叮小短腿专属运动会来噜❣️
召唤身处南宁的英国佬们前来参加2022年派膳师杯南宁柯基年会暨第三届柯基运动会

⏰时间：2022年11月26日12:30-20:00
地点：万科臻湾悦湖湾公园艺术营地️
一片撒欢儿的草坪⛳️
人宠共享精致下午茶☕️
还有更多互动游戏邀你来探索‼️
想了解更多的宝子们～可以来4⃣️❤️小拉喔～
#拉夫威尔[超话]##ruffwear拉夫威尔##柯基#

最近我看金基朗樾、璟樾、万科朗拾、招商臻境、百家臻园等楼盘，觉得南京产品力在迅速提升。今天来看江心洲纯新盘星叶栖悦湾，户型、精装标准、品牌、工艺都非常赞（瑞士精工、意大利设计、德国品质），对栖霞建设的品质和用心，刮目相看。阳台全部是落地窗，三玻两腔系统窗；大块地砖严丝合缝，品质感十足；地板铺贴工艺为人字鱼骨拼，仅用于海玥名都海玥万物等高端楼盘；玫瑰岛移门审美高级、人性化实用；所有卫生间都用瑞士劳芬马桶，一个马桶就好几万块钱；主卫有浴缸和淋浴，且做了双台盆设计；10多米长的阳台（据说星叶云墅还有18米超长阳台）……我觉得栖霞建设正在产品上全面升级、引领南京楼市新一轮产品进化，也更期待栖霞建设在河西南的星叶云墅（据说下周公开）、朝天宫的星叶翰锦院这两大爆款豪宅栖悦湾，位于江心洲岛南，就在金陵中学旁，走路可到南京眼、仁恒江湾世纪。小区共5栋17层-26层住宅，户型119㎡三房两卫、138㎡三房两卫、158㎡四房两卫，经典全明户型、南北通透，毛坯限价4.22万/㎡，全装修+升级装修包约4.8万/㎡。其中119㎡三房两卫户型，总价560万元左右，是江心洲非常稀缺的小户型，也是普通人享受江心洲岛居生活的较低门槛，珍惜！关键是小户型也是高品质装修，劳芬马桶等国际一线品牌。另外值得一提的是，今天我看的星叶栖悦湾158㎡四房两卫样板房，就是交付标准，让买房人眼见为实，所见即所得，让我感觉栖霞建设这个企业非常实在！！！南京本土国企，扎扎实实做事，令人信赖

【谁是2022年长沙楼市销冠？】
答：万科
长沙房价一直保持很稳定，但长沙房企的业绩却一直不怎么稳定…
长沙销冠从来没有专属，在过去7年中，中建信和、北辰、万科、阳光城、保利、旭辉先后拿过长沙销冠，7年只6家房企是因为万科还是曾经蝉联过（2017、2018）。
前三季度，长沙内5区，单盘销售前十强万科居然占了三席（臻湾府、森林公园、轨道悦府），于是乎，万科也以68.78亿业绩拿下前三季长沙房企销冠。
另分析一下前三季度前三强形势，状元的万科第四季度还有森林公园的高总价产品（洋房）推出，而且松雅湖松湖天地的马上推出也将给会万科助力不少；榜眼旭辉虽然还有花桥项目（上河城章）新推，长沙其它盘也还些存货，但因集团屡传利空，多少给其长沙市场项目蒙上阴影；华润四季度虽有润樾府红盘和另一个可能在年内开出的新开铺新盘（年内开出难度不小，当然，央.企拿证的速度我们也不敢小觑），不过要超过旭辉难度较大。
从这些情况来看，万科拿下年度长沙房企销冠基本没有悬念了，但要像去年的销冠和第二名超百亿也不可能的（2021年旭辉创造的130亿销冠业绩估计要一段时间才能打破了）
另外可提下保利，除大盘北中心持续去化外，还有新盘和光尘樾、长交锦上，说不定可以和华润掰一掰手腕抢第三名。

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