【香港豪宅租金按年跌2.1% 专家料今年余下时间波动性较小】#楼市观察# 据香港大公文汇网报道，房地产咨询公司莱坊日前公布全球豪宅租金指数，截至6月，过去一年全球豪宅租金按年增加11.3%，略低于3月时11.9%的今年顶峰。香港豪宅租金则按年跌2.1%。

在10个调查城市当中，纽约的豪宅租金升幅最大，截至6月按年升39%；伦敦升27%位居第二，但料未来几个月这两个市场的租赁需求都可能减少，而供应则增加。

新加坡豪宅租金升15.8%排名第三，主要因当地4月重开边境，带动外派员工重回当地。至于香港的豪宅租金则按年跌2.1%。报告指，外籍人士是香港租金需求的主要来源，但受入境检疫限制影响，拖低需求。

报告还指出，在美国持续加息下，更高的按揭利率将增加租赁市场的需求及供应，买家或会转买为租，而卖家亦会转为出租。

莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒指，即使上半年受不同负面因素影响，但香港豪宅租金仅按年轻跌2.1%，随着香港与国际市场逐步重新开放，未来亦有机会与内地通关，预料今年余下时间香港豪宅租赁市场波动性较小。

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【夏威夷】设计师住宅，犹如都市绿洲，享有海洋、码头和海滩公园景色
地产: 1388 Ala Moana Blvd #7504, Honolulu 96814
价钱: $12,725,000 USD
建造年度：2016
楼层总数：1
卧室数：4
洗漱间：4.5
停车位：3
地产类型：公寓
房屋面积：4,125 平方英尺 （383 平米）

描述:

4 卧室 / 4.5 浴室精致住宅，位于 Ala Moana 的超豪华 Park Lane Residences。

这座设计师住宅，就像一个位于市中心的独户住宅绿洲，享有海洋、码头和阿拉莫阿纳海滩公园的壮丽景色。设计师特色包括 10 英尺高的天花板、天花板内的 Sonance 扬声器、集成照明系统、自动窗帘、Studio Becker 橱柜、Caesarstone 优质石英岩台面、Dornbracht 卫浴洁具、Toto 卫洗丽、Asko 洗碗机、Subzero 葡萄酒储藏室、双 Subzero 不锈钢冰箱、Wolf 不锈钢电器、Wolf 5 燃烧器燃气灶、蒸汽烤箱、内置咖啡机等等！带双主人套房的开放式房型。

配备 3 个停车位，包括一个 2 车位私人车库和额外的储藏室。由训练有素的住宅专家、礼宾和代客提供的 5 星级服务，可满足居民的每一个需求。度假村风格的设施包括温水游泳池、漩涡水疗中心、电影院、烧烤小屋、活动室、葡萄酒储藏室和品酒室、按摩室、瑜伽室、健身中心等。可选择购买家具齐全。

此列表和照片由 Luxury Homes International 提供

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微博夏威夷地产专家 Elaine L. Chow 劉美隆
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劉美隆 , 精通國台語，誠心為您服務. 資深豪宅地産經紀人
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