【周行情|上市量井喷！本周南京18盘领销许！热盘、新盘扎堆冲刺5月尾】#南京楼市# 5月接近尾声，南京楼市上市量井喷！本周共计18盘推出2300余套房源！南部新城、河西热盘、新盘扎堆上市！除此之外，临近6月，纯新盘加快了上市步伐！河西、城南、江核、新玄武多个新盘马不停蹄公开案名、售楼处！
本周（5.23-5.29）共认购商品住宅1506套，成交979套。对比上周（5.16-5.22）共认购商品住宅1132套，成交1469套，认购量上涨33%，成交量下降33%。
上周南京共计18盘领销许，超2300套房源扎堆来袭，其中不乏河西南、南部新城热盘！
分别为：河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰#、南部新城#南京锦云台#、#金基望樾府#、#翡丽铂湾#、燕子矶纯新盘#颐和四季府#、江北直管区纯新盘#华昌金沙一品#、大厂纯新盘#芳华名邸#、#都会江来府#、建发和章、雨核#云上润府#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、城北迈皋桥#富园栖望府#、兴智#滨江龙湖翡翠上城#、仙林#中海观文澜#、青龙山新城#玖峰兰庭#、谷里#德信爱家玖栖和院#、江宁禄口#碧桂园星语海#和高淳#众安未来里#。
其中，南部新城#南京锦云台#、#金基望樾府#2盘为收官加推，河西南#嘉华嘉璟峰#、燕子矶#颐和四季府#、江北#华昌金沙一品#、大厂#芳华名邸#4盘为纯新盘首开。
本周虽然多盘加推，但仅有都会江来府、#金基望樾府#2盘需要摇号，#嘉华嘉璟峰#目前还在报名中，其余楼盘均为平推！
临近6月，纯新盘加快了上市步伐！河西、城南、江核、新玄武多个新盘曝出新动态。
栖霞建设三大新盘公布案名！河西南项目案名定为#星叶云墅#拟建6栋12-13F低密平墅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。
江心洲G118项目案名定为#星叶栖悦湾#，规划显示，栖霞建设G118地块规划建设5栋17F-26F住宅，毛坯限价42200元/㎡！
朝天宫G17项目案名定为#星叶翰锦院#，住宅部分拟建8栋5-6F的洋房，楼面价39199元/㎡！
江北核心区板块的纯新盘#花语天境#5月28日公开售楼处。项目起步户型就是143㎡，整体户型面积区间在143㎡-168㎡之间，预计6月初首开1、3号楼楼，将打造江北首个五恒科技住宅。项目打造4栋24F高层住宅，毛坯限价3.8万/㎡，含包放风价4.3万/㎡。
城南岱山板块的纯新盘#金基雅玥#5月28日公开。项目将于近期首开3、6号楼，共计216套房源，户型面积约97㎡、118㎡、138㎡，含包放风价约36000元-37000元/㎡，首付3成起。据此前规划，项目将打造9栋21-32层高层住宅，是继金基嘉玥之后，金基在城南的第二个“YUE"系作品。
城东麒麟纯新盘#星河钟山盛世#正式公开项目售楼处，共规划打造6栋365套住宅，容积率仅1.6，是区域内稀缺的低密度住宅。项目预计6月首开，主力户型面积约98㎡，114㎡都是三房两厅两卫设计，精装放风约30000元/㎡。
河西南纯新盘#金鼎湾和禧#公开，售楼处就设在原建发珺和府营销中心，项目打造新中式豪宅，样板间公开时间待定，目前可以预约参观！项目由建邺城建和厦门建发合作开发，厦门建发操盘，规划打造6栋17F住宅，一共304套房源，户型建面约143㎡-168㎡，一梯一户。预计6月底首开，或一次性推出所有房源，项目毛坯限价44880元/㎡，含包放风价约5.2万/㎡。
鼓楼稀缺改善纯新盘#金科凤樾府# 公开了项目143㎡、157㎡样板间，据悉项目预计在6月首开，推出8、10号楼，户型建面约143㎡、157㎡、192㎡，纯改善产品，价格待定！根据规划，金科凤樾府项目计划打造4栋32-33层的高层、6栋4-6层的洋房、1栋酒店式公寓及其他配套设施。
此外，新盘开盘脚步不停。位于新玄武板块的纯新盘#招商局中心臻境#价格已经批复，将于近期迎来首开。据悉，项目首开将推出E3#、D12#楼，户型建面约143㎡、181㎡，含包放风价约52000元/㎡，其中升级装修包价格预计约为4400元/㎡。
河西南#颐和云台源筑# 预计近期首开1、3、4、8号楼房源，户型建面约143㎡，含包放风价约5万/㎡。项目由颐居&保利联合开发，颐居操盘；项目拟建设6栋21-32F住宅，颐和云台源筑仅有1个户型，为建面约140㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，总价约700万起。
本周（5.23-5.29）共认购商品住宅1506套，成交979套。对比上周（5.16-5.22）共认购商品住宅1132套，成交1469套，认购量上涨33%，成交量下降33%。
上周南京共计18盘领销许，超2300套房源扎堆来袭，其中不乏河西南、南部新城热盘！
分别为：河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰#、南部新城#南京锦云台#、#金基望樾府#、#翡丽铂湾#、燕子矶纯新盘#颐和四季府#、江北直管区纯新盘#华昌金沙一品#、大厂纯新盘#芳华名邸#、#都会江来府#、建发和章、雨核#云上润府#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、城北迈皋桥#富园栖望府#、兴智#滨江龙湖翡翠上城#、仙林#中海观文澜#、青龙山新城#玖峰兰庭#、谷里#德信爱家玖栖和院#、江宁禄口#碧桂园星语海#和高淳#众安未来里#。
其中，南部新城#南京锦云台#、#金基望樾府#2盘为收官加推，河西南#嘉华嘉璟峰#、燕子矶#颐和四季府#、江北#华昌金沙一品#、大厂#芳华名邸#4盘为纯新盘首开。
本周虽然多盘加推，但仅有都会江来府、#金基望樾府#2盘需要摇号，#嘉华嘉璟峰#目前还在报名中，其余楼盘均为平推！
临近6月，纯新盘加快了上市步伐！河西、城南、江核、新玄武多个新盘曝出新动态。
栖霞建设三大新盘公布案名！河西南项目案名定为#星叶云墅#拟建6栋12-13F低密平墅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。
江心洲G118项目案名定为#星叶栖悦湾#，规划显示，栖霞建设G118地块规划建设5栋17F-26F住宅，毛坯限价42200元/㎡！
朝天宫G17项目案名定为#星叶翰锦院#，住宅部分拟建8栋5-6F的洋房，楼面价39199元/㎡！
江北核心区板块的纯新盘#花语天境#5月28日公开售楼处。项目起步户型就是143㎡，整体户型面积区间在143㎡-168㎡之间，预计6月初首开1、3号楼楼，将打造江北首个五恒科技住宅。项目打造4栋24F高层住宅，毛坯限价3.8万/㎡，含包放风价4.3万/㎡。
城南岱山板块的纯新盘#金基雅玥#5月28日公开。项目将于近期首开3、6号楼，共计216套房源，户型面积约97㎡、118㎡、138㎡，含包放风价约36000元-37000元/㎡，首付3成起。据此前规划，项目将打造9栋21-32层高层住宅，是继金基嘉玥之后，金基在城南的第二个“YUE"系作品。
城东麒麟纯新盘#星河钟山盛世#正式公开项目售楼处，共规划打造6栋365套住宅，容积率仅1.6，是区域内稀缺的低密度住宅。项目预计6月首开，主力户型面积约98㎡，114㎡都是三房两厅两卫设计，精装放风约30000元/㎡。
河西南纯新盘#金鼎湾和禧#公开，售楼处就设在原建发珺和府营销中心，项目打造新中式豪宅，样板间公开时间待定，目前可以预约参观！项目由建邺城建和厦门建发合作开发，厦门建发操盘，规划打造6栋17F住宅，一共304套房源，户型建面约143㎡-168㎡，一梯一户。预计6月底首开，或一次性推出所有房源，项目毛坯限价44880元/㎡，含包放风价约5.2万/㎡。
鼓楼稀缺改善纯新盘#金科凤樾府# 公开了项目143㎡、157㎡样板间，据悉项目预计在6月首开，推出8、10号楼，户型建面约143㎡、157㎡、192㎡，纯改善产品，价格待定！根据规划，金科凤樾府项目计划打造4栋32-33层的高层、6栋4-6层的洋房、1栋酒店式公寓及其他配套设施。
此外，新盘开盘脚步不停。位于新玄武板块的纯新盘#招商局中心臻境#价格已经批复，将于近期迎来首开。据悉，项目首开将推出E3#、D12#楼，户型建面约143㎡、181㎡，含包放风价约52000元/㎡，其中升级装修包价格预计约为4400元/㎡。
河西南#颐和云台源筑# 预计近期首开1、3、4、8号楼房源，户型建面约143㎡，含包放风价约5万/㎡。项目由颐居&保利联合开发，颐居操盘；项目拟建设6栋21-32F住宅，颐和云台源筑仅有1个户型，为建面约140㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，总价约700万起。
#南京楼市快讯#【刚刚，南京栖霞建设三大纯新盘案名公布！预计下半年上市】
乐居买房讯 5月27日，南京栖霞建设三大纯新盘案名公布。
河西南G112 项目，案名——星叶·云墅。预计本周末开设城市展厅，计划打造6栋12-13F小高层，面积段为220㎡、280㎡的科技住宅，预计下半年上市。
江心洲G118项目，案名——星叶·栖悦湾。项目预计下半年上市，房...
https://t.cn/A6XprO4z
乐居买房讯 5月27日，南京栖霞建设三大纯新盘案名公布。
河西南G112 项目，案名——星叶·云墅。预计本周末开设城市展厅，计划打造6栋12-13F小高层，面积段为220㎡、280㎡的科技住宅，预计下半年上市。
江心洲G118项目，案名——星叶·栖悦湾。项目预计下半年上市，房...
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【打造高端改善产品！栖霞建设河西南、江心洲、朝天宫3盘案名公布！】#南京楼市# 刚刚，栖霞建设三大新盘公布案名！河西南G112定名#星叶云墅# 、江心洲G118定名#星叶栖悦湾#、朝天宫G17定名#星叶翰锦院#！均打造区域高端改善产品！
河西南项目案名定为#星叶云墅#拟建6栋12-13F低密平墅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡，销售表示为科技系统超级大平层，销售团队正在紧急培训。预计近期将公开案名并在河西设立展厅。
栖霞建设G112地块项目位于建邺区，北至太清路，南至高庙路，西至青莲街，东临天保东河。紧邻地铁S3号线高庙路站、2号线青莲街站。
去年11月，河西南G112地块最终通过摇号被栖霞建设拿下，出让面积为18443.72m²，成交总价为12.9亿元，成交楼面价为34971元/m²，未来毛坯限价46350元/m²。
地块的左侧是朗诗熙华府，右侧是五矿崇文金城，地块的北侧不远处就是香港嘉华G72地块 ，南侧是南外河西初中第二附属小学，未来上学比较方便。
江心洲G118项目案名定为#星叶栖悦湾#，规划显示，栖霞建设G118地块规划建设5栋17F-26F住宅，其中4、5号楼为17F，1、2、3号楼为26F；
据了解，栖霞建设G118地块将打造建面约118-158㎡户型（最终信息以官方为准），项目整体定位改善。而根据计划，项目预计将于今年6/7月份上市。
该地块位于江心洲南部，西至汇德路、南至文泰街、北隔东寿水道至文萃街、东邻规划高中。项体用地面积为18457.18㎡，容积率2.8，拟建建筑面积7.13万㎡。
去年11月，江心洲G118地块经过8轮竞拍，最终被栖霞建设总价15.4亿拿下，楼面价29799元/㎡，毛坯限价42200元/㎡！
朝天宫G17项目案名定为#星叶翰锦院#，住宅部分拟建8栋5-6F的洋房。
该地块位于秦淮区朝天宫街道，西至止马营，北至建邺路，东至地铁5号线朝天宫站，南至现状韩家苑小区、石鼓路小学附属幼儿园。2019年年6月5日，经过28轮竞拍，该地块最终被栖霞建设以总价10.6亿元拿下，楼面价39199元/㎡。2019年7月12日，该地块受让人变更为南京星悦房地产开发有限公司。
地块总规划用地面积约1.58万㎡，分A、B、C三个地块。其中A、B地块拟规划建设8栋6F住宅、1栋4F商业及1栋配套用房，总建筑面积约5.6万㎡。
地块紧邻国家级文保单位朝天宫、紧邻地铁5号线（在建）朝天宫站、朝天宫民族小学，距夫子庙商圈、新街口商圈1公里左右，与河西仅一河之隔，主城区的交通及商业配套已经基本完善。这幅地块限高18米，结合效果图来看，产品有可能是建设低密洋房或墅类住宅。
河西南项目案名定为#星叶云墅#拟建6栋12-13F低密平墅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡，销售表示为科技系统超级大平层，销售团队正在紧急培训。预计近期将公开案名并在河西设立展厅。
栖霞建设G112地块项目位于建邺区，北至太清路，南至高庙路，西至青莲街，东临天保东河。紧邻地铁S3号线高庙路站、2号线青莲街站。
去年11月，河西南G112地块最终通过摇号被栖霞建设拿下，出让面积为18443.72m²，成交总价为12.9亿元，成交楼面价为34971元/m²，未来毛坯限价46350元/m²。
地块的左侧是朗诗熙华府，右侧是五矿崇文金城，地块的北侧不远处就是香港嘉华G72地块 ，南侧是南外河西初中第二附属小学，未来上学比较方便。
江心洲G118项目案名定为#星叶栖悦湾#，规划显示，栖霞建设G118地块规划建设5栋17F-26F住宅，其中4、5号楼为17F，1、2、3号楼为26F；
据了解，栖霞建设G118地块将打造建面约118-158㎡户型（最终信息以官方为准），项目整体定位改善。而根据计划，项目预计将于今年6/7月份上市。
该地块位于江心洲南部，西至汇德路、南至文泰街、北隔东寿水道至文萃街、东邻规划高中。项体用地面积为18457.18㎡，容积率2.8，拟建建筑面积7.13万㎡。
去年11月，江心洲G118地块经过8轮竞拍，最终被栖霞建设总价15.4亿拿下，楼面价29799元/㎡，毛坯限价42200元/㎡！
朝天宫G17项目案名定为#星叶翰锦院#，住宅部分拟建8栋5-6F的洋房。
该地块位于秦淮区朝天宫街道，西至止马营，北至建邺路，东至地铁5号线朝天宫站，南至现状韩家苑小区、石鼓路小学附属幼儿园。2019年年6月5日，经过28轮竞拍，该地块最终被栖霞建设以总价10.6亿元拿下，楼面价39199元/㎡。2019年7月12日，该地块受让人变更为南京星悦房地产开发有限公司。
地块总规划用地面积约1.58万㎡，分A、B、C三个地块。其中A、B地块拟规划建设8栋6F住宅、1栋4F商业及1栋配套用房，总建筑面积约5.6万㎡。
地块紧邻国家级文保单位朝天宫、紧邻地铁5号线（在建）朝天宫站、朝天宫民族小学，距夫子庙商圈、新街口商圈1公里左右，与河西仅一河之隔，主城区的交通及商业配套已经基本完善。这幅地块限高18米，结合效果图来看，产品有可能是建设低密洋房或墅类住宅。
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