#除隐患 铸平安#
拆除国有资产拦路虎单位老旧办公楼，让路于民
求助法律，求助媒体和有关部门，求助网络
河南省汝南县房建公司家属院小区因为历史原因遗留两家国有资产单位老旧办公楼造成路窄院小存在消防安全隐患？
我叫潘国喜，家住河南省汝南县房建公司家属院小区，身份证号41282619781010851手机号18539691219
实名举报，河南省汝南县县政府和有关部门，剥夺我们汝南县房建公司家属院小区居民业主的权益和维权，消除我们小区居民的资格，证据都在，请求媒体和有关部门帮助，谢谢！
我们小区因为历史原因遗留两家国有资产老旧单位办公楼造成我们小区路窄院小存在安全隐患，我们向当地政府反映多次，县政府说是国有资产单位老旧办公楼却不给于搬迁拆除，还说超出了他们老旧小区改造范围无权搬迁拆除无法解决，请问居民的权益该如何维权？
我们这个小区建于1998年,前后共五栋居民楼,感谢政府这次把我们河南省汝南县房建公司家属院列入2021年7月份老旧小区改造项目，由于汝南县房建公司家属院小区院里因为历史原因遣留两家国有资产老旧单位办公楼，造成我们小区院小路窄不能满足居民住户的需求，己成为我们小区居民安全隐患大难题还存在的消防安全隐患，特别是汝南县文化局老旧办公楼和汝南县房建公司老旧办公楼严重影响消防安全隐患，万一那天出了安全事故连消防车就进不去，所以我们全体居民一致同意叫拆除历史遣留下的国有资产单位老旧办公楼让路于民，拆除之后改成充电桩车棚停车位绿化健身器材等方便广大居民，我们业主手里有资料照片还有业主同意签字证明，对于我们居民业主手里的证据，我们河南省汝南县县政府和有关部门根本就不屑一顾，我们河南省汝南县房建公司家属院小区居民业主向河南省汝南县县政府有关部门快反映快一年了，究竟要等多久才会有个合理合法的答复，还是根本就不会有答复？以上证据仅是冰山一角，更有人证物证，视频和书面证据，希望得到媒体和有关部门的帮助，谢谢
拆除国有资产拦路虎单位老旧办公楼，让路于民
求助法律，求助媒体和有关部门，求助网络
河南省汝南县房建公司家属院小区因为历史原因遗留两家国有资产单位老旧办公楼造成路窄院小存在消防安全隐患？
我叫潘国喜，家住河南省汝南县房建公司家属院小区，身份证号41282619781010851手机号18539691219
实名举报，河南省汝南县县政府和有关部门，剥夺我们汝南县房建公司家属院小区居民业主的权益和维权，消除我们小区居民的资格，证据都在，请求媒体和有关部门帮助，谢谢！
我们小区因为历史原因遗留两家国有资产老旧单位办公楼造成我们小区路窄院小存在安全隐患，我们向当地政府反映多次，县政府说是国有资产单位老旧办公楼却不给于搬迁拆除，还说超出了他们老旧小区改造范围无权搬迁拆除无法解决，请问居民的权益该如何维权？
我们这个小区建于1998年,前后共五栋居民楼,感谢政府这次把我们河南省汝南县房建公司家属院列入2021年7月份老旧小区改造项目，由于汝南县房建公司家属院小区院里因为历史原因遣留两家国有资产老旧单位办公楼，造成我们小区院小路窄不能满足居民住户的需求，己成为我们小区居民安全隐患大难题还存在的消防安全隐患，特别是汝南县文化局老旧办公楼和汝南县房建公司老旧办公楼严重影响消防安全隐患，万一那天出了安全事故连消防车就进不去，所以我们全体居民一致同意叫拆除历史遣留下的国有资产单位老旧办公楼让路于民，拆除之后改成充电桩车棚停车位绿化健身器材等方便广大居民，我们业主手里有资料照片还有业主同意签字证明，对于我们居民业主手里的证据，我们河南省汝南县县政府和有关部门根本就不屑一顾，我们河南省汝南县房建公司家属院小区居民业主向河南省汝南县县政府有关部门快反映快一年了，究竟要等多久才会有个合理合法的答复，还是根本就不会有答复？以上证据仅是冰山一角，更有人证物证，视频和书面证据，希望得到媒体和有关部门的帮助，谢谢
#案件播报# 【“业主知情权”的范围与界限该如何界定？】作为小区业主，你是不是偶尔也会疑惑，电梯里的广告费去哪了？快递柜、自动售水机是怎么进小区运营的？小区的维修基金又是怎么使用的？……这一连串的疑问，你是否有权知晓？物业又应否公示呢？本期法官说法，通过济南槐荫法院民一庭法官张斌审理的这样一起案件，来了解法律是如何规定“业主知情权”的。
星星小区系新星公司开发的楼盘，2017年1月已集中交房，该小区未成立业委会。小美物业公司与新星公司签订《前期物业服务合同》，约定由小美物业公司为星星小区提供前期物业服务。近日，作为小区业主的张某、李某等20人将小美物业公司作为被告诉至槐荫法院，要求被告在小区公告栏或者显著位置公示以下内容（公示内容的时间区间为2017年1月至今）：1.小区楼道、电梯广告收益情况；2.小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站进入小区的合作方式及收益情况；3. 是否筹集过维修资金、是否使用过维修资金，如使用过，维修资金具体使用情况；4. 小美物业公司的营业执照、管理规约、服务人员基本情况、职责分工、上岗证、健康证明；5. 物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、计费方式、计费起始时间、价格举报电话以及原始会计账目。
槐荫法院经审理认为，被告作为该小区物业服务企业，应当依法保障业主对该小区公共部分、 公共设施及相关物业服务的合法知情权。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，20名原告依法及依合同约定，享有对该小区建筑物区分所有权中共有部分以及物业相关服务的知情权，但业主知情权的范围应以上述司法解释规定的范围为限。上述情况的公布，既要保障业主的知情权，也要保障建设单位及物业服务企业的商业秘密及正常的自主经营。
对于20名原告申请公示的项目，分析如下：第一，涉案小区存在电梯及楼道广告，相关广告系利用业主共有部分进行经营的行为。小美物业公司应当对广告合作方式及收益情况进行公示。第二，涉案小区存在其他经营性主体在小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站。上述设施设备均系方便整个小区业主的共同生活设立，且占用了该小区业主共有部分。业主对上述设施设备的使用和收益情况享有知情权，物业公司应予公示。第三，建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用属于业主知情权范围，被告应当对其是否筹集过维修资金，是否使用过维修资金，如使用过，维修资金具体使用情况进行公示。第四，关于20名原告要求被告公示的营业执照、管理规约、服务人员基本情况、职责分工、上岗证、健康证明，系被告自主经营中的企业管理问题，与业主知情权无关，业主无权要求公开。第五，物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、计费方式、计费起始时间，均可通过商品房买卖合同及物业服务合同进行确定，与业主知情权无关。价格举报电话是政府为提供公共服务设置的便民电话，业主可自主查询，亦与业主知情权无关。对于原始会计账目问题，物业服务企业在内部具体财务支出方面有一定的自主权，无须向业主汇报。如允许业主查询物业企业会计原始凭证，将可能影响物业服务企业的安全运营，损害物业服务企业的利益，故不予支持。上述应公开项目的公示期间，因涉及时间段较长，法院酌定公示期间为 30 天。
综上，槐荫法院依法判决：小美物业公司在星星小区内对小区楼道、电梯广告收益情况；小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站进入小区的合作方式及收益情况，是否筹集过维修资金，是否使用过维修资金及维修资金具体使用情况等，进行公示，公示期30天；驳回20名原告的其他诉讼请求。
判决作出后，双方当事人均服判息诉，现该判决已生效。
业主作为建筑物区分所有权人，享有了解本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利。关于业主知情权的范围，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
业主知情权依法受到法律保护，但业主应当在法律规定的范围内合法合理行使其权利，防止发生滥用知情权谋取私利的情况，避免业主以行使知情权为手段，故意扰乱业委会或者物业公司等义务主体正常的管理活动，损害广大业主的合法权益。审判实践中业主就已经知情或者应当知情的情况仍起诉义务主体要求行使知情权的、就没有发生的情况或者以不合理的方式请求行使知情权等情形的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条
业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
来源：济南市槐荫区人民法院
星星小区系新星公司开发的楼盘，2017年1月已集中交房，该小区未成立业委会。小美物业公司与新星公司签订《前期物业服务合同》，约定由小美物业公司为星星小区提供前期物业服务。近日，作为小区业主的张某、李某等20人将小美物业公司作为被告诉至槐荫法院，要求被告在小区公告栏或者显著位置公示以下内容（公示内容的时间区间为2017年1月至今）：1.小区楼道、电梯广告收益情况；2.小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站进入小区的合作方式及收益情况；3. 是否筹集过维修资金、是否使用过维修资金，如使用过，维修资金具体使用情况；4. 小美物业公司的营业执照、管理规约、服务人员基本情况、职责分工、上岗证、健康证明；5. 物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、计费方式、计费起始时间、价格举报电话以及原始会计账目。
槐荫法院经审理认为，被告作为该小区物业服务企业，应当依法保障业主对该小区公共部分、 公共设施及相关物业服务的合法知情权。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，20名原告依法及依合同约定，享有对该小区建筑物区分所有权中共有部分以及物业相关服务的知情权，但业主知情权的范围应以上述司法解释规定的范围为限。上述情况的公布，既要保障业主的知情权，也要保障建设单位及物业服务企业的商业秘密及正常的自主经营。
对于20名原告申请公示的项目，分析如下：第一，涉案小区存在电梯及楼道广告，相关广告系利用业主共有部分进行经营的行为。小美物业公司应当对广告合作方式及收益情况进行公示。第二，涉案小区存在其他经营性主体在小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站。上述设施设备均系方便整个小区业主的共同生活设立，且占用了该小区业主共有部分。业主对上述设施设备的使用和收益情况享有知情权，物业公司应予公示。第三，建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用属于业主知情权范围，被告应当对其是否筹集过维修资金，是否使用过维修资金，如使用过，维修资金具体使用情况进行公示。第四，关于20名原告要求被告公示的营业执照、管理规约、服务人员基本情况、职责分工、上岗证、健康证明，系被告自主经营中的企业管理问题，与业主知情权无关，业主无权要求公开。第五，物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、计费方式、计费起始时间，均可通过商品房买卖合同及物业服务合同进行确定，与业主知情权无关。价格举报电话是政府为提供公共服务设置的便民电话，业主可自主查询，亦与业主知情权无关。对于原始会计账目问题，物业服务企业在内部具体财务支出方面有一定的自主权，无须向业主汇报。如允许业主查询物业企业会计原始凭证，将可能影响物业服务企业的安全运营，损害物业服务企业的利益，故不予支持。上述应公开项目的公示期间，因涉及时间段较长，法院酌定公示期间为 30 天。
综上，槐荫法院依法判决：小美物业公司在星星小区内对小区楼道、电梯广告收益情况；小区内设立的道闸闸机、快递柜、自动售水机、充电桩、信号基站进入小区的合作方式及收益情况，是否筹集过维修资金，是否使用过维修资金及维修资金具体使用情况等，进行公示，公示期30天；驳回20名原告的其他诉讼请求。
判决作出后，双方当事人均服判息诉，现该判决已生效。
业主作为建筑物区分所有权人，享有了解本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利。关于业主知情权的范围，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
业主知情权依法受到法律保护，但业主应当在法律规定的范围内合法合理行使其权利，防止发生滥用知情权谋取私利的情况，避免业主以行使知情权为手段，故意扰乱业委会或者物业公司等义务主体正常的管理活动，损害广大业主的合法权益。审判实践中业主就已经知情或者应当知情的情况仍起诉义务主体要求行使知情权的、就没有发生的情况或者以不合理的方式请求行使知情权等情形的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条
业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
来源：济南市槐荫区人民法院
方舱隔离必带物品
昨天放出来，在网上写写小作文，没想到大家对这个话题那么关心，我是11号晚上22点多拉进去的，18号早上放出来，也算7天隔离。
看到网友问关进去需要带什么，我根据自己的经验，说一下自己的看法。
1.矿泉水，这个我觉得没有必要带，方舱在下午6:30会发2瓶500毫升的农夫山泉，里面有热水壶，可以烧自来水，宁波这边自来水水质还可以，我每天烧三壶喝，感觉没啥不一样。我一个同事在酒店隔离，条件比我好多了，也不需要带。
2.茶叶，咖啡，维C泡腾片等，这个我觉得很有必要，我自己就带了几包茶叶，毕竟进去所有时间都是一个人，只能看手机，电脑，喝水，喝喝茶也是不错的休闲。
3.泡面，零食，榨菜，耐放水果能多带就多带点。我在里面对天天吃川菜就很不爽，吃2天一嘴泡，不吃又饿，一天就3个盒饭，一个橘子一个香蕉，其他都没有。群里我看到中午11点，晚上8点，会有很多人找管理员要泡面，叫唤饿，管理员不给的，也不让家人往里面送，所以还是要自己备点，谁有都不如自己有。
4，床单被罩枕巾，方舱里面被褥都是一个房间就一套，我作为男的，觉得还行，要求不高，要是女孩子最好自己带一套，放心一些。
5.口罩，酒精，一小块抹布，去到消毒打扫卫生用。这个我看别人有带的，我没有带，有总归好一点。我看我隔壁离开，有2个大白把里面的所有生活用品拿走啦，并进行全面消毒，生活用品都换新的。
6.洗沐用品，牙膏牙刷，毛巾，纸巾。
我进去里面一次性牙刷有3个，一次性洗发水沐浴露各2袋，毛巾一条，纸巾4小盒，每盒50抽。这些东西虽然用完还可以要，但是效率不高，上午要下午给，下午要第二天给，自己带舒服一些。毛巾只有一条，用开水烫，掉色，大家最好自带一个。
7.一天三餐，早餐一般是凉的，一开始以为是我起来的晚，有一次早上6:30去拿，还是有点凉，我都是把牛奶和小米粥放烧水壶里加热，午饭和晚饭是热的，所以带泡面很重要。
8.带好日常吃的药，可以自己备点感冒药拉肚子药等，进方舱不查，可以带。我们那里有医生，不舒服可以叫医生，可以给你开药，我就拿了黄连上清片，免费的。我也见到大群里，有人有高血压，要人带买药的，所以自己要提前备好。
9.多功能刀，能切水果，能拧螺丝(东西坏了可以修修)。我在里面有人反映网络连接不上，房间停电，热水器不热，这些事都可以反馈给管理员，他们会修，自己最好不要弄。水果刀我觉得有必要带，我带的柚子，最后用指甲钳打开的。
10.钱，现金，这个有手机支付，可以不用。
里面基本上没有可能交易，都是单独关在一个房间，除非离的近，可以偷偷躲开守卫去换一下，我看大群里有人互相交换烟，打火机，里面人反馈最多的就是没有烟和泡面，这两个最好提前多带点。
11.带孩子的，多带一个枕头和被子。薄被子就可以。屋里都有空调冻不着就是每个房间就一个枕头。奶粉和小孩子吃的药也要带，我看大群里有人找管理员要奶粉，要儿童用药的。
12.指甲剪，充电宝，手机充电器 (建议多备一套)，插排。指甲钳套装最好，里面东西基本能满足日常需要，手机充电器不用说了，随身带，进去你唯一的消遣就是那个手机，里面没有电视。插排能带一个最好，里面有个插排只有3个空，路由器都要用两个，还有一个空就烧水，充笔记本和手机，三个轮流来。
13.孩子上网课的，带好纸笔本子网课用的电脑过平板。群里反馈手机没电的，房间又停电，孩子上不了网课，其他好像没啥人反馈，有备无患吧
#隔离第七天#
昨天放出来，在网上写写小作文，没想到大家对这个话题那么关心，我是11号晚上22点多拉进去的，18号早上放出来，也算7天隔离。
看到网友问关进去需要带什么，我根据自己的经验，说一下自己的看法。
1.矿泉水，这个我觉得没有必要带，方舱在下午6:30会发2瓶500毫升的农夫山泉，里面有热水壶，可以烧自来水，宁波这边自来水水质还可以，我每天烧三壶喝，感觉没啥不一样。我一个同事在酒店隔离，条件比我好多了，也不需要带。
2.茶叶，咖啡，维C泡腾片等，这个我觉得很有必要，我自己就带了几包茶叶，毕竟进去所有时间都是一个人，只能看手机，电脑，喝水，喝喝茶也是不错的休闲。
3.泡面，零食，榨菜，耐放水果能多带就多带点。我在里面对天天吃川菜就很不爽，吃2天一嘴泡，不吃又饿，一天就3个盒饭，一个橘子一个香蕉，其他都没有。群里我看到中午11点，晚上8点，会有很多人找管理员要泡面，叫唤饿，管理员不给的，也不让家人往里面送，所以还是要自己备点，谁有都不如自己有。
4，床单被罩枕巾，方舱里面被褥都是一个房间就一套，我作为男的，觉得还行，要求不高，要是女孩子最好自己带一套，放心一些。
5.口罩，酒精，一小块抹布，去到消毒打扫卫生用。这个我看别人有带的，我没有带，有总归好一点。我看我隔壁离开，有2个大白把里面的所有生活用品拿走啦，并进行全面消毒，生活用品都换新的。
6.洗沐用品，牙膏牙刷，毛巾，纸巾。
我进去里面一次性牙刷有3个，一次性洗发水沐浴露各2袋，毛巾一条，纸巾4小盒，每盒50抽。这些东西虽然用完还可以要，但是效率不高，上午要下午给，下午要第二天给，自己带舒服一些。毛巾只有一条，用开水烫，掉色，大家最好自带一个。
7.一天三餐，早餐一般是凉的，一开始以为是我起来的晚，有一次早上6:30去拿，还是有点凉，我都是把牛奶和小米粥放烧水壶里加热，午饭和晚饭是热的，所以带泡面很重要。
8.带好日常吃的药，可以自己备点感冒药拉肚子药等，进方舱不查，可以带。我们那里有医生，不舒服可以叫医生，可以给你开药，我就拿了黄连上清片，免费的。我也见到大群里，有人有高血压，要人带买药的，所以自己要提前备好。
9.多功能刀，能切水果，能拧螺丝(东西坏了可以修修)。我在里面有人反映网络连接不上，房间停电，热水器不热，这些事都可以反馈给管理员，他们会修，自己最好不要弄。水果刀我觉得有必要带，我带的柚子，最后用指甲钳打开的。
10.钱，现金，这个有手机支付，可以不用。
里面基本上没有可能交易，都是单独关在一个房间，除非离的近，可以偷偷躲开守卫去换一下，我看大群里有人互相交换烟，打火机，里面人反馈最多的就是没有烟和泡面，这两个最好提前多带点。
11.带孩子的，多带一个枕头和被子。薄被子就可以。屋里都有空调冻不着就是每个房间就一个枕头。奶粉和小孩子吃的药也要带，我看大群里有人找管理员要奶粉，要儿童用药的。
12.指甲剪，充电宝，手机充电器 (建议多备一套)，插排。指甲钳套装最好，里面东西基本能满足日常需要，手机充电器不用说了，随身带，进去你唯一的消遣就是那个手机，里面没有电视。插排能带一个最好，里面有个插排只有3个空，路由器都要用两个，还有一个空就烧水，充笔记本和手机，三个轮流来。
13.孩子上网课的，带好纸笔本子网课用的电脑过平板。群里反馈手机没电的，房间又停电，孩子上不了网课，其他好像没啥人反馈，有备无患吧
#隔离第七天#
✋热门推荐