投资客 [小林] 十年炒房的故事5 – 华丽转身的小林
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2011那年我创业做生意,

这一年我遇到房东涨租的事情。

其实在2011年之前,我已经搬家过一次了。

那一次搬家的原因很简单-----房东涨租!
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我一直无法理解,房东为什么要涨租金。

租屋的过程,我一直努力扮演着好房客的角色,

租金水电费按时缴,要年缴也可以。

屋况有问题,我会跟房东回报,回报是跟屋主说一下,

不要让他误会是我弄坏的。

但我会自己雇工处理。

不会叫房东来处理,因为房东来太慢了。

费用我也自行吸收,不会从租金上苛扣。

就只是希望房东知道我是好房客。

我如此主要是希望房东不要涨租而已!
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因此租屋那些年来,我有一个原则,

房东涨租我就搬家!

后来我有幸当房东的日子中,我也跟房客说,

涨租对我来说,是不可能发生的事。
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房东涨租房客走了,房东还要另觅房客,

这中间还有一段空窗期,

况且下个房客是好是坏也还不一定,

我一直都不懂,为什么房东要赌呢?

我印象我询问过房东:[为什么要涨房租呢?]

两个房东都回我类似的话:[这本来就是要涨的啊!]

原来还有本来就是要涨的!
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其实他们涨租的原因很简单,就是看我生意好,

赌我不会搬家!

我真的很讨厌这种行为,

如果要涨,那就一开始写在合约中,

何必看人家生意好要涨租呢?

大家也可以参考我之前PO的平州二房东涨租事件,

真的让我心有戚戚焉,

原来大家都如此,不分海内外!
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房东第一次涨租,那一年我没有能力买房,

因此我只能选择搬家!

2011年房东又要涨租了,这几年我运气比较好一点,

有存了一些钱,

因此我决定买房不租了。

于是我打电话给我认识的仲介,当然了我也打给了小林。
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2011年我再见到小林,

此时小林开着一台百万等级的休旅车,

衣着光鲜亮丽,还交了一个新女友。

对比2008年的小林,真的是不可同日而语。

想当年见到小林的时候,骑着一台老摩托车,

打扮就跟一般的业务一样,

一样是两年,人家开上百万全新休旅车,

我开的是二手SOLIO。

人家一双鞋子,大概抵我的全身穿着打扮。

我看了实在后悔,

我当年怎么没有去当投资客呢………

现在后悔还来的及吗……………….
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小林人很客气的,跟我说了他这几年的发展:
[我现在有自己的工班了,由上而下都是自己一条龙在做了。]

[那我都是自己叫料,工班都是点工的,算日薪的这样。]

[潘先生你看,我仲介还是有在做唷,]

[这样我有了海量的资源,可以第一手找到CP值高的房子,]

[我看到好的房子,就马上下订,并找配合的代书处理贷款事宜。]

[过户手续完成,工班马上入场,我也马上叫料进场。]

[一个多月就要完成,拍照传给同行,然后上架各大仲介联卖,]

[销售期间我马上找下一间来投资,]

[一间房在半年内就要售出了,这样同时间大概维持三到五间在投资。]

[潘先生你知道吗,像我东区XX路那一间,之前放太快了,]

[一间赚不到30万就出了。我太心急了,]

[如果多放个半年,赚个50万没问题的。]

[还有永康XX路那一间也是,太心急了,又少赚了几十万。]
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小林见到我,很高兴的跟我诉说着,

这几年来他的成就。

我看到小林这两年多来的转变,本来是社会最底层的更生人,

只能从事着没有底新的业务工作,

想不到因此到新的蓝海,机会来了,全力投入,

孤注一掷的投入,

至今日看他意气风发的样子。

虽然我们觉得投资客炒房在道义上有可议之处,

但他如此巨大的转变,朋友认识一场,也替他高兴!
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小林这时又问:
[潘先生!你那庆都大第现在涨了,你之前买一坪大概6万多。]

[现在一坪8万有机会,有没有考虑要卖。]

庆都大第是2008年买的,当年台南市还不是直辖市,

2010后台南县市合并升级为直辖市,

那一年其实也是台南市房地产飙升的开始。

在2010年之前,台南永康还可以买到200万以内的大楼住宅,

2010年之后,200万以内看的上眼的都几乎绝种的。

我听了笑笑说:
[那一间真的要感谢你,那不卖啦!]

[自己在住,住的还不错,怎么会卖!]
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于是我跟小林聊了一会,

跟小林说了一下,我想找的房子大概的款式与类型。

基本上就是临路的透天,在我公司附近不要太远这样。

门口要能停车,因为以后自住也方便。
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有一天小林跟我说:
[潘先生!我找到一间透天的,你要不要来看看?]

[在你们公司附近XX路而已。]

我一听住址,这很近呢。

我说:[好,我马上过去。]

我来到现场一看………待续…………

我跟小林说:[林哥!这有点像鬼屋呢……..]

小林跟我说:
[潘先生,我跟你说……待续………….]
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图:小林带我看的房子。你们说,这房子像不像………..
尤其那大红床……………….
床头还有黑胶唱片……………..

【阅读雨城丨寻茶张家沟】日子应该有慢下来的时候
就像,在周公山的张家沟里行走
寻茶张家沟
悠悠地丈量着苔藓如绒的石板路。路边,溪水跌跌撞撞,顺山而下,摔落岩石,溅起冰凉的水雾。
溪水清澈,一路形成水潭,奔流借一潭而缓气,集聚向前的力量。构筑出跌宕起伏意境,用落叶的黄、水草的碧,岩石的绛色相撞在一起的背景,涟漪轻荡水面,蓝天白云与临水人儿的倒影铺漫在水底,装帧成风格各异的画轴,水墨抑或油画,浓淡随大自然的心情。将眼光播撒进山峦,绿,岂能一个“海”字够形容山脉,只觉得每一个毛孔似乎都填饱叶绿素,都市郁结被吸进肺的每一口空气置换成浅绿、深绿,绿意盎然。
总有些绚烂野花撞进来叠翠,不拘泥于大自然给茶园配色的规格,自由盛开,同茶树雨露均沾,平等相处。对花一笑,心情已遍野辽阔,天高云淡。
走在张家沟,何必特意寻找风景的注脚,还有什么胜得过这一望无际的林木葱茏,山高地阔的心怀?老川茶从松树林间伸出胳臂、探出脑袋,就着涧水恣意生长。岩石上的一层薄土,只要茶果落下,来年春天必发芽长苗,根系抓紧岩石,拼命向大山的胸膛吸吮经年落叶形成的腐殖质养分,张家沟的每一株茶,芽儿承接晨曦的雾绕,叶儿饮下清露,在半日漫射的日光下酝酿着自己的茶多酚。每棵茶树的叶,油绿光亮,如涂一层蜡膜。纤尘不染,孤傲地生长山坳、山坡,昂着头、发芽长枝,有股不伺尘埃,只奉天地的清傲。
山亭小歇。山坡上散卧着的巨大岩石,它们以嶙峋各异的姿态讲述着亿万年前的造山运动。秦汉风、唐宋韵、明清雨,早已把岩石磨砺得细润如玉,剥离下的颗粒便生长出植物,植物枯萎年年覆盖,阳光雨水,昼夜轮转,奉献给种茶人赖以生存的土地。
遥想远古岁月,张家沟种茶人这片土地上开辟茶园,在山石间种下茶树的艰辛,心生敬意。张家沟的岩石,还有这满山逍遥的茶树,在时间的陶壶里,累积起南路边茶的底蕴:杀青渥堆,晒蒸溜拣,干筛风切,拼压冷却,竹篾捆扎。一山茶园,繁复工艺,渐变为张家沟茶人的守望,成了这绿色山坳基因链的序列。茶人们护着青山,守着茶园,只为,向世界献出一杯红亮甘甜,芳香氤氲的好茶。
翠峦之上。透过茂密竹木的缝隙极目远眺,城市的高楼像垒砌的积木,时隐时现,距离感油然而起。身边宁静得只剩下山风、溪水、蓝天,肉体被叠翠轻抚,灵魂被依山的茶簇拥。茶树叶芽传导出温煦的清香,由鼻腔慢慢向脑海涌进,嗅一嗅,舌尖的味蕾泛起期待,期待着这些采自无拘束的茶树叶,制成的云腴延展入喉,与这片少被喧嚣打扰的土地来一场色香味的融合。
煮一壶周公山的本山茶,在亮红的汤里,冲泡藏茶的古韵。
周公山,古称蔡山。海拔在900米-1500米,山下青衣江、周公河绕流,相传三国时,诸葛亮率军南征,梦周公而得妙计而改名问周公山。常年“上有云雾覆盖,下有沃壤滋养”,特别有利于茶树优良性状和遗传特性。周公山茶所产的南路边茶(本山坐庄茶)原料,历来为所有南路边茶原料品质之冠。张家沟处于周公山腹地,所产藏茶在被誉为“黑茶鼻祖”的雅安藏茶中占有重要地位。因与蒙顶山相对,素有:蒙顶出佳茗,蔡山坐庄茶,两山皆名茶,红绿冠川蜀的民间佳话。
循着茶园深处的小径,缓缓游,慢慢看。仲夏雨后的茶园,泥土的湿润正随着日轨的走高,弥散温热的空气。听南路边茶的非遗传人讲解,笨拙地辨识着老川茶、岩茶、紫茶、半野生茶、野生茶,汗水打湿发梢,才发现已艳阳俯瞰好久。躲进一片树围四五十公分的冷杉林子,树荫遮天蔽日,听见树枝上异响,抬头查看,竟然看到一只松鼠采拮尚嫩绿的杉树果。绿植体贴地煽动山风,瞬间,汗意顿消,吹散鬓发。
穿出杉林,小径蜿蜒。左侧密林,雀鸟宛转歌喉,噪蝉此起彼伏;右侧岩壁,杂树顽强生长出岩缝,苔藓深绿如毯铺满岩表,指尖拂过的刹那,掠起一道冰凉。
拾阶而上,进入本山茶舍。茶室隔壁,可近距离观看茶人们制茶。观一阵手工炒茶,与张家沟南路边茶的非遗传承人边品茶,边侃茶经。任舍外的山风吹散临午的最后薄雾,任陡雨来去匆匆,做茶人专心做茶,品茶人专注舌尖上藏茶的润泽。
这世界的繁华足以令人眼花缭乱、心生杂念,能够笃定地传承传统技艺的人越来越少,人生不长,做好一件事情,一直做到地老天荒的人更少,而做下去的人一定能传承一种文化。譬如张家沟的茶人,细心地做出祖辈相传的茶滋味,嘬一口茶汤,先前的日子,先前的阳光雨露蔓延彼此心间,喝出脚下的土地曾有的称谓:青衣羌国、雅州治所、西蜀天漏、西康;喝出世代口传的故事:女娲补天、周公演易、茶祖种茶、诸葛孔明梦周公。张家沟茶人就这样以平淡日子将南路边茶的古老记忆传给了子孙,传向东西南北。
天南地北的好茶无数,不寻而得的茶始终少了一种“寻”味。寻茶时刻与天地接触,与自然相和。寻觅之间,时光慢下来,心静下来,品出的不仅有茶中的日月精华,更能整理出日子的纹路。
寻茶,人点缀了张家沟的茶园,茶园却成了每一个清晨醒来的回味。茶与人慢慢地聊,叙往岁月的远方。远方,仍是雨城,还是藏茶,心中依然茶簇满胸。追忆着舌尖上那滴雨,那片叶的过往曾经,不曾离开。
那么,闲来张家沟,寻茶周公山。缠绵在古技蒸揉捂发的藏茶里,喝一口,与老雨城的味道来一场缱绻,足也。
作者简介
山鹰,笔名梅香如故,四川省雅安市雨城区人,上世纪六十代生人。中国现当代文学现代文学方向研究生毕业,中学高级英语教师。现为四川省作协会员,四川省文艺评论家协会会员。近百万字小说、评论和散文作品散见于《当代文坛》、《四川文学》、《青年作家》、《光明日报》、《四川作家》、《华西都市报》等各级报刊,著有长篇小说《余温》、文艺评论集《字影拾趣》。
https://t.cn/A6ymNVPS

《聊斋》故事:东郡有个耍蛇人,养了两条蛇,经常走南闯北。这两条蛇都是青蛇,稍微大点的,叫做大青,小一点的,额头上有个红点,唤作二青。它们特别有灵性,蛇人也很爱护它们。但是,有一年,大青过世了。蛇人很伤心,也准备再找一条蛇,给二情作伴。

这一天,蛇人带着二青寄宿到一个山中的老寺庙里。没成想,早上醒来的时候,蛇人发现装二青的筐子空荡荡的,二青不见了!蛇人很着急,漫山野的去找,这山大林深草又茂密,他找了一天也没有找到。

到了傍晚时分,蛇人很懊恼的返回山寺,这时发现了二青带着一条小青蛇来了。蛇人很高兴,拥抱着二青,让二青盘旋在身上。亲密了一会儿,蛇人发现那条小青蛇畏缩不敢前进,似乎很怕生。蛇人拿出一点食物喂它,它也不吃,还是二青过去,触碰着它的脑袋,像是主人待客一般,这条小青蛇才算是吃了。

蛇人就带着这俩回去了,那条小青蛇比二青还小,于是就唤为小青。从此,蛇人就带它们继续走江湖杂耍。小青也很聪明灵透,与蛇人和二青配合默契,广受欢迎。它们俩,为蛇人赚了很多利。

话说,耍蛇人耍的蛇,两尺长最好,再大些的,就太笨重了,不好控制。这时的二青,已经跟随蛇人好久了,都三尺长了,蛇人因它聪明,一直不舍得放它走。等过了段时间,二青又变大了,蛇人就很无奈。

这天,蛇人带着它们来到了淄博的东山里,喂给了二青好多美食。然后向上天祷告了一番,将二青放到了山林里。没成想,过了一会儿,二青又回来了,盘窝在笼子前,蛇人一看这模样,就忍着心,摸着它脑袋道,天下无不散的宴席,你到这大山深谷里,一定有修为成龙的前途,何必非要圈在这笼子里呢。

二青又走了,不过它一会又回来了,用头触动着小青的笼子。蛇人恍然大悟,原来它是和小青告别呢。蛇人就把小青放了出去,它们吐着蛇信子,像是在说话,接着就一起并行走了。蛇人此时傻了眼,这是让给你二青告别,不是让你带着小青走啊。不过眼看着它们离去,蛇人也是很茫然。

他怏怏不快的走在返回的路上,接着小青又出现了。蛇人很高兴,就又把小青带走了。这以后,就是小青和蛇人一起走江湖。后来,蛇人又给小青选过搭档,都不太好。又过了几年,小青也大了。

这个蛇人,在这几年,总是听说东山那里有条大青蛇,砍柴的人经常看到,都吓跑了。人们过山路,都是结伴而行,不敢单独。蛇人心想着,这条大青蛇怕是二青吧。这天,蛇人带着小青走这条路了,突然有一条大青蛇从天而降,狂风嗖嗖,蛇人吓一大跳,只见那大青蛇围着他,吐着蛇信子,异常恐怖。

蛇人吓得狂奔,而这条大青蛇紧追他。突然,他发现,大青蛇头上有红点子,像是自己放走的二青!于是,他就壮着胆子呼喊,二青!二青!大青蛇听到了,也盘旋着围着他,像以前一样,与他亲密,如多年不见的老朋友般。

只是,这二青太大了,身子笨重,缠得蛇人出不来气,蛇人就让他放开自己。二青于是就松开了,接着它又触碰了小青的笼子,小青早就在笼子里欢舞盘旋起来。蛇人明白它的意思,就把笼子打开。两条蛇又是缠在一起,异常亲密。

这时候的蛇人突然伤感起来,他对小青说,我也和你分别吧,你现在也有伴了。接着他对二青说,是你把小青带回来的,这次你把它带走吧。还有就是,山深林茂,多有食物,以后千万不能伤害人啊。

两条蛇,低着脑袋像是听懂了蛇人的话。接着起来,就辞别了他。二青在前,小青在后,所过的林子,像是被分开了一般,很是开阔。蛇人伫立在原地良久,远远的望着他们离开,直到看不见了。

以后,这条山路就很平静了,人们走着像往常一样。只是,不知道二青小青去了哪里。

这篇故事是《聊斋》里的《蛇人》,猫叔起初看这篇故事的时候,以为会很惊心动魄,没有想到,竟然如此平淡朴实,没有大起大落。但是,观后感觉却异常温馨有趣。《聊斋》里这篇似乎也没有拍成电视剧,毕竟故事太平淡了,所以它也不太出名。不过,无论导演或制片人们如何不钟爱这个故事,猫叔却是非常喜欢的。

我喜欢它的朴实简单,喜欢它的世俗人情。一篇简短而平凡的故事,寄托着朴劳动人民的朴实情感。还是用老爷子的话,作结束语;“姑妄言之姑听之,豆棚瓜架雨如丝。料应厌作人间雨,爱听秋坟鬼唱诗。


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