三天一小吵,五天一大吵❓❓
吵吵了无数次架得出来的方法论(二)
1⃣️学会踩刹车。当对方情绪非常激动时,你就退一步,暂时不要继续讨论下去,不要在这个时候反驳对方的观点。很多人就是因为情绪太过于激动还继续讨论事情才引发了动手事件。
2⃣️不要生闷气,不要让对方猜你的心思,不舒服的地方不沟通,只会积压到大爆发。所以有什么就说什么就好。
3⃣️明确表达自己的需求,吵架的目的是为了解决问题,在表达过感受后,可以主动提出你需要对方怎么做,让对方猜你的需求只会拉长战线,万一对方怎么也猜不到更麻烦。
4⃣️当对方开始冷战时,审视一下自己是否说话太伤人,太咄咄逼人了。尤其是对待回避型人格障碍的伴侣更要寻求温和的方式,(心理学上说冷战是人们看作保护自己不被情绪淹没的武器) 自己主张冷战也不可取!!可以给一点时间让自己冷静下来,但千万不可长时问用冷战来逃避,那不是解决。
5⃣️嬉皮笑脸哄只能做辅助手段,不可作为主要解决问题的方法。
应该有很多姐妹都是对方一搞笑就绷不住笑场的。但是你要清楚根本原因不解决,只会持续因为同个问题三番四次吵。
6⃣️给了台阶就要下。
很多都是男生哄了女生,女生还是觉得面子上下不来就持续折磨对方,直到女生觉得作够了,才会给男生台阶下,万万不可这样!!折磨对方的同时也是折磨自己啊!!
7⃣️男生可以熟记女生的生理期,有些女生是生理期前一周会有些情绪波动,有些是生理期间易怒,这个时候就不要往枪口上撞啦!
吵吵了无数次架得出来的方法论(二)
1⃣️学会踩刹车。当对方情绪非常激动时,你就退一步,暂时不要继续讨论下去,不要在这个时候反驳对方的观点。很多人就是因为情绪太过于激动还继续讨论事情才引发了动手事件。
2⃣️不要生闷气,不要让对方猜你的心思,不舒服的地方不沟通,只会积压到大爆发。所以有什么就说什么就好。
3⃣️明确表达自己的需求,吵架的目的是为了解决问题,在表达过感受后,可以主动提出你需要对方怎么做,让对方猜你的需求只会拉长战线,万一对方怎么也猜不到更麻烦。
4⃣️当对方开始冷战时,审视一下自己是否说话太伤人,太咄咄逼人了。尤其是对待回避型人格障碍的伴侣更要寻求温和的方式,(心理学上说冷战是人们看作保护自己不被情绪淹没的武器) 自己主张冷战也不可取!!可以给一点时间让自己冷静下来,但千万不可长时问用冷战来逃避,那不是解决。
5⃣️嬉皮笑脸哄只能做辅助手段,不可作为主要解决问题的方法。
应该有很多姐妹都是对方一搞笑就绷不住笑场的。但是你要清楚根本原因不解决,只会持续因为同个问题三番四次吵。
6⃣️给了台阶就要下。
很多都是男生哄了女生,女生还是觉得面子上下不来就持续折磨对方,直到女生觉得作够了,才会给男生台阶下,万万不可这样!!折磨对方的同时也是折磨自己啊!!
7⃣️男生可以熟记女生的生理期,有些女生是生理期前一周会有些情绪波动,有些是生理期间易怒,这个时候就不要往枪口上撞啦!
山东青岛,一女子在小区租了车位,这天晚上回家,她将车停在车位上,可没想到,当她第2天准备开车时,发现车子竟然被物业锁了。宁女士找到物业开锁,却被物业给拒绝了,自己的车,停在自己的车位上,为何会被锁?
宁女士所在小区的车位,属于地面车位,只能采用租赁的形式,不能拥有永久使用权。
宁女士从2012年就开始交费,一直交到今年9月份。期间因为有事,车位暂时用不上,她就将车位,借给了邻居使用了3年。
最近,她又需要使用车位,就提前跟邻居打了招呼,并承诺退给她3个月租金240元。本以为事情已经解决,不料她去物业更改车号时,物业却告诉她,邻居又续交了3个月,时间交到了12月20号,所以,不能给她更改车号。
而且这个车位的使用权,物业已经转给了张先生,自己租了这么久的车位,物业说改就改,这让宁女士难以接受。
记者陪同宁女士来到物业,一位负责人明确表示:“车位谁交费谁使用。”宁女士说把这段时间的钱给了邻居,但是她又拿不出证据来,邻居张先生也不愿出面。物业认为宁女士将车停在别人车位是不合规的,所以进行了锁车处理。
若要开锁,需要宁女士签一份协议,保证不再停在此车位上。
宁女士表示,关于给邻居钱的事,她有录音作证,负责人则表示他不是法院,他只认谁交钱谁使用。
记者随后多次联系邻居张先生,都没能接通。
其实物业的这个说法,不能说他有问题,也不能说完全没问题。
1、宁女士需要拿出证据
小区的地面车位都是采取的租赁形式,谁交费谁使用完全没问题。这里要判断的,就是宁女士在3年前交接时怎么说的?后面退3个月租金又是怎么交代的?
第一个问题我们无从得知,关于退租金这个事,从物业的态度可以判断出。
宁女士说退邻居3个月租金,应该还没有付诸行动。物业曾提出让宁女士拿出证据,如果已经退了,直接给物业看转账记录就行,可是宁女士却说只有录音,由于口说无凭,物业没有相信,也情有可原。
如果宁女士想证明,这个车位是她的,应该有一个书面合同,如果没有,也可以提供交车位费的收据,然后再和物业或者业委会进行协商。
2、物业有权利锁车吗?
物业与业主在地位上,是一种平等关系,是市场双向选择的合同契约关系。物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。
《民法典》第240条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这件事中,在事情还没有弄清楚之前,物业对宁女士的车进行了锁车处理,这是不合适的。物业作为小区的物业服务公司,无论何原因均无权采取锁车的措施,物业只能对于违规停车的行为加以制止,通知车主将车停好。
如果物业锁车的行为导致车主车辆受损的,应该承担相应的赔偿责任。
宁女士交租金是交到今年九月份,但是她三年前,已经把车位使用权转让给邻居到今年的九月份,并且邻居已经把三年租金全部给她了,邻居交的租赁费,是九月份以后三个月的。
但是,宁女士转让使用权,是她和邻居私下的行为,物业无权干涉,宁女士的缴费清单上是到9月份到期,在这之前,物业却将名字换成了邻居张先生,这是不合逻辑的。
物业在此事的处理上太过草率,哪怕在更改名字时,询问一下宁女士,也不至于有后面这些麻烦事,也提醒大家,最保险的还是签一份书面协议,口说无凭,就算出了问题,也好有一个保障。
宁女士所在小区的车位,属于地面车位,只能采用租赁的形式,不能拥有永久使用权。
宁女士从2012年就开始交费,一直交到今年9月份。期间因为有事,车位暂时用不上,她就将车位,借给了邻居使用了3年。
最近,她又需要使用车位,就提前跟邻居打了招呼,并承诺退给她3个月租金240元。本以为事情已经解决,不料她去物业更改车号时,物业却告诉她,邻居又续交了3个月,时间交到了12月20号,所以,不能给她更改车号。
而且这个车位的使用权,物业已经转给了张先生,自己租了这么久的车位,物业说改就改,这让宁女士难以接受。
记者陪同宁女士来到物业,一位负责人明确表示:“车位谁交费谁使用。”宁女士说把这段时间的钱给了邻居,但是她又拿不出证据来,邻居张先生也不愿出面。物业认为宁女士将车停在别人车位是不合规的,所以进行了锁车处理。
若要开锁,需要宁女士签一份协议,保证不再停在此车位上。
宁女士表示,关于给邻居钱的事,她有录音作证,负责人则表示他不是法院,他只认谁交钱谁使用。
记者随后多次联系邻居张先生,都没能接通。
其实物业的这个说法,不能说他有问题,也不能说完全没问题。
1、宁女士需要拿出证据
小区的地面车位都是采取的租赁形式,谁交费谁使用完全没问题。这里要判断的,就是宁女士在3年前交接时怎么说的?后面退3个月租金又是怎么交代的?
第一个问题我们无从得知,关于退租金这个事,从物业的态度可以判断出。
宁女士说退邻居3个月租金,应该还没有付诸行动。物业曾提出让宁女士拿出证据,如果已经退了,直接给物业看转账记录就行,可是宁女士却说只有录音,由于口说无凭,物业没有相信,也情有可原。
如果宁女士想证明,这个车位是她的,应该有一个书面合同,如果没有,也可以提供交车位费的收据,然后再和物业或者业委会进行协商。
2、物业有权利锁车吗?
物业与业主在地位上,是一种平等关系,是市场双向选择的合同契约关系。物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。
《民法典》第240条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这件事中,在事情还没有弄清楚之前,物业对宁女士的车进行了锁车处理,这是不合适的。物业作为小区的物业服务公司,无论何原因均无权采取锁车的措施,物业只能对于违规停车的行为加以制止,通知车主将车停好。
如果物业锁车的行为导致车主车辆受损的,应该承担相应的赔偿责任。
宁女士交租金是交到今年九月份,但是她三年前,已经把车位使用权转让给邻居到今年的九月份,并且邻居已经把三年租金全部给她了,邻居交的租赁费,是九月份以后三个月的。
但是,宁女士转让使用权,是她和邻居私下的行为,物业无权干涉,宁女士的缴费清单上是到9月份到期,在这之前,物业却将名字换成了邻居张先生,这是不合逻辑的。
物业在此事的处理上太过草率,哪怕在更改名字时,询问一下宁女士,也不至于有后面这些麻烦事,也提醒大家,最保险的还是签一份书面协议,口说无凭,就算出了问题,也好有一个保障。
#世界杯预测[超话]#
在昨天英格兰与伊朗的比赛,在上半场,伊朗门将贝兰万德伤退,卢克-肖助攻贝林厄姆头球首开记录,马奎尔头球摆渡助攻萨卡凌空抽射扩大优势,凯恩助攻斯特林再下一城。半场战罢,英格兰暂时3-0领先伊朗。#世界杯##王濛支持英格兰队##鹿晗因为曼联支持英格兰#
世界杯直播链接:https://t.cn/A6o2VlmH
在昨天英格兰与伊朗的比赛,在上半场,伊朗门将贝兰万德伤退,卢克-肖助攻贝林厄姆头球首开记录,马奎尔头球摆渡助攻萨卡凌空抽射扩大优势,凯恩助攻斯特林再下一城。半场战罢,英格兰暂时3-0领先伊朗。#世界杯##王濛支持英格兰队##鹿晗因为曼联支持英格兰#
世界杯直播链接:https://t.cn/A6o2VlmH
✋热门推荐