妻子与男网友同居怀孕,丈夫带3名壮汉抓奸,场面一度失控!
广西的熊某23岁那年经人介绍认识了18岁的阿慧,彼时阿慧天真无邪,貌美孱弱,看起来就是风中的一朵小白花,瞬间就让熊某的保护欲波涛汹涌,不久之后他就以热切的姿态求婚阿慧,令他欣喜的是,阿慧也接受了他的求婚......
熊某本以为这是两情相悦的一段美好婚姻,谁知道阿慧会给予他这么多常人无法忍受的难堪,结婚以后,阿慧从来不分担家务,熊某忍了;生了孩子以后,阿慧从来不照顾孩子,熊某忍了;工作时,阿慧经常晚上三四点才下班回家,熊某也忍了。
可是他没料到,他做了这么多妥协,换来的不是阿慧的羞愧和浪子回头,而是出轨,不知道是不是被爱的人都有恃无恐,阿慧开始经常夜不归宿,熊某心中本来就累积多了许多不满,难免和父母把阿慧骂了一顿,随后阿慧就摔门而出,不见了踪影。
整整半年,无论熊某如何打听,都丝毫没有阿慧的音信,他整夜睡不着觉,白天也没有心思上班,总是心神不宁害怕她是遭遇了不测,更非常后悔那天对阿慧的批判,发誓一旦找到阿慧就会跪下来求她原谅,但真的找到阿慧时,他只恨不能掐死这个毫无心肝的女人。
有人告诉熊某,在某个市场看到过阿慧,熊某当即去那个市场蹲守,令他震惊的是,当他看到妻子时,她竟然挺着一个大肚子,由于阿慧失踪之前,两人经常吵架,所以其实根本就没有过夫妻之实,这个孩子肯定不是熊某的,那么是谁的?
熊某眼前一阵阵发黑,他跟踪了阿慧几段路,知道有几个人认识她,于是上前套话,这才知道阿慧竟然和一个叫做阿强的男网友同居了,并怀上了他的孩子,也就是说,阿慧之前和他在一起时的心不在焉,全因为她早就出轨了阿强,吵架后的离家出走,不过是顺势而为。
熊某一家人真没有误会阿慧,阿慧确实是背叛了他们,可是熊某实在是不甘心,自己并没有做错什么,阿慧为何一定要出轨,是因为她的出轨对象比他好吗?星宇打听了一下阿强的身份,才知道阿强不过是烧烤店的小工,月收入才2000元,连自己都养活不了。
这令熊某越发不解,他决定上门讨要一个说法,于是带着3位壮汉和电视台的记者上门捉奸,一进入阿强家,看到阿强和阿慧,熊某心中的火气就无法抑制,他立马上前和阿强撕打在一起,恨不能将阿强当场打死,场面顿时混乱不堪,在众人拉架以后才算平静下来。
此时又是一阵唇枪舌战,熊某怒斥阿强插足他人婚姻,是个不要脸的男小三,阿强则表示一切都是阿慧自愿的,而且不是他抢走了阿慧,是他收留了被赶走的阿慧,那么一旁挺着大肚子的阿慧又有怎样的说法?她到底为何出轨?
阿慧表示一切都是熊某的错,如果不是熊某隐瞒大她5岁的事实,结婚以后经常加班没时间陪她,公婆骂她的时候也不帮腔,让她在被欺骗的情况下还过得那么憋屈,她也不至于会选择出轨阿强,她表示自己和阿强是真心相爱,无论如何都要在一起。
可是难道阿慧当初和熊某就不是真心相爱?阿慧嗤笑一声:“我根本不爱他(熊某)。”听到这句话的熊某顿时心如死灰,实际上他正是因为太爱阿慧,才会隐瞒大5岁的事实,而且阿慧也隐瞒了她之前就已经打过胎的事实,熊某认为这应该可以彼此抵消。
至于经常不陪她的问题,如果不是他拼命工作,他又怎么养活一大家子?两个人要想将婚姻经营得长长久久,就必然要牺牲朝夕相处的愿望,就好比阿强能有大量的时间陪她,正在于他不过是烧烤店的一个小工,收入仅仅是熊某的冰山一角。
在她被骂的时候不帮她的原因也再简单不过了,因为阿慧做的事确实经常没有道理,常常令人一肚子火气,熊某真的爱她,才不会惯她的臭毛病,想着无论如何一个人总要学会成长......他万万没想到这些都会变成他的缺点,他的不足。
眼看阿慧心意已决,熊某也不再纠缠,他走出了阿强那个破旧、昏暗、杂乱的出租屋,一个人孤零零地走在最前面,终于决心和阿慧离婚,那么像这种一地鸡毛的婚姻想要离婚其实简单许多,他们可以完全走协议离婚的程序。
协议离婚时,必然需要商量财产和孩子抚养权的问题,须知法律是不会让任何一方净身出户的,但是协议离婚时,如果另一方愿意签署自愿放弃个人财产和婚内共同财产的声明,那么就相当于净身出户,另一方可以获得所有财产。
至于抚养权的归属问题,一方面看孩子的年龄,另一方面看双方条件,孩子小于2岁的一般交给母亲抚养,孩子大于8岁,那么可以尊重孩子的意愿,当然一切都要看条件,如果一方的经济和能力不足以抚养自己和孩子,那么孩子的抚养权归属另一方。
广西的熊某23岁那年经人介绍认识了18岁的阿慧,彼时阿慧天真无邪,貌美孱弱,看起来就是风中的一朵小白花,瞬间就让熊某的保护欲波涛汹涌,不久之后他就以热切的姿态求婚阿慧,令他欣喜的是,阿慧也接受了他的求婚......
熊某本以为这是两情相悦的一段美好婚姻,谁知道阿慧会给予他这么多常人无法忍受的难堪,结婚以后,阿慧从来不分担家务,熊某忍了;生了孩子以后,阿慧从来不照顾孩子,熊某忍了;工作时,阿慧经常晚上三四点才下班回家,熊某也忍了。
可是他没料到,他做了这么多妥协,换来的不是阿慧的羞愧和浪子回头,而是出轨,不知道是不是被爱的人都有恃无恐,阿慧开始经常夜不归宿,熊某心中本来就累积多了许多不满,难免和父母把阿慧骂了一顿,随后阿慧就摔门而出,不见了踪影。
整整半年,无论熊某如何打听,都丝毫没有阿慧的音信,他整夜睡不着觉,白天也没有心思上班,总是心神不宁害怕她是遭遇了不测,更非常后悔那天对阿慧的批判,发誓一旦找到阿慧就会跪下来求她原谅,但真的找到阿慧时,他只恨不能掐死这个毫无心肝的女人。
有人告诉熊某,在某个市场看到过阿慧,熊某当即去那个市场蹲守,令他震惊的是,当他看到妻子时,她竟然挺着一个大肚子,由于阿慧失踪之前,两人经常吵架,所以其实根本就没有过夫妻之实,这个孩子肯定不是熊某的,那么是谁的?
熊某眼前一阵阵发黑,他跟踪了阿慧几段路,知道有几个人认识她,于是上前套话,这才知道阿慧竟然和一个叫做阿强的男网友同居了,并怀上了他的孩子,也就是说,阿慧之前和他在一起时的心不在焉,全因为她早就出轨了阿强,吵架后的离家出走,不过是顺势而为。
熊某一家人真没有误会阿慧,阿慧确实是背叛了他们,可是熊某实在是不甘心,自己并没有做错什么,阿慧为何一定要出轨,是因为她的出轨对象比他好吗?星宇打听了一下阿强的身份,才知道阿强不过是烧烤店的小工,月收入才2000元,连自己都养活不了。
这令熊某越发不解,他决定上门讨要一个说法,于是带着3位壮汉和电视台的记者上门捉奸,一进入阿强家,看到阿强和阿慧,熊某心中的火气就无法抑制,他立马上前和阿强撕打在一起,恨不能将阿强当场打死,场面顿时混乱不堪,在众人拉架以后才算平静下来。
此时又是一阵唇枪舌战,熊某怒斥阿强插足他人婚姻,是个不要脸的男小三,阿强则表示一切都是阿慧自愿的,而且不是他抢走了阿慧,是他收留了被赶走的阿慧,那么一旁挺着大肚子的阿慧又有怎样的说法?她到底为何出轨?
阿慧表示一切都是熊某的错,如果不是熊某隐瞒大她5岁的事实,结婚以后经常加班没时间陪她,公婆骂她的时候也不帮腔,让她在被欺骗的情况下还过得那么憋屈,她也不至于会选择出轨阿强,她表示自己和阿强是真心相爱,无论如何都要在一起。
可是难道阿慧当初和熊某就不是真心相爱?阿慧嗤笑一声:“我根本不爱他(熊某)。”听到这句话的熊某顿时心如死灰,实际上他正是因为太爱阿慧,才会隐瞒大5岁的事实,而且阿慧也隐瞒了她之前就已经打过胎的事实,熊某认为这应该可以彼此抵消。
至于经常不陪她的问题,如果不是他拼命工作,他又怎么养活一大家子?两个人要想将婚姻经营得长长久久,就必然要牺牲朝夕相处的愿望,就好比阿强能有大量的时间陪她,正在于他不过是烧烤店的一个小工,收入仅仅是熊某的冰山一角。
在她被骂的时候不帮她的原因也再简单不过了,因为阿慧做的事确实经常没有道理,常常令人一肚子火气,熊某真的爱她,才不会惯她的臭毛病,想着无论如何一个人总要学会成长......他万万没想到这些都会变成他的缺点,他的不足。
眼看阿慧心意已决,熊某也不再纠缠,他走出了阿强那个破旧、昏暗、杂乱的出租屋,一个人孤零零地走在最前面,终于决心和阿慧离婚,那么像这种一地鸡毛的婚姻想要离婚其实简单许多,他们可以完全走协议离婚的程序。
协议离婚时,必然需要商量财产和孩子抚养权的问题,须知法律是不会让任何一方净身出户的,但是协议离婚时,如果另一方愿意签署自愿放弃个人财产和婚内共同财产的声明,那么就相当于净身出户,另一方可以获得所有财产。
至于抚养权的归属问题,一方面看孩子的年龄,另一方面看双方条件,孩子小于2岁的一般交给母亲抚养,孩子大于8岁,那么可以尊重孩子的意愿,当然一切都要看条件,如果一方的经济和能力不足以抚养自己和孩子,那么孩子的抚养权归属另一方。
“你从来都不是我的累赘,你是我100多万换来的宝贝呀”!广东河源,9岁女孩患白血病,亲生母亲与其断绝关系见死不救,90后姑姑倾其所有,连自己压箱底的嫁妆钱都拿了出来救治侄女,被网友称为“最美姑姑”。
“姑姑,我是不是快死了呀?”9岁的廖菲用尽了全身力气虚弱地问到。
“不会,菲菲,姑姑一定会让你活下去,就算是倾家荡产也不会放弃。”27岁的廖艺说到。
谁能想到一个90后的姑娘,为了救自己的侄女真的倾尽了自己的全部。
廖菲是廖艺哥哥的女儿。
当年,哥哥与嫂子离婚后,由于哥哥的工作在外地,因此两个女儿就留给了父母来照顾。
而与她们一起生活的还有把她们当做亲生孩子的姑姑廖艺。
虽然孩子们没有母亲的陪伴,但是作为姑姑,廖艺可以说是付出了自己全部的爱,对她们。
每天她都会像母亲一样照顾她们,给他们买衣服,送她们上学,接他们放学,周末会带她们到处游玩,谁的成绩不好了,廖艺还会亲自辅导她们的功课。
可以说,除了不是自己亲生的,这两个孩子和自己的孩子几乎没有区别。
然而,这样幸福快乐的生活并没有维持多久,就在侄女廖菲9岁的时候,她被查出了急髓性白血病。
这对于廖艺一家来说犹如晴天霹雳,孩子好端端的怎么能得了这样的病呢?
廖艺的哥哥得知情况后也是第一时间赶回了家里。
紧接着,全家人带着廖菲跑了好几家大医院进行复查,得到的结果都是一致的。
对于孩子的治疗,需要的就是骨髓的配型和一笔不菲的手术费用。
但是当廖菲的父亲将这个情况告诉她的母亲时,她不仅拒绝配型,更是表示自己没钱,无法帮助女儿,之后就挂断了电话。
虽然母亲不愿意管小廖菲,但是作为姑姑的廖艺却没有放弃。
最终,经过全家人的骨髓匹配,廖艺的哥哥身为父亲成功配型。
于是,廖艺就带着小侄女来到了北京,进行手术前的阶段性治疗。
在高铁上,廖菲看着窗外的景色问廖艺:姑姑,什么是白血病啊?
廖艺告诉她,就像感冒一样,廖菲乖,只要你听话,过段时间就会恢复的。
那姑姑我会死吗?
一句话,让廖艺的心如刀绞,她在心里暗暗发誓,无论如何也要救活侄女。
她强忍着泪水,对廖菲说道:放心,宝贝,你一定会没事的。
来到医院后,廖菲经历了两轮的化疗治疗,在这个过程中,小女孩忍受着强烈的痛苦,但她愣是一声都没吭。
而眼看着前期的治疗费用就是一笔不菲的开销,这后续的高额手术费用还没有着落,廖艺就决定将自己的车卖了,然后把家里给她准备的嫁妆也一并拿了出来。
廖艺的父母为了孩子,更是把家里的房子也卖了,但这些加起来依旧差20多万。
无奈,廖艺又联系了能联系上的所有亲朋好友,又借来了10万,还差10多万。
一家人实在想不出办法了,眼看着孩子的手术就可以做了,但钱还没凑齐。
无奈,廖艺想到了网上募捐,她把廖菲的情况发到网上后,大家都非常同情这个可怜的孩子,同时也对廖艺这个姑姑的不离不弃感到敬佩。
没用多久,手术后续的费用就很快凑齐了,小廖菲也如愿以偿地进行了手术。
术后,廖菲恢复得非常好,她的病情也得到了很好的控制,没用多久就出院了。
出院回家后,廖艺说,菲菲每天开心得像春天的小鸟,总是围绕着我,叨叨絮絮一些有趣的事。我们做着游戏,她察觉我疲惫的时候逗我开心,聪明而细心,开朗的她,脸上总是洋溢着可爱的笑容,仿佛严重的病情从未落在她身上过。
现如今,廖菲的病情已经彻底痊愈,而廖艺依然每天精心地照顾着她,一家人又可以齐齐整整快快乐乐地生活在一起了。
有句话说得好,生而不养妄为父母,虽然廖菲的母亲抛弃了她,但是她却有一个世界上最好的姑姑一直陪着她。
人和人之间的真挚付出不会被辜负,相信在未来廖艺老的那一天,她的身边依然会有这个爱着她,关心着她的侄女廖菲的身影。
有爱的人会一直幸福,祝福他们。
“姑姑,我是不是快死了呀?”9岁的廖菲用尽了全身力气虚弱地问到。
“不会,菲菲,姑姑一定会让你活下去,就算是倾家荡产也不会放弃。”27岁的廖艺说到。
谁能想到一个90后的姑娘,为了救自己的侄女真的倾尽了自己的全部。
廖菲是廖艺哥哥的女儿。
当年,哥哥与嫂子离婚后,由于哥哥的工作在外地,因此两个女儿就留给了父母来照顾。
而与她们一起生活的还有把她们当做亲生孩子的姑姑廖艺。
虽然孩子们没有母亲的陪伴,但是作为姑姑,廖艺可以说是付出了自己全部的爱,对她们。
每天她都会像母亲一样照顾她们,给他们买衣服,送她们上学,接他们放学,周末会带她们到处游玩,谁的成绩不好了,廖艺还会亲自辅导她们的功课。
可以说,除了不是自己亲生的,这两个孩子和自己的孩子几乎没有区别。
然而,这样幸福快乐的生活并没有维持多久,就在侄女廖菲9岁的时候,她被查出了急髓性白血病。
这对于廖艺一家来说犹如晴天霹雳,孩子好端端的怎么能得了这样的病呢?
廖艺的哥哥得知情况后也是第一时间赶回了家里。
紧接着,全家人带着廖菲跑了好几家大医院进行复查,得到的结果都是一致的。
对于孩子的治疗,需要的就是骨髓的配型和一笔不菲的手术费用。
但是当廖菲的父亲将这个情况告诉她的母亲时,她不仅拒绝配型,更是表示自己没钱,无法帮助女儿,之后就挂断了电话。
虽然母亲不愿意管小廖菲,但是作为姑姑的廖艺却没有放弃。
最终,经过全家人的骨髓匹配,廖艺的哥哥身为父亲成功配型。
于是,廖艺就带着小侄女来到了北京,进行手术前的阶段性治疗。
在高铁上,廖菲看着窗外的景色问廖艺:姑姑,什么是白血病啊?
廖艺告诉她,就像感冒一样,廖菲乖,只要你听话,过段时间就会恢复的。
那姑姑我会死吗?
一句话,让廖艺的心如刀绞,她在心里暗暗发誓,无论如何也要救活侄女。
她强忍着泪水,对廖菲说道:放心,宝贝,你一定会没事的。
来到医院后,廖菲经历了两轮的化疗治疗,在这个过程中,小女孩忍受着强烈的痛苦,但她愣是一声都没吭。
而眼看着前期的治疗费用就是一笔不菲的开销,这后续的高额手术费用还没有着落,廖艺就决定将自己的车卖了,然后把家里给她准备的嫁妆也一并拿了出来。
廖艺的父母为了孩子,更是把家里的房子也卖了,但这些加起来依旧差20多万。
无奈,廖艺又联系了能联系上的所有亲朋好友,又借来了10万,还差10多万。
一家人实在想不出办法了,眼看着孩子的手术就可以做了,但钱还没凑齐。
无奈,廖艺想到了网上募捐,她把廖菲的情况发到网上后,大家都非常同情这个可怜的孩子,同时也对廖艺这个姑姑的不离不弃感到敬佩。
没用多久,手术后续的费用就很快凑齐了,小廖菲也如愿以偿地进行了手术。
术后,廖菲恢复得非常好,她的病情也得到了很好的控制,没用多久就出院了。
出院回家后,廖艺说,菲菲每天开心得像春天的小鸟,总是围绕着我,叨叨絮絮一些有趣的事。我们做着游戏,她察觉我疲惫的时候逗我开心,聪明而细心,开朗的她,脸上总是洋溢着可爱的笑容,仿佛严重的病情从未落在她身上过。
现如今,廖菲的病情已经彻底痊愈,而廖艺依然每天精心地照顾着她,一家人又可以齐齐整整快快乐乐地生活在一起了。
有句话说得好,生而不养妄为父母,虽然廖菲的母亲抛弃了她,但是她却有一个世界上最好的姑姑一直陪着她。
人和人之间的真挚付出不会被辜负,相信在未来廖艺老的那一天,她的身边依然会有这个爱着她,关心着她的侄女廖菲的身影。
有爱的人会一直幸福,祝福他们。
浙江杭州,女子晚上去看了房子,一时冲动付了5万定金,早上起来就后悔了!因为晚上天太黑,没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂,这是用来放死人骨灰的!女子觉得毛骨悚然,于是要求开发商退还定金!但开发商以交的是定金为由,拒绝退款!
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子,但是两人太忙,没有时间好好看 房,就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午,卓女士的父亲去看了一个楼盘,觉得里面环境挺好的,价钱也在预算之内,就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了,天都乌漆嘛黑了,所以也看不清楚楼盘附近的环境,只看了模型和样 板房,觉得房子确实不错,就付了5万的定金,选了一套106平方,总价为266万的房子。
买了房子以后,卓女士很开心,回去以后兴奋地睡不着觉了,一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了,都没有好好看看楼盘周边的设施?于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境,结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂!
当时卓女士心里非常的不舒服,但想着这个房子还算便宜,而且830米也算比较远,于是就打算不计较。但她万万没想到的是,大概一周之后,房开又有了新的公告,上面写着离房子大概250米左右的地方,还有一个安乐堂!
这下,卓女士不能忍,买房子是为了住的,旁边有两个安乐堂,这住着怎么会舒服?而且自己买房的时候,销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢?卓女士认为销售对自己进行了隐瞒,于是要求退回定金!
但是,销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲,这个楼盘附近是有安乐堂的,而且大厅的公告上面也有写!
但卓女士不认可销售的说法,因为她当天来的时候,销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的,当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折?
而销售说,旁边的楼盘有打折,因为他们旁边有一个安乐堂,就在对面!
卓女士的父亲一听,明确拒绝说自己不要这样的房子,而且销售的话,也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的!
现在离房子250米的地方有一个安乐堂,这近在咫尺,就跟在小区旁边有啥区别?
而且更气人的是,买了房子一周之后,开发商又出了公告,说离房子250米左右有一个安乐堂,这不是先斩后奏吗?买房之前,为什么不告知这些不利因素呢?
花260万的房子,旁边却是死人“住”的地方,这换谁能舒服呢?
那么,从法律的角度来说,卓女士有权要求退款吗?
如果开发商已经尽到了告知的义务,那么卓女士是不能要求退定金,因为定金是有法律效力的,给付定金的一方如果拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。
也就是说,如果卓女士如果没有正当合理的理由,开发商是有权拒绝退还这50000元的!
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂,否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂,但没说250m也有,这样的公告一来有隐瞒, 二来销售也没有提醒卓女士去看,所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来,是不能保证每个客户都能看到,所以销售的义务就是在卖房子的时候,提醒客户去看,然后告知房子周边的不利因素,如果客户能接受,那这样的合同成立就有 效,如果没有告知,那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以,开发商故意隐瞒不利因素,且说出“别的楼盘有打折,是因为他们旁边有安乐堂的话”,这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的,也属于误导消费者。
综上,可以认定销售在介绍房子的时候,存在故意欺诈!
根据《民法典》明确规定,一方以欺诈手段,让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销!
所以,卓女士有权要求开发商退还50000元的定金,开发商不得以定金为由拒绝退款!因为他们隐瞒欺诈在先,这样的合同订立是无效的!
这件事情提醒大家,买房千万要谨慎,别把买房当买菜,看一眼模型觉得不错就买了,你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素,再去考虑是否购买!
千万不要销售说啥你信啥,耳听为虚眼见为实,自己去楼盘周围看看,满意了再买!
那么,你对此事有什么看法呢?
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子,但是两人太忙,没有时间好好看 房,就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午,卓女士的父亲去看了一个楼盘,觉得里面环境挺好的,价钱也在预算之内,就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了,天都乌漆嘛黑了,所以也看不清楚楼盘附近的环境,只看了模型和样 板房,觉得房子确实不错,就付了5万的定金,选了一套106平方,总价为266万的房子。
买了房子以后,卓女士很开心,回去以后兴奋地睡不着觉了,一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了,都没有好好看看楼盘周边的设施?于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境,结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂!
当时卓女士心里非常的不舒服,但想着这个房子还算便宜,而且830米也算比较远,于是就打算不计较。但她万万没想到的是,大概一周之后,房开又有了新的公告,上面写着离房子大概250米左右的地方,还有一个安乐堂!
这下,卓女士不能忍,买房子是为了住的,旁边有两个安乐堂,这住着怎么会舒服?而且自己买房的时候,销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢?卓女士认为销售对自己进行了隐瞒,于是要求退回定金!
但是,销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲,这个楼盘附近是有安乐堂的,而且大厅的公告上面也有写!
但卓女士不认可销售的说法,因为她当天来的时候,销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的,当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折?
而销售说,旁边的楼盘有打折,因为他们旁边有一个安乐堂,就在对面!
卓女士的父亲一听,明确拒绝说自己不要这样的房子,而且销售的话,也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的!
现在离房子250米的地方有一个安乐堂,这近在咫尺,就跟在小区旁边有啥区别?
而且更气人的是,买了房子一周之后,开发商又出了公告,说离房子250米左右有一个安乐堂,这不是先斩后奏吗?买房之前,为什么不告知这些不利因素呢?
花260万的房子,旁边却是死人“住”的地方,这换谁能舒服呢?
那么,从法律的角度来说,卓女士有权要求退款吗?
如果开发商已经尽到了告知的义务,那么卓女士是不能要求退定金,因为定金是有法律效力的,给付定金的一方如果拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。
也就是说,如果卓女士如果没有正当合理的理由,开发商是有权拒绝退还这50000元的!
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂,否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂,但没说250m也有,这样的公告一来有隐瞒, 二来销售也没有提醒卓女士去看,所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来,是不能保证每个客户都能看到,所以销售的义务就是在卖房子的时候,提醒客户去看,然后告知房子周边的不利因素,如果客户能接受,那这样的合同成立就有 效,如果没有告知,那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以,开发商故意隐瞒不利因素,且说出“别的楼盘有打折,是因为他们旁边有安乐堂的话”,这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的,也属于误导消费者。
综上,可以认定销售在介绍房子的时候,存在故意欺诈!
根据《民法典》明确规定,一方以欺诈手段,让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销!
所以,卓女士有权要求开发商退还50000元的定金,开发商不得以定金为由拒绝退款!因为他们隐瞒欺诈在先,这样的合同订立是无效的!
这件事情提醒大家,买房千万要谨慎,别把买房当买菜,看一眼模型觉得不错就买了,你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素,再去考虑是否购买!
千万不要销售说啥你信啥,耳听为虚眼见为实,自己去楼盘周围看看,满意了再买!
那么,你对此事有什么看法呢?
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