#成都买房# 【#成都支持高层次人才购房：可不受户籍、社保缴纳时间和限购区域限制#】2022年11月8日，成都住建局发布《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》，通知称，在成都市住房限购期间，为更好地服务城市发展战略，切实解决我市高层次人才购买商品住房的问题，特对高层次人才购房制定本细则。
[举手]通过梳理，此次细则的重点内容有如下三方面：
[话筒]一、人才购房范围扩大
根据此次细则内容，下文所述高层次人才可按规定通过购房支持途径购买商品住房或二手住房，但本人及其家庭成员自有住房套数须符合我市住房限购政策相关规定。

可以看到，购房支持从前期的人才公寓扩大至商品住宅和二手房，增加了人才购房的范围。

[话筒]二、后期管理要求明确
各类高层次人才申请购房支持前，须根据对应人才认定政策，由相关部门按程序进行人才资格审核认定。经认定后，相应高层次人才即可按照我市商品住房购房程序申购商品住房，仅能通过该购房支持途径在成都市范围内购买1套住房且5年限售。

[话筒]三、支持对象及措施
（一）符合《成都市人才安居资格认定办法》条件的A、B、C类人才。
支持措施：1、A、B类人才取消户籍和社保时间以及限购区域的限制，可在取得预售后开盘前提前锁定房源，其拟购房源标注为“预留高层次人才住房”并与其他房源同步公开，预留房源不纳入公证摇号，也可在开盘报名或顺销期间在剩余房源中直接购房（相当于任意时候、任意区域、任意楼盘、任意阶段、任意户型、任意未售房源）。

2、C类人才取消户籍和社保时间以及限购区域限制，直接升级为拟购项目所在地“刚一”资格，公示复核名单中备注为“人才购房”，但仍然受套数限制。

（二）天府英才卡A卡与蓉城人才绿卡（市级卡）联名卡的持卡人。
支持措施：取消户籍和社保时间以及限购区域限制，直接升级为拟购项目所在地“刚一”资格，公示复核名单中备注为“人才购房”，但仍然受套数限制。

（三）成都市产业建圈强链人才计划入选者。
支持措施：取消户籍和社保时间以及限购区域限制，直接升级为拟购项目所在地“刚一”资格，公示复核名单中备注为“人才购房”，但仍然受套数限制。

（四）龙头企业等重点企业副总级及以上高级管理人才。
支持措施：取消其户籍和社保时间以及限购区域的限制，但仍受套数限制。

（五）重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高层次人才。
支持措施：取消其户籍和社保时间限制，但仍然受套数和限购区域的限制。

（六）经市级相关部门认定，符合其他人才支持政策的高层次人才。
支持措施：购房支持仅从人才公寓扩大至新房和二手房，准入条件、支持措施等按照对应人才政策规定执行。
（来源于：四川中原研究院微信公众号）

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备注：请市民提前做好停电准备措施，合理安排生产生活；遇有雨、雪天气或不可抗力等情况导致停电工作无法展开的，停电工作可能会取消或改期，请市民理解。

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