当前全球动荡的条件下,世界各地,特别是欧亚地区的投资流动受到许多负面因素的严重压力。
根据《世界投资报告》,全球投资环境在2022年开始发生巨大变化,因为经济形势导致了三重危机--粮食和能源价格居高不下、已建立的全球供应链中断以及融资工具短缺。今年一季度数据显示,全球新公布投资项目量下降21%,跨境并购活动下降13%,国际项目融资交易下降4%。
尽管存在对投资产生负面影响的因素,但哈萨克斯坦仍然是中亚吸引投资的领导者,累计约占该地区所有投资的60%。2021年,吸引外资237亿美元,比2020年增加38%。根据2022年上半年的数据,投资流入增加了28%,达到145亿美元。
鉴于世界竞争加剧,为了吸引新投资者并留住现有投资者,从2019年开始,哈萨克斯坦正在系统的三个层面,即外部、中央和地方有效实施了措施。
对外,哈外交部与驻外使团和哈国家投资公司(Kazakh Invest)一起,每年与大量公司进行直接谈判,约形成200多个新项目,并进一步转移到中央国家机关层面。已有40多个投资项目在各地投入运营。
Kazakh Invest 以«一站式»原则支持投资项目,为投资者提供服务,为投资项目的实施提供全面支持,如获得许可证、地块和投资优惠,提供咨询服务,协助处理投资活动过程中出现的各种问题。
根据《世界投资报告》,全球投资环境在2022年开始发生巨大变化,因为经济形势导致了三重危机--粮食和能源价格居高不下、已建立的全球供应链中断以及融资工具短缺。今年一季度数据显示,全球新公布投资项目量下降21%,跨境并购活动下降13%,国际项目融资交易下降4%。
尽管存在对投资产生负面影响的因素,但哈萨克斯坦仍然是中亚吸引投资的领导者,累计约占该地区所有投资的60%。2021年,吸引外资237亿美元,比2020年增加38%。根据2022年上半年的数据,投资流入增加了28%,达到145亿美元。
鉴于世界竞争加剧,为了吸引新投资者并留住现有投资者,从2019年开始,哈萨克斯坦正在系统的三个层面,即外部、中央和地方有效实施了措施。
对外,哈外交部与驻外使团和哈国家投资公司(Kazakh Invest)一起,每年与大量公司进行直接谈判,约形成200多个新项目,并进一步转移到中央国家机关层面。已有40多个投资项目在各地投入运营。
Kazakh Invest 以«一站式»原则支持投资项目,为投资者提供服务,为投资项目的实施提供全面支持,如获得许可证、地块和投资优惠,提供咨询服务,协助处理投资活动过程中出现的各种问题。
#泰国星暹新闻#【明年住房市场将因失去LTV措施支持而萎缩】
泰国政府住房银行监事长、房地产信息中心代理主任维猜表示,2023年房地产市场总体情况中,住房市场将面临2023年1月1日起生效的“不延长放宽购房贷款最低首付措施(LTV措施)”的影响。
其影响与2021年相同,将导致总体市场规模缩减10%,全国的住房过户数量将降低19%,或大约71780单元,同时过户住房的总额减少11.7%,约合1167.35亿泰铢。
“中低收入群体是受到LTV措施影响的主要群体,因为他们尚没有足够的存款支付房产首付的10-20%。个人认为,目前的市场需要动力,LTV措施的放宽将成为保证市场不间断的动力,因此希望政府与泰国银行考虑放宽LTV措施,尽管可能会出现风险,并且存在少量投机市场,但以长期投资为目的购买房屋的人群要远多于投机购买人群。”
维猜表示,限额300万泰铢的房产过户和抵押手续费减免措施也将于今年年底到期,如果政府不延长措施,将会导致整体房产市场放缓至15%。但是相信政府会继续将措施延期1年,因为目前房产市场还不够强劲,仍需要等待一段时间的复苏。因此针对购房者的积极措施将推动市场增长。
此外,2024-2025年可能会取消各类措施,这将使房地产市场更加稳定。但如果想振兴房产市场,则希望提高适用过户及低压手续费减免措施的价格上限,将不超过300万泰铢的上限提高到不超过500万泰铢,这也会更大程度帮助购房者,因为此类购房者占比高达30%,此举将会帮助泰国经济高速振兴。
至于世界经济放缓则会对人民收入造成影响,同时影响购房者的信心,因为购房会带来30年的长期债务。此外,还会导致企业对扩大投资失去信心,这些因素都会导致经济形势陷入泥沼。
从2022年的房价指数可以看出,价格没有出现大幅上升,而且部分种类的住房价格反而有所下调,其原因是市场竞争激烈,尤其是联排别墅和公寓方面,但是今年已经售出了很多。2023年的价格趋势将根据建材和劳工成本调整,预计调整幅度在10%左右。(编译:卡卡 信息来源:khaosod)
泰国政府住房银行监事长、房地产信息中心代理主任维猜表示,2023年房地产市场总体情况中,住房市场将面临2023年1月1日起生效的“不延长放宽购房贷款最低首付措施(LTV措施)”的影响。
其影响与2021年相同,将导致总体市场规模缩减10%,全国的住房过户数量将降低19%,或大约71780单元,同时过户住房的总额减少11.7%,约合1167.35亿泰铢。
“中低收入群体是受到LTV措施影响的主要群体,因为他们尚没有足够的存款支付房产首付的10-20%。个人认为,目前的市场需要动力,LTV措施的放宽将成为保证市场不间断的动力,因此希望政府与泰国银行考虑放宽LTV措施,尽管可能会出现风险,并且存在少量投机市场,但以长期投资为目的购买房屋的人群要远多于投机购买人群。”
维猜表示,限额300万泰铢的房产过户和抵押手续费减免措施也将于今年年底到期,如果政府不延长措施,将会导致整体房产市场放缓至15%。但是相信政府会继续将措施延期1年,因为目前房产市场还不够强劲,仍需要等待一段时间的复苏。因此针对购房者的积极措施将推动市场增长。
此外,2024-2025年可能会取消各类措施,这将使房地产市场更加稳定。但如果想振兴房产市场,则希望提高适用过户及低压手续费减免措施的价格上限,将不超过300万泰铢的上限提高到不超过500万泰铢,这也会更大程度帮助购房者,因为此类购房者占比高达30%,此举将会帮助泰国经济高速振兴。
至于世界经济放缓则会对人民收入造成影响,同时影响购房者的信心,因为购房会带来30年的长期债务。此外,还会导致企业对扩大投资失去信心,这些因素都会导致经济形势陷入泥沼。
从2022年的房价指数可以看出,价格没有出现大幅上升,而且部分种类的住房价格反而有所下调,其原因是市场竞争激烈,尤其是联排别墅和公寓方面,但是今年已经售出了很多。2023年的价格趋势将根据建材和劳工成本调整,预计调整幅度在10%左右。(编译:卡卡 信息来源:khaosod)
巴西对阵塞尔维亚,巴西目前是世界第一,实力毋庸置疑,之前比赛已经连续9场赢球,全球身价高达10亿欧冠,大牌云集,尽管塞尔维亚里也有不少好手,但是遇到了巴西估计也得歇菜,看来昨晚西班牙的比赛后,想象巴西应该也会激情四射吧#世界杯#
瑞士vs喀麦隆
乌拉圭vs韩国
比分:******
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