北京和上海哪个更宜居？谈谈我的认知。
目前我更喜欢北京，3年前我更喜欢上海。
之前更喜欢上海有几个原因。
1. 上海，长三角的气候其实是比较宜居的，温暖湿润，一年四季都会有雨，植被也很多，基本上有裸露的泥土就会长满杂草，不像北京会有一些光秃秃的地方。
2.长三角这一大块都土地平坦，交通很便利，俗称江浙沪包邮区。上海本身也位于中国南北方的中间，无论去其他哪个地方都不算太远。
3.上海实实在在拉动了周边地区的经济，整个长三角的经济活力都很棒。无锡、杭州、南京、苏州、南通等等城市都各有各的优势。对比环北京贫困带，给人的观感还是要好不少的。
4.从小到大的亲戚朋友都在上海这一块，如果能以后在上海，经常一起玩耍还是开心的。这也是我最放不下上海的地方。
5.上海或者说长三角这边的点心、小吃更符合我这个江苏人的胃口，对北京几乎是碾压的。在北京你根本吃不到性价比高的小笼包、生煎等等美食，每次在北京看着端上来号称小笼包的小肉包，就非常无语。。。
6.长三角更有烟火气，无论在哪都有比较繁华的地方可玩可逛。生活的确会更舒服一些。而且上海到处都有临期商品店，买零食啥的很实惠。北京的临期商品店密度远不如上海，三里屯那个都变成打卡地了。
那么为什么我最终还是选择了北京呢，也给一些理由供大家参考吧。这部分会尽量写得详细一些，多带一些对比。
1.北京的环境正以肉眼可见的速度在变好。我16年刚来的时候，真的会有沙尘暴，而且在秋冬季节时不时要带pm2.5口罩。现在好多了。上海的空气质量和北京是两个维度的差，北京主要是来自北方的沙尘，上海则是制造业带来的污染。本科在闵行东川路附近，每次走在马路边上都能闻到难闻的化工原料的味道，不知道现在咋样了。反正目前北京通过一系列举措切实改善了环境，未来可期。
2.对比北京和上海的产业结构，北京的科技水平还是要高不少的，上海甚至要排在深圳之后。这同时也解释了为什么上海能带动周边，因为制造业为主的产业结构更能带动大部分人的就业，发展起来之后也天然地会寻求外溢。而北京的科技产业则是会虹吸周边，有马太效应icon的。这两者没有孰优孰劣，看个人从事的是什么类型吧。
3.就生活成本上来说，北京和上海都各有特点。北京的房子很贵，房租、酒店价格也很贵，但其他的生活成本很低。因为北京的房子附带了太多额外的教育、医疗资源了，这些资源是全国独一档的，上海的这些资源仅次于北京，但和北京相比还是有断档的差距。
4.北京的游玩类型更适合我。北京的旅游资源在全国都是数一数二的，各种名胜古迹、博物馆、公园等等。上海虽然也有可以玩的地方，但和北京比还是少了些。
6.顺着上一条，北京的另一个好处就是冬天有暖气。反正每次从外面回到温暖的家里，真的有一种归属感。要是外面此时还下着雪，你在家看着雪景吃雪糕，还是蛮爽的。因为我属于屌丝，在上海、江苏，往往舍不得开空调取暖，而且空调的暖比较让人不舒服。这个体验过差别的同学应该能理解我在说什么。
7.北京的衣服不用担心干不了，在房间挂一天就干得差不多了。
既然我推的是北京，再记录一下北京仍然不如上海的地方：
1.吃。北京的平民小吃的质量远不如上海，上海的“苍蝇馆子”经常可以有惊喜，北京目前没吃到过让人觉得惊喜的家庭餐馆或小吃店。并且上海的蛋糕店比如红宝石这些，个人感觉要比北京的（金凤成祥，味多美等等）品种和质量都要高一点。另外上海有一些本土的连锁餐厅非常好吃，它们的扩张路径基本都是先长三角，所以很多还没开到北京，当然它们的价格也是真的有点小贵。
2.北京五环内，有很多国家级单位、高校等的大楼、宿舍楼。这导致土地短缺，可供出租的房源不足，酒店密度也很低。上海外滩300元一晚的酒店的居住环境要远好于五道口同价格的酒店。
3.北京的汽车司机一般不会让行人或者电瓶车，上海有交规会处罚所以情况要好很多，给人的感觉就是整座城市更有礼貌，更发达。另外上海的服务业水平据说要比北京好，虽然我本人没有太大体会，但逻辑上感觉更市场化的环境应该会有更好的服务质量吧。
6.总感觉上海整体的城市面貌要比北京漂亮，虽然北京的景点众多，但普通的居民楼、写字楼、商场的审美设计个人感觉要落后上海一点。而且因为上海一整年都会下雨，北京除了夏天，其他季节下雨的频率就很低了，所以上海的街道往往也会干净很多。
7.因为北京住房贵，地方大，规划新区在南，而传统强势产业区在北。导致北京的通勤压力常年是全国之最。相比之下上海乃至整个长三角都是职住平衡的模范地区。随着上海轨道交通的进一步完善，上海的通勤会更加方便。
总结
北京的发展主要是政府主导，如果你的未来和北京的四个中心（国际交往、科技、文化、政治）比较契合，那么首选北京；上海的发展主要是市场规律主导，如果比较喜欢那种精致的生活，首推上海。另外上海的烟火气更浓，北京可玩的地方更多。
目前我更喜欢北京，3年前我更喜欢上海。
之前更喜欢上海有几个原因。
1. 上海，长三角的气候其实是比较宜居的，温暖湿润，一年四季都会有雨，植被也很多，基本上有裸露的泥土就会长满杂草，不像北京会有一些光秃秃的地方。
2.长三角这一大块都土地平坦，交通很便利，俗称江浙沪包邮区。上海本身也位于中国南北方的中间，无论去其他哪个地方都不算太远。
3.上海实实在在拉动了周边地区的经济，整个长三角的经济活力都很棒。无锡、杭州、南京、苏州、南通等等城市都各有各的优势。对比环北京贫困带，给人的观感还是要好不少的。
4.从小到大的亲戚朋友都在上海这一块，如果能以后在上海，经常一起玩耍还是开心的。这也是我最放不下上海的地方。
5.上海或者说长三角这边的点心、小吃更符合我这个江苏人的胃口，对北京几乎是碾压的。在北京你根本吃不到性价比高的小笼包、生煎等等美食，每次在北京看着端上来号称小笼包的小肉包，就非常无语。。。
6.长三角更有烟火气，无论在哪都有比较繁华的地方可玩可逛。生活的确会更舒服一些。而且上海到处都有临期商品店，买零食啥的很实惠。北京的临期商品店密度远不如上海，三里屯那个都变成打卡地了。
那么为什么我最终还是选择了北京呢，也给一些理由供大家参考吧。这部分会尽量写得详细一些，多带一些对比。
1.北京的环境正以肉眼可见的速度在变好。我16年刚来的时候，真的会有沙尘暴，而且在秋冬季节时不时要带pm2.5口罩。现在好多了。上海的空气质量和北京是两个维度的差，北京主要是来自北方的沙尘，上海则是制造业带来的污染。本科在闵行东川路附近，每次走在马路边上都能闻到难闻的化工原料的味道，不知道现在咋样了。反正目前北京通过一系列举措切实改善了环境，未来可期。
2.对比北京和上海的产业结构，北京的科技水平还是要高不少的，上海甚至要排在深圳之后。这同时也解释了为什么上海能带动周边，因为制造业为主的产业结构更能带动大部分人的就业，发展起来之后也天然地会寻求外溢。而北京的科技产业则是会虹吸周边，有马太效应icon的。这两者没有孰优孰劣，看个人从事的是什么类型吧。
3.就生活成本上来说，北京和上海都各有特点。北京的房子很贵，房租、酒店价格也很贵，但其他的生活成本很低。因为北京的房子附带了太多额外的教育、医疗资源了，这些资源是全国独一档的，上海的这些资源仅次于北京，但和北京相比还是有断档的差距。
4.北京的游玩类型更适合我。北京的旅游资源在全国都是数一数二的，各种名胜古迹、博物馆、公园等等。上海虽然也有可以玩的地方，但和北京比还是少了些。
6.顺着上一条，北京的另一个好处就是冬天有暖气。反正每次从外面回到温暖的家里，真的有一种归属感。要是外面此时还下着雪，你在家看着雪景吃雪糕，还是蛮爽的。因为我属于屌丝，在上海、江苏，往往舍不得开空调取暖，而且空调的暖比较让人不舒服。这个体验过差别的同学应该能理解我在说什么。
7.北京的衣服不用担心干不了，在房间挂一天就干得差不多了。
既然我推的是北京，再记录一下北京仍然不如上海的地方：
1.吃。北京的平民小吃的质量远不如上海，上海的“苍蝇馆子”经常可以有惊喜，北京目前没吃到过让人觉得惊喜的家庭餐馆或小吃店。并且上海的蛋糕店比如红宝石这些，个人感觉要比北京的（金凤成祥，味多美等等）品种和质量都要高一点。另外上海有一些本土的连锁餐厅非常好吃，它们的扩张路径基本都是先长三角，所以很多还没开到北京，当然它们的价格也是真的有点小贵。
2.北京五环内，有很多国家级单位、高校等的大楼、宿舍楼。这导致土地短缺，可供出租的房源不足，酒店密度也很低。上海外滩300元一晚的酒店的居住环境要远好于五道口同价格的酒店。
3.北京的汽车司机一般不会让行人或者电瓶车，上海有交规会处罚所以情况要好很多，给人的感觉就是整座城市更有礼貌，更发达。另外上海的服务业水平据说要比北京好，虽然我本人没有太大体会，但逻辑上感觉更市场化的环境应该会有更好的服务质量吧。
6.总感觉上海整体的城市面貌要比北京漂亮，虽然北京的景点众多，但普通的居民楼、写字楼、商场的审美设计个人感觉要落后上海一点。而且因为上海一整年都会下雨，北京除了夏天，其他季节下雨的频率就很低了，所以上海的街道往往也会干净很多。
7.因为北京住房贵，地方大，规划新区在南，而传统强势产业区在北。导致北京的通勤压力常年是全国之最。相比之下上海乃至整个长三角都是职住平衡的模范地区。随着上海轨道交通的进一步完善，上海的通勤会更加方便。
总结
北京的发展主要是政府主导，如果你的未来和北京的四个中心（国际交往、科技、文化、政治）比较契合，那么首选北京；上海的发展主要是市场规律主导，如果比较喜欢那种精致的生活，首推上海。另外上海的烟火气更浓，北京可玩的地方更多。
#宣昌能履新央行副行长#【宣昌能任副行长，央行“一正六副”格局再配齐】10月20日，中国人民银行（下称“央行”）官网显示，宣昌能任央行副行长、党委委员。此前，宣昌能为国家外汇管理局（下称“外汇局”）副局长、党委委员，当前外汇局官网“局领导”一栏中已经没有宣昌能的信息。
宣昌能上任后，央行领导班子“一正六副”格局再次配齐，其中，行长、党委副书记易纲，党委书记、副行长郭树清，副行长潘功胜、范一飞、刘国强、张青松、宣昌能。其中，张青松于2022年9月从中国农业银行行长一职调任央行担任副行长。曲吉山为央行纪检监察组组长。
资料显示，宣昌能生于1967年2月，现年55岁，中共党员，是金融监管部门中首批海归官员之一。公开信息显示，他1988年本科毕业于中国科技大学科技信息专业，1997年获美国得克萨斯大学奥斯汀分校商学院金融学博士学位，2000年获美国宾夕法尼亚大学法学院法学专业硕士学位。1997年至1999年，曾任职于摩根大通银行衍生产品研究部，任高级分析师。
2000年，宣昌能回国，进入中国证监会任职，先后担任中国证监会规划发展委员会副局级干部、委员，中国证监会机构监管部副主任。
2004年9月至2006年9月，宣昌能调任中国建设银行，历任重组改制办公室资深顾问，建行董事会秘书。在其任职期间，建行完成了股份制改造，并成功赴港上市。
2008年9月起，宣昌能历任央行金融研究所所长（正局级），央行金融稳定局局长，中国证监会主席助理、党委委员。2018年7月起，任国家外汇管理局副局长、党组成员。
多位接近宣昌能的人士曾对其均做出了较高评价，随和低调、没有架子、为人不错、很有水平，是少有的体制内人才。
在央行金融研究所任职期间，宣昌能曾被评价为“学究气”很重，其主要研究领域包括金融投资、金融监管、金融安全、金融改革。
近几年，宣昌能在外汇监管领域颇有著述。2021年，宣在《中国金融》上发布《应用科技手段提升外汇监管效能》一文，探讨了跨境收支规模增长和波动性加剧，金融服务数字化等新情况给外汇监管带来的挑战，并认为应该大力发展监管科技，以技术驱动型监管代替传统监管模式，提升外汇监测分析效能。
2022年2月，宣昌能以《跨境资本流动与风险防控》为题发布文章，提出国际收支更加均衡、风险防控更加有力、国际经济金融政策协调更加重要这三个层面是理解跨境资本流动与风险防控问题的关键点。“随着金融市场双向开放的进程加快，风险防控更加有力，‘放得开’和‘管得住’协同推进。”
与宣共事过的同事表示，在外汇局任职期间，宣昌能也颇为低调，最近一次公开露面是2022年4月出席“2022清华五道口全球金融论坛”。在该论坛上，宣昌能表示，一直以来，中国始终是全球经济中稳定性、建设性的力量。“在当前纷繁复杂的国际环境下，面对去全球化和单边主义，我国将坚定不移深化改革，扩大高水平对外开放，积极推进市场化、法治化、国际化发展，加快形成国内国际双循环相互促进的新发展格局，并将继续致力于维护和践行真正的多边主义，积极倡导国际合作，推动构建开放型世界经济，为全球经济复苏、维护稳定贡献建设性力量。”（财经杂志）
宣昌能上任后，央行领导班子“一正六副”格局再次配齐，其中，行长、党委副书记易纲，党委书记、副行长郭树清，副行长潘功胜、范一飞、刘国强、张青松、宣昌能。其中，张青松于2022年9月从中国农业银行行长一职调任央行担任副行长。曲吉山为央行纪检监察组组长。
资料显示，宣昌能生于1967年2月，现年55岁，中共党员，是金融监管部门中首批海归官员之一。公开信息显示，他1988年本科毕业于中国科技大学科技信息专业，1997年获美国得克萨斯大学奥斯汀分校商学院金融学博士学位，2000年获美国宾夕法尼亚大学法学院法学专业硕士学位。1997年至1999年，曾任职于摩根大通银行衍生产品研究部，任高级分析师。
2000年，宣昌能回国，进入中国证监会任职，先后担任中国证监会规划发展委员会副局级干部、委员，中国证监会机构监管部副主任。
2004年9月至2006年9月，宣昌能调任中国建设银行，历任重组改制办公室资深顾问，建行董事会秘书。在其任职期间，建行完成了股份制改造，并成功赴港上市。
2008年9月起，宣昌能历任央行金融研究所所长（正局级），央行金融稳定局局长，中国证监会主席助理、党委委员。2018年7月起，任国家外汇管理局副局长、党组成员。
多位接近宣昌能的人士曾对其均做出了较高评价，随和低调、没有架子、为人不错、很有水平，是少有的体制内人才。
在央行金融研究所任职期间，宣昌能曾被评价为“学究气”很重，其主要研究领域包括金融投资、金融监管、金融安全、金融改革。
近几年，宣昌能在外汇监管领域颇有著述。2021年，宣在《中国金融》上发布《应用科技手段提升外汇监管效能》一文，探讨了跨境收支规模增长和波动性加剧，金融服务数字化等新情况给外汇监管带来的挑战，并认为应该大力发展监管科技，以技术驱动型监管代替传统监管模式，提升外汇监测分析效能。
2022年2月，宣昌能以《跨境资本流动与风险防控》为题发布文章，提出国际收支更加均衡、风险防控更加有力、国际经济金融政策协调更加重要这三个层面是理解跨境资本流动与风险防控问题的关键点。“随着金融市场双向开放的进程加快，风险防控更加有力，‘放得开’和‘管得住’协同推进。”
与宣共事过的同事表示，在外汇局任职期间，宣昌能也颇为低调，最近一次公开露面是2022年4月出席“2022清华五道口全球金融论坛”。在该论坛上，宣昌能表示，一直以来，中国始终是全球经济中稳定性、建设性的力量。“在当前纷繁复杂的国际环境下，面对去全球化和单边主义，我国将坚定不移深化改革，扩大高水平对外开放，积极推进市场化、法治化、国际化发展，加快形成国内国际双循环相互促进的新发展格局，并将继续致力于维护和践行真正的多边主义，积极倡导国际合作，推动构建开放型世界经济，为全球经济复苏、维护稳定贡献建设性力量。”（财经杂志）
【金地集团华北区域董事长陈长春加入公司28年 旗下子公司涉嫌虚假宣传？】
近日，据新京报报道称，由金地旗下北京金开辉泰房地产开发有限公司开发的顺义区后沙峪镇公园十七区项目，并未完全兑现预售时承诺的人车分流。据了解，北京在金地集团被划分到了华北区域，目前担任区域董事长兼总经理一职的是高级副总裁陈长春。
据金地集团官网显示，出生于1967年的陈长春拥有浙江大学本硕博学位，同时还拥有清华大学五道口金融EMBA学位。1994年加入金地集团，距今任职已经有28年。
除此之外，据金地集团官网介绍，陈长春曾任集团房地产经营部总经理、金地稳盛投资公司董事长等职务，深耕地产和金融领域近30年，在地产经营的全流程开发和金融投资管理等方面均有丰富经验。
作为金地北京公司的高级管理人员，陈长春曾主持并参与金地集团深圳及北京几乎所有楼盘的开发。
但是在此次关于旗下公司开发的项目中，向媒体反映的业主确实拿出了包括公众号宣传内容、与销售人员聊天记录截图、物业发布的入职提示等关键证据。
为此，作为开发商，金开辉泰表示，会按照法定程序征求全部业主意见，以用来解决现在的问题。
#房地产# #房产资讯# #金地集团# #贺峻霖中传宿舍见面会自我介绍##东八区的先生们 油腻#
近日，据新京报报道称，由金地旗下北京金开辉泰房地产开发有限公司开发的顺义区后沙峪镇公园十七区项目，并未完全兑现预售时承诺的人车分流。据了解，北京在金地集团被划分到了华北区域，目前担任区域董事长兼总经理一职的是高级副总裁陈长春。
据金地集团官网显示，出生于1967年的陈长春拥有浙江大学本硕博学位，同时还拥有清华大学五道口金融EMBA学位。1994年加入金地集团，距今任职已经有28年。
除此之外，据金地集团官网介绍，陈长春曾任集团房地产经营部总经理、金地稳盛投资公司董事长等职务，深耕地产和金融领域近30年，在地产经营的全流程开发和金融投资管理等方面均有丰富经验。
作为金地北京公司的高级管理人员，陈长春曾主持并参与金地集团深圳及北京几乎所有楼盘的开发。
但是在此次关于旗下公司开发的项目中，向媒体反映的业主确实拿出了包括公众号宣传内容、与销售人员聊天记录截图、物业发布的入职提示等关键证据。
为此，作为开发商，金开辉泰表示，会按照法定程序征求全部业主意见，以用来解决现在的问题。
#房地产# #房产资讯# #金地集团# #贺峻霖中传宿舍见面会自我介绍##东八区的先生们 油腻#
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