【买房知识】

买房怎么选好户型？
众所周知买房除了要关注区域规划、地理位置、交通配套、小区环境等，户型的选择也很重要。一个好的户型带给你的是居住的舒世和生活的便捷，反之一个不实用的户型同样也能把你摧残到疯掉，未来可能还会影响你房子的出售。
1、户型要方正，南北通透更宜居，风水上讲房子不能缺角，不宜生财。居住体验上讲户型方正的房子利用率更高。
2、得房率要高，有些户型设计很紧凑，却麻雀虽小五脏俱全，这样即使总面积只有90平米也能有三室一厅，但有些户型110平米也做不到。得房率高是在户型设置合理的前提下，而不是一味追求得房率而忽视户型的实用性合理性。
3、选择进深短，面宽大，窗户多窗户大的这一面叫面宽，窗户少或没有窗户这一面叫进深。一个进深短面宽大的房间居住起来更加舒世，这样的比例使得房间的采光效果非常好。
4、朝南的房间越多越好，能在卧室里沐浴阳光躺平那是再惬意不过的了。
5、动静要分区，客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计。卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
6、干湿要分离，厨房、卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
7、全明户型永远是醉受欢迎的，所以能不选暗卫就尽量不要选。
说了这么多，醉后还是提醒大家，买房不易，一定要在买房前看仔细，做好研究功课。关注我，带你了解更多购房知识！
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移民真心话，带你少走20年弯路 1、我的预算30W你看欧洲有什么项目适合我。
30W真心不建议办理移民，是你太小瞧移民了。不要和我讲什么非盈利，非盈利这种项目适合什么样的人，有多坑，办过的都清楚。移民并不是出去就能立马变好，你是否具有短期变现的能力？出去后还要生活、租房这些都是你是否纳入未来生活规划中？移民一场持久战一定要考虑清楚再做打算。

2、等我出去就好了，就能“躺平发育”美滋滋！
清醒一点好吧，如果你是这种想法劝你还是在国内发展，至少国内的情况你熟悉，生活环境无需适应。国外不是遍地黄金等你捡，也不是你办完项目获得身份就能享受到福利待遇，福利待遇是建立你按时缴纳社保的前提下。你想着花少量钱出去“薅羊毛？”劝你si了这条心。欧洲高福利的背后是高税收，而且欧洲更现实你不付出怎么会得到回报？

3、给我介绍一下性价比高的项目
性价比是针对个人而言的，而不是对所有人而言，再就是别人都不了解你的实际情况怎么敢随意下结论呢？（就好比去看病还要简单说一下你的症状你说是不？）问你你又不说，给你个大概方向你又说不专业？

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一位深耕移民行业多年的搬砖者，带你了解不一样的移民项目。
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#装修日记[超话]#几张图带你了解一般家装毛坯墙面装修过程：
1⃣处理基层：滚刷墙固，局部找平挂网，全屋棱角粘阴阳角条
2⃣刮腻子：顺平两遍腻子（按业主需求可顺平可垂平，第一遍腻子干透再刮第二遍）
3⃣打磨：腻子干透后，机器带灯打磨，边角人工再次打磨
4⃣刷乳胶漆：一遍底漆两遍面漆（家装乳胶漆基本采用滚涂，喷漆后期不好维修）
5⃣收尾工作：家具、灯具、门安装后，墙面门边等处进行局部的修补
↑↑↑至此毛坯墙面装修完毕✔️
油工阶段作为整个家装的面子工程部分，油漆工师傅的责任重大呀‼️
认真仔细做事，让业主满意，钱结的爽快，我拿的也安心#武汉装修##武汉家装# https://t.cn/zRv7Rru