还是涨，于是就选择下架二手房，再稍微观望一下做打算。

其实深圳房价未来一年的走势基本上被锁死了，按照今年深圳三次土拍的结果来看，明年深圳前海的新房房价被压到了9.2万，宝中那边也才8万多，龙华红山被压到了6万，而光明那边才4万5不到的样子，不光是房价上做了压制，新房供应量也比较多，这些都是影响明年深圳房价的一个因素。

深圳愿意降价卖房的房东，多半是为了套取资金，为了明年的这些限价新房做打算。
#深圳楼市# #深圳房产#

深圳楼市二手房成交量突破2000套，深圳房价会上涨吗？#二手房#

2021年深圳楼市11月汇总数据出炉，其中：

一、深圳楼市近三周在售二手房数量为47680套，47396套，45298套，持续降低。

现在深圳楼市二手房成交量上来了，房价反而下跌得更快了。

之前深圳楼市的房东不愿意降价，所以导致深圳的二手房成交量一直上不去，而现在深圳房东愿意降价得越来越多了，直接让深圳的二手房成交量11月突破了2000套，比10月份增加了不少。

现在深圳的待售二手房数量突然下架了2000多套，更多是一些深圳房东看到深圳二手房成交量回暖，一时之间无法肯定深圳房价下一步是跌，还是涨，于是就选择下架二手房，再稍微观望一下做打算。

其实深圳房价未来一年的走势基本上被锁死了，按照今年深圳三次土拍的结果来看，明年深圳前海的新房房价被压到了9.2万，宝中那边也才8万多，龙华红山被压到了6万，而光明那边才4万5不到的样子，不光是房价上做了压制，新房供应量也比较多，这些都是影响明年深圳房价的一个因素。

深圳愿意降价卖房的房东，多半是为了套取资金，为了明年的这些限价新房做打算。

深圳楼市不是真的热起来了，只是房东愿意降价了，市场上的成交量开始往正常方向走而已。

未来一个月，深圳房价还将继续下跌。#房价#

前海润峯府户型图曝光，限价10.7万/平（毛坯限价，不含装修）
#深圳爆料##深圳爆料#
前海润峯府是去年11月土拍出让地块，由华润、金地、电建和前海控股4家联合体以最高限价81.519亿+配建2.84万平方米人才房面积获得。
项目总用地面积约2.68万m²，容积率4.85，总建筑面积约13万m²，推售面积110-150平3-4房。

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