金融“十六条”输血房地产，条条聚焦楼市稳定，我叫一声“抄底”，你敢答应吗？

1、稳定房地产开发贷款投放；
2、支持个人住房贷款合理需求；
3、稳定建筑企业信贷投放；
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；
5、保持债券融资基本稳定；
6、保持信托等资管产品融资稳定；
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；
8、鼓励金融机构提供配套融资支持；
9、做好房地产项目并购金融支持；
10、积极探索市场化支持方式；
11、鼓励依法自主协商延期还本付息；
12、切实保护延期贷款的个人征信权益；
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；
15、优化租房租赁信贷服务；
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
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#楼市# 【楼市促销再出奇招！南宁轨道地产称买房免费坐10年地铁】南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”发文称，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反哺于轨道建设”的初心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100％享受免费坐地铁10年的福利。

市场转折大概率会出现在明年夏天，局势稳定+政策落地+疫情明朗…
目前楼市刺激政策马上要追平2015年水平。加上12万亿的‘水’炒得沸沸扬扬，政策宽松，大放水之年，你觉得房产能怎么走呢？没有别的选项，只能是头也不回地往前走了。

水来了，不流到房地产，是不可能的。因为货币多了，通胀就会起来，表现在资产价格上涨，这是经济规律，无人破解。

而目前老百姓还没有找到除房子以外的替代品，这意味着刚需和投资都会积聚在一个海绵垫上，吸到很多的水。

现阶段，一定要关注一些重点一二线城市快速反弹。坊间在传北京将取消认房又认贷，主要针对第一套要改善的，卖掉之后还算首套。上海也会对房地产解封，以应对疫情后的经济稳定。

二线城市中，苏州已经进入加速反弹通道，新房购房热度很强，售楼处基本都是满的，还在观望的刚需抄底的机会已经在倒计时。成都又追加了政策放松条例后市场反应很快速，这几个月的交易量很能说明问题。虽然因为口罩的原因，9月交易量没有持续上升，但是像成都这样的区域龙头城市，对周边有强虹吸效应，这次政策放开，2000万的人口规模会继续叠加增长，楼市也会再次加速转弯，触底反弹。

资金敏感型城市，区域龙头核心城市，我劝你现在就要去抓紧下手。只要经济出现掉头向上的趋势，疫情结束，预期拨正，这段时间积累的需求就会陆续释放。#楼市杂谈##楼市##房地产#