“我凭本事卖房，你管我卖了多少钱！”福建福州，潘先生委托房产中介卖房子，买家全款125万成 交，可没想到去签过户合同时，合同上面的金额却显示162万！这可把潘先生给惊呆了，这多出来的37万到底怎么回事？
潘先生家里因为急需用钱，无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万，潘先生虽然觉得价格不是特别理想，但也表示可以接受，于是房子就以125万的价格挂售。
挂出去没有多久，中介就打电话说有一位姓李的买家，要求全款购买。眼看买家这么爽快，潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万，至于剩余的5万尾款，表示等房屋办理完过户手续再支付。
潘先生听后觉得合情合理，便一口答应。可奇怪的是，这位买家李某在支付了120万的购房款以后，一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了，房子还没写到自己名下，应该会特别着急，可这位李某却一点也不着急，一拖就是半年多的时间。
这期间，潘先生多次询问过户事宜，但是李某都表示还不着急。直到今年6月份，他才打电话给潘先生，要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是，潘先生刚签完字，账户就提醒收到了162万转账交易。
不是应该转尾款5万吗？怎么会转162万呢？发现不对劲的潘先生，立马仔细看了一遍了合同，这不看不知道，一看吓一跳！不仅房价从125万变成了162万，就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时，潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。
之前给自己转款120万的李某，居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说，其实当初的买主根本不是其他顾客，而是房产中介的老 板，只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。
得知自己的房子明明能卖162万，房产中介却说自己的房子只能卖125万，原来是这个李某是故意压价，好从中赚取37万的差价后，潘先生非常生气。
他表示，如果当初李某付完款直接过户，然后再次卖给现在的买家徐某，他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某，钱也是先打到他手里，再转给李某，这样就很不合理，认为自己上当受骗了。
为了弄清楚事情缘由，潘先生立马打电话质问李某。可李某表示，他当初谈好的价格并没有少给潘先生，所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁！而且李某还表示，自己把房子卖的也不是别人，而是自己的同事。
可当潘先生联系上徐某后，徐某表示自己根本不是李某的朋友，他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员，其实他才是李某的朋友，只是当初为了帮李某挣到37万元的差价，冒充工作人员而已。
眼看着双方把自己当猴一样耍，潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚，还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。
那么，李某作为房产中介，冒充买家从卖家手里买房，是否合规合法呢？
潘先生先来到福州房产局了解情况，房产局相关工作人员表示，根据《房管办理规定》，凡从事房地产相关机构和人员，不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。
显而易见，身为房产中介只能抽取佣金，不能从中赚取差价，所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且，从李某的一系列做法可以看出，他自己是知情的，但是为了从中牟取更大的利益，铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。
除此之外，潘先生还为此事咨询了律师，律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价，这个房子光从出售方面来讲，就已经违法了！按理说李某买房再卖房，其实应该是两笔交易，可合同过户上面只显示了162万的一笔交易，少了一次过户交易，少交了契税，这是很明显的逃税行为。
根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有 期 徒 刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有 期 徒 刑，并处罚金。
由此可以看出，李某当初之所以一直拖着不进行过户，就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户，这样的话就会少缴纳一次契税，和一次过户费。这是很明显的逃税行为，属于违法犯罪行为。
目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理，一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来，还可能面临房产中介公司无法经营，甚至受到法律制裁。
买卖房产是一件大事，大家一定不要轻易相信某一个中介公司说的话，而是要多方了解和对比。即使日后交易时，蕞好买卖双方和中介公司可以当面商谈，透明交易，这样才可以有 效避免像潘先生这样的事情发生。
不知道你们对中介的做法怎么看呢？欢迎留言讨论！
潘先生家里因为急需用钱，无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万，潘先生虽然觉得价格不是特别理想，但也表示可以接受，于是房子就以125万的价格挂售。
挂出去没有多久，中介就打电话说有一位姓李的买家，要求全款购买。眼看买家这么爽快，潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万，至于剩余的5万尾款，表示等房屋办理完过户手续再支付。
潘先生听后觉得合情合理，便一口答应。可奇怪的是，这位买家李某在支付了120万的购房款以后，一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了，房子还没写到自己名下，应该会特别着急，可这位李某却一点也不着急，一拖就是半年多的时间。
这期间，潘先生多次询问过户事宜，但是李某都表示还不着急。直到今年6月份，他才打电话给潘先生，要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是，潘先生刚签完字，账户就提醒收到了162万转账交易。
不是应该转尾款5万吗？怎么会转162万呢？发现不对劲的潘先生，立马仔细看了一遍了合同，这不看不知道，一看吓一跳！不仅房价从125万变成了162万，就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时，潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。
之前给自己转款120万的李某，居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说，其实当初的买主根本不是其他顾客，而是房产中介的老 板，只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。
得知自己的房子明明能卖162万，房产中介却说自己的房子只能卖125万，原来是这个李某是故意压价，好从中赚取37万的差价后，潘先生非常生气。
他表示，如果当初李某付完款直接过户，然后再次卖给现在的买家徐某，他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某，钱也是先打到他手里，再转给李某，这样就很不合理，认为自己上当受骗了。
为了弄清楚事情缘由，潘先生立马打电话质问李某。可李某表示，他当初谈好的价格并没有少给潘先生，所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁！而且李某还表示，自己把房子卖的也不是别人，而是自己的同事。
可当潘先生联系上徐某后，徐某表示自己根本不是李某的朋友，他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员，其实他才是李某的朋友，只是当初为了帮李某挣到37万元的差价，冒充工作人员而已。
眼看着双方把自己当猴一样耍，潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚，还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。
那么，李某作为房产中介，冒充买家从卖家手里买房，是否合规合法呢？
潘先生先来到福州房产局了解情况，房产局相关工作人员表示，根据《房管办理规定》，凡从事房地产相关机构和人员，不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。
显而易见，身为房产中介只能抽取佣金，不能从中赚取差价，所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且，从李某的一系列做法可以看出，他自己是知情的，但是为了从中牟取更大的利益，铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。
除此之外，潘先生还为此事咨询了律师，律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价，这个房子光从出售方面来讲，就已经违法了！按理说李某买房再卖房，其实应该是两笔交易，可合同过户上面只显示了162万的一笔交易，少了一次过户交易，少交了契税，这是很明显的逃税行为。
根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有 期 徒 刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有 期 徒 刑，并处罚金。
由此可以看出，李某当初之所以一直拖着不进行过户，就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户，这样的话就会少缴纳一次契税，和一次过户费。这是很明显的逃税行为，属于违法犯罪行为。
目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理，一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来，还可能面临房产中介公司无法经营，甚至受到法律制裁。
买卖房产是一件大事，大家一定不要轻易相信某一个中介公司说的话，而是要多方了解和对比。即使日后交易时，蕞好买卖双方和中介公司可以当面商谈，透明交易，这样才可以有 效避免像潘先生这样的事情发生。
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这业主倒霉透了！房子还没有装修好入住，他花6万多买的空调居然先烧了！而更让业主感到不可思议的，装修公司和卖空调的居然互相推脱责任。他们公说公有理，婆说婆有理，但问题一直得不到解决。业主感觉自己很受伤，本来是花钱找服务，现在却是花钱找气受！
近日，杭州的潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
近日，杭州的潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
这业主倒霉透了！房子还没有装修好入住，他花6万多买的空调居然先烧了！而更让业主感到不可思议的，装修公司和卖空调的居然互相推脱责任。他们公说公有理，婆说婆有理，但问题一直得不到解决。业主感觉自己很受伤，本来是花钱找服务，现在却是花钱找气受！
近日，杭州的潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
近日，杭州的潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
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