今天是农历的九月初一，姐妹们早早的约好去万寿寺和北湖湿地公园，早晨7点就出发了。秋天的风吹在脸上非常舒服，万里无云的天空，太阳照在身上暖暖的，在环湖路上停停走走、边走边拍、边走边聊。疫情两年来，让远行变得非常奢侈，以前总是抱怨，长春周边什么也没有，最近我觉得要转换思路，哪里都不缺少美景，只是缺少发现，要接受不能远行的事实，勇于探索的在市区周边寻找。就好比在最困难的时候，也不能磨灭掉心里的那束光。万寿寺由于疫情不能开放，看见佛门不见佛，终有能进佛门日，不能说遗憾，只能说今天佛缘没到。午餐推荐一个大同江冷面，也不知道大家吃的咋样，看碗底估计是还都符合口味。休息一天总是排的满满的事情，半路再插进来个事，就有点手忙脚乱，考察CT、送公婆去车站，这对“候鸟”又去海南猫冬了，给自己安排个脸部spa，回到家坐在沙发上看看白天拍的照片不禁感叹，过好当下最年轻的一天，若干年后，但愿你我四人，能记住这九月和煦的秋风，紫色的薰衣草、中午那一碗带着西瓜的大同江冷面！

疫情下的山水
↗
工作时
忘记了有山有水的美
不曾细细观赏
更没悠闲的转过
它不是自己的故乡
只是游击的‘打工人’
如候鸟悄悄的来过
似风无声无痕刮过

夜下散步
看过远处的灯
望过天空的月
数过日子的慢
且没曾认真欣赏过
绿绿的山
清凉微寒的水
雄伟的佛和庙

疫情来了
山亲了
水也美了
唯一能享受的空间
只剩这山这水
穹顶的风景了 https://t.cn/Ainz31FZ

#广州房产# 【中铁建国际公馆】其实2022年1月老邝已经给过它打分，当时是7.5分，为啥今天又要重新打一次，是因为升级后的2.0版打分，我需要将广州楼市Top 500个楼盘筛选出来，那么它是符合广州人买入的Top 500。

楼盘的优点是金融高新区版块Top 1楼盘，本周的佛山打分，前面2个是佛山保利天悦v.s中海千灯湖壹号，其实后者都是定位豪宅，不缺本地土豪购买力，所以站在佛山本地市场，分别是10分v.s9.0分。但这种上千万的购买力，不太是广州客下沉到佛山买房的主要价位，反而是中铁建国际公馆这种楼龄新、有地铁、有9年教育、有商业的盘更适合广佛候鸟。之所以我给到国际公馆版块Top 1，是因为滨江壹号质量没有它好、奥园v.s当代存在粉尘、噪音等因素。

中铁建国际公馆的缺点是花园太小，整个盘体量不大，真的是小而美，没有真正踩盘是很少人知道它的。不像千灯湖壹号v.s佛山保利天悦，名声在外即使没去看过，都知道千灯湖有这两个楼盘。最后，佛山定位的金融高新区其实是个睡城，金融产业上更多的聚集在灯湖东路，而且这类金融产业都是后端服务业，比如App运维，人工客服等低附加值产业。所以房价的上涨，不要期待产业的落地，而是等待广州客的外溢，没有增值主导权。#广州踩盘#

针对这个盘，老邝觉得佛山本地人没必要介入，宁愿买块地自建房更爽。而广州客是可以买入的，但鉴于22.08月5w的单价，性价比不高，我会给它6.5分，对比盘主要是黄埔的新房。